Savolaisparinskunta osti omakotitalon 263 000 eurolla, se osoittautui uutuudestaan huolimatta pommiksi ja toi viljalti uusia murheita ja rahanmenoa.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006374420.html
Mutta vaikka talo olisikin ollut kunnossa, niin kannattaako tuollaisen talon ostaminen silti?
Jo pelkästään talon hankintahinnalla 263 000 eurolla asuu 800 €/kk hintaisessa vuokra-asunnossa huolettomasti yli 27 vuotta!
Kun talosta koituvat muut kulut, lainan korot ja pakolliset remontit ottaa huomioon, niin vuokralla samalla rahalla asuisi jopa 40 vuotta ilman huolia ja murheita ja on helppo vaihtaa paikka kuntaa jos siltä tuntuu.
Olkoonkin että talosta saattaa saada 40 vuoden kuluttua muutaman kymppitonnin ja senkin lähinnä tontin ansiosta, niin onko kaikki sen hinnan ja vaivan arvoista?
Ainakin omasta mielestäni on järjetöntä maksaa tuollaisia summia asumisestaan ja olla hankintansa kanssa naimisissa ja kopulta ehkä perikuntakin hankaluuksissa ja pääsemättömissä sen hienon perintötalonsa kanssa.
Persaukisen puhetta, sanoo joku. Mutta nämä asiat jokainen ratkaisee oman näkökulmansa mukaan. Jotkut käyttävät näkökulmana omistamisen harhaa kun omistavat elämänsä talon maksamiseen ja ylläpitoon, vain sen takia että olevinaan "omistavat" talon joka tosiasiassa on pankin talo siihen asti kun lainasta viimeinenkin centti on maksettu. Onko kaikki todella sen arvoista?
Ostaisinko 263 000 euron talon...?
63
198
Vastaukset
- Anonyymi
Kirjoitat asiaa. Varsinkin taantuvilla paikkakunnilla talon arvo häviää kyllä nollaan tuossa 40 vuodessa. Se ,että löytyykö vuokrattavia asuntoja jos kaikki ajattelee samalla tavalla ??
- Anonyymi
Ison velan kun ottaa ja sitten elämässä jotakin tapahtuu, kuten on hyvä tapahtumaan, niin siinäpä sitä sitten ollaan velkaomaisuuden kanssa.
Ulosoton huutokauppoja kun katselee niin siellä satojentuhansien taloista tehdään muutaman tonnin tarjouksia, eli talo menee ja velat jää.
Melko rohkeaa on nykyaikana sijoittaa omaisuus taloon jonka arvo alenee koko ajan, luottaen siihen että töitä on aina ja hyvällä palkalla. Siihen ei todellakaan enää nykyään voi luottaa kukaan.
Järjettömintä mitä ihminen voi tänään elämässään tehdä on ostaa kallis talo.- Anonyymi
No eipä se nyt ihan noinkaan ole. Velka hoituu kyllä jos on varautunut siihen.
Nykyisin pankit useinkin vaativat luotonottajaa ottamaan vakuutuksen (takaisinmaksuturva) siltä varalta, että maksukyky syystä tai toisesta tilapäisesti heikkenee tai katoaa kokonaan.
Itä-Suomessa, ja nimenomaan näillä väestökadon alueilla kiinteistön arvon laskeminen on kutakuinkin varmaa. Tuollla 40 vuoden jänteellä arvonalennus voi olla ihan mitä tahansa.
Esimerkiksi Joensuun väkiluvun huippu sijoittuu vuosien 2030-2035 välille, ollen tuolloin ehkä hiukan alle 80000. Nykyisinkin kasvu on varsin vaatimatonta. 2035 jälkeen luku pienenee ja siitä seuraa siis myös kiinteistöjen arvon lasku. Tämä kehitys on jo nyt mm. Ilomantsissa, Lieksassa, Nurmeksessa yms. reuna-alueilla täydessä vauhdissa.
Joensuussa ruutukaava, Linnunlahti, Noljakka, Niinivaara, Mutala jne, säilyttävät arvonsa kauimmin kohtuullisesti, eli 2050 saakka ja paljon sen ohikin.
- Anonyymi
Itse rakennetin talon 1998 tein jonkin verran itse.asuin 5vuotta möin sain hyvän voiton.rakennutin toisen talon möin 3vuoden päästä voitolla.kolmas talo on nyt velaton.myyn tulevaisuussa ja ostan sivukylältä osake huoneiston kun alkaa olla ikää.rahaa jää loppuelämäksi.
- Anonyymi
tuolla tavalla voi tulla Velkojat perään, vaikka luulet olevasi velaton. talossa olet kiinni loppuelämäsi vaikka sen myyt. koska nimelläsi takaat rakennuksen kunnon.
- Anonyymi
Jos talon hyvin rakentaa ei tule ongelmia yleensä vanhat talot on ongelmaksi pitää myydä kunnostettavaksi tai purkuun lakimiehenä tehdä paperi.
- Anonyymi
Pitää paikkansa paljon on myyty taloja ilman ongelmia.
- Anonyymi
Pitää paikkansa paljon on myyty taloja ilman ongelmia.
- Anonyymi
Olen kyllä kateellinen kenellä on omakotitalo itse en pysty osake yksiötä hankkimaan.
- Anonyymi
Ole onnellinen ettet pysty.
- Anonyymi
Valesokkelitalot parhaimpia, kun vain on tuulettuvalla alapohjalla ettei home hyökkää.
- Anonyymi
Joo, niistä saa ostaja parhaat korvaukset käräjillä.
- Anonyymi
Esimerkkivuokrasi ei tule pysymään 800 eurossa 27 vuotta. Pääsääntöisesti omistusasuminen kannattaa edelleen, jos haluaa asettaa jotain kriteereitä asumisviihtyvyydelle kontra kustannuksille.
- Anonyymi
Ei millään matematiikalla tuollainen omistusasuminen kannata eikä maksa vaivaa. Kyse on vain menneisyyden luomasta harhasta että ainoa oikea asumismuoto olisi omakotitalo. Ei se enää niin suomessa ole.
Sitäpaitsi ei se asuntolainasummakaan ole kaikki kulut mitä talosta tulee. Korot, jätemaksut, tiemaksut, korjaukset, kiinteistöverot, ties mitä kaikkea. Nämä kaikki verraten vuokrankorotuksiin vuokralla asuisi omakotitaloon uppoavalla rahalla jopa 30-40 vuotta.
Minkä arvoinen se talo on silloin?
Melko rasittavaa elämää on tuokin erään kertoma talon rakentaminen, myyminen, uuden rakentaminen jne... Ikäänkuin asunto olisi elämän itsetarkoitus että siihen pitäisi koko elämänsä ja rahansa kiinnittää. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei millään matematiikalla tuollainen omistusasuminen kannata eikä maksa vaivaa. Kyse on vain menneisyyden luomasta harhasta että ainoa oikea asumismuoto olisi omakotitalo. Ei se enää niin suomessa ole.
Sitäpaitsi ei se asuntolainasummakaan ole kaikki kulut mitä talosta tulee. Korot, jätemaksut, tiemaksut, korjaukset, kiinteistöverot, ties mitä kaikkea. Nämä kaikki verraten vuokrankorotuksiin vuokralla asuisi omakotitaloon uppoavalla rahalla jopa 30-40 vuotta.
Minkä arvoinen se talo on silloin?
Melko rasittavaa elämää on tuokin erään kertoma talon rakentaminen, myyminen, uuden rakentaminen jne... Ikäänkuin asunto olisi elämän itsetarkoitus että siihen pitäisi koko elämänsä ja rahansa kiinnittää.No en minä nyt tiedä allekirjoitanko tuotakaan vuokralla asumisen matematiikkaa.
Kaksvitosena kun otti asuntolainan niin on tälleen nelikymppisenä mukava asustella velattomassa kartanossa reilun kolmen sadan kuukausikustannuksilla. Remonttia on toki pitänyt tehdä ja teetättää, mutta onpahan saanut puitteistaan mieleisen. Eikä tarvitse kärvistellä idioottien seinänaapurien ja vielä idiootimman taloyhtiön hallituksen kanssa. Ja on oma piha missä grillata ja tupakoida, ilman vastaväitteitä naapureilta.
Kyllä tämä investointi vastaaviin vuokrattuihin puitteisiin verrattuna maksaa nyt itseään koko ajan takaisin, eikä ole töissä pysymiselläkään tahi pienellä tulevalla eläkkeellä niin väliä.
Ja se myynti; Mitä sitten jos kämpän jälleenmyyntiarvo laskee? Käyttöarvohan ei laske mihinkään. Jos luoja ja työmarkkinat sallii, tässä ehtii tienaamaan vielä hyvän eläkekassankin kun vuokranantaja ei ole kädet kyynärpäitä myöten omissa taskuissa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei millään matematiikalla tuollainen omistusasuminen kannata eikä maksa vaivaa. Kyse on vain menneisyyden luomasta harhasta että ainoa oikea asumismuoto olisi omakotitalo. Ei se enää niin suomessa ole.
Sitäpaitsi ei se asuntolainasummakaan ole kaikki kulut mitä talosta tulee. Korot, jätemaksut, tiemaksut, korjaukset, kiinteistöverot, ties mitä kaikkea. Nämä kaikki verraten vuokrankorotuksiin vuokralla asuisi omakotitaloon uppoavalla rahalla jopa 30-40 vuotta.
Minkä arvoinen se talo on silloin?
Melko rasittavaa elämää on tuokin erään kertoma talon rakentaminen, myyminen, uuden rakentaminen jne... Ikäänkuin asunto olisi elämän itsetarkoitus että siihen pitäisi koko elämänsä ja rahansa kiinnittää."Ikäänkuin asunto olisi elämän itsetarkoitus että siihen pitäisi koko elämänsä ja rahansa kiinnittää."
Kyllä se kuitenkin auttaa elämään ihmisiksi, heräämään aamulla säännöllisesti töihin ja aktivoitumaan oma-aloitteisesti työttömyyden sattuessa kohdalle. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei millään matematiikalla tuollainen omistusasuminen kannata eikä maksa vaivaa. Kyse on vain menneisyyden luomasta harhasta että ainoa oikea asumismuoto olisi omakotitalo. Ei se enää niin suomessa ole.
Sitäpaitsi ei se asuntolainasummakaan ole kaikki kulut mitä talosta tulee. Korot, jätemaksut, tiemaksut, korjaukset, kiinteistöverot, ties mitä kaikkea. Nämä kaikki verraten vuokrankorotuksiin vuokralla asuisi omakotitaloon uppoavalla rahalla jopa 30-40 vuotta.
Minkä arvoinen se talo on silloin?
Melko rasittavaa elämää on tuokin erään kertoma talon rakentaminen, myyminen, uuden rakentaminen jne... Ikäänkuin asunto olisi elämän itsetarkoitus että siihen pitäisi koko elämänsä ja rahansa kiinnittää."Kyse on vain menneisyyden luomasta harhasta että ainoa oikea asumismuoto olisi omakotitalo. Ei se enää niin suomessa ole."
Ei välttämättä olekaan, kysehän on vain omista prioriteeteista. Jos kuitenkin prioriteetit sattuvat olemaan rantasaunan, oman laiturin ja leivinuunin kannalla, kerros- tai rivitalossa tulee äkkiä ikävä. Ei edelleenkään sillä etteikö joku ilmankin voisi elää, mutta itse en. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Kyse on vain menneisyyden luomasta harhasta että ainoa oikea asumismuoto olisi omakotitalo. Ei se enää niin suomessa ole."
Ei välttämättä olekaan, kysehän on vain omista prioriteeteista. Jos kuitenkin prioriteetit sattuvat olemaan rantasaunan, oman laiturin ja leivinuunin kannalla, kerros- tai rivitalossa tulee äkkiä ikävä. Ei edelleenkään sillä etteikö joku ilmankin voisi elää, mutta itse en.Onhan siinä talossa hankaluutensa jos haluaa vaikka muuttaa paikkakuntaa.
Etenkin kun talojen hinnat varsinkin taajamien ulkopuolella laskevat eikä saa omiaan pois. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onhan siinä talossa hankaluutensa jos haluaa vaikka muuttaa paikkakuntaa.
Etenkin kun talojen hinnat varsinkin taajamien ulkopuolella laskevat eikä saa omiaan pois.Jos olisi 20 vuotta asuntolainaa vielä jäljellä, saattaisin taloni jälleenmyyntiarvoa tarkastella jopa vuosittain peilaten paikkakunnan vaihdon ajankohtaisuuteen. Ei näistä taloista täälläkään kulmilla puolet arvosta ihan yhdessä yössä katoa.
Mitä tulee omiensa pois saamiseen, pitää tietysti omassa talossa asumiselle laskea hieman rahallistakin arvoa. Vuokrallahan "omiensa takaisin saamisesta" ei voi edes puhua, vaan lainaseinistä takaisin saatava rahamäärä on poikkeuksetta tasan nolla. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos olisi 20 vuotta asuntolainaa vielä jäljellä, saattaisin taloni jälleenmyyntiarvoa tarkastella jopa vuosittain peilaten paikkakunnan vaihdon ajankohtaisuuteen. Ei näistä taloista täälläkään kulmilla puolet arvosta ihan yhdessä yössä katoa.
Mitä tulee omiensa pois saamiseen, pitää tietysti omassa talossa asumiselle laskea hieman rahallistakin arvoa. Vuokrallahan "omiensa takaisin saamisesta" ei voi edes puhua, vaan lainaseinistä takaisin saatava rahamäärä on poikkeuksetta tasan nolla.No niinhän se on niistä homeisista kymmeniä vuosia vanhoista omistusseinistäkin kun perikunta sitä aikanaan koettaa realisoida. Kiroievat vaan että s..tanan homekorvat kun eivät raaskineet myydä aikanaan ja mennä vanhustentaloon. Nyt ei mene "hieno kallis" kartano kaupaksi edes liittymien hinnalla.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No niinhän se on niistä homeisista kymmeniä vuosia vanhoista omistusseinistäkin kun perikunta sitä aikanaan koettaa realisoida. Kiroievat vaan että s..tanan homekorvat kun eivät raaskineet myydä aikanaan ja mennä vanhustentaloon. Nyt ei mene "hieno kallis" kartano kaupaksi edes liittymien hinnalla.
Et nyt ihan tavoita pointtia vaan takerrut mussuttamaan jälleenmyyntiarvosta vaikka kolmanteen polveen saakka. Minun puolestani perilliset saa tämän hävittää sitten vaikka dynamiitilla, mutta itse minä tässä meinasin halvalla asua monttuun saakka.
- Anonyymi
Saatan omistus asunnosta rahaa kun myy.velka lyhenee joka vuosi.joku päivä se on oma.vuokra asunto ei.
- Anonyymi
Miksi ympärillä olevat seinät sitten pitäisi omistaa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksi ympärillä olevat seinät sitten pitäisi omistaa?
Siksi, että kun ne on kerran maksettu, niistä ei tarvitse enää sen jälkeen maksaa. Omistusasuminen tähtää nimen omaan asumiskustannuksien minimointiin "sitten joskus" kun takuueläkkeet ovat vain kaukainen muisto, kuten vakituiset työsuhteet ovat nykyisin, ja eläkejärjestelmä on kupattu suurten ikäluokkien toimesta kuiviin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siksi, että kun ne on kerran maksettu, niistä ei tarvitse enää sen jälkeen maksaa. Omistusasuminen tähtää nimen omaan asumiskustannuksien minimointiin "sitten joskus" kun takuueläkkeet ovat vain kaukainen muisto, kuten vakituiset työsuhteet ovat nykyisin, ja eläkejärjestelmä on kupattu suurten ikäluokkien toimesta kuiviin.
Jos ihmisen elinkaarta katsotaan niin omistusasuminen ei todellakaan minimoi asumisen kustannuksia.
Koko ajan remontoit, korjaat, ostat uusia kalusteita ja koneita, maksat sitä sun tätä ja kannat itse vastuun kaikesta. Teet koko ajan jotakin työtä sen asuntosi eteen. Mikä on työtuntisi hinta?
Minun mielestäni asumisen ei pidä olla työtä ja vastuuta, vaan paremminkin sellaista että kun asumisesta vain maksaa kuukausittain sovitun summan, jää aikaa myös elää ja harrastaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ihmisen elinkaarta katsotaan niin omistusasuminen ei todellakaan minimoi asumisen kustannuksia.
Koko ajan remontoit, korjaat, ostat uusia kalusteita ja koneita, maksat sitä sun tätä ja kannat itse vastuun kaikesta. Teet koko ajan jotakin työtä sen asuntosi eteen. Mikä on työtuntisi hinta?
Minun mielestäni asumisen ei pidä olla työtä ja vastuuta, vaan paremminkin sellaista että kun asumisesta vain maksaa kuukausittain sovitun summan, jää aikaa myös elää ja harrastaa."Jos ihmisen elinkaarta katsotaan niin omistusasuminen ei todellakaan minimoi asumisen kustannuksia."
Mutta laadun maksimoi, edelleen puhun vain omasta puolestani. Mulle tämän talon pitäminen noine kaikkine vastuineen on yksi harrastus.
- Anonyymi
> Jo pelkästään talon hankintahinnalla 263 000 eurolla asuu 800 €/kk hintaisessa vuokra-asunnossa huolettomasti yli 27 vuotta!
Kun vuokra nousee 3 %/vuosi, niin 30 vuodessa se nousee reilun tonnin (eli vuokra on sitten 1885 €/kk). 30 vuodessa vuokraan haaskaantuu 457 000 €.
Aikamoinen summa ahtaassa 30 m² yksiössä nyhjöttämisestä.
Oikeastaan ihan älytön summa, kun otetaan huomioon, että parin satasenlisäpanostuksella neliöitä saa melkein tuplaten! Tosin tässä suunnitelmassa on se vika, ettei sossu taida piffata yli 45 m² kämppää elämäntapatyöttömälle kaljasiepolle.- Anonyymi
Otetaan tuohon 3% vuokrannousuun vielä semmoinenkin näkökulma, että vuokra kasvaa inflaation vaikutuksesta tietysti ostovoiman kasvun suhteessa, mutta asuntolainan reaaliarvo päin vastoin vähenee.
- Anonyymi
Meillä vuokra ei ole kaikkina vuosina edes noussut. Nyt vuoden alusta nousi 1,05%.
Vähän ontuu tuokin sinun matikkasi... - Anonyymi
Ei sossu ja kela työssäkäyvien vuokria maksa. Nythän puhuttiin työssäkäyvän normaalituloisen, itse maksavan ihmisen asumisen hintavertailusta, eikö?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Otetaan tuohon 3% vuokrannousuun vielä semmoinenkin näkökulma, että vuokra kasvaa inflaation vaikutuksesta tietysti ostovoiman kasvun suhteessa, mutta asuntolainan reaaliarvo päin vastoin vähenee.
Maksoin talostani n.40 000 e 38-vuotta sitten, nyt asumiskustannukset n.330e/kk,missä vuokra-asunnossa olisin asunnot halvemmalla?On oma rauha ja tilaa yllinkyllin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Maksoin talostani n.40 000 e 38-vuotta sitten, nyt asumiskustannukset n.330e/kk,missä vuokra-asunnossa olisin asunnot halvemmalla?On oma rauha ja tilaa yllinkyllin.
Kokonaishinta asunnossa asumisesi ajalta on lähellä samaa kuin vuokra-asunnon kustannukset. 40 000e 330€x12x38 korot remontit verot muut maksut : 38 : 12 = Kuukausikustannus. Noin karkeasti...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kokonaishinta asunnossa asumisesi ajalta on lähellä samaa kuin vuokra-asunnon kustannukset. 40 000e 330€x12x38 korot remontit verot muut maksut : 38 : 12 = Kuukausikustannus. Noin karkeasti...
Kyllä 330 euroon kuuluu remontteja lukuunottamatta ihan kaikki kulut, ml. vakuutukset, sähköt, vedet, roskikset ja verot. Vuokran päälle tulee tietysti vielä roskiksia ja veroja lukuunottamatta nuo kaikki.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kokonaishinta asunnossa asumisesi ajalta on lähellä samaa kuin vuokra-asunnon kustannukset. 40 000e 330€x12x38 korot remontit verot muut maksut : 38 : 12 = Kuukausikustannus. Noin karkeasti...
Hyvinkin lähellä. Asuntolainan lyhennys kaikki asumiskulut jaettuna talon pinta-alalla on meidän tapauksessa 10,10e/m2/kk, kun Joensuun alueen keskimääräinen neliövuokra on tilastokeskuksen mukaan 11,63e/m2/kk.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kokonaishinta asunnossa asumisesi ajalta on lähellä samaa kuin vuokra-asunnon kustannukset. 40 000e 330€x12x38 korot remontit verot muut maksut : 38 : 12 = Kuukausikustannus. Noin karkeasti...
Tuskin nuo asumiskustannukset 38 vuotta sitten tai 20 vuotta sitten olivat nuo 330€.
kuten kaavassasi esität. Itse ymmärsin, että ne ovat nykykustannuksia.
- Anonyymi
50.000 - 100.000 euron hinnalla saa näiltä autioituvilta alueilta taloja valita, jos haluaa itselleen puuhastelupaikkaa.
- Anonyymi
Itse möin omistusasuntoni pois jo 12 vuotta sitten ja siitä alkaen olen asunut vuokralla neljässä eri paikassa. Mökki nyt on jonne järvenrantaan ja rantasaunaan pääsee jos siltä tuntuu.
Aikomus onkin luopua vuokra-asunnostakin ja asustella kesät mökillä ja talvet espanjassa jossa vuokrat ovat todella edullisia ja ilmasto, ainakin tähän asti on ollut, paljon mukavampi kuin talvella suomessa.
Tosin ilmasto näkyy heittävän häränpyllyä ja espanjassakin jo sataa lunta, niin että saa nähdä pitääkö vaihtaa etelä italiaan... - Anonyymi
Se on juurikin noin kun aloittaja antaa ymmärtää. Kasvukeskusten sivuun kun rakennat vanhuuden varalle talon, niin koskaan siitä et tule saamaan siitä omiasi pois. Kyllä asia vaaan on näin.....
- Anonyymi
Missäs kohti vanhuutta ne omat pitäisi sitten saada pois? Mihin ne saadut rahat laitetaan? Vuokraan?
Ei. Kyllä vanhuutta varten rakennetut talot on tehty nimen omaan vanhana asuttavaksi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Missäs kohti vanhuutta ne omat pitäisi sitten saada pois? Mihin ne saadut rahat laitetaan? Vuokraan?
Ei. Kyllä vanhuutta varten rakennetut talot on tehty nimen omaan vanhana asuttavaksi.Itselleni jäi perinnöksi tuollainen "vanhuuden päivien talo" ja sen kanssa meinasi ollakin helisemässä kun kukaan ei meinannut haluta ostaa vanhaa, mittavaa remonttia kaipaavaa taloa taajaman ulkopuolelta. Kovin suurta kiitollisuutta en edesmenneitä vanhempiani kohtaan osannut tästä perinnöstä tuntea, vaan heidän vanhuuden asuntonsa muodostui minulle melkoiseksi riesaksi ja kulueräksi. Päästäkseni vähimmällä möinkin lopulta mörskän purkukuntoisena pelkkien liittymien hinnalla. Itse en halua omille perillisilleni moista riesaa jättää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Itselleni jäi perinnöksi tuollainen "vanhuuden päivien talo" ja sen kanssa meinasi ollakin helisemässä kun kukaan ei meinannut haluta ostaa vanhaa, mittavaa remonttia kaipaavaa taloa taajaman ulkopuolelta. Kovin suurta kiitollisuutta en edesmenneitä vanhempiani kohtaan osannut tästä perinnöstä tuntea, vaan heidän vanhuuden asuntonsa muodostui minulle melkoiseksi riesaksi ja kulueräksi. Päästäkseni vähimmällä möinkin lopulta mörskän purkukuntoisena pelkkien liittymien hinnalla. Itse en halua omille perillisilleni moista riesaa jättää.
Sehän on sinun ongelmasi, ei talon alun perin omistaneiden, joiden kannalta tässä ketjussa keskustellaan. Edesmenneiden vanhempiesi taloudellisesta näkökulmasta myyntikelvottomankin talon omistaminen oli todennäköisesti varsin optimaalinen ratkaisu.
Tuo fanaattinen omistusasumista vastaan meuhkaaminen kyllä kieltämättä jostain tuon kaltaisesta kuviosta vähän kielikin. Älä huoli, jos vanhuksesi olisivat asuneet vuokralla, et olisi perinyt yhtään enempää.
Ei siinä, on tässä kesämökkejä ja kerrostalo-osakkeita pistetty kuolinpesistä alta markkinahinnan maailmalle itse kukin, mutta noin vahvasti asia ei kyllä jaksa v-tuttaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sehän on sinun ongelmasi, ei talon alun perin omistaneiden, joiden kannalta tässä ketjussa keskustellaan. Edesmenneiden vanhempiesi taloudellisesta näkökulmasta myyntikelvottomankin talon omistaminen oli todennäköisesti varsin optimaalinen ratkaisu.
Tuo fanaattinen omistusasumista vastaan meuhkaaminen kyllä kieltämättä jostain tuon kaltaisesta kuviosta vähän kielikin. Älä huoli, jos vanhuksesi olisivat asuneet vuokralla, et olisi perinyt yhtään enempää.
Ei siinä, on tässä kesämökkejä ja kerrostalo-osakkeita pistetty kuolinpesistä alta markkinahinnan maailmalle itse kukin, mutta noin vahvasti asia ei kyllä jaksa v-tuttaa.Lapsistani tykkään sen verran etten heille halua riesaksi moisia pommeja jättää.
Mieluummin jätän rantapalstoja, niiden arvo ei katoa mihinkään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lapsistani tykkään sen verran etten heille halua riesaksi moisia pommeja jättää.
Mieluummin jätän rantapalstoja, niiden arvo ei katoa mihinkään.Lapseni puolestaan tykkäävät minusta sen verran, että antavat tehdä elämälläni ja omaisuudellani ihan mitä minua huvittaa. Ovat myös sen verran järkeviä, että osaavat suunnitella mitä perinnöllään tekevät sitten kun viikatemies on vieraillut luonani.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lapseni puolestaan tykkäävät minusta sen verran, että antavat tehdä elämälläni ja omaisuudellani ihan mitä minua huvittaa. Ovat myös sen verran järkeviä, että osaavat suunnitella mitä perinnöllään tekevät sitten kun viikatemies on vieraillut luonani.
Lapsiparat. Perintönä vanhemmilta vain kellekään kelpaamaton talomörskä. Niin kävi minulle, samaa en tee omille lapsilleni. Lapset tehty, yhdessä eletty, mieluummin autan heitä kuin asetan miinoja heidän tiellensä. Itsekkäät minäminä-ihmiset voivat toki tehdä toisinkin, kuten minun vanhempani tekivät ja tavallaan laskivat pentujensa perseellä mäkeä...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lapsiparat. Perintönä vanhemmilta vain kellekään kelpaamaton talomörskä. Niin kävi minulle, samaa en tee omille lapsilleni. Lapset tehty, yhdessä eletty, mieluummin autan heitä kuin asetan miinoja heidän tiellensä. Itsekkäät minäminä-ihmiset voivat toki tehdä toisinkin, kuten minun vanhempani tekivät ja tavallaan laskivat pentujensa perseellä mäkeä...
Kiukuttelusi kyllä aistii, et saanut ilmaista rahaa edes vanhemmiltasi, lapsensa pettivät mokomat riistäjät ja nyt katkeruuttaan purkaa netissä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiukuttelusi kyllä aistii, et saanut ilmaista rahaa edes vanhemmiltasi, lapsensa pettivät mokomat riistäjät ja nyt katkeruuttaan purkaa netissä.
Ei. En ilmaista rahaa tai muuta perintöä ole edes kaivannut saati tarvinnut, en edes vanhaa taloa riesaksi, silti sen pakosta jouduin niskoileni ottamaan.
Jos ei halua perillisileen harmia, voisi elämän loppumetreillään toimia toisinkin.
Katkeruutta...? No ehkä sekin on liian vahva sana tähän tilanteeseen. Itse otin ainakin kokemuksesta opikseni, se hyöty siitä sentään oli. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lapseni puolestaan tykkäävät minusta sen verran, että antavat tehdä elämälläni ja omaisuudellani ihan mitä minua huvittaa. Ovat myös sen verran järkeviä, että osaavat suunnitella mitä perinnöllään tekevät sitten kun viikatemies on vieraillut luonani.
Pistänpä minäkin lusikkani soppaan samankaltaista kokeneena. Sinun elämäsi on kuitenkin sinun elämääsi ja lasten elämät ovat heidän omia elämiään. Ei lapset ole sitä varten että meidän elämämme ja mukavuudenhalumme takia joutuisivat riesaa kokemaan. Monet vanhukset asuvat talossaan viimeiseen asti vaikka eivät enää pystyisikään ja heitä sitten omaiset asumisessaan ja talon töissä joutuvat auttamaan että asuminen olisi mahdollista. Kun perälauta tulee vastaan, talo jää sitten omaisille jotka ei sitä tarvitse ja kaupaksikaan se ei tahdo mennä. Vanhuuden tullen kun askel alkaa lyhentyä, olisi viisasta luopua rakkaasta talostaan hyvissä ajoin ja asua viime metrinsä vuokra-asunnossa palveluiden ääressä, ilman omakotitalon vaatimaa työtä ja vaivaa. Näin he itse selvittäisivät puheena olleen perillisille muuten kaatuvan riesan ja jättäisivät jälkeensä jääneille puhtaan pöydän.
- Anonyymi
riippuu missä ihminen haluaa asua toinen kaupungissa toinen maalla.omakotitalosssa kerros rivitalossa.kenellä on esim.rahaa ostaa omakotitalo kesämökki.itsellä on järven rannalla omakotitalo.rakennutin mieleisen talon.on oma maa rauha kesämökki samassa.panostan viihtyvyyteen ym.en laske talon arvoa.koska tykkään asua.
Itä Suomeen ei kannata tupaa rakentaa, porukka vanhenee ja suurin osa muuttaa länsi Suomeen ihmisten pariin. Ei ketää kiinnosta venäläisen naapurina asua.
- Anonyymi
Kyllä minua kiinnostaa. Minulle rajan läheisyys tuo vuodessa tuhansien eurojen säästöt, yksin bensakustannuksissa jo 3000€/vuosi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä minua kiinnostaa. Minulle rajan läheisyys tuo vuodessa tuhansien eurojen säästöt, yksin bensakustannuksissa jo 3000€/vuosi.
Jos vielä tuplaat ajomäärän niin säästöä syntyy jo 6000 € .
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos vielä tuplaat ajomäärän niin säästöä syntyy jo 6000 € .
Olet aivan oikeassa. Venäjällä tankaten ajat kolminkertaisen matkan jo nykyhintaiseen suomesta ostettuun bensaan verrattuna. Etu kasvaa venäjän bensan hyväksi sitä mukaa kun suomen ilmastoterroriministerit nostavat täällä bensan hintaa. Mutta kuten sanottu, niin kauan kuin raja on auki niin eipä korotukset haittaa...
- Anonyymi
Jos on rahaa kyllähän jokainen asuu omistus asunnossa.olen pieni palkkainen duunari 2000€ netto/kk.ei sillä taloja ostella.pakko asua vuokralla.
- Anonyymi
Kun otin asuntolainan v. 2007, nettopalkkani oli 1600 euroa.
- Anonyymi
Ei ole mun juttu omistusasuminen koska en halua olla mihinkään paikkaan sidottu.
- Anonyymi
Jokaisessa omistus huoneistossa ja talossa on omat rahanmenonsa,siksi monikin vain vuokraa koska vastuu korjauksista ja ongelmista on omistajan..esim jos tulee putkiremppa osake yhtiössä niin joudut maksamaan jopa 20 tonttua neliöiden mukaan ja niistä ei luistella pois..entä jos ei ole pätäkkää millä maksella,
niinkuin monella käynyt ja eivät saa lainaa..liemessä ovat ja asunto myyntiin pilkkahinnalla kuten yhdellä eläkeläisellä..eli jos tulee remontteja niin joudut aina mukaan ,halusit tai et , varsinkin osake huoneistoissa.Siksi myös varakkaat usein vain vuokraa asunnon ja vastuu on omistajan puolella.Ja todellakin,omaisuus taloina pihinä miehenä ei kiinnosta jälleenmyynnin arvon laskemiseksi yhtään.Jos haluaa arvon säilyvän oikeasti niin ruutukaavaalue ja lähiympäristö on pysyvimmät tekijät jos rahallisesti asiaa ajattelee..Ei sitä vain asuta ,kyllä korjaukset syö rahaa kun joku saa kuningasideoita yhtiökokouksissa..Penttilässä on puolet asunnoista tyhjinä johtuen hinnoista..
- Anonyymi
Vanha osake huoneisto jossa tulee remontteja on huono sijoitus putki ikkuna julkisivu ym.ei saa kunnon vuokria Joensuussa vanhojen asuntojen vuokrat tuleet alas.rakennettu liikaa.sijottajia ei enää kiinnosta kun ei saa kunnon vuokria.
- Anonyymi
Pitää muistaa myös että onhan asuntojen hinnat nousseet vuosien aikana etenkin 2000 rakennettujen ja hyvällä paikalla olevien.se ostaa jolla on rahaa kateellisia on aina jotka eivät pärjää.
- Anonyymi
Melko kummallinen logiikka näillä asuntokaupoistaan itkijöillä.
Varaa on ostaa melkein 300 tontun talo mutta ei ole varaa ennen kauppaa tutkituttaa sitä kunnolla... Melkein sanoisin että oma moka, mutta oikeushan tekee aina myyjästä roiston, olipa ostaja millainen palliaivo tahansa. - Anonyymi
Naurettava käsite tuo "omistusasunto". Ei velkakämppä ole mikään omistusasunto, vaan pelkkä harha siitä, joka ei monien kohdalla koskaan edes toteudu vaan ikuisesti asutaan pankin talossa.
- Anonyymi
Jonkun ne vuokra-asunnotkin pitää ensin rahoittaa ,rakennuttaa,muuten saattaa tulla asuntopula.Asenteeni on ,että jokaisen on kykyjensä mukaan kustannettava asuntonsa,ei ole yhteiskunnan tehtävä,eikä asumistuella maksella vuokraansa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jonkun ne vuokra-asunnotkin pitää ensin rahoittaa ,rakennuttaa,muuten saattaa tulla asuntopula.Asenteeni on ,että jokaisen on kykyjensä mukaan kustannettava asuntonsa,ei ole yhteiskunnan tehtävä,eikä asumistuella maksella vuokraansa.
Onhan se kuitenkin ihan marginaali vuokralla asujista jotka saavat yhteiskunnalta tukea (asumistuki) asumiseensa. Pitää olla melkoisen pienet tulot että asumistukea saa.
Sitäpaitsi vuokra-asunnothan ovat rakentajilleen kannattavia sijoituksia ja vuokralaiset ovat viimekädessä sen sijoituksen maksajia, jotka tekevät tuottoa vuokra-asuntorakentamiseen sijoittajille.
Ihan itse siis vuokralla-asujat asumisensa maksavat, veikka eivät seiniä omistakaan. Paljon vähemmän huolia ja murheita ainoastaan.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 894220
Minä en ala kenenkään perässä juoksemaan
Voin jopa rakastaa sinua ja kääntää silti tunteeni pois. Tunteetkin hälvenevät aikanaan, poissa silmistä poissa mielestä1032383Onko jollakin navetassa kuolleita eläimiä
Onko totta mitä facebookissa kirjoitetaan että jonkun navetassa olisi kuolleita eläimiä? Mitä on tapahtunut?342348Miksi olet riittämätön kaivatullesi?
Mistä asioista tunnet riittämättömyyden tunnetta kaipaamaasi ihmistä kohtaan? Miksi koet, että et olisi tarpeeksi hänell972124Tiedän, että emme yritä mitään
Jos kohtaamme joskus ja tilaisuus on sopiva, voimme jutella jne. Mutta kumpikaan ei aio tehdä muuta konkreettista asian281907- 321885
Näin pitkästä aikaa unta sinusta
Oltiin yllättäen jossain julkisessa saunassa ja istuttiin vierekkäin, siellä oli muitakin. Pahoittelin jotain itsessäni91587Aloitetaan puhtaalta pöydältä
Mukavaa iltaa mukaville. 😊 ❤️ ⚜️ Minusta ei kaikki täällä tykkää, eikä tarvitsekaan. Kun eivät ymmärrä, niin sitten ei1881550- 291548
- 751304