Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mikä käytäntö?

    Mikäs on yleensä käytäntö jos asunto on myynnissä nyt, mutta kämppä vapautuu vasta esim. puolen vuoden kuluttua. Jos maksan käsirahan nyt, niin koska varsinainen kaupanteko tulisi tehdä?
    4480
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Omakotitalo rakenteilla. Tarjoa 40 % alle pyynnin.

    Äänestä

    • Kiitti, erittäin tyhjentävä vastaus.

      Äänestä

    Puolen vuoden vapautumisaika on kyllä aika pitkä... Me olemme juuri myymässä asuntoamme ja kaupat on sovittu. Meillä tehdään niin, että
    1) ostaja maksoi parin tonnin käsirahan
    2) kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä ostaja maksaa 33 000 euroa, jolla saa omistusoikeuden
    3) asunto vapautuu toukokuun lopussa sillä edellytyksellä, että ostaja on siihen mennessä maksanut loppukauppasumman.

    Osakekirjat pysyvät kuitenkin meidän (myyjien)lainojen vakuutena pankissa niin kauan, että koko summa on maksettu.
    Käsittääkseni tällainen "erissä maksaminen" on aika yleinen käytäntö silloin, jos asunto ei vapaudu heti.

    Äänestä

    • tehdään ja kauppahinta maksetaan ennen asunnon vapautumista (omistusoikeuden siirtymistä), niin kauppakirjassa on syytä olla selkeä maininta milloin asunnon hallintaoikeus siirtyy ostajalle.

      Vastaavasti ostajalla on oikeus vaatia ja saada kauppakirjaan ehto ja sanktio vapautumisen (hallintaoikeuden) viivästymisestä. Esim. hotelliasumisen tasoa oleva viikkosakko kelvannee molemmille.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Noviisi joe kirjoitti:

    Mikäs on yleensä käytäntö jos asunto on myynnissä nyt, mutta kämppä vapautuu vasta esim. puolen vuoden kuluttua. Jos maksan käsirahan nyt, niin koska varsinainen kaupanteko tulisi tehdä?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu