Kysyn täältä koska en tiedä mihin aihealueisiin kysymykseni kuuluisi: Eli, voiko Rahoitusvastikkeesta neuvotella ettei tulisi liian paljon kuukausierään? Juttelenko isännöitsijälle vai pitääkö pankkiin ottaa yhteyttä??
Rahoitusvastike
Anonyymi
18
63
Vastaukset
- Anonyymi
Voi neuvotella mutta ei taloyhtiön vaan rahoittajan, esim. pankin kanssa.
- Anonyymi
Taloyhtiön ottamasta lainasta, jota maksetaan rahoitusvastikkeena vastikkeen yhteydessä talolle, ei voi neuvotella isännöitsijän tai pankin kanssa. Rahoitusvastikkeen päättää yhtiökokous ja silloin se ja sen muutokset koskevat jokaista osakasta.
Rahoitusvastikkeen muuttamista koskevan ehdotuksen voi tehdä seuraavalle yhtiökokoukselle ( ajoissa ).
Osakkaan itsensä ottamasta lainasta ja lyhennyksestä, jota ei makseta vastikkeen yhteydessä talolle, voi neuvotella lainan antaneen pankin kanssa.- Anonyymi
Hyvin kopioitu!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hyvin kopioitu!
Valitan, oli ihan omasta päästä kirjoitettu. Onko sinulla jokin pakkomielle jatkuvasti nillittää ja marista täällä?
***
Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P6 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Valitan, oli ihan omasta päästä kirjoitettu. Onko sinulla jokin pakkomielle jatkuvasti nillittää ja marista täällä?
***
Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P6Tämä ei ainakaan liity aloitukseen millään lailla. Esitä vielä lisää tietojasi kun nitä tuntuu olevan vaikka kuinka.
- Anonyymi
Olen ap...eli miten tää nyt sitte menee??? voiko vai ei??
- Anonyymi
Ei voi. Taloyhtiö on neuvotellut lainaehdot pankin kanssa ja rahoitusvastiketta kerätään juuri niin paljon kun tarvitaan lainalyhennysten ja muiden kulujen kattamiseksi lainaehtojen mukaisesti.
- Anonyymi
No kun yhtiökokous on vastikkeet päättänyt, niin sieltä on yritettävä neuvotella helpotuksia.
Ei muuta kuin vaatimaan koolle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa anenelet muilta osakkailta helpotusta ahdinkoosi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No kun yhtiökokous on vastikkeet päättänyt, niin sieltä on yritettävä neuvotella helpotuksia.
Ei muuta kuin vaatimaan koolle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa anenelet muilta osakkailta helpotusta ahdinkoosi.Olenko sanonut että olen ahdingossa??? Älä keksi omasta pikku päästäsi omia juttuja
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Olenko sanonut että olen ahdingossa??? Älä keksi omasta pikku päästäsi omia juttuja
> Olenko sanonut että olen ahdingossa??
Onhan se sanomattakin selvää, kun kerroit pelkääväsi liian suurta kuukausierää.
Olisiko perustapaus eli 2 vuotta asuttu uudessa ja nyt alkaa yhtiölainan lyhentäminen - mitä et laskuissasi ottanut huomioon tai kuvittelit voivasi myydä kämpän voitolla ja vaihtaa taas uuteen ilman kuluja. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
> Olenko sanonut että olen ahdingossa??
Onhan se sanomattakin selvää, kun kerroit pelkääväsi liian suurta kuukausierää.
Olisiko perustapaus eli 2 vuotta asuttu uudessa ja nyt alkaa yhtiölainan lyhentäminen - mitä et laskuissasi ottanut huomioon tai kuvittelit voivasi myydä kämpän voitolla ja vaihtaa taas uuteen ilman kuluja.Äläs ny soita suutasi siinä...ja mun tilanne ei todellakaan ole tuollainen mitä sanoit. Pitää kyl sanoo et sulla on vilkas mielikuvitus. Ajattelin että olet tosta suuvärkin toiminnasta päätellen aika nuori jolla ei ole käytöstapoja ainakaan täällä netissä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Äläs ny soita suutasi siinä...ja mun tilanne ei todellakaan ole tuollainen mitä sanoit. Pitää kyl sanoo et sulla on vilkas mielikuvitus. Ajattelin että olet tosta suuvärkin toiminnasta päätellen aika nuori jolla ei ole käytöstapoja ainakaan täällä netissä.
Se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.
Täällä ei tunnu saavan asiallisia vastauksia sitten millään.....
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Täällä ei tunnu saavan asiallisia vastauksia sitten millään.....
Ensimmäinen vastaaja on palstan mussuttajavalittaja, jolla luvattoman kapea tietämys.
Kakkosvastaaja kirjoitti täydellisen, tyhjentävän vastauksen.
Mitä vielä tarvitset?
- Kakkosvastaaja -
- Anonyymi
Maksa se oma osuutesi yhtiölainasta pois jolloin et maksa ollenkaan rahoitusvastiketta.
- Anonyymi
Kaipa yhtiölainat olisi maksettu pois jo kämppää ostettaessa, jos moisen olisi rahaa ollut ... tai pankista olisi saanut tarpeeksi lainaa. Näitä yhtiölainojahan otetaan silloin, kun maksukyky ei muutoin riitä. Vailla huolta huomisesta, kun on halpa vastike ... sen 2 ekaa vuotta.
- Anonyymi
Aiemmin oli ongelmana se, että pankit antoivat rahaa asunnon ostoon kaikille perseaukiisillekin, niin paljon, että täherahoilla saattoi ostaa vielä uuden autonkin, eikä korkoakaan tarvinnut maksaa juuri mitään. Sossu maksoi lainan lyhennyksetkin.
- Anonyymi
Kylläpä sossunelättiä kyrsiin, kun sossun luukulta saatetaan jakaa rahaa omistusasujille ja mamuille. Se on kaikki pois sossunelätin kaljarahoista!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alle 15 oli
Arvasi että lapsi asialla hallin palossa. Surullista. Mutta jos osaa/kykenee käyttää tulentekovehkeitä niin pitää osata892628Heh, persut = vassarit = 10,0 %
Minja tuli nyt jo Riikan rinnalle, sitten alkaa tekemään kaulaa. Molemmilta kympin arvoinen suoritus! https://www.hs.f2031668- 1161600
Paula Koivuniemi täyttää tänään 78 vuotta! Sydämelliset onnittelut!
Paula Koivuniemi, tuo suomalaisen iskelmän ikoninen artisti, täyttää tänään 78 vuotta. Muutaman vuoden estradeilta pois411461Olen miettinyt pitkään miksi hän ei uskalla
Hän kyllä yrittää tiedän sen ja olen yrittänyt olla helposti lähestyttävä ystävällinen lempeä jne. mutta silti hän yhä v641222Juhannusterveiset kaivatulle
Onko teillä yhteisiä juhannuksia vietettynä ja millaista juhannusta viettäisit kaivattusi kanssa juhannuksena 2025? 🌻761005- 56969
- 45867
- 63859
- 61835