Rahoitusvastike

Anonyymi

Kysyn täältä koska en tiedä mihin aihealueisiin kysymykseni kuuluisi: Eli, voiko Rahoitusvastikkeesta neuvotella ettei tulisi liian paljon kuukausierään? Juttelenko isännöitsijälle vai pitääkö pankkiin ottaa yhteyttä??

18

60

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Voi neuvotella mutta ei taloyhtiön vaan rahoittajan, esim. pankin kanssa.

    • Anonyymi

      Taloyhtiön ottamasta lainasta, jota maksetaan rahoitusvastikkeena vastikkeen yhteydessä talolle, ei voi neuvotella isännöitsijän tai pankin kanssa. Rahoitusvastikkeen päättää yhtiökokous ja silloin se ja sen muutokset koskevat jokaista osakasta.

      Rahoitusvastikkeen muuttamista koskevan ehdotuksen voi tehdä seuraavalle yhtiökokoukselle ( ajoissa ).

      Osakkaan itsensä ottamasta lainasta ja lyhennyksestä, jota ei makseta vastikkeen yhteydessä talolle, voi neuvotella lainan antaneen pankin kanssa.

      • Anonyymi

        Hyvin kopioitu!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hyvin kopioitu!

        Valitan, oli ihan omasta päästä kirjoitettu. Onko sinulla jokin pakkomielle jatkuvasti nillittää ja marista täällä?

        ***
        Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
        http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P6


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Valitan, oli ihan omasta päästä kirjoitettu. Onko sinulla jokin pakkomielle jatkuvasti nillittää ja marista täällä?

        ***
        Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
        http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P6

        Tämä ei ainakaan liity aloitukseen millään lailla. Esitä vielä lisää tietojasi kun nitä tuntuu olevan vaikka kuinka.


    • Anonyymi

      Olen ap...eli miten tää nyt sitte menee??? voiko vai ei??

      • Anonyymi

        Ei voi. Taloyhtiö on neuvotellut lainaehdot pankin kanssa ja rahoitusvastiketta kerätään juuri niin paljon kun tarvitaan lainalyhennysten ja muiden kulujen kattamiseksi lainaehtojen mukaisesti.


      • Anonyymi

        No kun yhtiökokous on vastikkeet päättänyt, niin sieltä on yritettävä neuvotella helpotuksia.
        Ei muuta kuin vaatimaan koolle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa anenelet muilta osakkailta helpotusta ahdinkoosi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No kun yhtiökokous on vastikkeet päättänyt, niin sieltä on yritettävä neuvotella helpotuksia.
        Ei muuta kuin vaatimaan koolle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa anenelet muilta osakkailta helpotusta ahdinkoosi.

        Olenko sanonut että olen ahdingossa??? Älä keksi omasta pikku päästäsi omia juttuja


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Olenko sanonut että olen ahdingossa??? Älä keksi omasta pikku päästäsi omia juttuja

        > Olenko sanonut että olen ahdingossa??

        Onhan se sanomattakin selvää, kun kerroit pelkääväsi liian suurta kuukausierää.

        Olisiko perustapaus eli 2 vuotta asuttu uudessa ja nyt alkaa yhtiölainan lyhentäminen - mitä et laskuissasi ottanut huomioon tai kuvittelit voivasi myydä kämpän voitolla ja vaihtaa taas uuteen ilman kuluja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        > Olenko sanonut että olen ahdingossa??

        Onhan se sanomattakin selvää, kun kerroit pelkääväsi liian suurta kuukausierää.

        Olisiko perustapaus eli 2 vuotta asuttu uudessa ja nyt alkaa yhtiölainan lyhentäminen - mitä et laskuissasi ottanut huomioon tai kuvittelit voivasi myydä kämpän voitolla ja vaihtaa taas uuteen ilman kuluja.

        Äläs ny soita suutasi siinä...ja mun tilanne ei todellakaan ole tuollainen mitä sanoit. Pitää kyl sanoo et sulla on vilkas mielikuvitus. Ajattelin että olet tosta suuvärkin toiminnasta päätellen aika nuori jolla ei ole käytöstapoja ainakaan täällä netissä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Äläs ny soita suutasi siinä...ja mun tilanne ei todellakaan ole tuollainen mitä sanoit. Pitää kyl sanoo et sulla on vilkas mielikuvitus. Ajattelin että olet tosta suuvärkin toiminnasta päätellen aika nuori jolla ei ole käytöstapoja ainakaan täällä netissä.

        Se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.

        Täällä ei tunnu saavan asiallisia vastauksia sitten millään.....


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Täällä ei tunnu saavan asiallisia vastauksia sitten millään.....

        Ensimmäinen vastaaja on palstan mussuttajavalittaja, jolla luvattoman kapea tietämys.
        Kakkosvastaaja kirjoitti täydellisen, tyhjentävän vastauksen.

        Mitä vielä tarvitset?

        - Kakkosvastaaja -


    • Anonyymi

      Maksa se oma osuutesi yhtiölainasta pois jolloin et maksa ollenkaan rahoitusvastiketta.

      • Anonyymi

        Kaipa yhtiölainat olisi maksettu pois jo kämppää ostettaessa, jos moisen olisi rahaa ollut ... tai pankista olisi saanut tarpeeksi lainaa. Näitä yhtiölainojahan otetaan silloin, kun maksukyky ei muutoin riitä. Vailla huolta huomisesta, kun on halpa vastike ... sen 2 ekaa vuotta.


    • Anonyymi

      Aiemmin oli ongelmana se, että pankit antoivat rahaa asunnon ostoon kaikille perseaukiisillekin, niin paljon, että täherahoilla saattoi ostaa vielä uuden autonkin, eikä korkoakaan tarvinnut maksaa juuri mitään. Sossu maksoi lainan lyhennyksetkin.

      • Anonyymi

        Kylläpä sossunelättiä kyrsiin, kun sossun luukulta saatetaan jakaa rahaa omistusasujille ja mamuille. Se on kaikki pois sossunelätin kaljarahoista!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      67
      3835
    2. Niin voimakkaat tunteet

      Että ajattelin hänen olevan se elämän rakkaus. Silmien edessä vikitteli toista ja hyvästelemättä hylkäs niin tyhjyys jäi
      Ikävä
      16
      2705
    3. Nainen, sinä viisas ja ymmärtäväinen

      sekä hyvällä huumorintajulla varustettu. Kun kaikki muut ovat kaikonneet, vain sinä olet jäljellä. Ellet kestä kirjoituk
      Ikävä
      24
      2634
    4. Puhe on halpaa

      Katso mitä hän tekee.Teot kertoo enemmän kuin tuhat sanaa.Uskokaa punaisia lippuja.Hyvää yötä.
      Ikävä
      44
      1856
    5. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      25
      1636
    6. Oletko harrastanut

      seksiä kaivattusi kanssa? 🤔
      Ikävä
      122
      1397
    7. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      127
      1339
    8. Nainen, se on vain karu totuus, että

      sinut on luotu synnyttämään ja mies siittämään. Niin on luomakunnassa säädetty ja niin se on. Sinut luotiin heikoksi ja
      Ikävä
      281
      1337
    9. Joko aiheuttamani pettymys

      on lieventynyt? Toivottavasti. Uskallan heittää lentosuukon näin etäältä ja nimettömänä 😘.
      Ikävä
      90
      1299
    10. Miksi miehet hermostuvat tyhjästä?

      Olen tässä viimeisen vuoden sisään pudottanut melko reilusti painoa mikä on sitten saanut useammankin lähipiirin aiemmin
      Sinkut
      91
      1281
    Aihe