Rahoitusvastike

Anonyymi

Kysyn täältä koska en tiedä mihin aihealueisiin kysymykseni kuuluisi: Eli, voiko Rahoitusvastikkeesta neuvotella ettei tulisi liian paljon kuukausierään? Juttelenko isännöitsijälle vai pitääkö pankkiin ottaa yhteyttä??

18

55

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Voi neuvotella mutta ei taloyhtiön vaan rahoittajan, esim. pankin kanssa.

    • Anonyymi

      Taloyhtiön ottamasta lainasta, jota maksetaan rahoitusvastikkeena vastikkeen yhteydessä talolle, ei voi neuvotella isännöitsijän tai pankin kanssa. Rahoitusvastikkeen päättää yhtiökokous ja silloin se ja sen muutokset koskevat jokaista osakasta.

      Rahoitusvastikkeen muuttamista koskevan ehdotuksen voi tehdä seuraavalle yhtiökokoukselle ( ajoissa ).

      Osakkaan itsensä ottamasta lainasta ja lyhennyksestä, jota ei makseta vastikkeen yhteydessä talolle, voi neuvotella lainan antaneen pankin kanssa.

      • Anonyymi

        Hyvin kopioitu!


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hyvin kopioitu!

        Valitan, oli ihan omasta päästä kirjoitettu. Onko sinulla jokin pakkomielle jatkuvasti nillittää ja marista täällä?

        ***
        Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
        http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P6


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Valitan, oli ihan omasta päästä kirjoitettu. Onko sinulla jokin pakkomielle jatkuvasti nillittää ja marista täällä?

        ***
        Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun.
        http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599#O3L6P6

        Tämä ei ainakaan liity aloitukseen millään lailla. Esitä vielä lisää tietojasi kun nitä tuntuu olevan vaikka kuinka.


    • Anonyymi

      Olen ap...eli miten tää nyt sitte menee??? voiko vai ei??

      • Anonyymi

        Ei voi. Taloyhtiö on neuvotellut lainaehdot pankin kanssa ja rahoitusvastiketta kerätään juuri niin paljon kun tarvitaan lainalyhennysten ja muiden kulujen kattamiseksi lainaehtojen mukaisesti.


      • Anonyymi

        No kun yhtiökokous on vastikkeet päättänyt, niin sieltä on yritettävä neuvotella helpotuksia.
        Ei muuta kuin vaatimaan koolle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa anenelet muilta osakkailta helpotusta ahdinkoosi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        No kun yhtiökokous on vastikkeet päättänyt, niin sieltä on yritettävä neuvotella helpotuksia.
        Ei muuta kuin vaatimaan koolle ylimääräistä yhtiökokousta, jossa anenelet muilta osakkailta helpotusta ahdinkoosi.

        Olenko sanonut että olen ahdingossa??? Älä keksi omasta pikku päästäsi omia juttuja


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Olenko sanonut että olen ahdingossa??? Älä keksi omasta pikku päästäsi omia juttuja

        > Olenko sanonut että olen ahdingossa??

        Onhan se sanomattakin selvää, kun kerroit pelkääväsi liian suurta kuukausierää.

        Olisiko perustapaus eli 2 vuotta asuttu uudessa ja nyt alkaa yhtiölainan lyhentäminen - mitä et laskuissasi ottanut huomioon tai kuvittelit voivasi myydä kämpän voitolla ja vaihtaa taas uuteen ilman kuluja.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        > Olenko sanonut että olen ahdingossa??

        Onhan se sanomattakin selvää, kun kerroit pelkääväsi liian suurta kuukausierää.

        Olisiko perustapaus eli 2 vuotta asuttu uudessa ja nyt alkaa yhtiölainan lyhentäminen - mitä et laskuissasi ottanut huomioon tai kuvittelit voivasi myydä kämpän voitolla ja vaihtaa taas uuteen ilman kuluja.

        Äläs ny soita suutasi siinä...ja mun tilanne ei todellakaan ole tuollainen mitä sanoit. Pitää kyl sanoo et sulla on vilkas mielikuvitus. Ajattelin että olet tosta suuvärkin toiminnasta päätellen aika nuori jolla ei ole käytöstapoja ainakaan täällä netissä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Äläs ny soita suutasi siinä...ja mun tilanne ei todellakaan ole tuollainen mitä sanoit. Pitää kyl sanoo et sulla on vilkas mielikuvitus. Ajattelin että olet tosta suuvärkin toiminnasta päätellen aika nuori jolla ei ole käytöstapoja ainakaan täällä netissä.

        Se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Se koira älähtää, johon kalikka kalahtaa.

        Täällä ei tunnu saavan asiallisia vastauksia sitten millään.....


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Täällä ei tunnu saavan asiallisia vastauksia sitten millään.....

        Ensimmäinen vastaaja on palstan mussuttajavalittaja, jolla luvattoman kapea tietämys.
        Kakkosvastaaja kirjoitti täydellisen, tyhjentävän vastauksen.

        Mitä vielä tarvitset?

        - Kakkosvastaaja -


    • Anonyymi

      Maksa se oma osuutesi yhtiölainasta pois jolloin et maksa ollenkaan rahoitusvastiketta.

      • Anonyymi

        Kaipa yhtiölainat olisi maksettu pois jo kämppää ostettaessa, jos moisen olisi rahaa ollut ... tai pankista olisi saanut tarpeeksi lainaa. Näitä yhtiölainojahan otetaan silloin, kun maksukyky ei muutoin riitä. Vailla huolta huomisesta, kun on halpa vastike ... sen 2 ekaa vuotta.


    • Anonyymi

      Aiemmin oli ongelmana se, että pankit antoivat rahaa asunnon ostoon kaikille perseaukiisillekin, niin paljon, että täherahoilla saattoi ostaa vielä uuden autonkin, eikä korkoakaan tarvinnut maksaa juuri mitään. Sossu maksoi lainan lyhennyksetkin.

      • Anonyymi

        Kylläpä sossunelättiä kyrsiin, kun sossun luukulta saatetaan jakaa rahaa omistusasujille ja mamuille. Se on kaikki pois sossunelätin kaljarahoista!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miten reagoisit

      Jos ikäväsi kohde ottaisi yhteyttä?
      Ikävä
      77
      3184
    2. Olisiko kaivattusi

      Sinulle uskollinen? Olisitko itse hänelle?
      Ikävä
      49
      2400
    3. Ihana nainen

      Suukotellaanko illalla?☺️ 🧔🏻🫶
      Ikävä
      32
      2117
    4. Sinkkujen kommentti järkyttävään raiskaukseen

      Mikä on kommenttisi tähän järkyttävään raiskaukseen? https://www.is.fi/uutiset/art-2000011204617.html Malmin kohuttu sa
      Sinkut
      481
      2112
    5. Ootko koskaan miettinyt että

      miksi kaivatullasi ei ole puolisoa?
      Ikävä
      137
      1879
    6. Huomenta ihana

      Mussu ❤️.
      Ikävä
      31
      1745
    7. Ryöstö hyrynsalmella!

      Ketkä ryösti kultasepänliikkeen hyryllä!? 😮 https://yle.fi/a/74-20159313
      Hyrynsalmi
      29
      1721
    8. Sukuvikaako ?

      Jälleen löytyi vastuulliseen liikennekäyttäytymiseen kasvatettu iisalmelainen nuori mies: Nuori mies kuollut liikenne
      Iisalmi
      9
      1556
    9. Joskus mietin

      miten pienestä se olisi ollut kiinni, että et koskaan olisi tullut käymään elämässäni. Jos jokin asia olisi mennyt toisi
      Ikävä
      5
      1280
    10. Hyvää yötä

      Söpöstelen kaivattuni kanssa haaveissani. Halaan tyynyä ja leikin että hän on tässä ihan kiinni. *olet ajatuksissani
      Tunteet
      6
      1244
    Aihe