Taloyhtiöllemme emme sää lainaa korjauksiin. Osa osakkaista ei pysty osuuttaan maksamaan. Konkurssiko avuksi?
Rahoitusongelma
Anonyymi
18
<50
Vastaukset
- Anonyymi
Rahoitusvastikelaput vaan maksuun, ja kuka ei saa maksettua niin huoneisto haltuunottoon ja vuokrattavaksi.
- Anonyymi
Vanha remonttipommi syrjäisellä paikalla, haltuunotto määräajaksi (pari vuotta), asunnot varmaan isoja perheasuntoja, joille vähän kysyntää. Kelle ajattelit saada vuokrattua... ja vielä sellaisella vuokralla, että sillä katetaan kaikki kulut?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vanha remonttipommi syrjäisellä paikalla, haltuunotto määräajaksi (pari vuotta), asunnot varmaan isoja perheasuntoja, joille vähän kysyntää. Kelle ajattelit saada vuokrattua... ja vielä sellaisella vuokralla, että sillä katetaan kaikki kulut?
Liian monta jos-sanaa mitätöi viestisi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Liian monta jos-sanaa mitätöi viestisi.
Montako jos sanaa laskit?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Liian monta jos-sanaa mitätöi viestisi.
kerätkää maksukykyisiltä osakkailta hankeosuudet etukäteen ja pienentäkää remontin laajuuttaa. Näin tarvittava lainamäärä tulee pienemmäksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
kerätkää maksukykyisiltä osakkailta hankeosuudet etukäteen ja pienentäkää remontin laajuuttaa. Näin tarvittava lainamäärä tulee pienemmäksi.
Eiköhän tässä ole taustalla se, että "remonttien osuutta on pienennetty" jon 10-20 vuotta eli on vetkuteltu ja vetkuteltu, kunnes kaikki (pihat, vesikatto, julkisivu ja putkirempat) kaatuvat kertalaakista syliin. Jolloin, hupsankeikkaa, remonttikulu pitkälti yli tonnin/m² -> aletaan mennä jo yli myyntihinnasta.
Halvalla on asuttu, joten rahaa pitäisi olla takataskussa, Jos ei ole, niin se on voi voi.
- Anonyymi
Oleellista on tietää missäpäin ao. taloyhtiö sijaitsee. Eräs pankki kieltäytyi tarjoamasta pientä lainaa Espoon Tapiolassa sijaitsevaan hyvin hoidettuun taloyhtiöön sillä verukkeella, että aavistuksen yli 50 % osakkaista on ns. sijoittajia. Eli hieno taloyhtiö metron varrella ei ollut tämän pankin mieleen.
- Anonyymi
Useissa kaupungeissa sama ongelma. Jopa hyvin hoidettu yhtiö voi olla ahdingossa eikä todellisia keinoja enää ole. Outo ilmiö.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Useissa kaupungeissa sama ongelma. Jopa hyvin hoidettu yhtiö voi olla ahdingossa eikä todellisia keinoja enää ole. Outo ilmiö.
Nopeammin levisi kuin korona virus. Jos tähän sotketaan vielä asumistukikuplan tai -paiseen puhkaisi, niin maan hallitus saa työryhmiä perustaa urakalla. Taloyhtiölainat on keino jolla vähätuloiset voivat osallistua yhteisiin hankkeisiin. Samat rahalaitokset rahoittavat mm. Autojen hankintaa, joissa vakuusarvot tippuvat roimasti iän myötä. Asuntojen peruskorjauksia eivät rahoita. Älkää sotkeko Suomea uuteen lamaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nopeammin levisi kuin korona virus. Jos tähän sotketaan vielä asumistukikuplan tai -paiseen puhkaisi, niin maan hallitus saa työryhmiä perustaa urakalla. Taloyhtiölainat on keino jolla vähätuloiset voivat osallistua yhteisiin hankkeisiin. Samat rahalaitokset rahoittavat mm. Autojen hankintaa, joissa vakuusarvot tippuvat roimasti iän myötä. Asuntojen peruskorjauksia eivät rahoita. Älkää sotkeko Suomea uuteen lamaan.
Velaton taloyhtiö pärjää aina.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Velaton taloyhtiö pärjää aina.
Asumisen mukavuus kohtuullisuus
Kulujen hallinta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asumisen mukavuus kohtuullisuus
Kulujen hallinta.Tilanneanalyysi. Missä vaiheessa menemme?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tilanneanalyysi. Missä vaiheessa menemme?
Tässä linkissä käsitellään tätä ongelmaa ja se on jo suurissakin kaupungeissa, kun asuntojen arvo laskee, niin rahoittajat ei anna lainaa remontteihin.
https://yle.fi/uutiset/3-9562033 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tässä linkissä käsitellään tätä ongelmaa ja se on jo suurissakin kaupungeissa, kun asuntojen arvo laskee, niin rahoittajat ei anna lainaa remontteihin.
https://yle.fi/uutiset/3-9562033Lahti ei nykyään ole kasvualue muussa kuin työttömien määrässä.
- Anonyymi
Varmaan on mietittävä remontin pienentämistä joiltakin osin
- Anonyymi
Mitäs kun sama sanotaan Suomelle, ei anneta enää lainaa ?
Tarvis miettiä kun kaikki ongelmat (omat ja afrikan) ratkastaan vain sillä että saadaan lainaa, entä kun ei saada ? - Anonyymi
hybä ettei tuu lainaa , ei ongelmat isone, helzingissä on kaikki uutta ja hienoa, ei tarvitse lainaa hakea kun on hieno 2 sio alla jonka 400 000e talolaina osuus tekee ihan saman lopputuloksen , toinen asuu vanhassa majassa toinen kuusenalla.
- Anonyymi
kämppien hinnat ei täällä putoo , asukkaat vaan vaihtuu kun ei riitä pesot yhtiölainan ja omanlainan maksuun kun työt lähti vaikka tukka jäi.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tykkään sinusta tosi tosi paljon
Siksi en pysty sisäistämään sitä, että se ei ole molemminpuolista. Sattuu liikaa. En osaa käsitellä sitä tunnetta, koska584120- 1712533
Kaupan kassalla kannataa olla kylmä käytös
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010488540.html "19-vuotias Minja ja 59-vuotias Anne työskentelevät sillä todelli2122329Mitä tehdä asialle?
Jos laitan deitti-ilmon "40-vuotias nainen etsii seuraa" niin ketään ei kiinnosta (korkeintaan paria runkkaripenaa joill1552315Mitä helvettiä pakolaisille pitäisi tehdä RAJALLA?
Jos Venäjä työntää rajalle pakolaisia ja tekee Suomelle selväksi että heidän puolelleen ei ole pakolaisilla asiaa - mitä4291604- 1521408
Selänteiden kommentit
Se on kesä taas. On alkanut Selänteen rouvakin antamaan lausuntoja ja ohjeita meille. Ei voi olla totta. Yksi Selännekki1571307- 791271
- 981268
Olen pahoillani mies
Olen surullinen puolestasi, ettet saanut kaipaamaasi naista. Yrititkö lopulta edes? Teistä olisi tullut hyvä pari581195