Minulla on ok-talon panttikirjat pankin hallussa asuntolainan vakuutena. Minulla on muita ulosottovelkoja. Pankki ei hae kiinteistön ulosmittausta, pankin kanssa on lainasopimus voimassa. Voidaanko tämä kiinteistö ulosmitata ja pakkohuutokaupata muiden ulosottovelkojen maksamiseksi?
kiinteistön ulosotto
Anonyymi
6<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei voida,
Mitkä on talon "panttikirjat"?
Tarkoitit ehkä, että talosi on kiinnelainan vakuutena ja talon kirjat josta selviää talosi arvo lainanottohetkellä.
Talosi on kiinnitettynä velasta ja joka eri taholla kuin ulosmitattava velka.
Tietysti ulosotto saattaa vaatia kaikkien velkojen maksua ja tätä kautta saada talosi pakkohuutokauppaan, se tuo ulosottokaari kun uudistettiin, niin se tuli velalliselle vain huonommaksi, asema muuttui huonommaksi.
Voisin ottaa tarkoin selvyyttä ulosottokaaresta, mutta olettamukseni on noin.
Tietenkin+voidaan+ulosmitata+ja+pakkomyydä.+Ensin+pankki+ottaa+omansa+ja+sen+jälkeen+muut+velkojat+ulosoton+saamista+varoista.
panttikirjoilla tarkoitin haltijavelkakirjoja
Viimeiset haltijavelkakirjat vanhenivat vuosituhannen alussa, eli niitä ei enää ole olemassa. Panttikirjat ovat korvanneet ne ja nehän kohdistuvat nimenomaan maapohjaan, ei itse rakennuksiin (vaikka rakennukset tietenkin lähtökohtaisesti kuuluvat maapohjaan).
Minulla sama tilanne. Taloa ei ulosmita jos säännöllisesti maksaa ulosottoon. Ulosottomies ilmoitti, että antaa talon olla jos saa muita velkoja koko ajan lyhennnettyä.
Minulla menee palkasta säännöllisesti ulosottoon, olen viestiketjun aloittaja.