Lahdesta kannattaa ostaa nyt

Oikoratahyöty on jo ulosmitattu yksityisten myymissä kohteissa, joten tuskinpa enää on nousunvaraa. Kaupunki puolestaan myy tontteja halvalla, joka varmaan houkuttelee muuttajia pk-seudulta (on itsellämmekin harkinnassa).

Kuka sitä nyt oikeasti viitsii kulkea junalla lahdesta helsinkiin ja takaisin, vaikka rata olisi viivottimella vedetty? Ja kaiken lisäksi VR pistää kyllä lipuille niin suolaisen hinnan, ettei junamatka ole taloudellisesti järkevä vaihtoehto. Motarihan on lahteen kulkenut jo vuosia, joten..

Paha takaisku oikoratahömpälle
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1101978573075
Asuntojen hinnat romahtavat Lahdessa
Säästöt purevat myös pääradan varrella, missä kunnille on luvattu lisää junavuoroja taajamaliikenteeseen. Lisäjunavuoroja ei näillä näkymin tule.
Karsinnat ovat radanvarren kunnille karvas pettymys. Ne ovat kaavoittaneet uusia asuinalueita kymmenilletuhansille uusille asukkaille.

Vuosi sitten 187 asuntoa myytävänä:

http://web.archive.org/web/20040207073035/http://www.etuovi.com/

Nyt 291 kpl.
http://www.etuovi.com

********************************************
Joulukuussa 140000 €, nyt 109800 €,
Mustamäenkatu / Lahti / Laune / Alak. 2h, k, kph, Yläk. 1h ja kaksi pienenpää huonetta / Mh. 140200 euroa / Vh. 140200 euroa / 85 m2 / 800 m2
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=844084
********************************************
06.03.2005
Asuntotyyppi: Omakotitalo
Huoneiston koko: 6h,k,2x wc,kph, 2x vh,s,allash., tk, aut ,
(m2) 162
Osoite:
Lahti
Jalkaranta
Myyntihinta (euroa): 245000
Velaton hinta (euroa): 245000

22.03.2005
Asuntotyyppi: Omakotitalo
Huoneiston koko: 6h,k,2x wc,kph, 2x vh,s,allash., tk, aut ,
(m2) 162
Osoite:
Lahti
Jalkaranta
Myyntihinta (euroa): 229000
Velaton hinta (euroa): 229000
********************************************
Asuntotyyppi: Omakotitalo
Huoneiston koko: k,rt,oh,työh,2mh,kuntos,tkh,khh/var,alla ,
(m2) 306
Osoite:
Nastola
Villähde
Myyntihinta (euroa): 335000
Velaton hinta (euroa): 335000

Asuntotyyppi: Omakotitalo
Huoneiston koko: k,rt,oh,työh,2mh,kuntos,tkh,khh/var,alla ,
(m2) 306
Osoite:
Nastola
Villähde
Myyntihinta (euroa): 362000
Velaton hinta (euroa): 362000
********************************************

xxxxkatu / Lahti / Kivimaa / 4h k s / Mh. 185000 euroa / Vh. 185000 euroa / 88 m2 /

Asuntotyyppi: Rivitalo
Huoneiston koko: ,
(m2) 88
Osoite:
Lahti
Kivimaa
Myyntihinta (euroa): 158000
Velaton hinta (euroa): 158000
********************************************
06.10.2004
Nilakatu 4 / Lahti / Ahtiala / 4mh oh k ph(wc) s 2wc vh khh autok var / Mh. 240000 euroa / Vh. 240000 euroa / 138 m2 / 829 m2


18.03.2005
Asuntotyyppi: Omakotitalo
Huoneiston koko: 4mh, oh, k, khh, 2wc, saunaos., p, autok ,
(m2) 138
Osoite: Nilakatu 4
Lahti
Myllypohja
Myyntihinta (euroa): 225000
Velaton hinta (euroa): 225000

Rakennusvuosi: 1999
********************************************

Tässä mentiin vielä lokakuussa:


Asuntotyyppi: Omakotitalo
Huoneiston koko: 2MH,OH,K PIHASAUNA,TH,AUTOKATOS ,
(m2) 90
Osoite: Lintulankuja 5
Lahti
Okeroinen
Myyntihinta (euroa): 119000
Velaton hinta (euroa): 119000

Rakennusvuosi: 1949
Kerros / kerrokset:
Keittiön varustetaso: uusittu keittiö: keraaminen liesi, tuuletin,
astpk, jk/pk, uudet kaapistot
WC:n ja pesutilojen
varustetaso: kaakeloitu
Pintamateriaalit: keittiössä laminaatti, oh ja mh muovi


Ja helmikuussa tällä alettiin tehdä kauppaa (meni)

Omistusmuoto: Oma
Sijainti : Lintulankuja 5 15820 Lahti
Pinta-ala: 90 m2
Huoneiden lkm: 2MH,OH,K PIHASAUNA,TH,AUTOKATOS
Rakennusvuosi: 1949
Myyntihinta: 68000 euroa
Velatonhinta: 68000 euroa
Kunto: tyydyttävä
Keittiön varustetaso: uusittu keittiö: keraaminen liesi, tuuletin, astpk, jk/pk, uudet kaapistot
WC ja pesutilat: kaakeloitu
Pintamateriaalit: keittiössä laminaatti, oh ja mh muovi
Muut tilat: 2MH,OH,K PIHASAUNA,TH,AUTOKATOS, n.90,0 m2, ERILLINEN SAUNA ja TAKKAHUONE autokatos ja varasto
Tontin pinta-ala: 1130.00 m2
Tontin omistus: Oma
Tontin kuvaus: loivarinteinen nurmitettu, omenapuita ym

Asuntojen hintapyynnöt tänään
Asuntojen keskihinta € Keskineliöhinta m²-hinnan muutos (3kk)


Kaikki 128755 eur 1429 eur/m² -2.12 %
Rivitalo 149375 eur 1559 eur/m² -2.62 %
Omakotitalo 231738 eur 1518 eur/m² -3.74 %
Kerrostalo 93144 eur 1388 eur/m² -0.64 %
- 1h 56322 eur 1562 eur/m² -12.59 %
- 2h 74343 eur 1362 eur/m² -3.33 %
- 3h 103469 eur 1355 eur/m² 0.00 %
- 4h+ 156877 eur 1511 eur/m² 9.65 %