Te odotatte täällä kuin kuuta nousevaa, että korot nousisi ja asunnon hinnat laskisi.
Onko kukaan teistä neropateista laskenut, kuinka paljon kalliimpaa on maksella odottamisen jälkeen sitä isokorkoista lainaa.
Esim. 150 000 euron lainassa prosentin koronnousu tuo vajaan sadan euron lisäyksen kuukausilyhennykseen.
Jos ei pylly kestä isompaa lyhennystä, pitää ottaa 15 000 euroa vähemmän lainaa, että pääsee nykykoron suuruiseen lyhennykseen.
Eli 10 prossaa kun putoaa talon hinnasta, niin se kuittaantuu lainan yhden prossan koronnousulla.
Onneksi olkoon, jos saatte aloitella maksu-urakkanne vaikka pari prossaa isommalla korolla. Siihen mennessä meikäläisen velkapääoma on jo pienentynyt huimasti, eikä korot enää ota niin koville.
Ei ole kovin paljon järkeä maksaa vuokraa ja odottaa koronnousua. Teidän hurmoksestanne tulee mieleen ihan tuo autojen veropalsta, jossa on ennustettu autoveron asteittaista katoamista jo useamman vuoden ajan.
Onko kukaan teistä neropateista laskenut, kuinka paljon kalliimpaa on maksella odottamisen jälkeen sitä isokorkoista lainaa.
Esim. 150 000 euron lainassa prosentin koronnousu tuo vajaan sadan euron lisäyksen kuukausilyhennykseen.
Jos ei pylly kestä isompaa lyhennystä, pitää ottaa 15 000 euroa vähemmän lainaa, että pääsee nykykoron suuruiseen lyhennykseen.
Eli 10 prossaa kun putoaa talon hinnasta, niin se kuittaantuu lainan yhden prossan koronnousulla.
Onneksi olkoon, jos saatte aloitella maksu-urakkanne vaikka pari prossaa isommalla korolla. Siihen mennessä meikäläisen velkapääoma on jo pienentynyt huimasti, eikä korot enää ota niin koville.
Ei ole kovin paljon järkeä maksaa vuokraa ja odottaa koronnousua. Teidän hurmoksestanne tulee mieleen ihan tuo autojen veropalsta, jossa on ennustettu autoveron asteittaista katoamista jo useamman vuoden ajan.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Ensin voi säästää hyvän pääoman ja ottaa sitten kohtuulainan. Näin välttyy luottotietojen menetykseltä, ulosottomieheltä ja asunto-osakkeen sosialisoinnilta tiukan paikan tullen. Tuntuuko vieraalta ajatukselta?
Voihan sitä tietysti toimia tuollakin tavalla, vaikka se alkaakin jo olla mennyt pahasti muodista.
Itse jätän "Sitten kun" -elämän varovaisemmille. Itse en viitsi perheeni kanssa nykertää vuokrakämpissä odottamassa, että puolet asunnosta on tienattu. Minulle riitti käsirahan säästäminen ja nyt yritän hankkiutua isoimmasta velkapääomasta eroon ennenkuin korot tekevät urakasta hankalan.
Tällä tavalla voi maksaa vaikka vähän kuplahintaa, sillä se on matalilla koroilla ja säästeyillä vuokrilla nopeasti kuitattu.
Käytät parhaat vuotesi lyhentämällä lainaasi verissä päin ennen kuin "korot tekevät urakasta hankalan".
Fiksu säästää pikkuhiljaa ja elää elämäänsä silloin kun on vielä nuori tai edes keski-ikäinen.
Unohdinko sanoa, että minä asun jo nyt 180-neliön ok-talossa. Maksan varsin kohtuullisia lyhennyksiä, joissa on hyvin pieni korko.
Minusta asuminen kunnon talossa on osa oikeaa elämää, jota en halua lusia "fiksusti" vuokrakämpässä.
Lyhennän ok-taloni lainaa vähemmän kuin tällä seudulla olisi kerrostalokolmon vuokra. Ja silti olen velaton talon omistaja 15 vuoden päästä.
Minusta tämä on paljon nopeampaa säästämistä kuin vuokran maksaminen ja ylimääräisten sijoittaminen pankkitilille.
Minä sijoitan ylimääräiset elämään, ja jos vielä jotain jää taskuu laitan ne ylimääräisiin lyhennyksiin.
Kyllä sinäkin tiedät, että pitkällä tähtäimellä vuokran maksaminen on rahan tuhlausta.
No se tietty säästämistä, mutta oletko huomannut, että säästät vuokraisännälle, etkä itsellesi. Ei se markkinatalous niin mene, että vuokralla olisi halvempi asua, kuin omassa. Muutenhan kaikki asuisivat vuokralla ja kuka sen rahoittaisi. Ei ne vuokraisännä mitään hyväntekijöitä ole
muutin ulkomaille kun kyllästyin odottamaan. kiitos kuitunen, vanhanen, lipponen, nyrvistö, kiitos.
Itse en viitsisi muuttaa edes naapurikaupunkiin auton takia.
Eihä me tarvita lainaa,kun ollaan myyty asuntomme kuplahinnalla,rommauksen jälkeen mennään eurot taskussa asuntokaupoille.Siinä se juju.
siis kun 2002 myit kämppäs niin millon teet tilin?
HAHAHAAAAAAAAAAAAAA, LISÄÄ, LISÄÄ
Pieleen meni,myin viime kesänääääää!
Montako vuotta kestää maksella vuokraa ennenkuin rahaa on tuhlattu joskus ehkä tulevan alennuksen verran?
Näillä hinnoilla ei tee mieli ostaa, varsinkin kun ollaan pieni/keskituloisia. Meillä olisi korkeintaan varaa 90 000 lainaan, ja mitä sillä saa? Kolmion jostain huonomaineisesta lähiöstä, ei kiinnosta. Jos otettaisiin enemmän lainaa, niin sitten menisi talous tosi tiukille. Eli kyllä ottaa pattiin tää odottelu, mutta kaikkea ei voi saada heti, ainakaan näillä tuloilla. Jos väen vängällä otettaisiin iso laina, niin sitten menisi talous todella tiukille. Ihmettelen, kuinka muilla duunareilla on varaa NYT ostaa ensiasunto täydellä lainalla ilman säästöjä?
Asunnot ovat nyt todella kalliita, sitä ei voi kukaan kieltää.
"Ihmettelen, kuinka muilla duunareilla on varaa NYT ostaa ensiasunto täydellä lainalla ilman säästöjä? "
Ilmiötä kutsutaan ylivelkaantumiseksi. Sitä rupee olemaan liikkeellä....
Ei kannata nyt hosua vaan seurata tarkasti mihin hinnat kehittyy.
joka aammu tiirustellaan oikeen tarkasti lehdestä miten ne hinnat on muuttunu.
Kyllä se ROMMAUS viä tullee teille vähäosaisille. Heh-Heh-Heh tai sitten ei.
On tää kivaa puuhaa täällä lueskella näit juttui. LISÄÄ, LISÄÄ. tack igen.
Sitten olet huomannut että olen monessa viestissä sanonut että mitään kunnon rommausta tuskin tulee.
Mikäli taas se oli hauskaa että kehottaa toista olemaan tarkkana, niin sitten ei voi muuta sanoa kuin, että sinulle on annettu todella säästeliäästi eväitä tähän maailmaan..
Onko sitten helpompi maksaa, kun korot nousevat?
Suhteuttakaa nyt: Asunnot laskevat, korot nousevat…
Ihan plusmiinusnolla, jos joutuu velkarahalla ostelemaan.