Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Palstan vaajaa vähäpoika hesasta.

    Miten 300e /ha metsämaasta kunta maksaa 21 000e/ ha ja lohkoo sen bisneksessään kuuteen ( 6 ) tonttia hehtaaria hintaan 15- 20 000e/ha. Netoten viisinkertaisesti voittoa.
    Tukea ei metsäpohja saanut koskaan mikä siis nostaa hintaa?
    Tajunnetko vieläkään miksi joku möisi peltoaan sulle 2000e/ha!
    11<50
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 11

    Vanhimmat

    Veti hesalaisen taas hiljaiseksi.

    Äänestä

    • Jopa tunkee pään pensaaseen ja hameen korviin kuten aina.

      Äänestä

    aloittajalla flippaa pahasti

    Äänestä

    • Jopa kusee taas hiljaa porttikongiin.

      Äänestä

    En+ymmärrä+yhtään+viestiä.+Hinnat+on+vedetty+täysin+hatusta+eikä+viestissä+ole+logiikkaa.+Ensinnäkin,+metsämaa+maksaa+yleensä+vähintään+3000+e/ha,+mutta+toki+riippuu+puuston+koosta.Ehkä+juuri+kaadettu+palsta+on+tuon+arvoinen,+mutta+epäilen+sitäkin.+Ja+on+erittäin+harvinaista,+että+kunta+koskaan+ostaa+metsää++ylihintaan.+Yli+95%+metsästä+on+alueilla,+joille+ei+kannata+tontteja+tehdä+tai+tonteista+ei+kukaan+maksa+kuin+pilkkahinnan+(joillain+alueilla+maaseudulla+kukaan+ei+maksa+paria+tonnia+enempää+edes+hehtaarin+tontista).+Toki+tuulimyllyjä+varten+tarvitaan+tontteja,+mutta+nekin+tarvitsevat+vain+pienen+osan+metsästä."Miten+300e+/ha+metsämaasta+kunta+maksaa+21+000e/+ha+ja+lohkoo+sen+bisneksessään+kuuteen+(+6+)+tonttia+hehtaaria+hintaan+15-+20+000e/ha."Eli+väität+kunnan+myyvän+kalliilla+ostamansa+tontin+tappiolla?+Ainakin+tietääkseni+15+-+20+000+e/ha+on+vähemmän+kuin+21+000+e/ha.+Onhan+tuo+toki+mahdollista+(muuttotappiokunnissa+ainakin+halutaan+epätoivoisesti+asukkaita+lisää),+mutta+tarkoitit+tietysti,+että+hehtaarin+palstasta+tulee+6+tonttia+ja+niistä+tulee+kappaleelta+15+-+20+000e+suoraa+tuottoa.+Valitettavasti+vain+noin+ei+ole+suuressa+osassa+Suomea.+Valtaosassa+Suomea+tuollaisen+hinnan+voi+hyvällä+onnella+saada,+JOS+ensin+valmistaa+tontin+niin,+että+sinne+on+tehty+tiet,+sähkö-+ja+vesiliittymät+ja+valmistella+vielä+maapohjan.+Ja+se+maksaa+helposti+enemmän+kuin+tontista+saatava+raha,+ellei+satu+asumaan+esimerkiksi+pk-seudulla.+Toki+maaseutukunnissa+mieluummin+otetaan+tontista+lyhytaikainen+tappio,+koska+uudesta+asukkaasta+tuleva+hyöty+on+erittäin+suuri+pitkällä+tähtäimellä...Tontteja+ei+myydä+lähes+koskaan+ilman,+että+niiden+eteen+on+tehty+jotain.+Kukaan+ei+osta+tonttia,+johon+ei+kulje+sähköä+tai+vettä+(ainakin+tontin+rajalle+saakka)+tai+jonne+ei+pääse+normaalilla+autolla.

    Äänestä

    • Ja muuten lisänä äskeiseen... Suomessa on joitakin kuntia, jotka ovat jakaneet tontteja ilmaiseksi. Tämä kertoo jo siitä, miten vähän arvoa tonteilla on kasvukeskusten ulkopuolella. Ja metsät ovat lähes kokonaan alueilla, joilla ei paljon tonteista makseta, jos niitä ylipäätään on myynnissä.

      Äänestä

    • Anonyymi kirjoitti:

      Ja muuten lisänä äskeiseen... Suomessa on joitakin kuntia, jotka ovat jakaneet tontteja ilmaiseksi. Tämä kertoo jo siitä, miten vähän arvoa tonteilla on kasvukeskusten ulkopuolella. Ja metsät ovat lähes kokonaan alueilla, joilla ei paljon tonteista makseta, jos niitä ylipäätään on myynnissä.

      Miksi kunta ei jakaisi perämetsän tontteja vaikka ilmaisena?
      Kiinteistöveroa kilisee tontista ja päälle tulee potti aluetalouteen rakentamisen kautta.
      Aloituksen esimerkissä hyvin mahdollinen juoni tästä keplottelusta.
      Kunnallahan on kierot demarit takanaan lunastaa maita ilmaisena.
      PS, ehkä alotuksessa puhutaan kappale ei hehtaari hinnasta? Silloinhan siitä on jäänyt vain nolla perästä. Ehkä laskutaitoinen osaa itsekkin tajuta eron mutta vähempi älyiselle se lienee vaikeaa.

      Äänestä

    Yksinkertainen aloittaja ei ymmärrä kaavoitusmonopolia... ihan sama kun maalaiskylillä pankkopojalta lunastestetaan tienvarren maat ja myydään ABC - ketjulle tai muulle agribisnekselle

    Äänestä

    • Kuten edellinen ei tajua, miksi kukaan möisi peltoa 2000e/ha kun sen voi myydä tontteina
      200 000e/ha.

      Äänestä

    • Anonyymi kirjoitti:

      Kuten edellinen ei tajua, miksi kukaan möisi peltoa 2000e/ha kun sen voi myydä tontteina
      200 000e/ha.

      olet tapasi mukaan tästäkin ihan pihalla
      pellon myynti tonteiksi vaatii kaavamuutoksen.. ja kenellähän on kaavoitusmonopoli?

      yritäppä nyt myydä sitä kannuksen perintöpeltoasi tonteiksi.
      montako taloa siellä edes rakennetaan vuosittain.. kolme viidessä vuodessa?

      Äänestä

    Ympäristöministeriö pelasti suvun maat Limingan lahkolaisilta kunnallispoliitikoilta ja virkamiehiltä.
    Ilmeisesti tuo suku ei kuulunut uskonlahkoon joten maat yritettiin viedä pilkkahintaa liiketonteiksi.

    Äänestä

    Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Miten 300e /ha metsämaasta kunta maksaa 21 000e/ ha ja lohkoo sen bisneksessään kuuteen ( 6 ) tonttia hehtaaria hintaan 15- 20 000e/ha. Netoten viisinkertaisesti voittoa.
    Tukea ei metsäpohja saanut koskaan mikä siis nostaa hintaa?
    Tajunnetko vieläkään miksi joku möisi peltoaan sulle 2000e/ha!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu