Onko täällä muilla kokemusta ylimielisestä ja mielivaltaisesta vuokranantajasta?
Minulla ja poikaystävälläni on.
Meillä tilanne sai alkunsa jo kuukausi sitten. Olen asunut asunnossani puolisen vuotta. Otin poikaystäväni asumaan luokseni, mutta en voinut ottaa häntä kirjoille tänne, koska hän käy töissä ja minulle palkkani maksaa sossu. Mahdollisesti palkkani pienenisi, jos poikaystäväni asuisi täällä virallisesti kirjoilla.
Utelias naapuri tietysti ilmoitti vuokranantajalleni ja nyt vuokranantaja vaatii lisää rahaa, koska poikaystäväni asuu täällä.
En aio maksaa yhtään enempää, eikä sossukaan suostu maksamaan. En edes silloin seurustellut, kun vuokrasopimuksen tein. Sitäpaitsi asunto on minun, minä asun siinä ja päätän, kenet sinne päästän. Vuokranantaja halusi tulla käymään asunnossa, kielsin. Viime viikolla se tuli omilla avaimilla sisään. Ei suostunut lähtemään, vaikka poikaystäväni uhkasi läimäyttää.
Viimeisin käänne oli se, kun hän uhkasi purkaa vuokrasopimuksen, jos poikaystäväni ei muuta pois. 2 viikkoa on aikaa tähän. Minusta tämä on laitonta ja täyttää kotirauhan häirinnän rikosnimikkeen. Menemme tekemään rikosilmoitusta tälläviikolla ja vaadin vuokranhyvitystä. Yritän saada sossua maksamaan asunnon lukkojen vaihdon, koska se hullu voi tulla uudestaan koska vain.
Onko muilla vastaavanlaista kokemusta? Ovatko kaikki vuokranantajat ylimielisiä kusipäitä, jotka voivat rikkoa lakia mielensä mukaan?
-Sohvi
Mielivaltainen vuokranantaja.
29
223
Vastaukset
- Anonyymi
Kyllähän tuosta joudut aikasmoiseen liriin.
Vesimaksut joudut maksamaan takautuvasti.
Vuokranantaja ilmoittaa kelaan tuosta sinun asumisjärjestulystä.
Eli saatat sieltäkin saada takautuvasti maksettavaksi kelan liikaa maksettuja
vuokria/tukia.
Jossaainmielessä tuota myös kutsutaan petokseksi kelaa kohtaan.
Eli poikafrendi joko ulos tai virallisesti kirjoille ilman riitelyä
vuokranantajan kanssa.- Anonyymi
Toisaalta, tuossa on myös vuokranantaja toiminut laittomasti. Vuokranantajalla ei saa tulla omilla avaimilla sisään asuntoon ilman vuokralaisen lupaa. Eikä poikaystävän karkottaminenkaan ole laillista, jos tuota ei ole kielletty sopimuksessa (eikä välttämättä silloinkaan, ihan kaikki vuokranantajien säännöt ei nimittäin ole laillisia). Ja pelkästään asukkaiden määrän lisääntyminen ei ole peruste vuokran korottamiselle.
Jos vesimaksu määräytyy per asukas (kuten monissa vanhoissa asuntoyhtiöissä on), pitää hänestä maksaa ylimääräinen vesimaksu. Tosin tämä perustelu ei toimi, jos asunnossa on vesimittari.
Eli tässä tapauksessa molemmat osapuolet voi joutua pulaan, koska kumpikin on tehnyt lain vastaisesti. Vuokralainen on huijannut Kelaa ja vuokranantaja muuten toiminut laittomasti. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta, tuossa on myös vuokranantaja toiminut laittomasti. Vuokranantajalla ei saa tulla omilla avaimilla sisään asuntoon ilman vuokralaisen lupaa. Eikä poikaystävän karkottaminenkaan ole laillista, jos tuota ei ole kielletty sopimuksessa (eikä välttämättä silloinkaan, ihan kaikki vuokranantajien säännöt ei nimittäin ole laillisia). Ja pelkästään asukkaiden määrän lisääntyminen ei ole peruste vuokran korottamiselle.
Jos vesimaksu määräytyy per asukas (kuten monissa vanhoissa asuntoyhtiöissä on), pitää hänestä maksaa ylimääräinen vesimaksu. Tosin tämä perustelu ei toimi, jos asunnossa on vesimittari.
Eli tässä tapauksessa molemmat osapuolet voi joutua pulaan, koska kumpikin on tehnyt lain vastaisesti. Vuokralainen on huijannut Kelaa ja vuokranantaja muuten toiminut laittomasti.'' Vuokranantajalla ei saa tulla omilla avaimilla sisään asuntoon ilman vuokralaisen lupaa''
Tarkoitit kai ''ei saa tulla ilmoittamatta''. Ei omistaja lupaa tarvitse;) - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toisaalta, tuossa on myös vuokranantaja toiminut laittomasti. Vuokranantajalla ei saa tulla omilla avaimilla sisään asuntoon ilman vuokralaisen lupaa. Eikä poikaystävän karkottaminenkaan ole laillista, jos tuota ei ole kielletty sopimuksessa (eikä välttämättä silloinkaan, ihan kaikki vuokranantajien säännöt ei nimittäin ole laillisia). Ja pelkästään asukkaiden määrän lisääntyminen ei ole peruste vuokran korottamiselle.
Jos vesimaksu määräytyy per asukas (kuten monissa vanhoissa asuntoyhtiöissä on), pitää hänestä maksaa ylimääräinen vesimaksu. Tosin tämä perustelu ei toimi, jos asunnossa on vesimittari.
Eli tässä tapauksessa molemmat osapuolet voi joutua pulaan, koska kumpikin on tehnyt lain vastaisesti. Vuokralainen on huijannut Kelaa ja vuokranantaja muuten toiminut laittomasti.Asunto-osakeyhtiölaki ei tunne osakkeenomistajan oikeutta tulla asuntoon ilmoittamalla, ilmoittamatta, sopimalla eikä sopimatta.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
Toki vuokralaisen luvalla voi tulla asuntoon. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asunto-osakeyhtiölaki ei tunne osakkeenomistajan oikeutta tulla asuntoon ilmoittamalla, ilmoittamatta, sopimalla eikä sopimatta.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
Toki vuokralaisen luvalla voi tulla asuntoon.Lue nyt se AHVL, AOL ei päde vuokrauksiin!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
'' Vuokranantajalla ei saa tulla omilla avaimilla sisään asuntoon ilman vuokralaisen lupaa''
Tarkoitit kai ''ei saa tulla ilmoittamatta''. Ei omistaja lupaa tarvitse;)Pelkkä vuokranantajan ilmoitus ei riitä
22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana.
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L2P22
- Anonyymi
"Yritän saada sossua maksamaan asunnon lukkojen vaihdon, koska se hullu voi tulla uudestaan koska vain."
On kyseenalaista, että voitko ylipäätään vaihtaa lukkoja omin päin. Vuokranantaja edelleen omistaa asunnon ja asuntoyhtiössä asuntojen lukot ovat muutenkin asuntoyhtiön vastuulla. Edes omistajat eivät saa itse vaihtaa lukkoa. Asuntoyhtiö voi vaihtaa vaikka kaikki talon lukot kerralla ja näin usein tapahtuukin. Et luultavasti saa vaihtaa lukkoja. - Anonyymi
Tais tulla sohville häätö.
Eihän tuo tarvitse, kun ilmoittaa tarvitsevansa
huoneiston omaan käyttöön.- Anonyymi
Omaan käyttöön, asumiskäyttöön itselleen tai perheenjäsenelle.
- Anonyymi
Se on ainakin hyvä kun menet itse tekmään rikosilmoitusta - ei tarvitse poliisien sinua erikseen etsiä ja kiinniotto käy siinä samalla.
- Anonyymi
Että oikein palkkaa sossu maksaa !
Näitä piripäitä riittää, luulevat olevansa
maailman napa. - Anonyymi
" Sitäpaitsi asunto on minun, minä asun siinä ja päätän, kenet sinne päästän"
Aloittajalla vääräätietoa vuokralaisena.
Vuokranantajan oikeus päästä vuokraamaansa huoneistoon. Lain mukaan huoneistoon pääsyyn on oikeus silloin, kun se on tarpeen huoneiston kunnon ja hoidon valvomiseksi tai kun huoneisto on tarkoitus myydä tai uudelleen vuokrata.
Toistaiseksi voimassa oleva sopimus: • Laki ei määrittele perusteita (vrt. purkaminen), mikä
tahansa peruste käy, kunhan ei ole hyvän tavan
vastainen eikä kohtuuton • Esim. asunnon myynti, vuokrantarkistaminen, tuleva
peruskorjaus, häiriökäyttäytyminen
• Hyvän tavan vastaisuus, kohtuuttomuus: mitkä ovat
huoneiston menettämisen seuraukset vuokralaiselle vrt.
vuokranantaja
• Irtisanomisaika 3 kk, jos sopimus alle vuoden ja 6 kk,
jos yli vuoden
• Ei edellytä varoituksen antamista • Käytännössä käytetään usein häiriötilanteissa, joissa
vuokrasuhde kestänyt alle vuoden tai kyse ns.
lievemmistä häiriöistä.- Anonyymi
Vuokranantajan ei ole lupa tulla milloin vain ilmoittamatta omin avain (Lumokin tätä tekee jos heillä on vara avain. Samoin poliisi. Rikollisessa tarkoituksessa. Itselleni kävi näin kun Supo teki taustatarkastusta yritettiin tulla omilla avaimilla kun olin itse kotona, oma turvalukko esti ja toisella kertaa oltiin käyty turvalukkojen läpi omilla avaimilla, teetetty jossain kopio luvatta avaimista)
Vuokralaisella on oikeus tuoda omia perheenjäseniä kylään kuten kavereita, poikaystäviä yms. Huom kylään vieraiksi, saa nukkua yön yli. Asua ei saa ilmoittamatta.
Naapuri ei välttämättä minnekään ole ilmoittanut. Kela itse tarkistuttaa omilla etsivillä tai delegoi tiedustelun ulkomaisille tiedustelupalveluille kyttäämään oven taakse ketä siellä asuu, asuuko kukaan, asuuko enemmänkin porukkaa ilmoittamatta jne. Pakko tehdä tiedustelua kun maksavat asumis/toimeentulotuen. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vuokranantajan ei ole lupa tulla milloin vain ilmoittamatta omin avain (Lumokin tätä tekee jos heillä on vara avain. Samoin poliisi. Rikollisessa tarkoituksessa. Itselleni kävi näin kun Supo teki taustatarkastusta yritettiin tulla omilla avaimilla kun olin itse kotona, oma turvalukko esti ja toisella kertaa oltiin käyty turvalukkojen läpi omilla avaimilla, teetetty jossain kopio luvatta avaimista)
Vuokralaisella on oikeus tuoda omia perheenjäseniä kylään kuten kavereita, poikaystäviä yms. Huom kylään vieraiksi, saa nukkua yön yli. Asua ei saa ilmoittamatta.
Naapuri ei välttämättä minnekään ole ilmoittanut. Kela itse tarkistuttaa omilla etsivillä tai delegoi tiedustelun ulkomaisille tiedustelupalveluille kyttäämään oven taakse ketä siellä asuu, asuuko kukaan, asuuko enemmänkin porukkaa ilmoittamatta jne. Pakko tehdä tiedustelua kun maksavat asumis/toimeentulotuen.Lumo esim. luovuttaa vara-avaimia ulkomaisille tiedustelupalveluille ja heissä voi olla vaikka mitä yöllistä hiippailijaa/raiskaria/murhaajaa kuten kotimaisissakin huoltomiehissä ja poliiseissa on kaikenlaisia pikkuhousujen haistelijaa, sängyn vieressä toljottelijaa, runkkaria yms. yms.
- Anonyymi
Huutava työvoimapula tarvitsee oikeita ratkaisuja
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/12ec0b72-f5de-4b45-950e-f1a8b7c944b5 - Anonyymi
Annat vuokranantajallesi, niin johan alkaa homma toimimaan.
- Anonyymi
Ei taida pulkka kestää kovvoo ajoo, menee nilell.
- Anonyymi
Kiitos tuestanne ja asiallisista vastauksista! Ikävä kyllä niitä ikäviäkin kommentteja mahtui mukaan.
Saadaan ensiviikolla uudet lukot asuntoon, sossussa ymmärsivät tilanteen hyvin ja suostuivat maksamaan, kun kerroimme kotirauhan häirinnästä.
Poliisille kävimme jättämässä rikosilmoituksen ja pian vuokranantaja on kusessa. Poikaystäväni on nyt kanssani kotona siihen asti, että saamme lukot vaihdettua. Hänellä oli pitämättömiä sairaslomia vielä käyttämättä.
Nyt vaan toivon, että saamme asustella asunnossani rauhassa.
Pidän tätä palstaani ajan tasalla!
-Sohvi- Anonyymi
Joko annoit vuokranantajallesi?
- Anonyymi
Tuo oli kyllä paras trollilta, poikaystävällä "pitämättömiä sairaslomia" 😂😂😂
Sairaslomat pidetään silloin kun on sairaana, tai sitten ei ollenkaan!! - Anonyymi
1 ns. sossu ei kustanna mitään lukkojen vaihtoja tuolla perusteella, eikä muutenkaan . Piste
2 Kotirauhan häirinnästä täytyy ola luotettava todisteellinen näyttö, jota sinulla ei ole . Piste
3 Mistä asiasta rikosilmoitus kirjattu ? Todistustaakka on sohvilla. Piste
4 Poikaystäväsi ei saa oleskella montaakaan vuorokautta ilman , että taloyhtiö siihen puuttuu. Piste.
5 Mitä ns. sossun henkilö sanoi, kun ilmoitit tuosta poikaystävän muutosta asuntoosi .
Vähenikö ns. palkkasi ja kuinka paljon.
6 Mistä hankit piriä ja millä sen kustannat. Piste
Skaalaatko muiden kellari/vinttikomeroita saadaksesi myytävää ?
7 Olet ilmeisesti avohoidossa - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
1 ns. sossu ei kustanna mitään lukkojen vaihtoja tuolla perusteella, eikä muutenkaan . Piste
2 Kotirauhan häirinnästä täytyy ola luotettava todisteellinen näyttö, jota sinulla ei ole . Piste
3 Mistä asiasta rikosilmoitus kirjattu ? Todistustaakka on sohvilla. Piste
4 Poikaystäväsi ei saa oleskella montaakaan vuorokautta ilman , että taloyhtiö siihen puuttuu. Piste.
5 Mitä ns. sossun henkilö sanoi, kun ilmoitit tuosta poikaystävän muutosta asuntoosi .
Vähenikö ns. palkkasi ja kuinka paljon.
6 Mistä hankit piriä ja millä sen kustannat. Piste
Skaalaatko muiden kellari/vinttikomeroita saadaksesi myytävää ?
7 Olet ilmeisesti avohoidossa4. Missään ei ole määritelty montako päivää/tuntia saa esim. poikakaveri vierailla asunnolla. Kukaan ei myöskään todellista tilannetta tiedä ellei etsivä/tiedustelutoiminta ole 24/7 7 päivänä viikossa.
- Anonyymi
Hyvä Sohvi. Näytit närhen pimpsan sille vuokranantajalle. Kandee alkaa pitää Air-bnb tä siinä luukussa ja hommata poikiksen kanssa toinen luukku. Poikaystävä on siis kirjoilla siinä toisessa asunnossa. Itse olet Kirjoilla nykyisessä. Saatte mukavasti lisämassia ja kela maksaa teille kuuluvat asumistuet.
- Anonyymi
SOHVIIII...
ottiko äippä puhelimen pois ?
Otappa kiltisti lääkkeet ja sitten tutumaan .
Öitä - Anonyymi
Taas tänne mun palstalle on tullut asiattomia kommentteja. Ylläpito voisi niitä poistaa!
Nyt meillä menee vihdoin hyvin.
Asuntomme lukot vaihdettiin tänään ja avaimet saatiin vain mulle ja poikaystävälleni. Vuokranantaja ei pääse tänne enää muuten kuin sorkkaraudalla.
Olisin halunnut myös digitaalisen ovisilmän ja murtosuojan oveen, mutta sossu ei suostunut niitä kustantamaan. Eikä myöskään toimeentulotukeni riitä ylimääräisiin hankintoihin, koska tykkään bilettää ja käydä ulkona viikonloppuisin.
Sossu ei suostu maksamaan vuokrarahoja suoraan mulle, vaan edelleen ne menee sille vuokranantajalle, vaikka asunto on nyt mun. Onko jotain keinoa, miten saisin rahat suoraan tililleni?
-Sohvi- Anonyymi
Sohvin vuokraisäntä tässä: kävin polkasemassa sekä Sohvia, että hänen metroseksuaalia poikaystäväänsä -molempia kakkoseen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sohvin vuokraisäntä tässä: kävin polkasemassa sekä Sohvia, että hänen metroseksuaalia poikaystäväänsä -molempia kakkoseen.
Teitkö pitkänkin piparisopparin ?
Entäs kaverille kans ? 2* viikoss ? - Anonyymi
Muuten hyvä, mutta osakkeen omistajalle annetaan AINA avain. Ellei asuntoa ole haltuunotettu määrä-ajaksi.
Toisekseen sossuelättien pito osakekämpissä on tulonsiirtoa sijoittajille.
Asunnon omistaja saa todellakin tulla asuntoon, kun ilmoittaa asiasta hyvissä ajoin ennen tuloaan. Se on siis sopimusasia.
Pimeistä asukeista pitääkin ilmoittaa kelaan, jotteivat maksele turhasta.
Vieraita saa käydä, mutta sun boyfriendin saikuttelu ei ole "vierailua".
Toivottavasti tiesit, mutta jokaisen ihmisen on tehtävä muuttoilmoitus maistraattiin.
Posti ei ole maistraatti. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Muuten hyvä, mutta osakkeen omistajalle annetaan AINA avain. Ellei asuntoa ole haltuunotettu määrä-ajaksi.
Toisekseen sossuelättien pito osakekämpissä on tulonsiirtoa sijoittajille.
Asunnon omistaja saa todellakin tulla asuntoon, kun ilmoittaa asiasta hyvissä ajoin ennen tuloaan. Se on siis sopimusasia.
Pimeistä asukeista pitääkin ilmoittaa kelaan, jotteivat maksele turhasta.
Vieraita saa käydä, mutta sun boyfriendin saikuttelu ei ole "vierailua".
Toivottavasti tiesit, mutta jokaisen ihmisen on tehtävä muuttoilmoitus maistraattiin.
Posti ei ole maistraatti.Ei anneta. Asukas voi milloin tahansa teetättää esim. turvalukon. Onhan se omistajankin kannalta hyvä ettei siellä vieraile ketään muuta esim. sotkemassa ja tuhoamassa asuntoa. Vakuutusyhtiölle myös.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tykkään sinusta tosi tosi paljon
Siksi en pysty sisäistämään sitä, että se ei ole molemminpuolista. Sattuu liikaa. En osaa käsitellä sitä tunnetta, koska513467- 1562089
Kaupan kassalla kannataa olla kylmä käytös
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010488540.html "19-vuotias Minja ja 59-vuotias Anne työskentelevät sillä todelli2011773Mitä tehdä asialle?
Jos laitan deitti-ilmon "40-vuotias nainen etsii seuraa" niin ketään ei kiinnosta (korkeintaan paria runkkaripenaa joill1341685- 801155
- 2341104
Mitä helvettiä pakolaisille pitäisi tehdä RAJALLA?
Jos Venäjä työntää rajalle pakolaisia ja tekee Suomelle selväksi että heidän puolelleen ei ole pakolaisilla asiaa - mitä2721034- 126984
Olen pahoillani mies
Olen surullinen puolestasi, ettet saanut kaipaamaasi naista. Yrititkö lopulta edes? Teistä olisi tullut hyvä pari52929- 72885