Äitini asuu tällä hetkellä jakamattoman perikunnan omistamassa rivitaloasunnossa (isä on kuollut n. 10 vuotta sitten). Hän kuitenkin suunnittelee myyvänsä tämän asunnon ja ostavansa uuden sekä laittavansa tämän ainoastaan meidän lasten nimiin.
Mitä tämä käytännössä siis tarkoittaa? Onko perikunta nyt jaettava? Äiti sanoi tästä tulevan verotuksellista hyötyä - tarkoittaako tämä perinnön ennakkoon jakamista? Tuleeko siitä meille lapsille asuntoa ostettaessa kuluja, joudummeko maksamaan perintöveroa?
Perikunnan omistukseen kuuluu myös kesämökki metsineen. Tuleeko tämäkin nyt jakaa vai voiko osa omaisuudesta olla jaettu ja osa ei?
Jos joku ymmärtää asiasta enemmän kuin minä, toivon että voisit vähän valaista minuakin...
Mitä tämä käytännössä siis tarkoittaa? Onko perikunta nyt jaettava? Äiti sanoi tästä tulevan verotuksellista hyötyä - tarkoittaako tämä perinnön ennakkoon jakamista? Tuleeko siitä meille lapsille asuntoa ostettaessa kuluja, joudummeko maksamaan perintöveroa?
Perikunnan omistukseen kuuluu myös kesämökki metsineen. Tuleeko tämäkin nyt jakaa vai voiko osa omaisuudesta olla jaettu ja osa ei?
Jos joku ymmärtää asiasta enemmän kuin minä, toivon että voisit vähän valaista minuakin...
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kyseessä on ilmeiseti asunto johon on laskettu isän kuollessa perintöveroa vähentävänä lesken hallinta oikeus vakituiseen asuntoon . Jos uusi asunto ostetaan teidän nimiinne eikä leski siirrä hallinta/asumisoikeuttaan siihen, kyseeseen tulee ainakin hallinnan luopumisesta verottaminen. Pitäisi selvittää myös mikä teidän todellinen osuutenne on asunnosta, onko tasinko-oikeutta käytetty (leskellä ollut pienemmät varat kuin vainajalla), onko asunto ollut alunperin lesken ja vainajan puoliksi jne. Pesän voi kyllä osittainkin jakaa, mutta lahjaverotus voi tulla kyseeseen jos saatte enemmän kuin teille kuuluu. Kannattaisi kaivaa perukirja esiin ja marssia asiantuntijan puheille ettei tule yllätyksiä. Eikä se mitä jaetaan teille teille kuuluvasta pesäosuudesta ole ennakkoperintöä, äidin antama lahja sitä vastoin voi olla niin halutessanne ennakkoperintöä eli elinaikana annettua lahjaa, joka huomioidaan äidin kuoltua perintöverotuksessa pesän varoihin, eli jos saatte äidiltä kaikki saman verran lahjaa ei sitä progression takia kannata antaa ennakkoperintönä vaan nimenomaan lahjana, jota ei katsota ennakkoperinnöksi.