Asumme rivitalohuoneistossa, jossa on kantava rakennelma, jonka olemme halunneet poistaa jo asunnon ostohetkestä lähtien.
Olemme palkanneet suunnittelijan ja hän on laatinut suunnitelmat, sillä hallitus näytti vihreää valoa remontille. Kun suunnitelmat oli laadittu, palkasimme vielä valvojan työlle. Hallitus kokontui ja myönsi meille valtuuden hakea remontille rakennusvalvonnasta lupaa.
Aloitimme siis jo rakennuslupaprosessin. Saimme kuitenkin rakennusvalvonnasta viestin, ettemme me saa hakea lupaa vaan luvanhakijan täytyy olla taloyhtiö.
Taloyhtiö päätti sitten uudessa kokouksessa, että eivät hae lupaa meidän muutostyölle, johon he kuitenkin olivat valtuuttaneet meidät jo aiemmin.
Minkäänlaista selitystä emme ole saanet, siitä miksei taloyhtiö enää tässä vaiheessa halunnut hakea lupaa. Etenkin kun toisessa huoneistossa on tehty jossain vaiheessa vastaava remontti, jonka osakas väittee olleen sellainen jo rakennusvaiheessa.
Mitä me voimme tehdä tässä tilanteessa vai voimmeko tehdä yhtään mitään? Asiaan eteen on jo käytetty valtavasti rahaa sekä aikaa. Hallitus oli maininnut lyhyesti, että voimme tuoda asiaa esille ensi kesäkuussa uudelleen mutta asia on pitkittynyt jo puolisen vuotta.
Olemme palkanneet suunnittelijan ja hän on laatinut suunnitelmat, sillä hallitus näytti vihreää valoa remontille. Kun suunnitelmat oli laadittu, palkasimme vielä valvojan työlle. Hallitus kokontui ja myönsi meille valtuuden hakea remontille rakennusvalvonnasta lupaa.
Aloitimme siis jo rakennuslupaprosessin. Saimme kuitenkin rakennusvalvonnasta viestin, ettemme me saa hakea lupaa vaan luvanhakijan täytyy olla taloyhtiö.
Taloyhtiö päätti sitten uudessa kokouksessa, että eivät hae lupaa meidän muutostyölle, johon he kuitenkin olivat valtuuttaneet meidät jo aiemmin.
Minkäänlaista selitystä emme ole saanet, siitä miksei taloyhtiö enää tässä vaiheessa halunnut hakea lupaa. Etenkin kun toisessa huoneistossa on tehty jossain vaiheessa vastaava remontti, jonka osakas väittee olleen sellainen jo rakennusvaiheessa.
Mitä me voimme tehdä tässä tilanteessa vai voimmeko tehdä yhtään mitään? Asiaan eteen on jo käytetty valtavasti rahaa sekä aikaa. Hallitus oli maininnut lyhyesti, että voimme tuoda asiaa esille ensi kesäkuussa uudelleen mutta asia on pitkittynyt jo puolisen vuotta.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ilmeisesti yritätte saada taloyhtiön ryhtymään ilmaiseksi töihin asian suhteen...
Konsultti vaan hommiin joka sevittää tapauksen ja vastuut taloyhtiön kannalta.
Emme lainkaan hakeneet ilmaista työtä vaan olemme tuoneet jokaiselle hallituksen jäsenelle esille, että maksamme osuudemme. Olemme esimerkiksi maksaneet jo tuosta kokouksesta yms.
Toisaalta tämä oli hyvä pointti, mikäli hallituskin näin ajattelee. Sillä ei tosiaankaan ollut mitään selitystä miksi päätyivät tähän ratkaisuun.
Ei kai tässä pahimmillaan ole muuta vaihtoehtoa kuin laittaa lakimiestä asialle. Yksittäinen osakas ei tosiaan saa lupaa hakea, vaan sen pitää tulla as oy nimissä. Vaan ei lupaa pitäisi evätäkään, ainakaan ilman perusteluita, kun kerran on asianmukaiset suunnitelmat teetetty ja touhua ei muutenkaan ole tarkoitus maksattaa muilla. Aika heikolla on hallitus, jos vastaava muutos on jo jossain toisessa asunnossa. Ei toteudu osakkaiden yhdenvertainen kohtelu.
Tässä on yleinen käytäntö: "Voidaksesi tehdä lupahakemuksen tulee sinun olla rakennuspaikan haltija tai omistaja, isännöitsijä tai taloyhtiön puheenjohtaja. Muussa tapauksessa sinulla tulee olla valtakirja luvan hakemiseen tai todistettava allekirjoitusoikeus. "
Eli pyydät taloyhtiöltä valtakirjan luvan hakemiseen.
Hallitus ja isännöitsijä ilmeisesti pelkäävät tulevaisuuden vastuita ja kuluja jos taloyhtiö suoraan hakee lupaa sinulle.