Niin se tuo viirus Vaasan asuntohinnat vihdoin edes vähän järkevämmälle tasolle. Nyt jo eräs kiinteistövälittäjä lyömässä lappua luukulle, kun ei kukaan edes kysy kämppiä enään. Sanoi, että nyt mennään ja kovaa vauhtia pulkkamäkeä. Asunnot olleet jo pitkään aivan ylihintaisia tämän kokoiselle tuppukylälle. Pitäkää hatuistanne kiinni, nyt mennään ilman turvavöitä.
Vaasan asuntokupla räjähtää
Anonyymi
2551
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Noh noh! Lähtikö mopo keulimaan.... Eiköhän tämä(kin) koronakriisi liene ohi jossain vaiheessa. Ja hän kuka harkitsee rakentamista, veikkaan että työn hinta nousee joten asuntojen hinnat myös nousee. Nyt on aika nostaa "kirvesmies kulunkeja yms" Viron miehet pysyy rajan takana. No aika näyttää... Juhannusta odotellen tässä kerrostalo kotosalla pienen pienellä parvekkeella töllistellen. Ei saunaa (taloyhtiön) koronatartunta pelon vuoksi. Onnea teille kaikille, jolla oma ovi omaan kotiin omalla pihamaalla.... HUOOOH!
Virus-sodan jälkeen kaikki tekee ilmaista työtä,täyttyy sota velat maksaa!
Tässä yksi fakta. Käytiin tossa katsomassa emännän kanssa noin kuukausi takaperin yhtä 65300 omakotitalo ja tuli sitten annettua välittäjälle hänen manguttuaan yhteystiedot. Jo kotona kuitenkin mietittiin, että kyllä on järjetön hinta (vrt. Tuusula, josta muutettu tänne). Hinta lähes sama, kuin ruuhkasuomessa, jonne väki nyt pakkautuu. Ei mitään järjen hiventäkään tuossa pyynnissä siis,. Pari-kolme päivää kun oli kulunut, soitteli perään. Sanoin huumorilla, että hulluhan se on, joka ei puolta tarjoa ja lisäsin, että kyllä me nyt jätetään väliin. Ei takapuoli kestä tuollaisia hintoja mitenkään. Siihen tosikko suivaantuneena, että olipa röyhkeä tarjous. Ei siis tajunnut edes huumoria, liekö niin tiukka talous ja kiire saada oikeasti edes jotenkin myytyä, kun tivasi ja tivasi että annetaan oikeasti tarjous. Ei kuulemma tarvitse olla niin lähelläkään pyydettyä kuitenkaan, kunhan nyt ei sentään puolta jne. Jätin silti leikin sikseen ja totesin, että vaikka olisi varaa, niin en ole valmis maksamaan tuollaista ylihintaa. Nyt meni sitten kuukausi ja puhelin soi. Nyt oli ääni hieman eri kellossa. Kuulosti ihan siltä, että jopa se puolet halvempikin tarjous olisi kelvannut, mutta onneksi en reagoinut aikanaan ja nyt oli helppo sanoa, että pidä asuntosi, mä olen seuraavat 3kk lomautettuna, sen jälkeen hyvintodenköisesti irtisanottu. Monella muulla varmaan ihan sama tilanne
Kyllä oot edullisen talon löytänyt 65 300 € ja siitä puolet 32 650 €! Oliko tontti oma? Varmaan melkoinen remonttikohde, liekö riittää 150-250 000.... ja jos purkukuntoinen, tulee isot kustannukset purkaa ja roudata lajitteluun.
Tais viitata postinumeroon
Kaveri LKV ja sanoi että moni laittamassa lappua luukulle välitystoimistoillaan. Kauppa käytännössä pysähtynyt seinään ja muutenkin oli huonot ajat edessä. Oli aika pelonsekaisin ja heille oli kerrottu, että 90-luvun laman uusiutuminen asuntokauppaan voi olla jo ennen talvea tosiasia. Pahalta näyttää..
Ei+voi+verrata+-90+lukuun+tätä+korona+hysteriaa.+-90+luvulla+oli+asuntolainan+korot+päätähuimaavat,+meilläkin+14,5%.+Korot+on+ja+pysyy+matalina.+Onneksi+ollaan+EU:ssa.+-90+luvustakin+selvittiin,+niin+selvitään+tästäkin.+Edellytykset+aivan+toiset,+saa+vain+nähdä+kuinka+kauan+tämä+korona+riehuu,+loputtomiin+tämä+ei+voi+kestää.+Muutoin+ihmiset+kuolee+mm+nälkään,+mielenterveysongelmiin+ja+onhan+näitä....+tauteja.
Persujen tietotoimisto laskenut, että koronaan kuolee Suomessa 300 000 ihmistä. Tarkoittaa sitä, että Vaasassa tyhjenee 3000 asuntoa. Perikunnat pulassa, kun vainajan asuntoa ei saa myytyä, mutta asuntosijoittajille vielä pahempi ongelma. Korona niittää vuokralaiset, eikä uusia löydy mistään.
No tuostapa ei ihmismieli enää synkemmäkssi voi mennä. Jaksuja sulle!
Tänään sitten ensimmäinen virallinen konkurssi. Montako perässä? Ei näytä hyvältä..
Tuskinpa korona virus ainoastaan Vaasaan iskee. Iskee koko Suomeen, jos iskee. Asunnonvaihtajalle myös fifty/fifty tilanne. Ei saa omastaan kuin puolet ja maksaa sitten puolet uudesta asumuksestaan jne jne. Onneksi korot ovat alhaalla, ei ole niin järjetön tilanne kuin -90 luvulla. Toivottavasti kuitenkin kaikki selviäisi suht pienin vaurioin. Tsemppii kaikille....
Helsingin yksiöitä heti kantakaupungin ulkopuolella tullut viikossa myyntiin järkyttävä määrä ja ”halvalla”. Jos Helsingissä putoaa hinnat tätä tahtia, mitä tulee olemaan Vaasassa ja nyt puhutaan vieläpä sijoitusasunnoista, ei cyprochomeläävistä. Kovaa kyytiä tulee näille näivettyville kunnille. Asunto ei ole enää tae omaisuuuden kasvattamisesta, eikä tälläisissä pikku tuppukylissä pidäkään olla. Monelle tulee vielä kurat housuun. Avioero, työpaikka/työpaikat menee tms pakkomyynti, niin kannattaa ottaa pari vaippaa mukaan kiinteistökaupoille mukaan.
Kiinteistövälittäjillä taskut tyhjiä toki varmaan ollutkin, mut nyt rutikuivia. Kun alkaa loppumaan fyffet maksaa konttorin vuokria ja palkkoja ei näy ei kuulu, aletaan kurkuttamaan toimeksiantajia pudottaan pyyntihintoja siinä uskossa että edes yksi tyhmä uusavuton menee miinaan. Tästä se kierre lähtee
Huuteleeko vuokralla asujat soffilta...? Vaiko ihan omistamastaan asunnosta....? Jokatapauksessa mielen nautinto ollenee tapissa noilla ajatuksilla! Onnea tähän hurmaan =)
Polttoaine laskeneet pian 40 prossalla.
Sama pitää olla suunta asuntojen.autojen pyyntihinnoissa.
Minäkin asun loistavasti menestyvän kiinteistövälittäjän naapurissa. Hänellä komia taloo ja upea auto pihassa.....
Jos asuntohinnat puolittuvat, verottaja on yksi suuri menettäjä. Varainsiirtovero puolittuu ja asuntosijoitajilla pääomatuloverot romahtavat, kun voivat nollata ne myymällä asuntoja tappiolla. Muutaman vuoden ajanjaksolla tuhansien miljoonien veronmenetys, joka näkyy valtion kyvyssä rahoittaa Kela, joka maksaa eläkkeitä ja työttömyyskorvauksia. Joten eipä ehkä kannata persaukistenkaan täällä liikoja huudella. Osuu nimittäin aikaanaan omaan nilkkaan. Sen rinnalla Sipilän hallitus oli kuin ruusuilla tanssimista. Pistäkää tämä ennustus talteen, niin ymmärrätte erään tulevaisuuden päivänä miksi jääkaappinne sisällä on vain valo.
Asiaa! Kiitos!
Tuskin kukaan toivoo mitään romahdusta, mutta kyllähän se kokoajan todennäköisempää on. Haluttiin, tai ei!
Näyttää melko todennäköiseltä, että kierre alkaa...
Koronan vaikutus näkyy toukokuussa kunnolla.
Asuntokaupoissa viive on aina 2-4 viikkoa eli nyt tehdyt kaupat on sovittu jo maaliskuun alkupuolella viimeistään eli ennen koronaa.
Nythän tilanne on täysin jäätynyt.
Siis täysin.
Terveisin, Työtön LKV
Joka+viides+yritys+pelkää+konkurssia,+automyynti+romahtanut+80%!!!+jne.+jne.+Työttymyysuhan+alla+yli+320.000+uutta+ihmistä+ja+vaikka+näistä+vain+10%+menettäisi+työnsä+kokonaan,+on+se+merkittävä+määrä.+Vaasassa+Wärtsilä+suurimpana+ehtinyt+jo+ilmoittaa+isoista+säästöprojekteista,+ABB++ja+Danfoss+jne+seuraavat+perässä+ennemmin+tai+myöhemmin.+Ollaan+täysin+uuden+tilanteen+edessä.+On+pelkkää+itselle+valehtelua,+etteikö+tämä+tulisi+koskettamaan+meitä+ihan+jokaista+ja+samoin+asuntojen+hintoja.+Ne+seuraavat+aina+perässä,+koska+ihmiset+ovat+a)+jääräpäisiä,+b)+eivät+voi+myöntyä+tappioihin+ja+c)+yrittävät+loppuun+saakka+sinnitellä+tilanteen+kanssa.+Yksi+taho+joutuu+polkaisemaan+omansa+alle+vallitsevan+tason+ja+rytinä+alkaa+tosissaan.+Millä+erotut+markkinoilla+omasi+osalta,+kun+mikään+ei+liiku,+eikä+kukaan+kysele+edes?+No,+hinnalla+tietysti!+
Onko asunnon osto mielessä ja näin "hädän hetkellä" härskisti halpaa, myyjän kannalta tappiokauppaa kieli pitkällä odottelet. Tiedoksi: on muitakin ratkaisuja! Odottele raihakseen, ei tää maailmanloppu ole, olen täysin varma siitä. Turhaa lietsomista. Ihmeellistä myös tämä viha välittäjiä kohtaan, eiköhän nuo tee työtänsä, maksa veronsa yms. Mitä tuota heitäkään kateilee, myy itse omasi älä käytä heidän palvelujaan, minä kuitenkin käytän. Edelleen, jos tarve vaatii.
Loppuu se valehtelu. Ainakin itse uskon asiantuntijaan enemmän, kuin palstajeesustelijoihin. Kyllä ne hinnat romahtaa ja uskokaa huviksenne, Vaasa järjettömän määrän myymättömien uustuotantokohteidensa ja mm Wärtsilän yt-neuvotteleluidensa suhteen kärkipäässä. Muistutan vielä ettei esim Wärtsilän yt:t koske pelkästään Wärreläisiä vaan sivuvaikutukset ovat huomattavan laajoja mm alihankkijat, ravintolat, yleinen kulutus, kun tulot putoaa huomattavasti jne. Vaasalla on hyvä tilanne koska usea iso työnantaja, mutta se on samalla uhka vaasalle.
Tässä siis asiantuntijanäkemys, ei palstamutuilua https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/fea9d571-e55c-47e0-8b18-e09abe0fcb7e
No onhan näitä asiantuntijoita jokapaikassa! Ja kaikkeis parhaiten (kateelliseen) kansaan uppoaa negatiiviset ENNUSTELUT.
Aika näyttää mitä tapahtuu, sille ei mahda kukaan mitään. Toivottavasti käy hyvin tai ehkäpä vielä, paremmin kuin hyvin!