Suodattimet

Anonyymi

Lto suodattimet ja lavuaarien hajulukot kuuluvat taloyhtiön huoltovastuulle.
Isännöitsijä on kuitenkin ilmoittanut, että taloyhtiössä on päätetty, että kuuluvat asukkaille. Onko oikein? Pitääkö vuokralaisen hoitaa ko. hommat?

8

<50

    Vastaukset

    • Kenen mukaan ne kuuluvat taloyhtiölle? No Kiinteistöliiton vastuunjako taulukon. No onko se muuta kuin esimerkki? Onko sillä lainvoimaa?

      Täten taloyhtiö voi päättää yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiö lain puitteissa mitä siihen kuuluu.

      • Vastuunjakotaulukkoa ei siis tarvitse taloyhtiössä noudattaa, ellei sitä ole yhtiökokouksessa hyväksytty, niinkö?


      • Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

        Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

        Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

        Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.


      • Anonyymi kirjoitti:

        Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

        Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

        Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

        Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

        Yhdenvertaisuuspykälä on ainakin lakiin kirjattu. Jos teet tai jätät tekemättä yhdelle, toimit samalla tavalla muillekin. Eikö?


      • Anonyymi kirjoitti:

        Yhdenvertaisuuspykälä on ainakin lakiin kirjattu. Jos teet tai jätät tekemättä yhdelle, toimit samalla tavalla muillekin. Eikö?

        Toki näin. Jos yhdelle puhdistetaan hajulukot tai vaihtetaan suodattimet niin sitten se sama pätee kaikkiin asuntoihin


      • Anonyymi kirjoitti:

        Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

        Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

        Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

        Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

        Vastuunjakotaulukkoa kuitenkin noudatetaan jos ammattitaitoinen isännöitsijä ja valveutunut hallitus. Ellei noudateta on taloyhtiö ennenpitkää kuin siat pellossa. Uskokaa pois.


    • Normaalit lattiakaivojen ja hajulukkojen ouhdistukset kuuluu edelleen asukkaalle.
      Ilmanvaihdon suodattimien huolto on yhtiön kannalta järkevää ottaa yhtiön vastuuulle. Muutoin voi tulla home/sisäilmaongelmia.

    • Mitä sinun vuokrasopimuksessa lukee

    suomi24-logo

    Osallistu keskusteluun

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mielipiteitä amk pääsykokeesta?

      Itselle englanti ja eettiset taidot oli vaikeimpia... Jäikö teillä paljon vastaamatta kysymyksiin? Minulla joka osiossa jäi johonkin vastaamatta.
      Pääsykokeet
      197
      7882
    2. Kulmuni saavutti puolueen luottamuksen

      Juuri kun Kulmuni on saavuttanut täyden luottamuksen Keskustapuoleen todellisilta johtajilta hän ilmoittaa 5 minuutin kuluttua erostaan ministerin pes
      Suomen Keskusta
      293
      6788
    3. Terroristien kanssa yhteistyötä?

      Tekikö suomen viranomaiset yhteistyötä terroristien kanssa? Auttoiko Isis naiset pakoon? https://www.is.fi/kotimaa/art-2000006530615.html
      Maailman menoa
      48
      2174
    4. 73
      1600
    5. Kirjaimelle, kerro se

      Kirjaimelle! Mitä haluaisit sanoa yhdelle kirjaimelle? A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P. Q, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z, Å, Ä, Ö? Kirjoit
      Ikävä
      102
      1008