Suodattimet

Anonyymi

Lto suodattimet ja lavuaarien hajulukot kuuluvat taloyhtiön huoltovastuulle.
Isännöitsijä on kuitenkin ilmoittanut, että taloyhtiössä on päätetty, että kuuluvat asukkaille. Onko oikein? Pitääkö vuokralaisen hoitaa ko. hommat?

8

180

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kenen mukaan ne kuuluvat taloyhtiölle? No Kiinteistöliiton vastuunjako taulukon. No onko se muuta kuin esimerkki? Onko sillä lainvoimaa?

      Täten taloyhtiö voi päättää yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiö lain puitteissa mitä siihen kuuluu.

      • Anonyymi

        Vastuunjakotaulukkoa ei siis tarvitse taloyhtiössä noudattaa, ellei sitä ole yhtiökokouksessa hyväksytty, niinkö?


      • Anonyymi

        Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

        Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

        Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

        Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

        Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

        Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

        Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

        Yhdenvertaisuuspykälä on ainakin lakiin kirjattu. Jos teet tai jätät tekemättä yhdelle, toimit samalla tavalla muillekin. Eikö?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Yhdenvertaisuuspykälä on ainakin lakiin kirjattu. Jos teet tai jätät tekemättä yhdelle, toimit samalla tavalla muillekin. Eikö?

        Toki näin. Jos yhdelle puhdistetaan hajulukot tai vaihtetaan suodattimet niin sitten se sama pätee kaikkiin asuntoihin


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

        Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

        Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

        Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

        Vastuunjakotaulukkoa kuitenkin noudatetaan jos ammattitaitoinen isännöitsijä ja valveutunut hallitus. Ellei noudateta on taloyhtiö ennenpitkää kuin siat pellossa. Uskokaa pois.


    • Anonyymi

      Normaalit lattiakaivojen ja hajulukkojen ouhdistukset kuuluu edelleen asukkaalle.
      Ilmanvaihdon suodattimien huolto on yhtiön kannalta järkevää ottaa yhtiön vastuuulle. Muutoin voi tulla home/sisäilmaongelmia.

    • Anonyymi

      Mitä sinun vuokrasopimuksessa lukee

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ikävä sinua

      Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k
      Ikävä
      37
      5076
    2. Oletko sä oikeesti varattu?

      Että sen takii ei voida olla tekemisissä?
      Ikävä
      82
      3606
    3. Horoskooppikysely

      Oma ja ikävän kohteen horoskooppi? Sopivatko yhteen?
      Ikävä
      30
      2983
    4. Rakas, kerro mulle

      Miltä se tuntuu?
      Ikävä
      61
      2975
    5. Suuri tulipalo

      Missä mikä palaa?
      Kiuruvesi
      9
      2886
    6. Kesäseuraa

      Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t
      Ikävä
      56
      2343
    7. Miksi haluat pitää estettynä mutta täällä puhut?

      Eikö olisi parempi puhua ihan kasvotusten?
      Ikävä
      41
      1828
    8. Tuksu on edelleen sinkku - nuori Joonas jätti!

      Hihhahihhahhaahheee Joonas keksi hyvän syy. : Tuksu on liian Disney-prinsessa hänelle. (Mikähän prinsessa lie kyseessä….
      Kotimaiset julkkisjuorut
      9
      1770
    9. Mies! Lupaatko

      enskerral kertoo mis mennään..? :D <3
      Ikävä
      18
      1721
    10. Kiusaaja otti yhteyttä, mitä tekisit?

      Minulle kävi näin pari kk sitten. Olin aluksi todella ystävällinen. Sanoin, että olin jo unohtanut jne. Asia jäi vai
      Sinkut
      135
      1629
    Aihe