Aihealueet

Listaukset

    Suodattimet

    Anonyymi

    Lto suodattimet ja lavuaarien hajulukot kuuluvat taloyhtiön huoltovastuulle.
    Isännöitsijä on kuitenkin ilmoittanut, että taloyhtiössä on päätetty, että kuuluvat asukkaille. Onko oikein? Pitääkö vuokralaisen hoitaa ko. hommat?

    8

    <50

    Äänestä

      Vastaukset

      • Kenen mukaan ne kuuluvat taloyhtiölle? No Kiinteistöliiton vastuunjako taulukon. No onko se muuta kuin esimerkki? Onko sillä lainvoimaa?

        Täten taloyhtiö voi päättää yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiö lain puitteissa mitä siihen kuuluu.

        • Vastuunjakotaulukkoa ei siis tarvitse taloyhtiössä noudattaa, ellei sitä ole yhtiökokouksessa hyväksytty, niinkö?

        • Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

          Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

          Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

          Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

        • Anonyymi kirjoitti:

          Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

          Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

          Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

          Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

          Yhdenvertaisuuspykälä on ainakin lakiin kirjattu. Jos teet tai jätät tekemättä yhdelle, toimit samalla tavalla muillekin. Eikö?

        • Anonyymi kirjoitti:

          Yhdenvertaisuuspykälä on ainakin lakiin kirjattu. Jos teet tai jätät tekemättä yhdelle, toimit samalla tavalla muillekin. Eikö?

          Toki näin. Jos yhdelle puhdistetaan hajulukot tai vaihtetaan suodattimet niin sitten se sama pätee kaikkiin asuntoihin

        • Anonyymi kirjoitti:

          Koko vastuu jakotaulukko on vain asunto-osakeyhtiölain määräyksiä selventävä asia, mitään lainvoimaa sillä ei ole.

          Millään yksittäisellä päätöksellä ei taas ole mahdollista poiketa kunnossapitovastuun muuttamisesta, pelkästään yhtiöjärjestykseen viety muutos pätee.

          Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistus kuuluu osakkaalle, ilmanvaihdon suodattimet ovat siinä rajalla.

          Aloittajallahan ei ole mitään ongelmaa, ellei taloyhtiö niitä suodattimia vaihda, niin se on vuokranantajan vastuulla ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu.

          Vastuunjakotaulukkoa kuitenkin noudatetaan jos ammattitaitoinen isännöitsijä ja valveutunut hallitus. Ellei noudateta on taloyhtiö ennenpitkää kuin siat pellossa. Uskokaa pois.

      • Normaalit lattiakaivojen ja hajulukkojen ouhdistukset kuuluu edelleen asukkaalle.
        Ilmanvaihdon suodattimien huolto on yhtiön kannalta järkevää ottaa yhtiön vastuuulle. Muutoin voi tulla home/sisäilmaongelmia.

      • Mitä sinun vuokrasopimuksessa lukee

      suomi24-logo

      Osallistu keskusteluun

      SEISKA.FI

      Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

      Takaisin ylös

      Luetuimmat keskustelut

      1. Mielipiteitä amk pääsykokeesta?

        Itselle englanti ja eettiset taidot oli vaikeimpia... Jäikö teillä paljon vastaamatta kysymyksiin? Minulla joka osiossa jäi johonkin vastaamatta.
        Pääsykokeet
        197
        7882

      2. Kulmuni saavutti puolueen luottamuksen

        Juuri kun Kulmuni on saavuttanut täyden luottamuksen Keskustapuoleen todellisilta johtajilta hän ilmoittaa 5 minuutin kuluttua erostaan ministerin pes
        Suomen Keskusta
        293
        6788

      3. Terroristien kanssa yhteistyötä?

        Tekikö suomen viranomaiset yhteistyötä terroristien kanssa? Auttoiko Isis naiset pakoon? https://www.is.fi/kotimaa/art-2000006530615.html
        Maailman menoa
        48
        2174

      4. Sofia ja Stefan Seiskan kannessa keskisormi pystyssä ja juomat naaman edessä.

        Kuinka nämä kaksi jaksavat juhlia jatkuvasti?
        Kotimaiset julkkisjuorut
        73
        1600

      5. Kirjaimelle, kerro se

        Kirjaimelle! Mitä haluaisit sanoa yhdelle kirjaimelle? A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P. Q, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z, Å, Ä, Ö? Kirjoit
        Ikävä
        102
        1008
      TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt