Onko kukaan Tarzani rakentanut pitkästä värkistä hiljattain? Kokemuksia,mielipiteitä! Onko kannattavaa tänä päivänä? Pakettejahan on pilvin pimein nykyään joten kilpailu lienee kovaa ja kaiketi pitäisi vaikuttaa hintoihin. Joskin oman tutkiskelun perusteella hinnat ja toimitussisältö on todella kirjavaa eri valmistajilla. Oman työn osuus olisi mahdollisimman suuri timpurin töiden osalta.
Paketista/pitkästä
Jupe76
426584
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 42
Vanhimmat
Mutta talon rakentamiseen riittäisi. Miksi näitä ikuisuusjuttuja pitää tahkoa viikko toisensa jälkeen. Aina kun ne tippuvat seuraavalle sivulle, joku "rakentaja"Tahvo heittää taas saman älyttömyyden käyntiin.
Kilpailu on kuitenkin tällä hetkellä näennäistä. Markkinat käyvät nyt niin kuumana, että ei talopakettien myyjien tarvitse kovasti kilpailla ainakaan hinnalla.
tavalla vaan, niin paljon maksaa.
Pitkästä tehden täytyy oman työn osuuden olla suuri, jos mielit saada halvemmalla kuin suurelementtipaketin.
Itse timpurina päädyin suurelementtitoimitukseen, melko isolla tavaratoimituksella.
Olen tehnyt ikäni taloja, kolme itselleni, joten alkaa olla kurkkua myöten täynnä ilta- ja viikonlopputyötä, siis samaa kuin päivisin.
Tulee jonkunverran kalliimmaksi, kuin pitkästä tehden, mutta jää paljon enemmän aikaa itse työlle ja perheelle.
Monikaan eim laske kuluiksi esim aikaa ja autokuluja joka menee tarvikkeiden hankkimiseen.
Siitä tulee paljon tunteja, tiedän sen kokemuksesta.
Jos vanhan miljoonan hanke on kyseessä, niin 20-4000 mummon säästö pitkästä tehden on minusta pieni raha.
Pitkästä tehden laskin ajaksi omassa talossani menevän 1½-kerros ratkaisu noin puolitoista vuotta firapelina, suurelementissä se jää 6-8 kk.
Kyllä tavan vetelästi pitää runkoa lyödä pystyyn jos siinä vuosi tuhraantuu, kuitenkin työnä ainoastaan runko katto ja väliseinät.
Tingi nyt edes että puolivuotta runko (talopakettivalmius)ja siitä 6-8 kk valmiiksi.
Kannattaisko jättää se talopakettikin ostamatta.
10..12 kk talon rungon teko, jos vaikka 32 h tekis viikossa keskimäärin 11 kk=>runkohommat yht. 1248 h ja valmiiksi saakka 971 h.
20mk- 4.000 mk säästö.
Investoi ennen Älväriin!
Tavaa edes ne viestit ja koita edes ymmärtää mitä olet lukenut.
Tulkkaatko tyhmällä ?? Miten sait tuosta viestistä tuollaista irti ??
tehdä taloja, kun et osaa edes lukea viestejä.
Et ainakaan piirustuksista voi tehdä.
20-40the mummon.
vain seuraavaa:
11 kk:n rungon rakennusajalla tunteja tulisi 32 (3 tuntia/4 arkipäivää viikonloppu 20 tuntia) viikkotuntien määrällä 1525 tuntia.
Jos palkkaat vaikka sivullisen tekemään 40 euron tuntipalkalla vastaavaa tuntimäärää, saadaan yhteensä 1525 tuntia ja kustannukseksi 61.000 €.
Nyt laskit säästöksi 3300 - 6600 € (korjaus huomioituna).
Ei ole ihan linjassaan.
Eli kun ei ole hajua rakentamisen kustannuksista, niin älväri on ihan hyvä vaihtoehto.
oikein puhut.
Koko talon rakennusaikapitkästä yksin tehden olisi tuo puolitoistavuotta ja säätö suurelementtiin verrattuna se minkä mainitsin.
Olet joko saatanan tyhmä tai et osaa edelleenkään lukea.
Voi olla, etten osaa lukea, tyhmäkin varmaan olen.
Mutta voisitko ystävällisesti opastaa tuon säästön laskemisen.
Kun en vaan ymmärrä, mistä tuon hirmu työpanoksen perusteella säästö voi jäädä noin pieneksi?
Kai se jostain laskettu on, vai oliko se enempi mutua? Paljonko tunteja menee, en jaksa uskoa itselleen rakentavan tuntipalkan jäävän muutamaan euroon, kun rakennusliikkeet meillä pyytävät jopa yli 40 euron tuntihintoja.
paljon aikaa menee rungon tekoon ulkoseinien eristykseen molemminpuoliseen levyttämiseen, ulkovuoraukseen, ikkunoiden ja ovien laittamiseen ja telinetöihin 1½-kerroksisessa talossa, niin sitten voit olla lähellä totuutta.
Sitten vielä tavaranhankkimiskustannukset, rakennustyömaalla käynnit, vuokrat ym. asiaan liityvät menot tuolta erotusajalta.
Lisäksi tulisi väkisinkin työstä poissaolo päiviä, kenties viikkoja, kun olisi kiire saada oma talo kuntoon. Taas jäisi palkkaa saamatta siltä ajalta.
Olen kohta 30 vuotta tehnyt timpurin hommia, niin luulen tietäväni, miten paljon menee aikaa sellaiseen "juoksemiseen", mitä moni ei huomaa.
Vielä kerran, talo on 1½-kerroksinen, eli telineitä joutuisi tekemään ainakin kolmeen kertaan pitkästä tehden, ja tapauksessani osittain yli 10 metriä korkeita.
Lopetan selittelyn tämän asian tiimoilta, vaikka et mitään käsittäisikään. Onpa sullakin jotain miettimistä elääksesi.
Yksikerroksisen tekeminen on huomattavasti helpompaa, kuin kahteen kerrokseen rakennettaessa. Sopii vain miettiä, kuinka monessa työvaiheessa tarvitaan telineitä tai työtasoja. Tämä lisää kustannuksia ja tehokas työaika hupenee silmissä telineiden kanssa pelattaessa. Kaikki eivät sitä toki koskaan tule ymmärtämään, mutta ei kai niin ole tarkoituskaan....
että puurakenteisten ulkoseinien tekeminen ja ikkunoiden asentamnen vie enemmän aikaa kuin (talon perustusten teko, vesikatto, väliseinät , kalustukset, maalaukset,laatoitukset, muuraukset yms). Taidat olla talotehtaan myyntimies, tai sitten suuren firman lautapoika.
Kun ammattitakentaja tekee itselleen niin kukaan ei rupea pitkästä tekemään.
Mutta Kastellin tai Koskisen tehtaalta moni tilaa tavarat omaankin taloonsa.
Säästö on mitätön ja rakentaminen vie tolkuttomasti aikaa muutenkin eli on parempi päästä nopeasti katon alle sisähommiin.
ei ainakaan rakennusfirmoilla työskentelevät pakettia osta eikä ainakaan omalta firmalta - viat on liian hyvin tiedossa. kyllä ammattimies talonsa tekee alusta loppuun itse, mutta toisille taloja rakentavan ei aina kannata uhrata työaikaa eli tienaan sun taloa tehdessäni niin että joku toinen voi tehdä sillä mulle talon ja isomman ja komeemman...
ja asuttu jonkun aikaa. ilta ja viikonloppuraksana ja kaikki itse paitsi sähköjen kytkennät ja aikaa kului 1,5v. talo kaksikerrosta 200 neliöö rinteessä, harkko puu, pihassa 100 neliöö eli autokatos kahdelle lehmälle ja lämmintä harrastustilaa ja kattilahuonetta loput. aikaeroa tulee mutta ainakin tietää miten on tönö tehty. ja tosimies rakentaa ainakin talon kerran muut tekee legoista ja palikoista..
hintaeroa tuli rutkasti ja sillä voi vaihtaa vaikka auton..
myydä kun hirvittää moisen säästöbudjetin jälkeen talon laatu noin niinku pidemmällä tähtäimellä!
myyn tönön sulle reilun vuoden kuluttua ja vaivaisella 450 000€:lla! kelpaa siinä sitten netissä seikkailla vitsailemassa..
etta nykyisin on selainen maarays tai sellainen olisi tulossa etta runkorakentamiseen kaytettavan puutavaran tulee olla leimattua. Eli jos on totta niin pienten sirkkelisahurien tulee tarkastuttaa sahatavaransa jollakin taholla ja leimauttaa ne. Eli pitkasta tavarasta talon tekeminen tulee entista vaikeammaksi. Onko tietoa asiasta?
menossa, en tiedä aikataulua, mutta muutamassa vuodessa varmaan.
Meillä luvassa mainittu ko vaatimus ja jos meinaa käyttää pitkää pieneltä sahalta niin suunnitelmat pitää tehdä sen mukaan (luutavasti tolppia tuplamäärä, siihen se säästö hupenee).
Minusta pitkän tavaran rakentajankin kantsii käyttää mitallistettua lujuuslajiteltua puutavaraa. Materiaalin kustannussäästö on marginaalinen ja hupenee suurempiin työkustannuksiin, joskus jo pelkästään kieroa puutavaraa joutuu valkkaamaan pois, syntyy materiaali- ja työaikahukkaa.
Seuraavat työvaiheet ovat puolestaan paljon helpompia jatkaa paremman mittatarkkuuden vuoksi.
Jos olis omaa metsää, niin en sahauttaisi rakennuspuutavaraksi, vaan myisin pois ja ostaisin kunnon puutavaraa tilalle.
tilasimme kastellilta talopaketin.
Mä myyn puutavaran leimaukseen tarkoitettuja leimoja. A 50 euroa. Leimauskone erikseen, yksi riittää, a 5000 euroa.
Värivaihtoehtoina musta, keltainen ja punainen.
Kovat pisnekset tiedossa.
pitää olla leimattua jos ostaa, mutta oman metsän puista saa tehdä leimaamatta.
Kyllä se on niin, että jos on kunnon tukkimetsää niin parempaa ja halvempaa puutavaraa saa itse sahaamalla kun kaupasta! Täytyy vaan valikoida jo kaataessaan hyviä runkoja ja taapeloida tietysti valmis sahatavara huolellisesti.
vaan byrokratiasta. Ei sillä ole nykyisin mitään merkitystä, vaikka olisi kuinka hyvää puutavaraa. Sitä ei voi käyttää, ellei siinä ole sitä ihmettätekevää leimaa.
Mehän asumme nykyisin tässä euroopan kapitalistisessa neuvostotasavallassa, jossa tärkeintä on että jokaisessa virkamiehen näkemässä paperissa on leimoja ristiin ja rastiin. Tulee mieleen "vanha kunnon neukkula" , jossa virkamiehet ( miliisit vahtivat kaikkea kansalaistensa tekemistä) ja korkea eliitti eli kuin pellossa.
puutavaraa ja hyvääkin vielä.
olen todennut rakentaessani taloja, puutavaralla ja itse sahautetulla olevan suuren eron, ostetun, raamista tulleen hyväksi.
Harvoin omasta tuotettu on hyvää.
Jos vähänkin laskee kaikelle työlle menoja oman metsän puulle, niin hintaero jää kyllä pieneksi, kun myisi saman tukkimäärän firmalle, ja ostaisi tavaran.
korvessa, kaupunkiin vaaditaan leimattua aina.
runkoon on oltava leimattua puuta kai jokapuolella nykyään ja se ei todella ole halpaa. se ei silti tarkoita ettei ko tavara olisi kieroa kuin korkkiruuvi...
riippuu se halpuus.
Maksoin vuonna 2002 mitallistettusta, nimellismitoiltaan 48*147 T24 lujuuslajitellusta 5,4 m mittaisesta puutavarasta 1,84 €/jm.
Tälläinen puutavara ei ole kieroa, jos sitä varastoidaan oikein.
Jos olisi kuvitteellinen 10m*15m=150 m2 yksikerroksinen ulkorunko, menisi siihen karkeasti k/k 600 jaolla runkotolppia ja kolmella sidepuulla yht. 375 jm em. puutavaraa. Laskisin hukaksi yms. 20%, tällöin tarvitaan 450 jm a 1,84= 828 €, jos hinnat olisivat tällä välillä nousseet 4%/vuosi, olisi tämän päivän hinta 931 €.
Jonkun toisen mielestä voi olla isokin osa kokonaisuudesta, ei minun.
emme tilanneet Kastellilta talopakettia.
tässä uudet hinnat
48*147 T24 vapaa mittaisena 1,86 €/jm.
48*147 T24 sormijatkettuna / määrämittaisena tolppana 2,17 €/jm.
Huom!hintaero vain 17% joten tolpat ovat edullisempia sormijatkettuna kuin vapaamittaisena.
tuo tonni on noin 6 % kokonaiskustannuksista, joten vaikka sen saisi ilmaiseksi, niin talon loppukustannus ei paljon muutu.
Hanki kirvesmies, jolla on leimasin. Kirvesmies tarkastaa puut ja lyö hyviin leiman kylkeen.
Hyvä ! että tällä palstalla on hemmoja jotka heittää
oikeata tekstiä hinnoista ettei tarvii arvailla ja spekuloida, yhden pakettitalon rakentaneena ei toista tule vaan pitkästä tavarasta ja aloitus ensvuonna. Nämä helevatun pakettitaloilla alkaa nuo katteet olemaan kohillaan että ei mene mulla kaaliin että talon seinistä ja muutamasta tiilesta gyprosta täytyy maksaa 70t€ ylöspäin jos 1 1/2 kerroksisesta talosta puhutaan .
Ei muuta nyt
pääsiäisenä sahattiin talotarpeet.
60m3 valmista tavaraa, maksanut tähän mennessä 2800 euroo. ei minusta paha hinta.
talopaketti. Voin paketoida sulle pitkän tavaran talopaketin. Onko sitten parempi. No tämä on niin tätä. Kirjoitellaan tietävästi eikä edes ymmärretä mitä on tullut kirjoitettua.
ei se sitä ole vaikka miten päin asiaa katselee. kummasti se puun hinta nousee matkalla metsästä "starkille"..
itse kun pitkästä talo tehtiin niin tuntuu ympäristö tuumaavan että on suunnilleen tulopuolella kun materiaalia ostaa.. ja hintaeroja on suuremmalla haarukalla ainakin ydinhämeessä. ja kyllä se rakennuksen koko vähän pistää miettimään onko esim tuo 6% paljon vai vähän ja mihin muualle sen voi käyttää? meillä vielä piharakennuksen osalta johon tavaraa kului enemmän oleellista oli pituus. ja sormijatkettu ei kyseeseen tullut ollenkaan.
tuossa 6:ssa prosentissa pilkku väärässä paikassa, 0,6 % olisi ehkä lähempänä?
1000€/166.666€=0,006 eli 0,6%.
tuli pilkkuvirhe (sitähän ei saisi tulla) Pääasia on , ettei runkotolppien hinnoilla ole ratkaisevaa eroa talon loppuhinnassa.