ollaan mietitty kesämökin rakentamista ja kustannuksien laskemiseen
tarttisin neuvoja.
Tontti on valmiina kymenlaaksossa eli mökki siihen pitäisi mökki tehdä .
Tie on valmiina .
kysyisin neuvoja / arvioita kustannuksista.
Mökki yhdessä tasossa n 50 m2 , rakennetaan suorakaiteen muotoon .
Päätyyn sauna ja pesutilat jonka yhteyteen wc .
Tupakeittiö mihin takka ja ilmalämpöpumppu sekä yksi makuuhuone eli melko simppeli kokonaisuus.
Saunan ja takanpohja valetaan muu osa tolpille.
Kangasmaasto jonka alla hiekka.
Perustukset, kaivuut, katto, takka ja lvis työt ulkopuolisilla
muut tekisin itse ajan kanssa.
Omat Arviot kuluista
- Lupakuvat ja viranomaismaksut 3000 €
- Kaivuut ja sorat 3000 €
- Porakaivo 3000 £
- Sähköt tontille 5000 €
- Paskasäiliöt ja vedenpuhdistus 3000 €
- Valut ja tolpat ( ulkopulisella ) 2000 €
- Rungon teko säältä suojaan
huopakatto 5000 €
- Takka 3000 €
- Sähkötyöt kamoineen perustasoon 5000 €
- Putkityöt kamoineen perustasoon 3000 €
- Ikkunat ja ovet 6000 €
- Hölmöilyt ja unohdukset 4000 €
Sisähommat ja ulkovuoretsekä terassin voin tehdä itse ajan kanssa ja niiden kustannukset selviää myöhemmin .
Onkohan noi mun laskelmat lähelläkään totuutta vai pitääkö
soitella pankinjohtajalle.
Kiitoksia etukäteen
-
tarttisin neuvoja.
Tontti on valmiina kymenlaaksossa eli mökki siihen pitäisi mökki tehdä .
Tie on valmiina .
kysyisin neuvoja / arvioita kustannuksista.
Mökki yhdessä tasossa n 50 m2 , rakennetaan suorakaiteen muotoon .
Päätyyn sauna ja pesutilat jonka yhteyteen wc .
Tupakeittiö mihin takka ja ilmalämpöpumppu sekä yksi makuuhuone eli melko simppeli kokonaisuus.
Saunan ja takanpohja valetaan muu osa tolpille.
Kangasmaasto jonka alla hiekka.
Perustukset, kaivuut, katto, takka ja lvis työt ulkopuolisilla
muut tekisin itse ajan kanssa.
Omat Arviot kuluista
- Lupakuvat ja viranomaismaksut 3000 €
- Kaivuut ja sorat 3000 €
- Porakaivo 3000 £
- Sähköt tontille 5000 €
- Paskasäiliöt ja vedenpuhdistus 3000 €
- Valut ja tolpat ( ulkopulisella ) 2000 €
- Rungon teko säältä suojaan
huopakatto 5000 €
- Takka 3000 €
- Sähkötyöt kamoineen perustasoon 5000 €
- Putkityöt kamoineen perustasoon 3000 €
- Ikkunat ja ovet 6000 €
- Hölmöilyt ja unohdukset 4000 €
Sisähommat ja ulkovuoretsekä terassin voin tehdä itse ajan kanssa ja niiden kustannukset selviää myöhemmin .
Onkohan noi mun laskelmat lähelläkään totuutta vai pitääkö
soitella pankinjohtajalle.
Kiitoksia etukäteen
-
Vastaukset 8
Vanhimmat
Miten suunnittelijapalkkiot, vastaavan palkkio? Takka tarvii piipun, vähän halpa porakaivoarvio myös. Teetkö rungonkin itse eli onko tuo puutavaran ja seinämateriaalien hinta? Ulkovuorauksen hinta kannattaa laskea heti mukaan, ei sitä voi vuosiksi jättää tuulensuojalevyille. Oletan että on pystyrunko, eli villat ja paneloinnit mukaan hintaan. Lisäisin tuohon n 10 - 15 t. olettaen että maaperä ei tarvi kummempaa perustamista. Siltikin on tiukka budjetti jos kaikki sisältyy tuohon.
Hyvät huomiot . Jäi tosissaan noi vastaavan kulut huomioimatta.
Tuttu piirtää suunnittelmat , eli rakennuslupakuvat vaan ulkopuolisilta.
Lvis kuvat tekee tuttu muutamalla satasella.
Piipun muurauksen unohdin myös. Eli siihen pitää laskea muutama tonni lisää .
Runkotöihin on lupautunut tuttuja timpureita ja runko kattoineen
laitetaan pitkässä viikonlopussa ( näin uhosivat)
Ulkovuoret tosiaan pitää laskee heti tehtäväksi eli taas menee joku tonni.
Villa hommat ym sisäpuoliset tehdään pikkuhiljaa .
Taitaa kuitenkin olla parempi soitella sinne pankkiin.
Kiitti neuvoista kumminkin
Eipä kestä. Itsellä vastaava teki myös rakennesuunnittelun ja tarvikeluettelot, eli kaikki tarvittava ekseliin listattuna. Niiden avulla pystyi budjetoimaan aika tarkasti. Apuna käytin nettirautakauppojen hintoja. Jos sitten jostain sain halvemmalla niin siinä tuli säästöä ja budjettiin taas varaa ylläreille. Niitäkin toki muutama tuli mutta ei suuria. Kilpailuttamalla sai säästöä, mutta yleensä vaihdoin sitten laadukkaampaan tavaraan jos se mahtui budjettiin. Eli kaikki meni kyllä 😊. Rautakaupassa oli huippu yhteyshenkilö joka hoiti kilpailuttamisiakin mm. Ovista ja ikkunoista. En olis itse saanu halvemmalla. Kokeilin kyllä... Tsemppiä ja onnee projektiin!
Tuntuu aika edulliselta.
Tee pieni sijoitus ja osta kirja nimeltä "rakennusosien kustannuksia"
https://www.rakennustietokauppa.fi/rakennusosien-kustannuksia-2020/115320/dp
Kirjassa on hyvin selkeästi esitetty paljonko maksaa esim. ulkoseinä. Materiaalit on eritelty hyvin. Työn osuus on erikseen.
Itse laskin ok-talon budjetin tällä. Piti aika hyvin paikkansa.
Tänks . Pitääpä tarkistaa opus
Ei helvata kirja 121€ joku roti hinnottelussa.
Mä ostin aina edellisvuoden painoksen. Sai parilla kympillä kun osti kaupasta, en tiedä onko ale-opuksia netissä.
121€ on kuitenkin halpa sijoitus. Voit esim tsekata onko esim urakka tarjoukset kohdallaan .
Ja jos ei oo varaa ostaa 121€ kirjaa, niin unohda rakentaminen....
mökki halvimmalla toimituksella x 3 tontti oisko kelpo laskukaava?