kesämökin rakentamiskustannukset 2020

Anonyymi

ollaan mietitty kesämökin rakentamista ja kustannuksien laskemiseen
tarttisin neuvoja.

Tontti on valmiina kymenlaaksossa eli mökki siihen pitäisi mökki tehdä .
Tie on valmiina .

kysyisin neuvoja / arvioita kustannuksista.

Mökki yhdessä tasossa n 50 m2 , rakennetaan suorakaiteen muotoon .
Päätyyn sauna ja pesutilat jonka yhteyteen wc .
Tupakeittiö mihin takka ja ilmalämpöpumppu sekä yksi makuuhuone eli melko simppeli kokonaisuus.
Saunan ja takanpohja valetaan muu osa tolpille.
Kangasmaasto jonka alla hiekka.
Perustukset, kaivuut, katto, takka ja lvis työt ulkopuolisilla
muut tekisin itse ajan kanssa.


Omat Arviot kuluista

- Lupakuvat ja viranomaismaksut 3000 €
- Kaivuut ja sorat 3000 €
- Porakaivo 3000 £
- Sähköt tontille 5000 €
- Paskasäiliöt ja vedenpuhdistus 3000 €
- Valut ja tolpat ( ulkopulisella ) 2000 €
- Rungon teko säältä suojaan
huopakatto 5000 €
- Takka 3000 €
- Sähkötyöt kamoineen perustasoon 5000 €
- Putkityöt kamoineen perustasoon 3000 €
- Ikkunat ja ovet 6000 €
- Hölmöilyt ja unohdukset 4000 €

Sisähommat ja ulkovuoretsekä terassin voin tehdä itse ajan kanssa ja niiden kustannukset selviää myöhemmin .

Onkohan noi mun laskelmat lähelläkään totuutta vai pitääkö
soitella pankinjohtajalle.

Kiitoksia etukäteen





-

8

98

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Miten suunnittelijapalkkiot, vastaavan palkkio? Takka tarvii piipun, vähän halpa porakaivoarvio myös. Teetkö rungonkin itse eli onko tuo puutavaran ja seinämateriaalien hinta? Ulkovuorauksen hinta kannattaa laskea heti mukaan, ei sitä voi vuosiksi jättää tuulensuojalevyille. Oletan että on pystyrunko, eli villat ja paneloinnit mukaan hintaan. Lisäisin tuohon n 10 - 15 t. olettaen että maaperä ei tarvi kummempaa perustamista. Siltikin on tiukka budjetti jos kaikki sisältyy tuohon.

      • Anonyymi

        Hyvät huomiot . Jäi tosissaan noi vastaavan kulut huomioimatta.
        Tuttu piirtää suunnittelmat , eli rakennuslupakuvat vaan ulkopuolisilta.
        Lvis kuvat tekee tuttu muutamalla satasella.
        Piipun muurauksen unohdin myös. Eli siihen pitää laskea muutama tonni lisää .
        Runkotöihin on lupautunut tuttuja timpureita ja runko kattoineen
        laitetaan pitkässä viikonlopussa ( näin uhosivat)
        Ulkovuoret tosiaan pitää laskee heti tehtäväksi eli taas menee joku tonni.
        Villa hommat ym sisäpuoliset tehdään pikkuhiljaa .
        Taitaa kuitenkin olla parempi soitella sinne pankkiin.

        Kiitti neuvoista kumminkin


      • Anonyymi

        Eipä kestä. Itsellä vastaava teki myös rakennesuunnittelun ja tarvikeluettelot, eli kaikki tarvittava ekseliin listattuna. Niiden avulla pystyi budjetoimaan aika tarkasti. Apuna käytin nettirautakauppojen hintoja. Jos sitten jostain sain halvemmalla niin siinä tuli säästöä ja budjettiin taas varaa ylläreille. Niitäkin toki muutama tuli mutta ei suuria. Kilpailuttamalla sai säästöä, mutta yleensä vaihdoin sitten laadukkaampaan tavaraan jos se mahtui budjettiin. Eli kaikki meni kyllä 😊. Rautakaupassa oli huippu yhteyshenkilö joka hoiti kilpailuttamisiakin mm. Ovista ja ikkunoista. En olis itse saanu halvemmalla. Kokeilin kyllä... Tsemppiä ja onnee projektiin!


    • Anonyymi
      • Anonyymi

        Tänks . Pitääpä tarkistaa opus


      • Anonyymi

        Ei helvata kirja 121€ joku roti hinnottelussa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei helvata kirja 121€ joku roti hinnottelussa.

        Mä ostin aina edellisvuoden painoksen. Sai parilla kympillä kun osti kaupasta, en tiedä onko ale-opuksia netissä.
        121€ on kuitenkin halpa sijoitus. Voit esim tsekata onko esim urakka tarjoukset kohdallaan .
        Ja jos ei oo varaa ostaa 121€ kirjaa, niin unohda rakentaminen....


    • Anonyymi

      mökki halvimmalla toimituksella x 3 tontti oisko kelpo laskukaava?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet taitava

      monessa asiassa. Myös siinä, miten veit sydämeni. Äkkiarvaamatta, pikkuhiljaa. Yhtäkkiä huomasin että minusta puuttuu jo
      Ikävä
      74
      7494
    2. Sinällään hauska miten jostakin

      jaksetaan juoruta vaikka mitä. Jakorasia yms. Raukkamaista toimintaa. Annetaan jokaisen elää rauhassa eikä levitellä per
      Ikävä
      58
      3173
    3. Mikä ihme sai sut käyttäytymään

      Niin helvetin törkeästi mua kohtaan, jos kerta olet ihastunut?
      Ikävä
      35
      2429
    4. Miten voit manipuloida katsojalukuja?

      Palstatrolli ja väsynyttä sontaa palstalle suoltava Varmakkakkiainen on viime aikoina vedonnot siihen, että hänen ketjuj
      Ateismi
      7
      2070
    5. Osuuspankki Kuhmo!

      Ei pysty pitämään yhtä Otto pankkiautomaattia toiminnassa Ksupermarketin kanssa,20 vuotta sitten Kuhmossa oli neljä auto
      Kuhmo
      31
      2006
    6. Voi helvetti

      Mihin olet mut ajanut.
      Ikävä
      20
      1928
    7. Tiedät etten tiedä

      Mitä pitäisi tehdä.
      Ikävä
      13
      1877
    8. Rakkaalleni!

      Halusin tulla kertomaan, että sinua ajattelen ja ikävöin vaikka olen sukuloimassa. Meinasin herkistyä, kun tykkään sinus
      Tunteet
      15
      1653
    9. Työttömyys kasvaa

      Onneksi persujen kannatus ei kasva.
      Perussuomalaiset
      52
      1588
    10. hyvää yötä.

      toivottavasti sulla oli kiva jouluaatto. 🤍
      Ikävä
      18
      1579
    Aihe