varasto

Jos kaava alueelle aikoo rakentaa tuollaisen 10m2 kylmän varaston, ei tarvitse rakennus lupaa. Sensijaan tarvitsee tehdä toimenpideilmoitus, jolla voit rakentaa alle 20m2 "talousrakennuksen".
Tuon ilmoituksen liitteeksi tarvitsee vapaamuotoisen selvityksen projektista (millaiset perustukset, julkisivumateriaalit, värit ym.) Lisäksi muutamia piirroksia (pohjapiirros, julkisivu, asemapiirros joista selviää ko. rakennelman mitat). Nämä kuvat ei tarvitse olla arkkitehdin piirtämiä. Itse tein juuri näin ja piirsin kuvat kotitietokoneen Windows Paint- ohjelmalla, ja hyvin kelpasi.

Maanmittausosastolta saat karttaotteen (asemapiirros ja kaavamääräykset, joista selviää tontin koko ja jäljellä oleva rakennusoikeus) josta voit ottaa kopioita, joihin piirtää suunniteltu varaston paikka. Karttaote maksaa n. 50€.

Vaikka projekti sinällään on pieni ja yksinkertainen eikä vaadi mittavaa paperisotaa, varmin konsti olisi varata aika kunnan rakennustarkastajalle, joka hoitaa ko. alueen lupien myönnöt ja tarkastukset. Hän osaa heti kertoa mitä papereita tarvitset ja antaa tarvittavat lomakkeet mukaan. Jo pelkästään turhien karttaotteiden tilaaminen on hukkaan heitettyä rahaa. Niin ja se tarkastajan konsultaatio ei maksa mitään, se on heidän työtänsä.

Soita rohkeasti paikalliseen rakennusvalvontaan ja varaa aika keskusteluun. Turha pelätä, ei ne pure eikä heti hylkää ideaasi !