kyse on rantatontista jolla on useita omistajia ja haluaisin tietää , että estääkö mikään pykälä yhtä osakasta myymään osuuttaan kysymättä lupaa toisilta ja onko toisilla etuosto-oikeutta kyseiseen maa-alaan ? tiedoista tosi kiitollinen
rantatontin myynti
sirpa
1205
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Voihan sitä ja saahan aina osuutensa myydä, esim 1/3 osan jostain tilasta (jos omistaa siitä sen 1/3 osan). Lainhuudosta voit tarkistaa, onko 1/3 osa sinun nimissäsi. Mutta eri asia on, ostaako kukaan sellaista, jossa muut ovat ventovieraita. Tuskin!Ei siinä synny kuin riitoja. Kyseessähän olisi yhteisomistussuhde (eli suomeksi kolhoosi). Voi toimia sukulaisten ja tuttavien kesken, mutta ei vieraiden.
Jos on jakamaton kuolipesän omaisuus kyseessä, voit aina pesänosakkaana vaatia jakoa. Jos mitään ei tapahdu, voidaan oikeudesta hakea pesänjakaja joka hoitaa homman. (Eli omaisuus myydään ja rahat jaetaan tai joku lunastaa muut ulos).
Eli jos pesän jaosta ei päästä sopimukseen, voi kuka tahansa pesän osakkaista hakea pesänjakaajan määräämistä. Pesänjakajaa koskeva hakemus toimitetaan vainajan kotipaikan käräjäoikeudelle.
Ellei pesänjakaja saa pesää muuten jaettua, hän voi hakea oikeudelta määräyksen pesän koko omaisuuden myymiseen. Ilman tätä oikeuden valtuutusta pesänjakaja ei saa myydä pesän omaisuutta.
Toivottavasti oli tästä apua...