Vuokrani helsinkiläisessä pienessä kaksiossa on 430 e/kk. Yhtiövastike samasta asunnosta on 320 e/kk johtuen hiljattain tehdystä putkiremontista. Vuokrasuhteeni on erittäin hyvä ja vuokraisäntä on tyytyväinen luotettavaan ja siistiin vuokralaiseensa.
Hän ehdotteli vuokrankorotusta seuraavan vuoden alkuun, johon sanoin, että en sitten ole enää varma siitä haluanko mä enää sen korotuksen jälkeen asua asunnossa. Sovittiin että kattellaan vielä markkinoiden kehittymistä. On kuulemma tosi vaikeaa löytää kunnon vuokralaista (vuokraisännälläni on useita asuntoja vuokralla).
Mutta se asia. "Menetän" vuokralla asuessani 430 e - 320 e = 110 e/kk. Maksaisinko minä tällä rahalla muka omaa? No en! Paljonko menetys on vuodessa? Ainoastaan 1320 euroa! Paljonko asuntojen hinnat ovat pudonneet alueella? Havaintojeni mukaan tämänkokoisen asunnon hinta tällä alueella on tipahtanut viimeisen puolen vuoden aikana semmoiset 15 000 euroa.
Jaa ettei vuokralla asuminen ole järkevää, vai?
Hän ehdotteli vuokrankorotusta seuraavan vuoden alkuun, johon sanoin, että en sitten ole enää varma siitä haluanko mä enää sen korotuksen jälkeen asua asunnossa. Sovittiin että kattellaan vielä markkinoiden kehittymistä. On kuulemma tosi vaikeaa löytää kunnon vuokralaista (vuokraisännälläni on useita asuntoja vuokralla).
Mutta se asia. "Menetän" vuokralla asuessani 430 e - 320 e = 110 e/kk. Maksaisinko minä tällä rahalla muka omaa? No en! Paljonko menetys on vuodessa? Ainoastaan 1320 euroa! Paljonko asuntojen hinnat ovat pudonneet alueella? Havaintojeni mukaan tämänkokoisen asunnon hinta tällä alueella on tipahtanut viimeisen puolen vuoden aikana semmoiset 15 000 euroa.
Jaa ettei vuokralla asuminen ole järkevää, vai?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Minä asun helsinkiläisessä kaksiossa ja maksan vuokraa 670 euroa kuukaudessa. Mietitään oman ostoa. Lähiöön en aio muuttaa.
En oikein viitsi tuplata vuokraani vain muuttamalla pitkänsillan "paremmalle" puolelle. Täältä on lyhyt matka paikkaan kuin paikkaan ja muutenkin ok seutua. Mutta joku haluaa maksaa statuksesta, minä en.
Vallilan hintoja kun tarkastelee, on selvää, että nyt on vuokralaisen markkinat. Ostaa ei kannata näillä hinnoilla, vaikka ne ovatkin kovasti putoamaan päin.
Ei ole Vallila lähiötä ja voisin siellä hyvin asuakin, jos löytyisi sopuhintainen vuokra-asunto. Vaan eipä ole löytynyt. Kuten jo sanottu, sinulla sattuu olemaan uskomattoman halpa vuokra kaksiosta. Lähiöön en muuta, mutta eipä minun tarvitse kaikista kalleimmassakaan kaupunginosassa asua. En siis maksa statuksesta. Vallila ois myös ok ja vaikka seuraankin kiivaasti sekä vuokra- että asuntomarkkinoita, eipä näytä Vallilassa kyllä olevan "vuokralaisen markkinat".
Ensikäden tietoa Vallilan vuokratasosta löytyy. Olen asunut siellä vuokralla (kolmisen vuotta sitten) ja tunnen ihmisen joka (kyseistä) kämppää sieltä vuokraa vielä nykyäänkin.
Tällä hetkellä kohtuukokoisesta (40m2) yksiöstä saa noin 550 euroa kuussa, enemmänkin saisi mutta arvostaa vakaata vuokrasuhdetta (noin 50e/kk ja vuokralainen vaihtuu tiheään). Asut todella halvalla. Hyvä sinulle että olet löytänyt hölmön vuokraisännän.
Kyllä minäkin tuolla rahalla voisin asua pienessä kaksiossa vuokralla Helsingissä, mutta sen täytyisi sitten löytyä ydikeskustasta eikä Jakomäestä.
Ja turha täällä on jatkuvasti jankuttaa omistus vs vuokra (mielenkiintoistahan väittelyä on lukea mutta pitkässä juoksussa samaa laulua aina), toisilla on hyvä ja halpa vuokrasuhde, elämäntilanne muuttuva jne. Kuka milläkin syyllä perustelee oman valintani. Mina en itse nykyisellään voisi taasen kuvitella vuokra-asumista (paitsi ehkä juuri viestin alussa mainituilla ehdoilla korkeintaan).
Kaikkein älyttömintä on mielestäni kituuttaa vuokralla vain sen takia että odottaa suhdanteiden muutosta.
Joo, onnea sinulle. Tässä on nyt sitten ääriesimerkki. Vuokrasi on todella HALPA !! Normaali vuokra on vähintäin 550 - 600 helsinkiläisestä kaksiosta. Samoin normaali yhtiövastike on noin 100 euroa. Asuntojen hintojen putoamisesta olen eri mieltä.
Tavallinen tallaaja "häviää" siis noin 500 euroa
kuussa, jolla jo maksaa paljon omaa. Pankki ottaa välistä omansa, mutta verottaja korvaa kolmanneksen.
Sinunkin kannattaa myös miettiä, että JOS (et tietenkään) ostaisit oman, niin ethän ostaisi asuntoa, jossa olisi noin järjetön yhtiövastike. Silloin vuokran ja yhtiövastikkeen erotus ei ole noin pieni.
MUTTA säästä nyt vuokralla ollessasi johonkin muuhun kohteeseen, jotta varallisuutesi karttuu.
Säälin teitä Helsinkiläisiä. Asutte siellä slummeissanne pirun kalliissa asunnoissa ja vain kaikkein rikkaimmat voivat ikinä ostaa omaa. Sitten yritätte täällä perustella kuinka kannatavaa on asua vuokralla. Hei haloo!!! Vuokra asuminen ei ole koskaan kannattavaa.
Mitä sinä voitat/mitä sinulle jää käteen nyt tuosta vuokra asumisestasi? Mitä sinulla on kun muutat pois??
että et ole ikinä käynytkään Helsingissä....:-)
Vuokralla asuminen on taatusti kannattavaa, jos vuokra on yhtä halpa kuin ketjun aloittajalla ja hinnat laskemaan päin. Hyöty on helposti kymmeniä tuhansia euroja, jos hinnat laskevat parikinkymmentä prosenttia (kuten ovat tehneet monilla alueilla Helsingissä).
Tämä tuntuu olevan monille aivan ylipääsemättömän vaikeaa ymmärtää. No, tässä hullussa markkinatilanteessa soffatuhnuttelija on se, kuka nauraa sen kuuluisan viimeisen naurun.
Kyllä siellä Helsingissä pakosta joutuu varmaankin jokainen vierailemaan. Kesällä ihan ok talvella ihan pirun ankeaa.
En vain ymmärrä miten minun Hesan vierailut liittyy siihen, että teillä on sika kalliit vuokrat h....in rumissa slummeissa.
Voisin toki muuttaa Helsinkiin mikäli voisin ostaa Kruunuhaasta tai nokalta 140m2 kämpän.
Niin paljon en tienaa joten pysyn syrjempänä.
että usein (et välttämättä sinä) ne jotka eivät oikeasti tiedä mitään, esittävät pontevasti mielipiteitään. Kun välillä tulee sukuloitua keskisuomessa, niin usein ne jotka ovat jämähtäneet työttömäksi kotiseudulleen ovat pahimipia kertomaan miten ankeeta PK seudulla on vaikka ovat itse käyneet ehkä kerran 15 vuotta sitten lintsillä.
Toki moni tekee saman kääntäen saman virheen täälläpäin. Eivät ole ikinä käyneet kehä III ulkopuolella mutta kertovat faktaa siitä miten kaikki muut on juntteja ja jyväjemmareita...
Tämän ketjun viestit luettuani päätinkin nostaa vuokraasi saman tien.
Olet löytänyt tyhmän vuokraisännän. Vielä niitä löytyy, mutta ovat kyllä katoava luonnonvara...
vuokraisännällä ole "luontaisetuja"
vuokraisäntäni on nimittäin nainen. Pitää ehdottaa, kun seuraavan kerran neuvottelemme asiasta.