Pääkaupunkiseudulla asuntohintojen huippu nähtiin huhti-kesäkuussa 2004 ja sen jälkeen paine on ollut alas. Myös koko maan tasolla asuntohintojen nousu on pysähtymässä. Asuntohintojen käänne alkoi siis aiemmin kuin odotimme. Kun asuntolainojen korot kääntyvät nousuun, sekä asuntojen yleinen hintataso että pääkaupunkiseudun suhteellinen kalleus korjautuvat.
aktia
talouskatsaus 2005
2467
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
8.3.2005:
Aktian Taloudellinen katsaus 1/2005
http://www.aktia.com/fi/index.shtml#
"Kesällä 2004 asuntomarkkinoilla nähty kysynnän heikkeneminen oli vain hetkellistä. Nyt kauppa käy vilkkaana ja näemmekin asuntojen hinnoissa selvää nousupotentiaalia.
Kysyntää tukevat myös kotitalouksien valoisat tulevaisuudenodotukset ja ostovoiman ennätysmäinen kasvu, maltillisena pysyvä korkotaso sekä työttömyyden alentuminen.
Jatkossa saatamme nähdä kuitenkin asuntojen hintakehityksessä alueellisen eriarvoistumisen. Hinnat nousevat hyvillä ja keskeisillä alueilla enemmän kuin vähemmän suosituilla ja syrjäisillä alueilla.
Ennusteemme onkin, että isojen keskuksien arvoalueilla tulevat hinnat nousemaan vuoden aikana 6-8 %, kun taas kauempana isoista asutuskeskuksista tulee hinnan nousu jäämään 1-2 %:iin."