Meillä kirjattiin loppukatselmukseen että tietyt asiat hoidetaan. Talo luovutettiin maaliskuussa. Vieläkään ei ole hoidettu ja yhtä väärinasennettua juttua yritetään vierittää meidän maksettavaksi vaikka on kirjattu.
Den Finland kusettaa
Anonyymi
5514593
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 12 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 55
Vanhimmat
Normikusetus rakennusalalla, about kaikilla talotehtailla, sekä teollisuudessa. Rahat pois ja - ei näkemiin, vaan hyvästi. Hyväuskoiset, hölmöt ja kokemattomat lentävät lankaan ja maksavat puutelistan ja pyhien lupausten kera. Niin ei kannata tehdä.
Maksoitteko viimeisen erän ennen kuin kaikki oli hoidettu? Oletteko ajatelleet oikeustoimiin ryhtyä?
Kuluttajansuojaan otettiin yhteyttä. Kaikki on kirjattu ylös mutta yrittävätsumuttaa ja pelata aikaa ja maksattaa meillä asioita ja omaa työtään. Tontti keskus on jäänyt laittamatta seinään kiinni mm.
Minkä vuoksi he tällaista tekee? Eikö heillä mene resursseja kun kiusaavat näin? Miten he saavat nukuttua?
Yleisellä tasolla puhuen ei se ole kiusaamista, vaikka siltä tuntuu. Kysymys on katteen syömisestä. Jokaisen talokaupan on laskettu tuottavan tehtaalle jonkunlaisen katteen ja tätä katetta ei lähdetä "syömään" ihan vähällä. Tehtaan kaikki toiminnot ja päälliköt yrittävät pysyä budjeteissaan ja laskelmissaan. Tekemätön työ on tietysti tekemätön työ, eikä siitä muuksi muutu, vaikka tekemistä lykkäisi. Tehdas kuitenkin voi päästä vähemmillä kustannuksilla, jos pystyy odottamaan siihen saakka kun samalla suunnalla on muutakin tehtävää. Eikä voi kiistää etteikö kysymys olisi myös viivytystaistelusta. Osa asiakkaista väsyy penäämään sovittuja töiden loppuun saattamista ja hoitaa puutteet kuntoon omavoimaisesti. Päälliköillä on tehtaan omistajien suunnasta painetta pysyä budjeteissaan ja laskelmissaan. Vastaoinkäymisten ja viivästysten määrää ei voi oikein ennustaa. Omakotitalon rakennuttaminen on tehtaan kannalta kerta-asiakkuuksien kauppaa, joten asiakassuhteiden kestävyydellä ei ole tehtaille suurta merkitystä.
Tämä on niin kaukana hyvästä kaupankäynnistä kuin voi olla. Asiakkaalle jää paskafiilis ja omasta odotetusta ja suunnitellusta talosta ja huono maku.. Meidän kulmilla on 6 taloa Den Finlandin. Olen jutellut kahden kanssa ja jopa ihan lakimiehillä on Den uhannut heitä, kun ovat pidättäneet loppusumman itsellään ennenkuin joka ikinen lista yms on tehty. Heilläkin liesituuletin oli puoli vuotta tekemättä.
Heiltähän kuluu kallista työaikaa riidellessä asiakkaan kanssa ja stressaantuuhan siinä itse työmaapäällikkökin kun joutuu kieroilemaan ja tekemään työtä vastoin omaatuntoa.
Huonoa johtamista
Totta, mutta talotehtailla ei ole kerta-asiakkuutta pidempiä asiakassuhteita. Okei ehkä prosentti tilaa toisen talon samalta tehtaalta kuin ensimmäisen, mutta maailma ja kilpailutilanne muuttuvat nopeasti. Jos joku talomerkki tehtiin hyvin 5 vuotta takaperin, enää ei voi tietää tehdäänkö yhtä hyvin tänä päivänä. Voi olla että rakentajat on tänään Ukrainasta, Virosta, Puolasta ja Latviasta itä-eurooppalaisella moraalilla. Osataan sitä rakentaa em maissakin, mutta käytännössä havaitusti vierastyöntekijät, laatu ja vastuun kantaminen harvoin sopivat samaan asiayhteyteen. Samaa riitelyä tekemättömistä töistä ja virheistä on kaikilla tehtailla. Tehtaan työpäälliköt eivät lähtisi riitelemään, elleivät voittaisi siinä jotakin työnantajallensa.
Nuorempana olen kokenut talotehtaan perseilyt itsekin ja keittiön kautta kuullut yhtä ja toista. Vakavan harmituksen puoliintumisaika on 6 vuotta.
Jos olette jättäneet osan maksamatta talotehtaalle niin eihän talon omistusoikeus ole siirtynyt teille vai kuinka?
Eikö sopimuksissanne lue niin, että omistusoikeus siirtyy kun talo kaikkiaan maksettu?
Avaimia ei siis saa ennen kuin talo tarkastettu hyväksytysti ja maksettu.
Raamattukin sanoo, että asiat pitää tehdä hyvin. Kauppakirjaan kirjattiin että loppumaksu maksetaan vasta loppukatselmuksen jälkeen. Loppukatselmusta ei voi pitää ellei kaikki ole kunnossa tai paperilla painavasti että se hoidetaan. Meillä kirjattiin paperille mutta senkin jälkeen Den Finland kusettaa ja yrittää vierittii Korjaus maksuja meille. Siis että me maksamme heidän asentajilleen että tulevat korjaamaan.
Jos talo kesken eli loppukatselmus tekemättä pitää talotehtaan alkaa maksamaan myöhästymisestä teille jos alkuperäinen luovutuspäivä on jo mennyt ohi.
Eikös tuo mene niin, että korjaavat niin pitkään ja maksavat teille kunnes on valmis.
Sitten pääsette vasta muuttamaan.
Kaikissa uskonnoissa kerettiläisiä (harhaoppisia) saa kurmottaa (nyk. kusettaa).
Firma on pohjois-pohjanmaalta, uskontoa ei tarvinne arvailla
Perhe on aina rakennuttaja ja rakennushankkeeseen ryhtyvä. Perhe siis vastaa kaikesta. Maksusta voi pidättää vain osuuden joka vastaa tekemättä olevaa työtä materiaaleineen. Eli jos pari listaa puuttuu ja työmaakeskus on ruuvaamatta seinään, voi pidättää n. 100€. Näin sanotaan LAISSA! Jos sitten enemmän yrittää pidättää, joutuu tappelemaan ja maksumieheksi vielä korkojen muodossa. Koittakaa nyt hyvät ihmiset ymmärtää minkä vastuun otatte kun lähdette rakentamaan. Sillä ostatteko vain materiaaleja tontille tai tilaatte avaimet käteen toimituksen, ei ole tässä merkitystä.
Ainoakotia tai Designtaloa DEN Finlandilta tilattaessa asiakas ei voi sanella toimitusehtoja tai maksupostia. Asiakkaan on hyväksyttävä DEN Finlandin yksipuolisesti sanelemat toimitusehdot. Loppusumma on määritelty niin pieneksi, ettei sillä ole vaikutusta rakennusvirheiden korjaamisen näkökulmasta.
DEN Finlandin rakentamisen laatu ei ole vastannut vuosikausiin asiakkaiden käsitystä asiallisesta rakentamisesta. Puhdasta roskarakentamista DENin muuttovalmiit omakotitalot, eikä laatu näytä parantuvan. Reklamoinnit kaikuvat kuuroille korville.
Nyt+pitää+kyllä+sitten+osata+katsoa+peiliin,+mutta+ruikuttajaidiootit+eivät+osaa+sitä+tehdä.
Paskat firmat konkkaan vaan.
Juurkin näin. Minä ainakin kirrreän Denin kaukaa.
Näytät olevan sitä mieltä, että miljoona kärpästä ei voi olla väärässä, että paska on hyvää.
Tämä ruikuttajaidiooteiksi muita kutsuva kommentoija voisi suksia suohon kommenteillaan oikeuteen menemisestä ja miljoonakorvauksista. Deniä haastetaan jatkuvalla syötöllä kuluttajariitalautakuntaan rakennusvirheiden ja käsittämättömien mokien johdosta. Sanoisin tälle kommentoijalle, että et vaikuta olevan asioista perillä, etkä nän ollen myöskään asiantuntija jota kenenkään kannattaisi näissä asioissa kuunnella.
Olet+100%+Deniläinen.+Olen+kuullut+työmaapalaverissa+Denin+rakennuspäällikön+kutsuvan+asiakastaan+ruikuttajaidiootiksi.+Eräs+virolainen+duunari+totesi+rakenavan+majaa+lättäjalkaintiaanille.
Denin asiakkaiden kutsuminen ruikuttajaidiooteiksi ei ole sinulta fiksua. Olet kovasti huolissasi Denin mahdollisista miljoonatappioista. Vaadit, että Denin nillittäjäasiakkaat pitäisi haastaa oikeuteen ja vaatia heiltä nuo miljoonat takaisin. Voin kertoa tässä ilman oikeuden päätöstäkin, ettei tule onnistumaan. Toivon, että käytätte kauniimpaa kieltä asiakaistanne siellä Denissä. Kertoisitko tämän siellä Denissä myös muille, erityisesti operatiiviselle johdolle. Niin ja opetelkaa rakentamaan.
Mitä tarkoita sillä kun kerrot ruikuttajien vaativan parempaa kuin mistä ovat maksaneet? Konkreettsia esimerkkejä kiitos!
Edellä taisi olla DEN Finland Oy:n edustajan puheenvuoro. Jos rakentaja on täyttä ymmärystä vaille ja syyntakeeton kannattaa harkita liiketoiminnan lopettamista ennen konkurssia.
Ihmisiä on turha pelotella vaatimasta oikeuksiaan. Ei kannata jäädä tuleen makaamaan. Vaatikaa täysi vastine maksetuille rahoille ja valittakaa epäkohdista. Muutoin rakentamisen laatu ei tässä maassa parane. Kaikki epärehellisin keinoin toimivat ylimieliset talopakettifirmat pitää tuoda julkisuuteen. Kannattaa lukea Talouselämälehden karu artikkeli ” Kuluttajaneuvonta on saanut satoja yhteydenottoja talopaketeista – Talouselämä sai listan yrityksistä, joista valitetaan eniten” ennen talokauppoja. Kastelli, Den Finland Oy ja Jukkatalo loistavat listan kärjessä. Toimitusjohtajat selittävät karuja lukuja kauniimmiksi, kun jalat ovat kastuneet.
Sysipaska firma niin asiakkaiden, rakennuspaikkojen naapureiden kuin rakennusvalvontojen kannalta katsottuna. Kiertäkää kaukaa.
Ois pitäny lukea nää aiemmin..samansuuntaisia kokemuksia
Asuttu talossa vuoden verran. Meille tuli järkytyksenä den finlandin suhtautuminen takuukorjauksiin. korjaustarvetta ilmeni paljon myös rakenteissa. Takuukorjauksia ei suostuttu tekemään, muutamia naarmujen korjauksia lukuun ottamatta. Aivan ala-arvoinen tämä talotoimittaja. Myyjät lupailevat liikoja ja muu henkilökunta käyttäytyy ylimielisesti päästäen suustaan luokattomia sanoja. Ainoa mahdollinen neuvo on varoa tätä yritystä.
https://ainoakotini.blogspot.com/2022/06/kuluttajariitalautakunnan-ratkaisun.html
Yhteisymmärrys osoittautui hyvin lyhytkestoiseksi. DEN Finland Oy:llä olikin "ketunhäntä" kainalossa.
DEN Finland Oy vaati jatkossa täyttä vastuuvapautta
”Ostajat vastaavat kaikkien havaittujen ja reklamoimiensa seikkojen korjaamisesta itse, eikä ostajilla ole edellä mainitun suorituksen jälkeen mitään vaatimuksia talotoimituksessa havaittuihin virheisiin liittyen.”
DEN Finland Oy vaati tämän blogin poistamista
”Sopimusosapuolet sitoutuvat pitämään tämän sopimuksen sisällön luottamuksellisena sekä sitoutuvat olemaan esittämättä negatiivisia väitteitä toisistaan tai talotoimitukseen liittyen julkisuudessa, mukaan lukien sosiaalinen media.”
Älä luota DEN n! Hyvä nosto!
Denin tarina näyttää tuon blogin mukaan päättyneen kesällä. Mahtaneeko pitää paikkansa. Lue
https://ainoakotini.blogspot.com/2022/07/den-finland-oyn-tarina-paattyi-362022.html
Ainakin Denin talot ovat aivan onnettomia. En ikinä ostaisi. Hyvä jos menee pois markkinoilta.
Meille denin myyntimies puhui täyttä paskaa kauppasopimuksesta ja talotekniikasta. Rakenteeltaan ja toteutukseltaan laadutonta tuotantoa. Emme palaa asiaan tämän firman kanssa.
Taitaa olla menossa nurin koko roska
Nyt taisi tulla uutisia... Ostakaa vanha talo tai teette itte pitkästä.
Den on erittäin pahoissa talousvaikeuksissa. Nykyiset sopeutustoimet eivät ole riittäviä. CapMan yrittää väkisin tekohengittää tappiollista sijoitustaan. CapManin pitäisi ottaa järki käteen ja luopua heti rakennustoimialasta. Den ei valoisaa päivää tule näkemään.
Mielenkiintoista nähdä kauanko capman jaksaa pumpata vielä rahaa kun ei mitään näkymää missään sen ostoksissa, kaikki kamalia mitä ostanut lisää
Den finland ei noudata hyvää rakennustapaa ja rikkoo tekemisessään lähes kaikkia säädöksiä, lakeja ja sopimuksia mitä aiheeseen soveltuu. Vastuut jättävät hoitamatta jos itse asiakas ei huolehdi oikeuksistaan. Kaikessa valehdellaan ja koitetaan saada asiakas maksamaan koko summa mahdollisimman pian. Todella ammattitaidotonta ja kyvytöntä porukkaa johtoa myöten, varsinkin rakentamisen johto.
Kannattaa välttää viimeiseen asti, kyseessä on todella epärehellinen toimija.
Tuo kannattaa lukea pakettitalojen kauppasopimuksista. Veloittavat etukäteen ilman vakuuksia.
https://ainoakotini.blogspot.com/2023/11/rakennuttajalle-30-urakkasopimussuositu.html
DEN Finland Oy maksuvaikeuksissa. Lopettanut maksut tavarantoimittajille.
Jaahas
DEN Finland Oy maksuvaikeuksissa. Lopettanut maksut usealle tavarantoimittajille ja alkurakoitsijalle. Nyt kesästä lähtien vaikeudet olleet. Riitauttanut useat maksut perusteettomasti.
Kyllä nyt maksut vielä on tulleet sovitusti aliurakoista.
Kuvitteliko joku DENin asiakas, että hänen talossa on oikein takuukin olemassa. Lue tuo kirjoitus, niin huomaat, että sinua on kusetettu.
https://ainoakotini.blogspot.com/2024/03/10-vuoden-virhevastuu.html
Länsi-Uudenmaan käräjäoikeuteen on tullut kesäkuussa 2024 vireille kanne, jossa ostaja vaatii vastaajaa DEN Finland Oy:tä purkamaan talokauppa lukuisten olennaisten rakennusvirheiden johdosta.
Yleisin sekä teollisuutta, että yksityishenkilöitä koskeva kusetus Suomessa. Maksa vaan viimeinen erä niin me (kokonaisurakoitsija) hoidetaan sitten kaikki kuntoon. Klik tuut tuut tuut. Numero on poistettu käytöstä.
Lukekaa Hesarin juttu Designtalosta
https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000010674407.html
Rakentaminen | Espooseen rakennettiin puolen miljoonan euron uusi omakotitalo, joka on ”purkukuntoinen”: https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000010674407.html
Ei puolella miljoonalla saa kunnon taloa. On se toki paljon hukkaan mennyttä rahaa jos lopputulos on asumiskelvoton talo. Rakentamisen nykymeno on niin holtitonta että pitää olla varmaan hullu että ostaa uuden omakotitalon talon tai asunnon.
Lukekaa https://www.linkedin.com/posts/mikko-perukangas-7241874_designtalo-den-activity-7238833506150215680--VN6?utm_source=share&utm_medium=member_desktop
Den finland oy / Designtalon kaikki tunnusluvut HEIKKOa
https://www.proff.fi/yrityksen/den-finland-oy/vantaa/toimisto-ja-telepalvelut/2347517-2I07SL
Capman keskustelut Den Finland Oy stä https://keskustelut.inderes.fi/t/capman-listaamattoman-markkinan-edellakavija-pohjoismaissa/644/825
Jokohan tämä Desingtalot / Den Finland /Finlamelli yrityskyhäelmä on mennyt konkursiin? Voi piru parkaa jos joku tuolta menee vielä talonsa ostamaan, Asuntomessuilla vielä näkyi joku talo näiden tekijöiden kädestä,
Ei osataja ainakaan saa mitään suojaa kuin näyttää kaikki olevan konkurssikypsiä.
Ei ole, just eilen tein hommia designtalossa.
Tuli hyvää jälkeä.
Onkohan konkurssi lähellä, kun taas denin omat työntekijät tai alihankkijat kommentoivat?
Kommentoivat mitä?
Erittäin huonoja kokemuksia täälläkin, sopimuksien kirjaukset epämääräistä, eikä asiakas saa tehdä niihin korjauksia vaikka niitä kommentoi. Tulkitsevat kirjauksiaan omaksi edukseet, vähän välittävät sopimuksen mukaisista velvollisuuksistaan, eivätkä perustele tulkintoja mitenkään ja jopa kieltätyvät yksipuolisesti toteuttamasta työvaiheita. Lisäksi yrityksen johto on aivan kujalla rakentamisesta. En voi suositella tämän firman palveluita kenellekään.