Onko totta, että jos lapsenlaselle lahjoittaa tontin niin siitä ei joudu maksaan veroa? Minkälainen summa lahjaveroa se yleensä on noinpuolen hehtaarin tontista, jonka myyntiarvo on ehkä 30 000€ jos se siirtyy lapselle suoraan ja mitä se on jos se menee lapsenlapselle ?
Perintövero
Anonyymi
6114
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei ole totta! Onpa kummallinen käsitys!
Tässä lahjaverolaskuri, katso siitä https://www.vero.fi/henkiloasiakkaat/omaisuus/lahja/lahjaverolaskuri/
Lahjavero 30.000 eurosta on 2.200 euroa, annettiinpa se lapselle tai lapsenlapselle.
Siihen verrattuna, että lahja annettaisiin lapselle (joka maksaa siitä em. lahjaveron), jolta se siirtyy perintönä lapsenlapselle (joka maksaa perintöveron), säästöä tietysti syntyy, kun lahja annetaan suoraan lapsenlapselle: yksi vero jää välistä pois.
Jos perii alle 20 000 niin siitä ei joudu maksaan veroa.
Entä sitten? Lapsenlapsihan perii vähintään 30.000 euroa, jos saa tontin vanhemmaltaan.
Eihän sillä tontti ei ole rahaa. Sen arvo voi olla 15.000 €.
Tuollainen omaisuus on arvostuskysymys ja paljolti markkinoidenkin mukaista.
Niinpä. Pienin summa on millä sen voi siirtää on verottajan arvio ja se on noin puolet markkinahinnasta jos sitäkään. Hullu on joka lapselleen antaessa laittaa sen markkinahinnan arvioksi, kun verottajan arviokin riittää.
"Pienin summa on millä sen voi siirtää on verottajan arvio ja se on noin puolet markkinahinnasta jos sitäkään."
Ei nyt sentään. Mutta mikään ei estä yrittämästä moisella arvolla. Verottaja sen sitten korottaa markkinahintaan - tai ainakin lähelle sitä.
Verohallinnon ohjeista 2020:
Arvonmäärittäminen perintö- ja lahjaverotuksessa poikkeaa arvostamislain (laki varojen arvostamisesta verotuksessa, ArvL) mukaan tapahtuvasta arvonmäärittämisestä. Arvostamislain mukainen arvostaminen on vuosittain toistuvaa massamenettelyä, jonka tarkoituksena ei ole määrittää kohteena olevan yksittäisen omaisuuserän käypää arvoa. Arvonmäärittäminen perintö- ja lahjaverotuksessa on arvostamislain mukaisesta arvonmäärittämisestä poiketen yksilöllistä ja kertaluonteista. Tämän vuoksi näiden lakien mukaan määritetyt arvot poikkeavat monesti toisistaan.
Koska käyvällä arvolla tarkoitetaan verotuksessa todennäköistä luovutushintaa, määritetään käypä arvo ensisijaisesti juuri kyseistä kohdetta koskevien kauppahintatietojen perusteella. Toteutuneen tai toteutuneiden kauppahintojen käyttö käyvän arvon perusteena edellyttää, että luovutuksen osapuolina on ollut toisistaan riippumattomat tahot vapaassa markkinatilanteessa.
Jos kohteen käypää arvoa ei voida perustaa juuri kyseisen kohteen luovutushintaan, määritetään kohteen arvo vertailuluovutuksia koskevien tietojen perusteella.
Toteutuneiden tai vertailuluovutuksissa käytettyihin luovutushintatietojen puuttuessa kohteen käypä arvo määritetään laskelmilla, jotka perustuvat tosiasiatietoihin arvonmäärittämisen kohteesta.