Itselläni Ulosotossa noin 57800€ ja minulla omakotitalo josta velkaa noin 59700€. Tämä talo on huonoon kuntoon mennyt koska ei ole ollut rahaa kunnostaa moniin vuosiin.Talon arvoa on hankala määritellä kunnon vuoksi.
Mietin ettei kai ulosotto lähde myymään tätä taloa kun paljon mitä pitäisi korjata mm. kaksi vesivahinkoa ja pieniä kosteusjuttuja
Tuskinpa kukaan niin hullu olisi että tätä ostaisikaan
Mietin ettei kai ulosotto lähde myymään tätä taloa kun paljon mitä pitäisi korjata mm. kaksi vesivahinkoa ja pieniä kosteusjuttuja
Tuskinpa kukaan niin hullu olisi että tätä ostaisikaan
Vastaukset 6
Vanhimmat
Oletko työssäkäyvä, eli saako ulosotto säännöllisesti rahaa? Minulla ulosotossa 71000€ ja asuntolainaa 75000€. Maksan joka kk ulosottoon 1/3. Jos uo saa rahaa sinulta tai jos sinulla on muuta rahaksi vaihtuvaa omaisuutta, niin tuskin myy. Voi tietysti riippua voudistakin että millainen on.
Saattaapa hyvinkin yrittää myydä. Kun seuraa huutokauppasivua, siellä on aika paljon kosteusvahinkoja saanutta kohdetta, osa on ollut kylmilläänkin vuosia, monesta on sähköt katkaistu kokonaan. Yleensä nämä seikat mainitaan myyntiesitteessä, koska ne vaikuttavat ostajan päätökseen.
Hinta alenee suoraan suhteessa talon kuntoon, toisaalta on vielä paljon pioneerihenkeä ja uuttakin intoa näihin korjauskohteisiin. Kun seuraa muita myyntisivustoja (netti, some, fb...) ei huonokuntoisuus ole ollenkaan mikään lopullinen niitti myymättömyyteen. Jos kohde on oikealla sijainnilla ja rakennuksena mielenkiintoinen, kiinnostusta löytyy. Nykyisin on ihan muotia ostaa huonokuntoinen talo ja tehdä siitä omannäköinen itse, katso vaikka "pelastetaan vanhat talot"/fb tai muu vastaava ryhmä. Nykyisin eletään eko-aikaa, jossa perinteet nostetaan kunniaan eikä halutakaan valmiin päälle tavistaloihin asumaan.
Jäi epäselväksi, siis asutko talossasi vakituisesti? Jos asut, uskon että vouti ei ole siitä kiinnostunut ensisijaisesti, jos pystyt jollain muulla tavalla maksamaan ulosmittauksen, esimerkiksi työ- tai eläketuloilla.
Mites ihmeessä se uo ulosmittaisi talon kun pankki ottaa ne kaikki rahat mitä siitä saa? Et ilmeisesti kuittenkaan ole pankille velkoja rästissä ja ulosotossa?
Tietenkin ulosotto myy. Kertomasi perusteella kauppa varmaan toteutuu noin 20.000-25.000 eurolla, eli myynnin jälkeen velkasi on enää alle 40.000 €,
Myyntihalukkuus riippuu siitä, lyheneekö velkasi kohtuullisessa ajassa palkasta maksamalla. Ja sitten siitä, jäisikö talosta asuntolainan maksun jälkeen vielä varoja uo-velan lyhentämiseen. Se, että kyse on vakituisesta asunnosta, ei valitettavasti ole este myynnille.