Olen seurannut jo pitkään kiinteistöjen ulosottohuutokauppoja, ja siellä ei todellakaan liiku raha eikä talot mene kaupaksi. Alkaa olla jo liikaa tarjontaa eikä ole ostajia. Kiinteistöt ja talot jäävät asumattomiksi ja tästä seuraa paljon haittaa niin paikkakunnalle kuin velallisillekin.
Miksei ulosottovirasto voisi antaa toimeksiantoja vuokraustoiminnalle, joka toisi jotain rahaa uo:lle ja talotkin säilyisivät paremmin asuttuna? Eikös se ole ihan sama mistä uo saa rahansa? Miksei voi tehdä sellaista diiliä, jossa vuokratuotto tilitetään suoraan uo:lle, jos velalliselta ei muuta ole saatavaa?
Tiedän, että vuokralle tulijoita olisi pilvin pimein sopivaan hintaan. On paljon ihmisiä, jotka eivät pysty/halua ostaa taloa, mutta tuloja olisi hyvin vuokrata, ja myös yleishyödyllistäkin käyttöä luulisi löytyvän, vaikka maahanmuutajaperheille.
Miksei tätä vaihtoehtoa ole ajateltu ollenkaan?
Miksei ulosottovirasto voisi antaa toimeksiantoja vuokraustoiminnalle, joka toisi jotain rahaa uo:lle ja talotkin säilyisivät paremmin asuttuna? Eikös se ole ihan sama mistä uo saa rahansa? Miksei voi tehdä sellaista diiliä, jossa vuokratuotto tilitetään suoraan uo:lle, jos velalliselta ei muuta ole saatavaa?
Tiedän, että vuokralle tulijoita olisi pilvin pimein sopivaan hintaan. On paljon ihmisiä, jotka eivät pysty/halua ostaa taloa, mutta tuloja olisi hyvin vuokrata, ja myös yleishyödyllistäkin käyttöä luulisi löytyvän, vaikka maahanmuutajaperheille.
Miksei tätä vaihtoehtoa ole ajateltu ollenkaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Syitä on useita.
1. Asuinkelvotonta ei voi laittaa vuokralle. Vuokralle annettavan asunnon pitää olla terveellinen asua, nämä myymättömät talot ovat poikkeuksetta muuttotappiopaikkakuntien purkukuntoisia hometaloja.
2. Vuokranantajan pitää pystyä kantamaan lakisääteiset velvollisuutensa. Mikäli jääkaappi hajoaa tai katto vuotaa, niin millä varaton hoitaa asian kuntoon? Vai voudinko pitäisi se hoitaa??
3. Tuollaisen vuokraava ei voi olla työssäkäyvä, eli vuokrat jää maksamatta. Yksikään kunta ei halua pitkäaikaistyötöntä riesakseen.
4. Maahanmuuttajien osalta ajatuksena on kuitenkin se, että heistä tulee yhteiskuntakelpoisia kansalaisia. Siksi heidät sijoitetaan paikkakunnille, joilla on työpaikkoja ja työssä käyviä kanssaihmisiä.
Eli realisointi on ainoa järkevä vaihtoehto, kyllä nyt useimmista kiinteistöistä saa tonnin tai pari, monesta jopa enemmän...
Harmillista. Mietin just noita melko hyväkuntoisia taloja ja asuntoja, jotka ovat olleet kaupan jo pitkään, jopa vuosia. Kun olen maksuhäiriömerkinnän saanut, vaikkakin velkani maksanut, olisin intoa täynnä vuokraamaan jonkun noista maaseudun taloista. Olen jo eläkkeellä, eli en kuormita kuntia, päinvastoin toisin rahaa paikallisille yrityksille. Pankkilainaa ensaa, en edes paria tonnia, enkä taida enää jaksaakaan ostella kiinteistöjä.
"...nämä myymättömät talot ovat poikkeuksetta muuttotappiopaikkakuntien purkukuntoisia hometaloja..."
Ja silti väität että realisointi on ainoa järkevä vaihtoehto!
Taidat olla itse vouti, tai sitten vaan velkavankeja ryöväävä perintänilkki.