Olen työssäkäyvä yh-äiti. Minulla on nyt oma asunto ja olen miettinyt oman uuden talon rakentamista, tai siis talopakettia kun itsellä ei ole aikaa eikä taitoa. ainoa vaihtoehto minulle on juuri älvsby, koska en usko että lainaa tulen enmpää yksin saamaan. Jos saan edes sen verran. Olen laskenut että Älvsbyn saan kokonaisuudessaan 130 000 eurolla Pitäen sisällään talopaketin, liittymät, luvat ja maatyöt. Yläkerran teko sitten aikanaan, tontti vuokrattuna. Talopakettiin en ota lisäyksiä vain lattiamatot pois. Itse laitan laminaatit sitten. Minulla on kyllä sukulaisia apuna maatöissä.
Onkohan mahdoton haave!!!
Käynyt katsomassa älvbytaloja ja minusta näyttää hyvälle.Muihin ei ole varaa joten turha haaveilla. Onhan älvsby parempi kuin rivitalossa asua. minulla nyt alle 100 000 omakotitalo alla, mutta uusi on aina uusi. Ihmetten kun ihmiset haukkuu täällä älvsbytä, että ei kehtaisi asua mokomassa parakissa..mutta eivätpä ajattele aina sitä että muuta mahdollisuutta ei aina kaikilla ole. Minä olen ylpeä jos saan oman älvsbytalon vaikka olen yksin pienen tyttöni kanssa..
yksinhuoltaja L-suomesta
Onkohan mahdoton haave!!!
Käynyt katsomassa älvbytaloja ja minusta näyttää hyvälle.Muihin ei ole varaa joten turha haaveilla. Onhan älvsby parempi kuin rivitalossa asua. minulla nyt alle 100 000 omakotitalo alla, mutta uusi on aina uusi. Ihmetten kun ihmiset haukkuu täällä älvsbytä, että ei kehtaisi asua mokomassa parakissa..mutta eivätpä ajattele aina sitä että muuta mahdollisuutta ei aina kaikilla ole. Minä olen ylpeä jos saan oman älvsbytalon vaikka olen yksin pienen tyttöni kanssa..
yksinhuoltaja L-suomesta
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tutki muurametaloja , ne kotimaisia jA MAKSAVAT SUUNNILLEEN SAMAN KUIN KORJATUT ÄLVARIT, siis muutetut lattia pinnat, kaakelit, korjatut pesuhuoneet jne. Sinä ostat tutki kaikki ja käy tosiaan katsomassa netti sivuja niin yllätyt mitä kaikkea voi tapahtua.......kun halvalla rakennetaan.
Itsellämme meni 145000 Älvsbyhyn ja samankokoisen Muurametalon olisin saanut 230000 hintaan, joten se siitä hinnasta.
idea...laittaa kohtuuhintainen perustalo eli älväri...Olet varmaankin pohtinut asiaa tarkasti.
Budjetti sen sijaan on hieman sellainen henkimaailman asia...
Meille tulee Pihlajatar joskus vuoden vaihteessa 2005 ja alustava budjettimme on 135 000 euroa, jolla "aiomme" :) tehdä Oulun naapurikuntaan 1 ½ kerroksisen oman kodin, yläkertavaraus on siis olemassa ja sen teemme n. 2 - 3 vuoden kuluessa alakerran valmistumisesta eli ei siis sisälly vielä budjettiimme.
Budjettiin sisältyy talon(n.97000 egee) lisäksi tontti (14 000 egee), maatyöt, liittymät,talon sisä- ja ulkopuoliset maalaus/tapetointityöt (emme ota älväriltä tapetointia), laminaatit ja lattialaatat, vastaava työnjohtaja, pääsuunnittelu (taloedustaja ottaa erillisen lisähinnan tästä vaiheesta...)ja takka (joka ei siis kuulu talopakettiin).
Autotalli, grillikatos ja pihasauna tehdään talkoilla 2 - 3 vuoden kuluessa.
Myöhemmin ajan ja rahan antaessa myöten aloitamme älväreille kuuluun "parantelun", mutta nyt tässä vaiheessa tyydymme onnellisina perustaloon.
Se, että puhutaan, että kannattaa ottaa jokin muu talopaketti koska niissä on jo ne paremman tason varusteet on ihan ok sellaisille joilla budjetti antaa heti periksi. Mielestäni jokainen pelaa niillä nappuloilla jotka pankista ja tililtään saa irti...
Me olemme jo myyneet edellisen rivitalokaksion ja saamme etuoikeutettuina asustella vanhempieni talon yhteydessä olevassa isossa yksiössä ilmaiseksi, joten saamme säästettyä vielä muiden säästöjemme lisäksi n. 10 - 12 kk:den lainan lyhennys ja vastikerahat.
Budjetin suurin epävarma tekijä on maatyöt. Tonttimme pitäisi olla tasainen hiekkamaan tontti, mutta olemme varautuneet yllätyksiin ja budjettimme joustaa jos maatöihin uppoaa laskettua enemmän.
Kivoja suunnittelu- ja haaveiluhetkiä sinulle ja lapsellesi.
Tosi hankalaa sitten 2-3 v kuluessa suunnitella tekevänsä sitä sun tätä talkoilla. Kun alkaa asuntolainan maksu muut omakotitalon kustannukset ei sitä ylimääräistä tahdo jäädä mahdottomia. sitten pitäis tehdä autotalli ja yläkertaa ja grillikatosta??? Millä rahalla ei ne ilmaisia ole.
Ei kannata suunnitella elävänsä kaurapuurolla ja rakentaa se syö hermoa.
Samanlailla elää kymmeniätuhansia Suomalaisia ja heillä ei ole edes tuota omakotitaloa/eivät edes voi siitä haaveilla, muuta kuin päiväunissaan.
Maksan minä nytkin asuntolainan lyhennyksiä ja asumiskustannuksia, että sama se sitten on. ja edellisessä vuokra-asunnossa oli sama vuokra kuin nyt asuntolainan määrä..Jotkut maksaa koko elämänsä vuokraaa saman määrän kuin jotkut asuntolainaa eikä saa vastineeksi mitään. Vaikka minä maksaisin asuntovelkaa hautaan asti niin saanpa sentään asua mieleisessäni talossa haluamallani paikalla ja jääpä perinnöksi sitten lapsille. kyllä se tiukkaa on yh-äidil, mutta sama se asia on jos asutaan vuokralla. Jospa vielä löytäisin sen miehen niin sittenhän pärjätään toudella hyvin..
niin hankalaa.
Meille ei ole hankalaa, olemme maksaneet asuntolainaa jo vuosikaudet ennen älvärin hankintaakin eihän tässä olla enää eilisen teeren poikia...joten tiedämme kyllä mihin rahamme riittävät myös tulevaisuudessakin.
Järkevintä onkin ottaa nyt lainaa sen verran kuin kukkaro kestää huomioiden sen, ettei tarvitse syödä kaurapuuroa joka päivä. Eikä siis laittaa nyörejä tarpeettoman tiukalle koska ne piharakennukset on ihan pakko saada heti ja nyt. Myöhemminkin ehtii...
2- 3 vuoden kuluttua olemme lyhentäneet asuntolainaa jo sen verran, että jos sattuisi niin hassusti käymään, ettei tulorahoitus kata piharakennuksien tekemistä niin ei muuta kuin taas laina maksimiin siis lainanlyhennyserähän kuukaudessa pysyypi kuitenkin samana.
Ihanaa, että huolehdit tuntemattomienkin puolesta, mutta keskityhän tähdellisimpiin asioihin eli elämään onnellisesti.
Vaihtoehto varmaan tuokin. Me teimme talon täysin valmiiksi ja autotalli/katoksen jo enne taloa. siinä oli helppoa säilyttää rakennusaikana tarvikkeita ja hyvä taukotupa myös. Olimme luvanneet pitää esittelyn joten joka lista piti saada paikoilleen ja lisäksi lupasimme kalustaa talon näyttelyä varten.
Kyllä oli tosi ihanaa esittelyn jälkeisenä iltana astua omaan uuteen kotiin, joka näytti hyvältä ja ennenkaikkea oli valmis.
Nyt voi sitten käyttää ylijäävät rahat matkusteluun ja muuhun mukavaan, kun ei tarvitse joka penniä säästää milloin mihinkin rakennuskustannukseen ja voi keskittyä puutarhan hoitoon ja grillailuun kesällä mielummin kuin piharakennuksen naputteluun.
Vastaus siis minulla ei ole ollenkaan hankalaa enkä antaisi tuleville rakentajillekkaan kuvaa että kiva niitä kaikkia on 2-3 vuoden kuluttua parsia. Suurin osa ihmisistä ei varmastikkaan ole luonteeltaan sellaisia myöhemminkin ehtii tyyppejä. Kerralla valmiiksi ja 2-3 vuoden kuluttua nautitaan elämästä!