Olen muuttamassa opiskelukämpästä pois ja ajattelin että asumisoikeusasunto voisi olla hyvä vaihtoehto kun säästöjä kertynyt juuri sopivasti.
Noh tarkemmin asiaan tutustuttua taitaakin se olla nuorelle pääkaupunkiseudulla liki mahdotonta kun hakijalistat täynnä jääriä joiden numerot hankittu vuosikymmeniä sitten.
Vaikka olisin heti 18v täytettyäni vuonna 2015 tajunnut hakea itselleni järjestysnumeron tuskin mahdollisuudet paljoa paranesivat. Katsotaan uusiksi vuonna 2030.
Onpas paska järjestelmä koko ASO-systeemi.
Anonyymi
19
914
Vastaukset 19
- Anonyymi
Laki on muuttumassa ja numerot muuttuu määräaikaisiksi, tällä hetkellä näyttää, että numeroita saa jatkossa vain yhden kerrallaan ja on 2 vuotta aikaa käyttää se. 90-luvun alussa hankitut numerot vanhenee vuoden 2021 loppuun mennessä. Ota siis viimeistään tänään se numero ja laita hakemus sisään viimeistään ensi kesänä.
- Anonyymi
Vanhat numerot on voimassa 2022 loppuun asti. Uusia numeroita aletaan jakaa elokuussa 2022.
"""Ota siis viimeistään tänään se numero ja laita hakemus sisään viimeistään ensi kesänä."""
Että mitä että?????
- Anonyymi
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot?ref=ot_header&_ga=2.140874098.1512575735.1598113108-105506274.1598113108&previousSearchId=95&cardType=100 siitä valitsemaan 207 kohteesta pk-seudulta, kyllä sinä jonkin niistä saat. Taitaa vain olla niin jotta haluat Jätkäsaareen uuteen Hasoon ja siksi muriset.
- Anonyymi
Samaa mietin itsekin. Että aloittajaa harmittaa, kun ei pääsekään asumaan edulliseen Hason kantakaupungin asoasuntoon. Minäkin hankin ekan numeron vuonna 2012, mutta ei sillä Jätkäsaareen tai Kalasatamaan pääse. On TA:llakin asotalo Jätkäsaaressa, mutta sen vastikkeet ovat vähän kalliimpia kuin Hasolla. Sieltä vapautuu asuntojakin jonkun verran.
- Anonyymi
Voit onnitella itseäsi, otsikko kertoo että olet ymmärtänyt asian oikein.
Näistä kannataa pysyä kaukana. Asu vuokralla, tai omassa, tässä välimallissa hallinnointi ja kustannukset on huonoimmat.- Anonyymi
Asossa vastikkeet Helsingissäkin 10-15 euroa neliöltä, yksityiseltä vuokratessa 15-30 euroa neliöltä. Mene siis sinä Kontulan vuokraspede takaisin sinne luteiden valtaamaan luukkuusi ja tuki turpasi. Ymmärrän vitutuksesi, kun hait asokämppää mutta sossu ei maksanutkaan asomaksua.
- Anonyymi
"""Näistä kannataa pysyä kaukana. Asu vuokralla,"""
30neliöinen vuokrakämppä Jätkäsaaressa 900e / kk
45 neliöinen HASO 550e/kk
Buahhahhaa ja sitte joku neuvoo unohtamaan 550 euron vuokran ja kehottaa muuttaa 900euuron vuokralle. Missä näitä oikein sikiää.
- Anonyymi
Tälläkin hetkellä on helsingissä vapaita ASOja joten uudellakin numerolla saa asunnon. 2015 haetulla numerolla saa jos HASOnkin.
Mutta jos ASO on jonkun mielestä huono niin se hyvä puoli siinä on ettei se ole pakollinen. Valitsee vaan asumismuodokseen sitten jonkun paremman systeemin. - Anonyymi
ASO:ssa vain häviät rahasi. Kierrä kaukaa. Siinä on yhdistetty omistus- ja vuokra-asumisen huonot puolet. Varoitin yhtä kaveriani, mutta hän ei uskonut. Muutamia vuosia myöhemmin, muuttaessaan uuteen kotiin, hän otti asian puheeksi ja kertoi nyt ymmärtävänsä, mitä selitin pääoman tuottamattomuudella.
ASO on keksitty, jotta rakennusliikkeille on pomminvarmoja, tuottavia kohteita huonoinakin aikoina. Se on täysin riskitöntä rakentajalle.- Anonyymi
"mitä selitin pääoman tuottamattomuudella."
Keroisitko tarkemmin tästä pääoman tuottavuudesta.
Vuokra-asunto vapailta markkinoilta Jätkäsaaressa 30m2/900e/kk
Hitas omistusasunto Jätkäsaaressa 49,5m2/ hoitovastike 360e/kk. Ostohinta 288000e
ASO Jätkäsaari 47m2/ Vuokra 570e/kk. ASOmaksu 33500e.
Hitaksen ja ASOn vuokraero vuodessa 2520e
Hitaksen ja ASOn pääoman sitoutumisen ero 254500e.
Tuolle 254500 kun laskee alhaisen 4% osinkotuoton pörssissä niin se tuotto on kuukaudessa 848euroa ja sillä makselee jo melkein 2 kertaa ASOn vuokran.
Ja sitte joku tulee kertoon tänne jotain pääoman tuotosta BUAHHAHHAAAAAAAA ja jotain asoissa menetetyistä rahoista.
- Anonyymi
Juu, ihan ymmärrettävä kritiikki. Onneksi järjestelmä on muuttumassa enemmän arvontapohjaiseksi. Itse olen juuri opiskelijakämpästä muuttamassa Hasoon, hain numeron neljä vuotta sitten ja tuurilla onnistuin vähemmän suositusta uudiskohteesta asunnon nappaamaan.
- Anonyymi
" Onneksi järjestelmä on muuttumassa enemmän arvontapohjaiseksi"
Minkä takia arvontajärjestelmä on parempi kuin jonotus. Jonottamalla ainakin tietää joskus saavansa asunnon.
Nyt kun uusien numeroiden jako alkaa niin takuuvarmasti hakijoita on moninkertainen määrä kuin tällä hetkellä on hakijoita jonossa.
HASOn kämpät on halvempia kuin stadin vuokrakämpät ja siksi kaikki stadin kämpissä asuvat (joilla on laittaa asomaksu peliin) hakevat ASO-numeroa. Kaikki jotka asuvat vapaarahoitteisiisa vuokra-asunnoissa laittavat hakemuksen uusista numeroista. Kaikki susirajan takana asuvat siis kaikki sellaiset, jotka ovat halunneet muuttaa pääkaupunkiin laittavat numerohakemuksen heti kun uusien numeroiden haku alkaa. Myös omistusasunnoissa asuvat, jotka osaavat laskea pääomantuoton ja joille kelpaa HASOn asuntojen sijainnit laittavat numerohakemuksen heti kun ne tulevat jakoon.
Myös erilaiset spekulantit hakevat numeroa ja jos onni suosii arpajaisissa niin hakevat sillä uudella numerolla kantakapungin asuntoa ja saatuaan sen vuokraavat asunnon kahdeksi vuodeksi tehden useamman satasen nettoa joka kuukausi. Ja kun kahden vuoden määräaika on täynnä asuvat asunnossa kuukauden kaksi ja laittavat sen uudestaan kahdeksi vuodeksi vuokralle.
Ja edellisten lisäksi iso joukko hakee numeroa ihan vaan huvikseen ja myös ne jotka haaveileivat hyvästä asonumerosta käskevät kaikkia sukulaisiaan, kavereitaan, heimoveljiään, seurakavereitaan hakemaan numeroa, koska asukkaan vaihto vaatii vaan hivenen viitseliäisyyttä ja jos vuokrassa säästää useamman satasen kuussa niin se sumpliminen on hintansa väärti.
En pitäisi yhtään ihmeellisenä jos uutta ASOnumeroa hakisi heti kättelyssä 500000 suomalaista ja muunmaalaista. Mitenkähän se numeroiden jako siinä alussa oikein järjestetään, saattaa olla vähän ruuhkaa palvelimella.
Eli numerouudistukseen jälkeen kohtuuhintaisen asunnonsaanti työssä käyvällä aikuisella vaaleaihoisella lapsettomalla miehellä vaikeutuisi huomattavasti koska se ainoa vaihtoehto eli HASO olisi enää onnesta kiinni. Tähän saakka se on onnistunut jonottamalla. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
" Onneksi järjestelmä on muuttumassa enemmän arvontapohjaiseksi"
Minkä takia arvontajärjestelmä on parempi kuin jonotus. Jonottamalla ainakin tietää joskus saavansa asunnon.
Nyt kun uusien numeroiden jako alkaa niin takuuvarmasti hakijoita on moninkertainen määrä kuin tällä hetkellä on hakijoita jonossa.
HASOn kämpät on halvempia kuin stadin vuokrakämpät ja siksi kaikki stadin kämpissä asuvat (joilla on laittaa asomaksu peliin) hakevat ASO-numeroa. Kaikki jotka asuvat vapaarahoitteisiisa vuokra-asunnoissa laittavat hakemuksen uusista numeroista. Kaikki susirajan takana asuvat siis kaikki sellaiset, jotka ovat halunneet muuttaa pääkaupunkiin laittavat numerohakemuksen heti kun uusien numeroiden haku alkaa. Myös omistusasunnoissa asuvat, jotka osaavat laskea pääomantuoton ja joille kelpaa HASOn asuntojen sijainnit laittavat numerohakemuksen heti kun ne tulevat jakoon.
Myös erilaiset spekulantit hakevat numeroa ja jos onni suosii arpajaisissa niin hakevat sillä uudella numerolla kantakapungin asuntoa ja saatuaan sen vuokraavat asunnon kahdeksi vuodeksi tehden useamman satasen nettoa joka kuukausi. Ja kun kahden vuoden määräaika on täynnä asuvat asunnossa kuukauden kaksi ja laittavat sen uudestaan kahdeksi vuodeksi vuokralle.
Ja edellisten lisäksi iso joukko hakee numeroa ihan vaan huvikseen ja myös ne jotka haaveileivat hyvästä asonumerosta käskevät kaikkia sukulaisiaan, kavereitaan, heimoveljiään, seurakavereitaan hakemaan numeroa, koska asukkaan vaihto vaatii vaan hivenen viitseliäisyyttä ja jos vuokrassa säästää useamman satasen kuussa niin se sumpliminen on hintansa väärti.
En pitäisi yhtään ihmeellisenä jos uutta ASOnumeroa hakisi heti kättelyssä 500000 suomalaista ja muunmaalaista. Mitenkähän se numeroiden jako siinä alussa oikein järjestetään, saattaa olla vähän ruuhkaa palvelimella.
Eli numerouudistukseen jälkeen kohtuuhintaisen asunnonsaanti työssä käyvällä aikuisella vaaleaihoisella lapsettomalla miehellä vaikeutuisi huomattavasti koska se ainoa vaihtoehto eli HASO olisi enää onnesta kiinni. Tähän saakka se on onnistunut jonottamalla.Tokkopa ovat ainakaan halvempia, sillä asoon sijoitetulle pääomalle pitää laskea myös tuottoarvo ja kynnysmaksu kaiken lisäksi vieläpä riskillistä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tokkopa ovat ainakaan halvempia, sillä asoon sijoitetulle pääomalle pitää laskea myös tuottoarvo ja kynnysmaksu kaiken lisäksi vieläpä riskillistä.
"sillä asoon sijoitetulle pääomalle pitää laskea myös tuottoarvo "
Ei ne stadin kämppien asukkaat mitään tuottoarvoja laske ja kynnysraha on vain 500euroa ja sen saa takaisin muutaman vuoden jälkeen. Eikä riskikään koske uusia asuntoja vaan ainoastaan sellaisia joissa indeksikorotus on suhteellisesti iso eikä tälläisiäkään tapauksia ole elävässä elämässä ollut vielä yhtään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
" Onneksi järjestelmä on muuttumassa enemmän arvontapohjaiseksi"
Minkä takia arvontajärjestelmä on parempi kuin jonotus. Jonottamalla ainakin tietää joskus saavansa asunnon.
Nyt kun uusien numeroiden jako alkaa niin takuuvarmasti hakijoita on moninkertainen määrä kuin tällä hetkellä on hakijoita jonossa.
HASOn kämpät on halvempia kuin stadin vuokrakämpät ja siksi kaikki stadin kämpissä asuvat (joilla on laittaa asomaksu peliin) hakevat ASO-numeroa. Kaikki jotka asuvat vapaarahoitteisiisa vuokra-asunnoissa laittavat hakemuksen uusista numeroista. Kaikki susirajan takana asuvat siis kaikki sellaiset, jotka ovat halunneet muuttaa pääkaupunkiin laittavat numerohakemuksen heti kun uusien numeroiden haku alkaa. Myös omistusasunnoissa asuvat, jotka osaavat laskea pääomantuoton ja joille kelpaa HASOn asuntojen sijainnit laittavat numerohakemuksen heti kun ne tulevat jakoon.
Myös erilaiset spekulantit hakevat numeroa ja jos onni suosii arpajaisissa niin hakevat sillä uudella numerolla kantakapungin asuntoa ja saatuaan sen vuokraavat asunnon kahdeksi vuodeksi tehden useamman satasen nettoa joka kuukausi. Ja kun kahden vuoden määräaika on täynnä asuvat asunnossa kuukauden kaksi ja laittavat sen uudestaan kahdeksi vuodeksi vuokralle.
Ja edellisten lisäksi iso joukko hakee numeroa ihan vaan huvikseen ja myös ne jotka haaveileivat hyvästä asonumerosta käskevät kaikkia sukulaisiaan, kavereitaan, heimoveljiään, seurakavereitaan hakemaan numeroa, koska asukkaan vaihto vaatii vaan hivenen viitseliäisyyttä ja jos vuokrassa säästää useamman satasen kuussa niin se sumpliminen on hintansa väärti.
En pitäisi yhtään ihmeellisenä jos uutta ASOnumeroa hakisi heti kättelyssä 500000 suomalaista ja muunmaalaista. Mitenkähän se numeroiden jako siinä alussa oikein järjestetään, saattaa olla vähän ruuhkaa palvelimella.
Eli numerouudistukseen jälkeen kohtuuhintaisen asunnonsaanti työssä käyvällä aikuisella vaaleaihoisella lapsettomalla miehellä vaikeutuisi huomattavasti koska se ainoa vaihtoehto eli HASO olisi enää onnesta kiinni. Tähän saakka se on onnistunut jonottamalla.Itse asiassa asoasuntoa ei saa jonottamalla, vaan aktiivisesti hakemalla. Jokaiseen asoyhtiöön pitää laittaa oma hakemus ja vapautuvaa asuntoa tarjotaan sille hakijalle, jolla on pienin järjestysnumero. Jos hän ei sitä ota, asuntoa tarjotaan seuraavaksi pienimmän numeron omaavalle hakijalle jne. jne. Eli ihan sama miten pieni järjestysnumero on hallussa, jos sillä ei ole hakenut asoasuntoa voimassaolevalla hakemuksella.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Itse asiassa asoasuntoa ei saa jonottamalla, vaan aktiivisesti hakemalla. Jokaiseen asoyhtiöön pitää laittaa oma hakemus ja vapautuvaa asuntoa tarjotaan sille hakijalle, jolla on pienin järjestysnumero. Jos hän ei sitä ota, asuntoa tarjotaan seuraavaksi pienimmän numeron omaavalle hakijalle jne. jne. Eli ihan sama miten pieni järjestysnumero on hallussa, jos sillä ei ole hakenut asoasuntoa voimassaolevalla hakemuksella.
Riittää kun hakemus on voimassa, yhtään et pysty etuilemaan jonossa uusimalla aktiivisesti hakemusta kolmen minuutin välein. Jonotusnumero ratkaisee.
- Anonyymi
Numero pitää hankkia heti kun täyttää 18 vuotta ja hautoa sitä 20-25 vuotta, sitten saa hyvän asunnon. Muuten se on itä-Helsinki tai muita yhtä "hyviä" alueita.
- Anonyymi
Asumisoikeus asuminen = Vuokra asuminen maksettu käsiraha osuus
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Asumisoikeus asuminen = Vuokra asuminen maksettu käsiraha osuus
Samaa vuokra asumista koko asumisoikeus systeemi. Ruotsissa homma toimii oikein.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Venäjä alkaa iskemään Suomen politiikkaan.
Tässä on valtion ja koko länsiliiton päämiehet varoitelleet, että Venäjä alkaa talven aikana taas iskemään hybridisesti.135795Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti48642- 70619
- 81571
- 39529
- 46510
Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks64489Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä36485- 94472
- 21468
Teinipersu Bergbom lupasi ensimmäisenä euron bensaa
Teinipersu julkaisi Tiktok-videonsa marraskuussa 2021. Videolla Bergbom viittaa bensan hintoja esittelevään kylttiin ja262456Vaihdevuodet ja psykoottinen käytös
Estrogeenilla on suora yhteys aivojen välittäjäaineisiin, erityisesti serotoniiniin, joka säätelee mielialaa, impulssiko37411Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.25397Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.86396Sofia ja Jeffrey yhdessä
Sofia julkaisi instassa kuvan hänestä ja Jeffreystä kuvan, taustalla soi Happy birthday biisi ja Jeffrey kasvot peitetty80395- 21392
Onko se loukkaavaa jos pelkkä seksi kiinnostaa?
En tiedä olisiko meillä muuta yhteistä edes. En kyllä oikein osaa nähdä meitä menemässä naimisiin, paitsi ehkä jossain U33391- 13385
- 29374
Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka24366