Olen miettinyt kaava-alueelta kahden vierekkäisen tontin ostamista joilla molemmilla on rakennuspaikka. Tarkoitukseni olisi yhdistää nuo yhdeksi! Kellään lisätietoa/kokemuksia onnistuuko ja mitä toimenpiteitä seuraa...?
KAAVATONTTIEN YHSITÄMINEN
Tennissukka
71092
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Naapurissa tehtiin niin. Omistaja ei ole varsinainen ruudinkeksijä, joten kaupungin mittaustoimisto sen taisi hoitaa.
Kolmen tontin vesi- ym. liittymät piti maksaa.
eikä vesiliittymä olekaan kiinteistökohtainen?
Onko siellä kolme vesimittaria, ja jos on niin miksi? Siksi vai että kaupunki pystyi veloittamaan kolme liittymämaksua???
vastaisia mittaustoimituksia ei saa suorittaa.
Olisikohan tuossa tehty yhdistäminen siten,
että saman omistajan kahdelle tontille on
myönnetty yhteinen rakennuslupa.
Tuollaisia näkee esimerkiksi Helsingissä, jossa
postiosoite saattaa olla esimerkiksi Tämäkatu
10-12.
Jokaisen tontin kohdalle on vedetty vesi- ja viemäriliittymät valmiiksi. Lisäksi on sähkö- ja puhelinkaapelit. Tuosta kaikesta kaupunki laskuttaa rakentajaa.
Tontit voi yhdistää ilman kaavamuutosta. Mulla on kaksi tonttia yhdistettynä.
Täällä Tampereella oli kanssa uusia tontteja yksityisellä myynnissä iso määrä. Tontit olivat pieniä ja kysyin tontteja kauppaavalta kiinteistövälittäjältä, että onnistuisko kahden yhdistäminen. Välittäjä sanoi, että aina voi ostaa kaksi, mutta talo pitää sitten rakentaa jomman kumman tontin rakennuspaikalle. On olemassa kuitenkin vaara, että kaupunki lunastaa jossain vaiheessa tuon toisen tontin, kun siihen ei ole mitään rakennettu.
Tämä siis kiinteistövälittäjän kommentti. Lopulta päädyttiin ostamaan väljältä rintamiestaloalueelta tontti, missä purkukuntoinen talo. Talo purettiin viime kesänä ja uusi kivitalo on kesällä muuttokunnossa :).
Meillä on kaksi tonttia yhdistettynä. Kysy kaupungin kaavaosaston mielipidettä. Jos tulee vihreää, niin sitten vapaamuotoinen hakemus kehiin, sitten saat uudet kuvat, joiden kanssa kierros naapureissa. Lopuksi kaupungin lakimies hoitaa virallistamisen.
Emme maksaneet kaksia liittymämaksuja kunnallistekniikasta, vaikka sillä mahdollisuudella ensin hiukan peloteltiin. Toisaalta tontit olivat yksityisen ja alueella, jossa on myös vanhoja isoja tontteja (ei riko yleistä linjaa).