Metsätilan lohkominen

Hei! Onko kenelläkään tietoa menikö metsätilan jako aivan lainmukaisesti tai oikeaoppisesti.
Kyseessä oli erimielisyyksiä raivauksesta yms. asioista yhteisomistustilasta, josta tämä halkomisprosessi lähti käyntiin.

Sovintoa ei saatu ilman maanmittauslaitosta ja insinöörin ratkaisua.

Toinen puoli tästä tilasta oli pelkkää metsämaata ja toisella puolen oli tilan vanhoja rakennuksia, kesämökki sekä parempaa metsää, joka kuitenkin alueena hehtaari määrällisesti on pienempi kuin tilan toinen puoli , jossa pelkkää ei niin hyvää metsämaata, joka lisäksi suuressa raivaustarpeessa.

Erotus näiden puoliskojen välillä oli arvona noin 5000€ pienemmän puoliskon ollessa häviöllä. Vastapuoli vaati vielä loppukokouksen aikana kesämökin hinta-arviota nostettavan. Mökki on kuitenkin kahteen kertaan arvioitu ammattilaisen toimesta. Toimitusinsinööri nostikin mökin hinta-arviota vaivaisella n. 3000 eurolla tämän loppukokouksen aikana. Lisäksi tällä puolen tilaa oli myös vanhoja navetta kiviä, jotka hän arvioi 2000€ arvoiseksi, koska keskinäiseen sopuun ei muutoin päästy. Olisimme kivet vastapuolelle antaneet ja ottaneet tämän metsä maana, mutta kyse oli selvästi vain kiusaamisesta, koska eivät niitä kuitenkaan halunneet. Kuitenkin tämä arvio on selvästi yläkanttiin eikä varmasti tällaisia summia näistä vieläpä kapeamman mallisista kivistä saa.

Tilalla menee rajana hiekkatie maantie näiden puoliskojen välissä. Olisimme halunneet vastapuolelta rahan sijasta tämän erotuksen pienenä metsä kuviona heidän alueen reunasta. Se ei olisi vaikeuttanut mitenkään metsänhoitoa tai mitään muutakaan. Lisäksi tämä taimikko on raivaustarpeessa. Se olisi juuri kattanut tämän noin 5000€ erotuksen ja puolet olisivat silloin olleet tasoissa arvoltaan.
Toimitusinsinööri laski ja tarkasteli asiaa ennen päätöstään ja melkein lähes jo oli tämän idean kannalla, mutta yllättäen totesi jonkin pykälän vähän olevan tätä vastaan ja ennemmin määrää vastapuolen maksamaan tämän erotuksen rahana.

Lähtökohtahan kuitenkin mielestäni on ettei ulkopuolista rahaa käytettäisi. Lisäksi siitä menee veroja eikä ole pidemmässä juoksussa samassa suhteessa tämän vastapuolen metsätilan arvoon.
Myöskään uusien rajojen tekeminen ei olisi ollut suuri ongelma, koska niitä tehdään kokoajan yleisestikin ja on normaali toimenpide.
Mitä mieltä tällaisesta tilanteesta?