Osaisko joku kertoa, että lasketaanko tuohon pohjapinta-alaan mukaan terassit ja kuistit?
Ranta-alueella (enintään 150 metriä rantaviivasta) rakennusten yhteenlaskettu pohjapinta-ala/kerrosala saa olla lomarakennusten rakennuspaikalla enintään 150 m2 ja kerrosten lukumäärä enintään yksi. Loma-rakennuspaikalla saa olla enintään
- yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 100 m2
- yksi saunarakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m2
- yksi vierasmaja, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m2
- kaksi talousrakennusta
Ranta-alueella (enintään 150 metriä rantaviivasta) rakennusten yhteenlaskettu pohjapinta-ala/kerrosala saa olla lomarakennusten rakennuspaikalla enintään 150 m2 ja kerrosten lukumäärä enintään yksi. Loma-rakennuspaikalla saa olla enintään
- yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 100 m2
- yksi saunarakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m2
- yksi vierasmaja, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m2
- kaksi talousrakennusta
Vastaukset 4
Vanhimmat
Lasketaan kerrosalaan.
Rakennusoikeutta vie kerrosala, joka lasketaan rakennuksen ulkopintoja pitkin, siis ulkoterassit, autokatokset ja avokuistit ( yli 50% seinätöntä ) eivät syö rakennusoikeutta.
lasketaan - kerrosalaan ei. Kaavoittaja / määräyksen laatija onb halunnut tuolla rajoittaa rakennuksen massan kokoa riippumatta kerrosalasta. Voit siis tehdä kokonaan umpinaisen rakennuksen joka on max 150 m2 tai toisen jonka pohjan pinta-ala on 150 m2 ja siinä joitain sisäänvetoja ts. terasseja tms.
Määritelty on myös 1-kerroksisuus. Missään ei ole kuitenkaan kai määrätty suurinta sallittua kerroskorkeutta? Voit siis hyvin käyttää sallitut 150 m2 siten että pohjan pinta-ala on se 150 josta esim 15 m2 onkin terassia. Teetkin sitten rakennuksesta sellaisen että voit hyödyntää sen jäljellejäävän 15 m2 mkerrosbneliöitä esim parvella. Tällöin voit rakentaa sekä terassin että täydet 150 m2 sisätilaa. Kysehän on vain suunnittelusta.
Jos haluat muuta kysyä niin [email protected]
tehdä lopputarkastuksen jälkeen, jolloin sitä ei keritä laskea mukaan mihinkään.