Taloyhtiössä on 20 asuntoa joissa osassa oma sauna. Taloyhtiössä on kuitenkin yhteinen sauna ja jonka hallintaoiekus on yhtiöjärjestyksessä myönnetty niille osakkeille joissa ei ole omaa saunaa. Nämä asunnot maksavat tästä ylimääräsitä yhtiövastiketta saunamaksua kiukaan lämmittämisestä ja vedestä. Maksu peritään vain käytön perusteella. Ylimääräistä yhtiövastiketta kuitenkin maksavat kaikki ne osakkeet joissa ei ole saunaa.
Pesuhuoneessa on kuitenkin havaittu vesivahinko jonka on aiheuttanut vanhojen saumojen rapistuminen ja joita on siis ajan hammas syönyt. Kuuluuko korjaus taloyhtiön vastuulle vai vain näiden osakkaiden jotka saunaa käyttävät ja joilla on näihin tiloihin hallintaoikeus. Kiukaan vaihto meni tässä pari vuotta sitten taloyhtiön piikkiin kokonaisuudessaan. Nyt on kuitenkin tulossa isompi remontti.
Pesuhuoneessa on kuitenkin havaittu vesivahinko jonka on aiheuttanut vanhojen saumojen rapistuminen ja joita on siis ajan hammas syönyt. Kuuluuko korjaus taloyhtiön vastuulle vai vain näiden osakkaiden jotka saunaa käyttävät ja joilla on näihin tiloihin hallintaoikeus. Kiukaan vaihto meni tässä pari vuotta sitten taloyhtiön piikkiin kokonaisuudessaan. Nyt on kuitenkin tulossa isompi remontti.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Yhtiön piikkiin menee. Piste.
Varmaan joku osakas, jolla on huoneistossaan oma sauna, rupeaa tästä vikisemään.
Vaan sitten, kun saunallisessa huoneistossa on remontin paikka, sama kaveri on käsi ojossa - tämä kuuluu automaattisesti yhtiön vastuulle eikä asiasta tarvi edes keskustella.
Ihan peruslähtökohta on, että aina riittää niitä, joiden mielestä kaikki muihin kuin omaan asuntoon tulevat remontit kuuluvat pelkästään muiden osakkaiden maksettaviksi. Samoin kuin kaikki oman asunnon remontit.
Vesieristeiden uusiminen oheistöineen kuuluu yhtiölle. Pelkästään pintojen uusiminen osakkaille.
Kiukaan osalta on tehty karkea virhe, jos se on uusittu yhtiön kustannuksella. Kiuas kuuluu normaalisti osakkaan vastuulle, mutta nyt huoneistosaunallisetkin voivat uusituttaa kiukaansa yhtiön piikkiin, yhdenvertaisuuteen vedoten.
>+Vesieristeiden+uusiminen+oheistöineen+kuuluu+yhtiölle.+Pelkästään+pintojen+uusiminen+osakkaille.
> Väärin meni.
Mikä siinä väärin meni. Samaa sepustit itsekin, eri sanoin vain...
Erikoinen järjestely talossa, että toisilla oma sauna kun loput käyttää yhteistä.
Onko tuon yhteissaunan vastikkeesta saunattoman mahdollista luopua, ettei käytäisi mitään saunaa.
Pesusoikossako+olet+tänne+tullut?+
Onko vielä hengissä yksi saunassa syntynyt 🤣🤣🤣🤣
Mitä erikoista siinä on kun osassa asuntoja on oma sauna ja lopuissa joissa ei ole niin yhteinen. Ei tietenkään ole mahdollista kun siitä maksetaan yhtiövastiketta ja joka on taloyhtön yhtiöjärjestyksessä. Osakekirjoissa ei ole mitään mainintaa!
Olipa erikoista suomenkieltä, mitähän tarkoitettiin?
Puupäällä on nyt mennyt sekaisin saunan käyttömaksu ja hoitovastikkeet. Elämä on kovaa ja kaikki kulut kuuluu muiden maksettavaksi. Siitä on hyvä lähteä ja itkupotkuraivarilla laitetaan asiat kuntoon.
Aloittaja laittoi kaksikin aloitusta tästä samasta aiheesta. Tämä ketju jatkoi kun täällä hän sai ehkä enemmäm sympatiaa. Fakta ei kuitenkaan muutu eli osakkaiden vastuulla on