Ei kuumilla markkinoilla välittäjiä tarvita.
Jos niistä ylihinnoitelluista asunnoista olisi niin kova kysyntä kuin väitetään, ei siellä niitä "välistäjiä" käytettäisi. Nämä myyjät on luultavasti palkattu epätoivosten kahden asunnon loukossa olevien omistajien toimesta. Fiksua. Tosi fiksua.
Tarjouspohjat löytyy netistä. Ne voi printata ilmaiseksi. Ilmoitus oikotielle ja etuoveen niin se on siinä. Jos on hyvää tavaraa hyvällä hinnalla kaupan, niin ei siinä myyntimiestä tarvita.
Sen mitä itse olen myynyt, niin se on aina mennyt sopivalla hinnalla kaupaksi. Ilman ammattilaisten apua.
Ihme touhua.
Toisaalta jos taas tavara on hiukan heikkolaatuista suhteessa pyyntihintaan, tarvitaan ammattiosaamista myynnissä.
Jos niistä ylihinnoitelluista asunnoista olisi niin kova kysyntä kuin väitetään, ei siellä niitä "välistäjiä" käytettäisi. Nämä myyjät on luultavasti palkattu epätoivosten kahden asunnon loukossa olevien omistajien toimesta. Fiksua. Tosi fiksua.
Tarjouspohjat löytyy netistä. Ne voi printata ilmaiseksi. Ilmoitus oikotielle ja etuoveen niin se on siinä. Jos on hyvää tavaraa hyvällä hinnalla kaupan, niin ei siinä myyntimiestä tarvita.
Sen mitä itse olen myynyt, niin se on aina mennyt sopivalla hinnalla kaupaksi. Ilman ammattilaisten apua.
Ihme touhua.
Toisaalta jos taas tavara on hiukan heikkolaatuista suhteessa pyyntihintaan, tarvitaan ammattiosaamista myynnissä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
...mutta kun suurin osa suomalaisista luottaa asunnonvälittäjiin, ja haluavat näinollen myydä/ostaa välittäjän kautta.
Siinä ei paljon teidän "viisaampien" neuvot "myykää itse, välittäjät on ahneita eikä ota vastuuta mistään" paina, vaikka kuinka totta olisivatkin.
Kansan käyttäytyminen näissä asioissa ei muutu vuodessa, eikä edes kymmenessä vuodessa. Ei vaikka sä olisit kuinka viisaita neuvoja antanut kansalle.
Mutta ole sä onnellinen kun olet niin paljon muita parempi. Anna niiden ketkä haluaa käyttää välittäjiä - anna niiden käyttää välittäjiä. Ei se oo sulta pois.
Jurpolasta kajahti taas, totta tosiaan.
Ei mitenkään henkilökohtasesti. Ok?
Tää on vaan kuitenki anonyymi mielipide palsta!!!
Ei vaan jaksa tuota, kun viikon välein tänne tulee ah-niin-viisas kirjoitus "älkää käyttäkö välittäjää, minäkään en ole käyuttänyt, kuusi asuntoa olen itse myynyt, kaikki menneet viikossa-parissa viimeistään ja ilman välittäjiä, hyvään hintaan".
Kun suurin osa meistä haluaa käyttää välittäjiä niin sitten se on asian laita. Siihen ei nämä kirjoitukset vaikuta. Tällä palstalla käy varmaan korkeintaan 100 eri ihmistä viikossa. Ja 70 niistä ajattelee "taas tota samaa paskanjauhantaa".
Jotkut myy itse, useimmat käyttää välittäjiä. Asia on näin ja se ei muuksi muutu ainakaan ennen vuotta 2010. Joten mun mielestä asiasta on turha itkeä täällä. Turha itkeä yleensäkkään missään, kun asia on näin niin se vaan on näin.
Myönnettäköön että kirjoittelu ainakin omalta osaltani karkaa joskus saarnauksen omaiseksi "haihatteluksi".
Mutta tarkoitukseni on vain vääntää kättä hiukan asioista. Ajankulukseni. Ei suinkaan häiriköidä.
Mutta asiasta sen verran vielä että olisi todellakin mielenkiintoista nähdä spekulatiivisia tutkimuksia, nettilinkkejä tms., jotka viittaisivat no. hintojen nousuun.
Kun niitä ei oikein tunnu löytyvän.
"Jotkut myy itse, useimmat käyttää välittäjiä. Asia on näin ja se ei muuksi muutu ainakaan ennen vuotta 2010. Joten mun mielestä asiasta on turha itkeä täällä. Turha itkeä yleensäkkään missään, kun asia on näin niin se vaan on näin."
No kylläpäs sinä "nousoo" otat rajusti hernettä nokkaan Jurpolan jutuista!
Lieneekö tuosta väitteestä, että "suurin osa meistä haluaa käyttää välittäjää", oikein mitään tutkittua näyttöä? Ainakin minun oma luottamukseni välittäjien toimiin rapisi kovasti siinä vaiheessa, kun itse myin asuntoani ja välittäjät kielloista huolimatta pommittivat soitoillaan ja käyttivät toinen toistaan arveluttavampia argumentteja saadakseen toimeksiannon.
Kyllä minusta pitää pystyä ihan aidosti keskustelemaan vaihtoehdoista. Tottakai välittäjiä tarvitaan sellaisille myyjille ja ostajille, jotka eivät halua tai osaa kauppaa tehdä ja joilla kuitenkin on kiinnostusta palvelusta maksaa. Mutta ei sinun "nousoo" tarvitse siitä kimmastua, jos joku kertoo tosiasian, että asunnon voi myydä itsekin.
Valitettavasti kaikki eivät halua ostaa yksityiseltä. Itse en ainakaan koskaan mene yksityisen järjestämälle näytölle. Syy siihen on se, että mielestäni on vaivautunutta mennä kuuntelemaan kun joku kehuskelee omaa kämppää, eikä osaa vastata edes peruskysymyksiin. Sitäpaitsi, jos ostaa välittäjältä, niin ongelmatapauksissa välittäjän puoleen voi kääntyä apua saadakseen. Kukin tekee tottakai mitä haluaa...
Tiedätkö jonkun ongelmiin joutuneen ostajan, joka myöhemmin olisi saanut apua "käännyttyään välittäjän puoleen"?
Siinähän se harha onkin, että ihmiset kuvittelevat välittäjien olevan jotenkin vastuussa siitä myytävästä asunnosta. Käytännössä välittäjä ei kuitenkaan vastaa mistään, kunhan muistaa kertoa eteenpäin kaiken omistajalta saamansa tiedon.
Eli myyjän (entisen omistajan) kanssa suoraan sinä ne mahdolliset ongelmat joudut joka tapauksessa selvittämään.
Ja useammin minä ainakin olen näytöillä törmännyt välittäjiin, joilla on kotiläksyt tekemättä eli eivät osaa vastata yksinkertaisiinkaan kysymyksiin. Viime sunnuntaina yksi välittäjä ei esim. tiennyt, kuuluuko tälle asunnolle autopaikka vai ei ja jos kuuluu, niin pitääkö siitä maksaa erikseen. Tämän välittäjän yleisin ohje kaikkiin kysymyksiin tuntui olevan, että "soittakaa isännöitsijälle - se tietää".