Täällä kirjotellaan ja spekuloidaan kokoajan vaan pelkkien korkojen osuutta asuntojen hintoihin. Ottakaa nyt järkikäteen ja funtsatkaa..jos korot ei nouse, niin talous tökkii..siitä tässä lyhyesti on kyse. Ja siitäpä taas päästää taas siihen, että kun talous ei kehity, ei yrityksetkään voi palkata uutta väkeä, vaan irtisanoa helpostikkin. Eli .kysymys. Mitä V***n väliä onko korko vaikka 1% jos velat on pilvissä ja kortisto kolkuttaa....maksa ssinä sitten niitä 200.000 euron velkojasi.
Aina vaan korot....
Mitä jos.....
8976
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tämä pointti on tullut esiin tasaisin väliajoin täällä palstalla parin vuoden ajan.
Silti mikään ei ole muuttunut.
Kun korko nousee 0,1%, niin rommaajat alkavat huutaa hintarommaushuutojaan entistä voimallisemmin. Ihan kuin pieni koronnousu tarkoittaisi yhtään mitään.
Tämä palsta on toivoton tapaus.
Eli kun hinnat nousseet pilviin niin ei ne enää voi pudota koska joku on parin vuoden ajan sanonut että on hintakupla.....
Sviddu mikä logiikka. Käy näytöissä, lue lehtiä. Luitko edes aktian ennustetta missä pidettiin aika todennäköisenä että hinnat vielä korjaantuu?
Mikään ei ole muuttunut, voi hyvä isä! Kaveri asuu umpiossa.
Hyvä Teuvo. Luetko sinä Aktian ennusteita ? Hyvä, niin minäkin. Uskotko niihin ? Hyvä, mutta minä en. Aktian Tyrväinen on kaikkien romauspellejen kruunattu ISOÄITI. Vuodesta toiseen ennustaa hinnanlaskua.
lukenut yhtään tarkemmin niin hän on varoittanut ylikuumentuneista markkinoista, mikä on ihan oikein. Hän ei ole sanonut esim 2003 että nyt putoaa, vaan varoittanut että ollaan kovaa vauhtia menossa kohti kuplaa. Se on sitten markkinoiden asia koska osaavat reagoida. Se että varoittaa, ei tee kenestäkään huonoa ekonomistia. Tuulipukukansan omaa tyhmyyttä jos haluaa vielä lisää kiihdyttää ennen kuin osuu puuhun.
Oikeasti tämä on ensimmäinen rapo missä ENNUSTAVAT (eivät siis vain varoita hintariskistä) että hinnat putoaa.
Kannattaa lukea tarkemmin. Sitä sitten en osaa sanoa, että toteutuuko ennustus.
-Korot tulevat nousemaan varaudu siihen stressitestillä!!!!
-Korot ovat nyt historiallisen alhaalla. Näin ei tule aina olemaan vaan korot nousevat aikanaan!!!
-Stressitestillä kannattaa laskea omat lainanhoitomenonsa tulevaisuutta ajatellen esim. niin, että olettaa korkotason nousevan nykyisestä tasostaan esim. 3 prosenttiyksikköä. Pystyykö silloinkin nykyisillä tuloilla hoitamaan lainan kuukausimenot?
lainaus: http://www.hypo.fi/Asuntolainan_syvin_olemus.pdf
Voiko sen enää selkeämmin esittää!!!!
Vaikka korot ovat alhaalla Suomen talous nousee tällä hetkellä kohisten. Alhaiset korot johtuvat lähinnä Saksan talouden tökkimisestä.
Lama ja alhaiset korot eivät välttämättä totueudu samaan aikaan. 90 luvun alussa oli talous todella kuralla ja korot kaksinumeroisia. Eli päättelyketjusi ei ihan toimi. Yksilötasolla olet oikeassa. Jos ei ole varaa maksaa lainojaan korolla tai ilman, kannattaa asua edelleen vuokralla. Niin kuin Sinäkin teet.
Siinä se olikin rautalangasta taivutettuna. Jos Saksan huono taloustilanne pitää eurokorot alhaalla, ei se suinkaan automaattisesti tarkoita sitä, että Suomen talous olisi menossa kuralle.
Tilanteessa, jolloin maan taloudessa menee lujaa ja korot ovat alhaalla, on suuri vaara nimenomaan asuntojen hintojen nousuun entisestäänkion..
Korkojen ohella vaikuttaa hyvältä näyttävä viennin kasvu, työllisyyden positiivinen kehitys, kilpailukyky verrattuna muuhun eu:hun, ostovaoiman kasvu ym ym ym. Saksassa on kova työttömyys ja asuntojen hinnat on huomattavasti korkeammat kuin suomessa. Silti siellä tutkijat ovat sitä mieltä, että asuntojen hintojen romahdusta (Saksassa) ei tule. Miksi sitten suomessa, jossa kaikki olennaiset rakenteelliset tekijät ovat paremmin??