Asuntolainaa yli kauppahinnan

Anonyymi

Saako asuntolainaa yli kauppahinnan? Jos ajatellaan että ostan asunnon joka maksaa 170 tuhatta ja minulla on kulutusluotto pankista 8000 euroa. Voinko ottaa asuntolainaa 178 000 euroa, että saan maksettua kulutusluoton pois toisesta pankista?

4

168

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mikäli ostat 170.000 € asunnon, pitää sinulla lähtökohtaisesti olla noin 25.500 € säästöjä. Eli maksa nyt ensin pois tuo kulutusluotto ja ala säästämään tuohon asunnonostoon.

    • Anonyymi

      Et saa lainaa edes 170 k€, koska asuntoa ei näin suuren lainan vakuudeksi riitä. Enintään 144,5 k€ (85 %) se riittää.

      Jos haluat loput 25, 5 k€ lainaa ja haluat sen lisäksi vielä maksella seuraavat 20 vuotta kulutusluottoasi, niin sekin voi olla mahdollista. Tälle lainalle ei asunto käy vakuudeksi, mutta pankki saattaa suostua myymään vakuuden tietyillä reunaehdoilla. Joudut esim ottamaan vakuutuksen työttömyyden varalle, lainalle korkokattoa, kiinteää korkoa yms. Sanomattakin selvää on, ettei tällaisessa tilanteessa kannata haaveilla matalasta marginaalista, vaan joudut nielemään kaikki nuo palvelumaksut päälle.

      Ostettavat vakuudet nostavat lainan hintaa ja samalla myös menet ao. pankin kanssa naimisiin. Jos muutamaa vuotta myöhemmin tekisi mieli vaihtaa toisen pankin asiakkaaksi, niin sepä ei näistä ylimääräisistä sopimuksista johtuen onnistu.

    • Anonyymi

      Kyseessä lieneekin lähinnä teoreettinen palstanaktivointi

      • Anonyymi

        Minusta tuo kuulosti ihan normaalilta "kaikkimullenytheti" suoritukselta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä kaivatussasi

      on parasta?
      Ikävä
      90
      1338

    2. Koska muru nähdään

      Kaksin?
      Ikävä
      45
      697

    3. Et vaan tajua

      Että rakastan sua
      Ikävä
      20
      649

    4. Olen jo oppinut tuntemaan

      sinun kirjoitustyylisi
      Ikävä
      53
      608

    5. Sinisilmäiselle tutulle miehelle

      Iltaisin ikävä pahenee ja olet usein mielessä. Toivon merkitseväni sinulle paljon. On ihan hirveän vaikeaa miettiä, mit
      Ikävä
      47
      582

    6. Mikä kaivatussasi

      on pahinta?
      Tunteet
      46
      569

    7. Sanoppa ihan rohkeasti

      Mun huonot puolet! En suutu…
      Ikävä
      76
      566

    8. Nainen ... ala olemaan miehille täysin hyödytön

      Otsikossa on paras neuvo jokaiselle naiselle, jonka hän voi koskaan saada. Moni mieshän ajattelee jo nyt, että naiset o
      Sinkut
      132
      548

    9. Mikä herkku

      Kaivattusi On? 😁
      Ikävä
      41
      512

    10. Ylen typerät rinnastukset.

      Näin YLE…..Saksassa ei ole äärioikeisto ollut vallassa sitten Hitlerin . YLEn toimittajille tiedoksi . Hitler oli Saksan
      Maailman menoa
      183
      504
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt