Asuntolainaa yli kauppahinnan

Anonyymi

Saako asuntolainaa yli kauppahinnan? Jos ajatellaan että ostan asunnon joka maksaa 170 tuhatta ja minulla on kulutusluotto pankista 8000 euroa. Voinko ottaa asuntolainaa 178 000 euroa, että saan maksettua kulutusluoton pois toisesta pankista?

4

64

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mikäli ostat 170.000 € asunnon, pitää sinulla lähtökohtaisesti olla noin 25.500 € säästöjä. Eli maksa nyt ensin pois tuo kulutusluotto ja ala säästämään tuohon asunnonostoon.

    • Anonyymi

      Et saa lainaa edes 170 k€, koska asuntoa ei näin suuren lainan vakuudeksi riitä. Enintään 144,5 k€ (85 %) se riittää.

      Jos haluat loput 25, 5 k€ lainaa ja haluat sen lisäksi vielä maksella seuraavat 20 vuotta kulutusluottoasi, niin sekin voi olla mahdollista. Tälle lainalle ei asunto käy vakuudeksi, mutta pankki saattaa suostua myymään vakuuden tietyillä reunaehdoilla. Joudut esim ottamaan vakuutuksen työttömyyden varalle, lainalle korkokattoa, kiinteää korkoa yms. Sanomattakin selvää on, ettei tällaisessa tilanteessa kannata haaveilla matalasta marginaalista, vaan joudut nielemään kaikki nuo palvelumaksut päälle.

      Ostettavat vakuudet nostavat lainan hintaa ja samalla myös menet ao. pankin kanssa naimisiin. Jos muutamaa vuotta myöhemmin tekisi mieli vaihtaa toisen pankin asiakkaaksi, niin sepä ei näistä ylimääräisistä sopimuksista johtuen onnistu.

    • Anonyymi

      Kyseessä lieneekin lähinnä teoreettinen palstanaktivointi

      • Anonyymi

        Minusta tuo kuulosti ihan normaalilta "kaikkimullenytheti" suoritukselta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En usko et meistä tulee jotain

      Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel
      Ikävä
      10
      2950

    2. Kuvaile itseäsi

      Kaivatullesi, niin että hän sinut tunnistaa.
      Ikävä
      117
      2174

    3. Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"

      Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei
      Suomalaiset julkkikset
      43
      1574

    4. Huomenta keskipäivää

      Kivaa päivää mukaville ja söpösille. 🐺🫅❤️☕☀️
      Ikävä
      260
      1398

    5. Oletko koskaan katunut kun

      elämäsi tilaisuus jäi käyttämättä? 💔
      Ikävä
      71
      1033

    6. Olen J-mies

      Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.
      Ikävä
      47
      911

    7. Ei sitten, ei olla enää

      Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na
      Ikävä
      77
      890

    8. Sinusta näkee että

      Kaipaat paljon.
      Ikävä
      55
      884

    9. Haluaisin ottaa sinut syleilyyni mies

      Olet suloinen...
      Ikävä
      44
      795

    10. Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä

      Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to
      Pyhäjärvi
      93
      736
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt