Täysnoviisi kyselee.
Siis 70- luvun tavis kerrostalon kylppäri, kaikki pitäs panna uusiksi.
Tarjouksia firmoiltako? Mikä olis hintahaitari, entä kauan kestäisi?
Kysyn nyt ensin kokeneemmilta,että olis vähän tuntumaa asiaan.Sen tiedän et ainakin asbestikartoitus pitäsi tehdä.
Kiitos tuhannesti vastauksista!
Ps tiedättekö mitään muuta saittia josta voisi kysellä.
Urakkamaailmaa katselin netistä, tosi huoja arvosteluja oli.
Siis 70- luvun tavis kerrostalon kylppäri, kaikki pitäs panna uusiksi.
Tarjouksia firmoiltako? Mikä olis hintahaitari, entä kauan kestäisi?
Kysyn nyt ensin kokeneemmilta,että olis vähän tuntumaa asiaan.Sen tiedän et ainakin asbestikartoitus pitäsi tehdä.
Kiitos tuhannesti vastauksista!
Ps tiedättekö mitään muuta saittia josta voisi kysellä.
Urakkamaailmaa katselin netistä, tosi huoja arvosteluja oli.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tottakai kannattaa pyytää remontti-yrityksiltä tarjouksia. Jo 3-4 tarjouksesta näkee remonttikustannukset. Ammattitaitoiset kirvesmiehetkin hallitsevat valutyöt, levytys- laatoitustyöt. Tutuilta ja sukulaisilta voi saada vinkkiä hyvän tekijän löytämiseen. Varm samassa talossa on joihinkin asuntoihin tehty kylppäri ja keittiöremppaa. Yksityis-yritys tekee edullisemmin kuin isot saneeraus- ja sisustusfirmat. Mitä useampi tekijä, sitä kalliimmaksi tulee. Seiniin ja lattiaan (Kosteuseristys) Kannattaa teettää pintatyöt (mahdolliset seinien oikomis/tasoitus, jos on seinälevyjen vaihtoa ja laatoitus. Lattiaan laskua viemäriin päin (tässä työssä tarkkana) ja laatoitus. Työhön tarvitaan kokenut remontintekijä, laillistetut lvi-asentaja eli putkimies ja sähköasentaja. Yleensä remonttiyrittäjällä on tiedossa ketä hän kutsuu tekemään putkityön ja kuka tekee sähkötyöt. Urakkatyö on edullisempaa kuin tuntityö. Asbestikartoitus vaaditaan ennen kuin aloittaa vanhan purkutyön. Remontti-ilmoituslomakkeet saa isännöitsijältä joko paperisena tai s-postin kautta. Taloyhtiöllä on myös käytössä remonttitöiden Valvoja. Paljon on huomioitavia asioita ja kannattaa ottaa selvää, että pysyy kärryillä missä
mennään. Budjetista alkaen.
Aloittajan yhtiöön on tulossa täysimittainen LVIS-remontti seuraavan 5 vuoden sisällä, joten mitään ei kannata rempata, ellei yhtiö sitten takaa maksuhelpotuksi ja viemärit ym. menevät tässä vaiheessa aloittajan piikkiin.
Meidän pitkä-aikainen hpj sairastui syöpään, tonttivuokra ei hänen aikakaudella esittämiensä, väitteiden mukaan juurikaan nousisi, nousee 10 vuoden siirtymällä 10 kertaiseksi. Putkiremppakaan ei kirpaisisi, kylppäreitä kun ei tarvitsisi uusia, tai korkeintaan muutama. Kylpppäreitä uusitaan nyt 36/40, siis niiden huonon vuoksi.
Eli nyt aloittaja ottaa ensin nyt yhteyttä isännöitsijään ja opettelee elämään nykyisen kylppärin kanssa.
P.S. Se putkiremppa maksaa 750-2500 €/asuinneliömetri, sen olet toki huomioinut ostohinnassa 😀