Olemme siskon kanssa perineet kesämökin, joka on yhteisomistuksessa
serkkumme kanssa, joka on myös perinyt oman osansa kesämökistä. Isovanhempamme ovat joskus ostaneet kesämökin tontin yhdessä.
Emme siskoni kanssa juurikaan käy mökillä, emmekä tule toimeen serkkumme
kanssa, jonka kanssa on erittäin vaikeata tulla toimeen. Pitää tälläkin
hetkellä mökkiä omanaan ja on tehnyt selväksi meille käytöksellään, että emme ole tervetulleita sinne kun hän tai hänen lapsensa ovat siellä siitä huolimatta, että omistamme mökistä ja tontista puolet.
Emme halua myydä 50% osuuttamme serkullemme hänen käytöksensä takia meitä kohtaan eikä hän ole koskaan tehnyt mökillämme mitään hyödyllistä. Täten emme koe, että hän ansaitsee saada itselleen suurimmaksi osaksi meidän vanhempien rakentamaa mökkiä.
Olen lukenut netistä, että käräjäoikeudelta voi hakea yhteisomistuksen purkua, mutta miten homma toimii kun omistajat kuuluvat eri perheeseen ja me omistamme mökistä ja tontista 50% ja serkkumme 50%, eli pystymmekö purkamaan yhteisomituksen ja pakkomyymään koko mökin ulkopuoliselle henkilölle siitä huolimatta, että serkkumme ei tähän suostu?
Sen tiedän jo nyt, että serkkumme ei meidän kiusaksi ole allekirjoittamassa yhtään paperia, missä kysytään suostumusta mökin myymisestä.
serkkumme kanssa, joka on myös perinyt oman osansa kesämökistä. Isovanhempamme ovat joskus ostaneet kesämökin tontin yhdessä.
Emme siskoni kanssa juurikaan käy mökillä, emmekä tule toimeen serkkumme
kanssa, jonka kanssa on erittäin vaikeata tulla toimeen. Pitää tälläkin
hetkellä mökkiä omanaan ja on tehnyt selväksi meille käytöksellään, että emme ole tervetulleita sinne kun hän tai hänen lapsensa ovat siellä siitä huolimatta, että omistamme mökistä ja tontista puolet.
Emme halua myydä 50% osuuttamme serkullemme hänen käytöksensä takia meitä kohtaan eikä hän ole koskaan tehnyt mökillämme mitään hyödyllistä. Täten emme koe, että hän ansaitsee saada itselleen suurimmaksi osaksi meidän vanhempien rakentamaa mökkiä.
Olen lukenut netistä, että käräjäoikeudelta voi hakea yhteisomistuksen purkua, mutta miten homma toimii kun omistajat kuuluvat eri perheeseen ja me omistamme mökistä ja tontista 50% ja serkkumme 50%, eli pystymmekö purkamaan yhteisomituksen ja pakkomyymään koko mökin ulkopuoliselle henkilölle siitä huolimatta, että serkkumme ei tähän suostu?
Sen tiedän jo nyt, että serkkumme ei meidän kiusaksi ole allekirjoittamassa yhtään paperia, missä kysytään suostumusta mökin myymisestä.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kyllä sen saa puratettua käräjäoikeuden kautta ainakin, parempi kuitenkin koettaa sopimalla, tulee halvemmaksi.
Jos on aidosti yhteisomistuksessa, niin menee lain eräistä yhteisomistussuhteista mukaan, mutta jos edelleen kuolinpesää niin silloin perintökaaren säännöksillä, edellisessä haetaan käräjäoikeudelta uskotun miehen määräämistä, jälkimmäisessä pesänjakajaa, käytännössä molemmat ehdottavat ensin sopimusta ja jos se ei onnistu, niin myyvät omistajien lukuun tietenkin veloittaen palkkiot ja kulut, eikä ostajia pysty rajaamaan pois, joten saattaa hyvinkin päätyä jollekin osaomistajista. Siinä tapauksessa että joku osaomistajista ei suostu myymään, kannattaisi harkita, mutta jos ostohalukkuutta on, toki silloin järkevää neuvotella käypä hinta.