Asolakiehdotus vihdoinkin hallitukseen

Mitähän toi asumisoikeusyhtiöt valitsevat asukkaat tarkoittaa? Pienin numeroko voittaa vai pärstäkerroin?!?

Anonyymi kirjoitti:

Mitähän toi asumisoikeusyhtiöt valitsevat asukkaat tarkoittaa? Pienin numeroko voittaa vai pärstäkerroin?!?

Laki määräisi toki jatkossakin tarkkaan asukasvalinnasta, eli ei yhtiöille olla tässä mitään omaa harkintavaltaa antamassa. Mutta valinnat nopeutuisivat kun enää ei tarvitsisi kierrättää valintoja muodon vuoksi kunnan kumileimasimen kautta, kuten nykyään pitää aina tehdä. Ja jatkossa siis ARA ylläpitäisi valtakunnallista jonotusnumerorekisteriä ja valvoisi asoyhtiöiden asukasvalintoja (ja tietty kaikkia muitakin tekemisiä).

ptjp kirjoitti:

Laki määräisi toki jatkossakin tarkkaan asukasvalinnasta, eli ei yhtiöille olla tässä mitään omaa harkintavaltaa antamassa. Mutta valinnat nopeutuisivat kun enää ei tarvitsisi kierrättää valintoja muodon vuoksi kunnan kumileimasimen kautta, kuten nykyään pitää aina tehdä. Ja jatkossa siis ARA ylläpitäisi valtakunnallista jonotusnumerorekisteriä ja valvoisi asoyhtiöiden asukasvalintoja (ja tietty kaikkia muitakin tekemisiä).

Lue lisää

"ARA ylläpitäisi valtakunnallista jonotusnumerorekisteriä ja valvoisi asoyhtiöiden asukasvalintoja (ja tietty kaikkia muitakin tekemisiä)."

ROTFLMMHH joo yhtä tehokkaasti kuin ennenkin.

Onko mitään aikataulua tiedossa milloin käsittely hallituksessa? Ympäristöministeriöhän ei huomioinut sason (aso asukkkaat) mielipiteitä uudesta lakiehdotuksesta millään tavalla. Tästä Saso tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle.

Mikäli menee aivan tuollaisenaan läpi minun osaltani asoasuminen loppuu sit kyllä siihen. Nythän jos huomasitte niin jotkut mielipiteet (asoyhtiöt) sellaisia, että etusijalla asoasukkaiksi kuuluisi olla nykyisiä aravuokralaisia?? Mielipiteitä tästä?

Toisaalta heti pistää silmään se, että asotalo voitaisiin muuttaa vuokratalokohteeksi kun asukkaista enemmistö olisi vuokralla. Onko aravuokralaisilla mitään mahiksia asoasuntoon (asomaksun maksamiseen?)

Anonyymi kirjoitti:

Onko mitään aikataulua tiedossa milloin käsittely hallituksessa? Ympäristöministeriöhän ei huomioinut sason (aso asukkkaat) mielipiteitä uudesta lakiehdotuksesta millään tavalla. Tästä Saso tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle.

Mikäli menee aivan tuollaisenaan läpi minun osaltani asoasuminen loppuu sit kyllä siihen. Nythän jos huomasitte niin jotkut mielipiteet (asoyhtiöt) sellaisia, että etusijalla asoasukkaiksi kuuluisi olla nykyisiä aravuokralaisia?? Mielipiteitä tästä?

Toisaalta heti pistää silmään se, että asotalo voitaisiin muuttaa vuokratalokohteeksi kun asukkaista enemmistö olisi vuokralla. Onko aravuokralaisilla mitään mahiksia asoasuntoon (asomaksun maksamiseen?)

Lue lisää

Eikö käsittely ollut jo hallituksessa. Tämä tieto on www.asumisoikeus.eu -sivulta:

Päivitys 2.11.2020

Eduskunnassa on täysistunto tiistaina 3.11. klo 14.00 alkaen, jossa on mm. lähetekeskustelu uudesta asolaista. Voi olla, ettei siellä keskustelua ihmeemmin käydä, mutta voi olla, että käydään. Jos keskustelua ei käydä, niin se varmaankin tietää lain nopeaa valmistumista, mutta oli miten oli, niin täysistuntoa voi seurata livenä netissä. Laitan linkin tänne, kun se on selvillä. Löytyy myös, kun surffailee eduskunnan sivuilla.

https://verkkolahetys.eduskunta.fi/fi/taysistunnot/taysistunto-138-2020

Anonyymi kirjoitti:

Onko mitään aikataulua tiedossa milloin käsittely hallituksessa? Ympäristöministeriöhän ei huomioinut sason (aso asukkkaat) mielipiteitä uudesta lakiehdotuksesta millään tavalla. Tästä Saso tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle.

Mikäli menee aivan tuollaisenaan läpi minun osaltani asoasuminen loppuu sit kyllä siihen. Nythän jos huomasitte niin jotkut mielipiteet (asoyhtiöt) sellaisia, että etusijalla asoasukkaiksi kuuluisi olla nykyisiä aravuokralaisia?? Mielipiteitä tästä?

Toisaalta heti pistää silmään se, että asotalo voitaisiin muuttaa vuokratalokohteeksi kun asukkaista enemmistö olisi vuokralla. Onko aravuokralaisilla mitään mahiksia asoasuntoon (asomaksun maksamiseen?)

Lue lisää

Hallitus on tehnyt lakiesityksen eduskunnalle.

3.11. eduskunnassa on lakiesityksen lähetekeskustelu jonka päätteeksi se lähetetään valiokuntakäsittelyyn.

Valiokunta miettii ja pohtii esitystä ehkä kuukauden tai kaksi. Pienemmissä ja helpoimmissa laeissa valiokunta käsittelee esitystä vähemmänkin aikaa kuin kuukausi. Valiokunta palauttaa esityksen eduskuntaan kun on sen käsitellyt.

Sitten eduskunta käsittelee esitystä kahteen kertaa täysistunnossa. Ensimmäisessä käsittelyssä esityksestä keskustellaan ja tässä vaiheessa siihen voidaa vielä esittää tehtäväksi muutoksia. Toisessa käsittelyssä ei enää keskustella vaan ainoastaan hyväksytään lakiesitys, hylätään se tai se jätetään ns. pöydälle.

No itsekin pelkään juuri tuota, että asoasukkaat lähtevät jos alkaa tulla vuokralaisia tyhjentyneisiin asoihin. Ja ei kovin monen tarvitse lähteä kun syntyy paniikki. Tuossa lakiesityksessä on nostettu sitä rajaa jolloin voidaan muuttaa vuokrataloksi eli muutettu niin, että kun jäljellä enää kolmannes asoasukkaita voidaan muuttaa vuokrakohteeksi aiemmassa esityksessä alle puolet asolaisia.

Miettikääpäs, että tuossa tilanteessa voidaan asoasukkaalle tarjota vastaavanlaista asoa samalta alueelta (saman kokoinen ja tasoinen?? ja samalta alueelta mutta löytyykö sellaisia niinpä. Jos ei niin se olisi ilmeisesti pakosti vuokralle jääminen siihen omaan asoon. Vuokran määrä mikä se olisi tod.näk. huomattavasti korkeampi kuin asossa ja kohta olisi takaisin maksettu asomaksu mennyt korkeamman vuokran maksuihin.

Laissa puhutaan myös mahdollisuudesta lunastaa asunto omaksi. Ihmettelen millainen voisi olla tilanne jossa asunnon omaksi osto olisi järkevää kun asukkaista selkeä enemmistö vuokralla ellei sitten asukkaat yhdessä tuumin päätä pysyä talossa ja ajaa omaksiostamisen mahdollisuutta jossain vaiheessa.