Vuosien viiveiden ja vatulointien jälkeen:
https://valtioneuvosto.fi/-/10616/valtioneuvoston-yleisistunnon-asialista-22.10.2020
- Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi asumisoikeusasunnoista sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta
(Asiaa saattaa toki vielä jäädä pöydälle, jos joku ministeri haluaa vielä lakiesitysehdotuksen papereihin rauhassa tutustua ennen päätöstä. Mutta tällä kertaa tiettävästi mikään hallitusryhmä ei ole tämän pitkään valmistellun asolakiesityksen eduskuntaan viemistä vastaan - toisin kuin oli tilanne Sipilän hallituksessa, jossa Siniset vastustivat asolain uudistamista jo lain valmisteluvaiheessa niin ankarasti, että silloinen vastuuministeri Kimmo Tiilikainen jäädytti lakihankkeen.)
Asolakiehdotus vihdoinkin hallitukseen
9
<50
Vastaukset
https://valtioneuvosto.fi/-/1410903/hallitus-hyvaksyi-asumisoikeusjarjestelmaa-uudistavan-lakiesityksen - ...Esityksen mukaan asumisoikeusasuntojen asukasvalinnassa siirrytään määräaikaisiin järjestysnumeroihin ja valtakunnalliseen jonotusjärjestelmään siten, että jatkossa asumisoikeusyhtiöt valitsevat asukkaat Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n myöntämän järjestysnumeron perusteella... Laki astuisi voimaan 1.1.2021. Uutta asukasvalintamenettelyä sovellettaisiin 1.1.2023 lähtien, ja nykyiset järjestysnumerot olisivat voimassa 31.8.2023 saakka.
(Eli jos eduskunta hyväksyy, niin vanhat järjestysnumerot tulevat olemaan voimassa hieman pidempään, kun lausunnoilla olleessa lakiluonnoksessa oli ajateltu.)- Anonyymi
Mitähän toi asumisoikeusyhtiöt valitsevat asukkaat tarkoittaa? Pienin numeroko voittaa vai pärstäkerroin?!?
Anonyymi kirjoitti:
Mitähän toi asumisoikeusyhtiöt valitsevat asukkaat tarkoittaa? Pienin numeroko voittaa vai pärstäkerroin?!?
Laki määräisi toki jatkossakin tarkkaan asukasvalinnasta, eli ei yhtiöille olla tässä mitään omaa harkintavaltaa antamassa. Mutta valinnat nopeutuisivat kun enää ei tarvitsisi kierrättää valintoja muodon vuoksi kunnan kumileimasimen kautta, kuten nykyään pitää aina tehdä. Ja jatkossa siis ARA ylläpitäisi valtakunnallista jonotusnumerorekisteriä ja valvoisi asoyhtiöiden asukasvalintoja (ja tietty kaikkia muitakin tekemisiä).
- Anonyymi
ptjp kirjoitti:
Laki määräisi toki jatkossakin tarkkaan asukasvalinnasta, eli ei yhtiöille olla tässä mitään omaa harkintavaltaa antamassa. Mutta valinnat nopeutuisivat kun enää ei tarvitsisi kierrättää valintoja muodon vuoksi kunnan kumileimasimen kautta, kuten nykyään pitää aina tehdä. Ja jatkossa siis ARA ylläpitäisi valtakunnallista jonotusnumerorekisteriä ja valvoisi asoyhtiöiden asukasvalintoja (ja tietty kaikkia muitakin tekemisiä).
"ARA ylläpitäisi valtakunnallista jonotusnumerorekisteriä ja valvoisi asoyhtiöiden asukasvalintoja (ja tietty kaikkia muitakin tekemisiä)."
ROTFLMMHH joo yhtä tehokkaasti kuin ennenkin. - Anonyymi
Onko mitään aikataulua tiedossa milloin käsittely hallituksessa? Ympäristöministeriöhän ei huomioinut sason (aso asukkkaat) mielipiteitä uudesta lakiehdotuksesta millään tavalla. Tästä Saso tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle.
Mikäli menee aivan tuollaisenaan läpi minun osaltani asoasuminen loppuu sit kyllä siihen. Nythän jos huomasitte niin jotkut mielipiteet (asoyhtiöt) sellaisia, että etusijalla asoasukkaiksi kuuluisi olla nykyisiä aravuokralaisia?? Mielipiteitä tästä?
Toisaalta heti pistää silmään se, että asotalo voitaisiin muuttaa vuokratalokohteeksi kun asukkaista enemmistö olisi vuokralla. Onko aravuokralaisilla mitään mahiksia asoasuntoon (asomaksun maksamiseen?) - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko mitään aikataulua tiedossa milloin käsittely hallituksessa? Ympäristöministeriöhän ei huomioinut sason (aso asukkkaat) mielipiteitä uudesta lakiehdotuksesta millään tavalla. Tästä Saso tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle.
Mikäli menee aivan tuollaisenaan läpi minun osaltani asoasuminen loppuu sit kyllä siihen. Nythän jos huomasitte niin jotkut mielipiteet (asoyhtiöt) sellaisia, että etusijalla asoasukkaiksi kuuluisi olla nykyisiä aravuokralaisia?? Mielipiteitä tästä?
Toisaalta heti pistää silmään se, että asotalo voitaisiin muuttaa vuokratalokohteeksi kun asukkaista enemmistö olisi vuokralla. Onko aravuokralaisilla mitään mahiksia asoasuntoon (asomaksun maksamiseen?)Eikö käsittely ollut jo hallituksessa. Tämä tieto on www.asumisoikeus.eu -sivulta:
Päivitys 2.11.2020
Eduskunnassa on täysistunto tiistaina 3.11. klo 14.00 alkaen, jossa on mm. lähetekeskustelu uudesta asolaista. Voi olla, ettei siellä keskustelua ihmeemmin käydä, mutta voi olla, että käydään. Jos keskustelua ei käydä, niin se varmaankin tietää lain nopeaa valmistumista, mutta oli miten oli, niin täysistuntoa voi seurata livenä netissä. Laitan linkin tänne, kun se on selvillä. Löytyy myös, kun surffailee eduskunnan sivuilla.
https://verkkolahetys.eduskunta.fi/fi/taysistunnot/taysistunto-138-2020 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onko mitään aikataulua tiedossa milloin käsittely hallituksessa? Ympäristöministeriöhän ei huomioinut sason (aso asukkkaat) mielipiteitä uudesta lakiehdotuksesta millään tavalla. Tästä Saso tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle.
Mikäli menee aivan tuollaisenaan läpi minun osaltani asoasuminen loppuu sit kyllä siihen. Nythän jos huomasitte niin jotkut mielipiteet (asoyhtiöt) sellaisia, että etusijalla asoasukkaiksi kuuluisi olla nykyisiä aravuokralaisia?? Mielipiteitä tästä?
Toisaalta heti pistää silmään se, että asotalo voitaisiin muuttaa vuokratalokohteeksi kun asukkaista enemmistö olisi vuokralla. Onko aravuokralaisilla mitään mahiksia asoasuntoon (asomaksun maksamiseen?)Hallitus on tehnyt lakiesityksen eduskunnalle.
3.11. eduskunnassa on lakiesityksen lähetekeskustelu jonka päätteeksi se lähetetään valiokuntakäsittelyyn.
Valiokunta miettii ja pohtii esitystä ehkä kuukauden tai kaksi. Pienemmissä ja helpoimmissa laeissa valiokunta käsittelee esitystä vähemmänkin aikaa kuin kuukausi. Valiokunta palauttaa esityksen eduskuntaan kun on sen käsitellyt.
Sitten eduskunta käsittelee esitystä kahteen kertaa täysistunnossa. Ensimmäisessä käsittelyssä esityksestä keskustellaan ja tässä vaiheessa siihen voidaa vielä esittää tehtäväksi muutoksia. Toisessa käsittelyssä ei enää keskustella vaan ainoastaan hyväksytään lakiesitys, hylätään se tai se jätetään ns. pöydälle.
- Anonyymi
Näyttää siltä, että muutoksilla mahdollistetaan talojen muuttaminen puhtaiksi vuokrataloiksi.
Tapahtuu sama, kuin monissa uustuotannon kovan rahan kerrostaloissa, joissa yksityisfirmojen omistamat vuokratontit ja runsaasti vuokrasijoittajien sijoituskämppiä.
Ostamaan erehtyneet kyllästyvät maksamaan nousevia kustannuksia sekä rauhattomaan menoon ja hylkäävät talon puhtaaksi vuokrataloksi.- Anonyymi
No itsekin pelkään juuri tuota, että asoasukkaat lähtevät jos alkaa tulla vuokralaisia tyhjentyneisiin asoihin. Ja ei kovin monen tarvitse lähteä kun syntyy paniikki. Tuossa lakiesityksessä on nostettu sitä rajaa jolloin voidaan muuttaa vuokrataloksi eli muutettu niin, että kun jäljellä enää kolmannes asoasukkaita voidaan muuttaa vuokrakohteeksi aiemmassa esityksessä alle puolet asolaisia.
Miettikääpäs, että tuossa tilanteessa voidaan asoasukkaalle tarjota vastaavanlaista asoa samalta alueelta (saman kokoinen ja tasoinen?? ja samalta alueelta mutta löytyykö sellaisia niinpä. Jos ei niin se olisi ilmeisesti pakosti vuokralle jääminen siihen omaan asoon. Vuokran määrä mikä se olisi tod.näk. huomattavasti korkeampi kuin asossa ja kohta olisi takaisin maksettu asomaksu mennyt korkeamman vuokran maksuihin.
Laissa puhutaan myös mahdollisuudesta lunastaa asunto omaksi. Ihmettelen millainen voisi olla tilanne jossa asunnon omaksi osto olisi järkevää kun asukkaista selkeä enemmistö vuokralla ellei sitten asukkaat yhdessä tuumin päätä pysyä talossa ja ajaa omaksiostamisen mahdollisuutta jossain vaiheessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mielessäni vieläkin T
Harmi että siinä kävi niinkuin kävi, rakastin sinua. Toivotan sulle kaikkea hyvää. Toivottavasti löydät sopivan ja hyvän402102Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p471654Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,291491- 251468
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61441Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.11425Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis21397Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11331Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä21250Lepakot ja lepakkopönttö
Ajattelin tehdä lepakkopöntön. Tietääkö joku ovatko lepakot talvella lepakkopöntössä ´vai jossain muualla nukkumassa ta61229