Nim.merkki Säälittävää innoitti minuakin kertomaan tilanteestamme. Kavereista on tässäkin kyse.
Olemme asuneet viime vuodet ulkomailla ja nyt tuli kutsu takaisin kotimaan hommiin. Firma järjesti tähän alkuun meille kämpän, maksaa parin ensimmäisen kuun vuokrankin. Sen jälkeen (jos ei muualle muuteta/omaa osteta) maksetaan itse.
Anyway, tieto siitä, että olemme ostamassa asuntoa on levinnyt kaveripiirissä kulovalkean tavoin. Vinkkejä myytävistä kämpistä kerrotaan koko ajan; mikä siis ok.
Mutta sitten on tämä pariskunta, joka on myymässä itse rakentamaansa omakotitaloa (vm.2002). Komea talo, paikkakin ok. vaikka maalaiskunnan puolella. Mutta hinta aivan tolkuton, lähes 430tkeur. En nyt kaipaa arvioitanne onko hinta kohdallaan vai ei. Riittää, kun omasta mielestäni hintaa on liikaa.
Koska he tietävä, että olemme "vapaata riistaa" asuntomarkkinoilla (lainat sovittu, ei tarvitse myydä vanhaa asuntoa jne.) niin ovat meidän kimpussa kuin herhiläiset.
Toki heillä välittäjäkin on, talo oli laitettu myyntiin marraskuussa. Tarjouksiakin on tullut, ovat alkaneet kolmosella. Eivät kuitenkaan kelvanneet.
Aina kun kännykkä soi, kysellään niitä näitä kuulumisia ja miten asuntoasia etenee, no tässä teille oiva talo, ai liian kallis vai, ette tiedä miten hinnat ovat nousseet, ette löydä yhtä hyvää halvemmalla, vai onks mielestäs talossa jotain vikaa häh, blaa,blaa,blaa...
Nyt on pian se pari kuukautta kulunut ja tätä painostusta siedetty. Hienovaraisesti pyydetty antamaan asian olla. Kyläreissut jätetty minimiin tämän porukan kanssa. Homma on mennyt täysin talon esittelyksi ja painostukseksi. Olen sanonut suoraan, ettei me haluta ottaa kovin suurta ts. järjetöntä asuntolainaa. Hänen mielestään "kaikilla on paljon lainaa, ei sitä köyhille annetakaan!".
Ai miksikö he ovat muuttamassa tästä unelmatalosta pois? No sitä minäkin kysyin ja sain vain ympäripyöreitä vastauksia tyyliin "ei tää omakotiasuminen taida ollakaan meidän juttu."
Kiitos, jos jaksoit lukea loppuun. Kommentoikaa, jos viitsitte. Kevättä kaikille!
Olemme asuneet viime vuodet ulkomailla ja nyt tuli kutsu takaisin kotimaan hommiin. Firma järjesti tähän alkuun meille kämpän, maksaa parin ensimmäisen kuun vuokrankin. Sen jälkeen (jos ei muualle muuteta/omaa osteta) maksetaan itse.
Anyway, tieto siitä, että olemme ostamassa asuntoa on levinnyt kaveripiirissä kulovalkean tavoin. Vinkkejä myytävistä kämpistä kerrotaan koko ajan; mikä siis ok.
Mutta sitten on tämä pariskunta, joka on myymässä itse rakentamaansa omakotitaloa (vm.2002). Komea talo, paikkakin ok. vaikka maalaiskunnan puolella. Mutta hinta aivan tolkuton, lähes 430tkeur. En nyt kaipaa arvioitanne onko hinta kohdallaan vai ei. Riittää, kun omasta mielestäni hintaa on liikaa.
Koska he tietävä, että olemme "vapaata riistaa" asuntomarkkinoilla (lainat sovittu, ei tarvitse myydä vanhaa asuntoa jne.) niin ovat meidän kimpussa kuin herhiläiset.
Toki heillä välittäjäkin on, talo oli laitettu myyntiin marraskuussa. Tarjouksiakin on tullut, ovat alkaneet kolmosella. Eivät kuitenkaan kelvanneet.
Aina kun kännykkä soi, kysellään niitä näitä kuulumisia ja miten asuntoasia etenee, no tässä teille oiva talo, ai liian kallis vai, ette tiedä miten hinnat ovat nousseet, ette löydä yhtä hyvää halvemmalla, vai onks mielestäs talossa jotain vikaa häh, blaa,blaa,blaa...
Nyt on pian se pari kuukautta kulunut ja tätä painostusta siedetty. Hienovaraisesti pyydetty antamaan asian olla. Kyläreissut jätetty minimiin tämän porukan kanssa. Homma on mennyt täysin talon esittelyksi ja painostukseksi. Olen sanonut suoraan, ettei me haluta ottaa kovin suurta ts. järjetöntä asuntolainaa. Hänen mielestään "kaikilla on paljon lainaa, ei sitä köyhille annetakaan!".
Ai miksikö he ovat muuttamassa tästä unelmatalosta pois? No sitä minäkin kysyin ja sain vain ympäripyöreitä vastauksia tyyliin "ei tää omakotiasuminen taida ollakaan meidän juttu."
Kiitos, jos jaksoit lukea loppuun. Kommentoikaa, jos viitsitte. Kevättä kaikille!
Vastaukset 14
Vanhimmat
Sinähän olet ostamassa. Tee tarjous. Sano vielä, että tarjous on voimassa kolme päivää. Sillä tavoin saat tehtyä nopeasti päätöksen yhdestä asunnosta kerrallaan.
kun meillä oli puhetta näistä heidän saamista tarjouksista (350-375tkeur) niin sanoin, että voisin kyllä maksaa talosta tuohon haarukkaan sopivan summan. Mielestäni tarjousten jättäjät ovat olleet oikeilla jäljillä arvioidessaan tätä kivitaloa.
Kaveri räjähti nauruun ja käski haistaa paskat...
En viittinyt ottaa herneitä nenään. On sentään tyttären kummisetä.
En millään malttanut olla postaamatta vielä tästä kannettavasta löytyneitä valmiiksi arkistoituja "rommausjuttuja". Kun luin näitä lahdenmiehen juttuja tästä kannettavasta, iski ankara vatsatauti, torikauhu, vesikauhu ja romahduksen pelko.
Myin heti kaikki omaisuuteni ja talletin rahat. Nyt menen myymään tämän kannettavankin. Yöunet menee kun näitä juttuja lukee kuunvalossa veneen alla. Huomenna vuokra-asuntoa etsimään.
Jokohan rommaussudet ovat heränneet talviuniltaan? Pelottaa hieman tämä ulkona yöpyminen. Kylmääkin on. HRRrrrr..
Ei se taida olla omakotitaloasuminen teidänkään juttu niin jo loppuu vastapuolen tuputus. Vetoa syrjäiseen sijaintiin, pihatöiden määrään, lähistöllä liikkuviin susiin ja karhuihin jne. Todellisuudessa 350 k€ riittää todella hienoon asuntoon lähes missä tahansa.
Täällä saa 350 keurolla homeisen röttelön postimerkin kokoiselta tontilta. Naapurin seinä on siinä 2 metrin päässä.
Tietenkin jos omakotitaloa etsii Helsingistä niin voi olla vaikeaa mutta kai 350 k€ riittää tavalliselle perheelle normaalin asunnon ostamiseen. Esimerkiksi neliöhinnalla 3,5 k€ saa 100 neliömetriä ja kai siihen kolmen hengen perhe joten kuten mahtuu. Tietenkin jos perhettä on enemmän niin pitää panostaa enemmän asumiseen. Halvemmalla asuntoja saa tietysti syrjäseudulta kuten Nurmijärveltä, Kirkkonummelta tai Vantaalta.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&mapfrom=default?exit=aptsearch&aptType=kaikki&searchtotal=63&orderby=LIVINGAREA&selectedpage=3&finance=kaikki&rooms=kaikki&dir=ASC&vendor=kaikki&fcid=346520250141761418&published=0&cookieValue=110163673537008175&target=apartment&postalCode=01800&type=1&s_index=61&fcid=346520250141761418&id=866378
jos luet edelliset viestit tarkemmin....
Kuvauksestasi päätellen kyseessä ovat nimenomaan kaverisi, eivät ystäväsi. Painostamalla he yrittävät saada kuplahinnan talostaan, ja maksajana olisitte te!
Antakaa olla ja sanokaa, ettette missään tapauksessa aio rahoittaa heidän tulevia Karibian lomareissujaan. Ihminen on kyllä todella raadollinen olio, kun yrittää hyväksikäyttää tuttaviaan rahan kiilto silmissään.
Nyt kannattaa tuhnutella rauhassa vuokra-asunnon soffalla, sen sijaan että ryhtyy hätäpäissään ostamaan kuplataloa, jonka arvo ei ole lähellekään pyydettyä hintaa. Muistakaa, että avaimet käteen -paketti maksaa perustuksineen päivineen 150 000 eurosta ylöspäin, ja uusi on sentään aina uusi.
Kavereilta ei kannata ostaa autoja, veneitä, asuntoja, jne. Kaverilta ei kehdata tinkiä ja ystävyys on turhaan koetuksella jos kaupan jälkeen tulee ongelmia.
Miksi ette rakennuta omaa sinne kehyskuntaan? Tontti n40teur muu n30teur, talopaketti 120teur->.
Aina kannattaa ostaa sanoo yleensä tämän palstan "ammattilaiset" vaikka nuo pyynnit ihan mitä sattuu! Jos tingit, olet köyhä!
asunnot loppuvat käsistä. Hopi hopi, taala bulla, nyt siirrytään ostolaidalle!
Voi voi sentään. Työssäni näen vaikka minkäkaista viipeltäjää, asunnoista puhumattakaan. Valitettavasti näitä omistajia, joiden oma näkemyt asunnostaan/talostaan, on aivan muuta kuin muiden ostajakandinattien. Toinen murheenkryyni on me välittäjät itse. Aina löytyy joku uuvatti, joka menee lupaamaan omistajille maltaita,ja siellähän se hintapyyntö istuu sitkeästi myyjän päässä. Arviointi tilanteissa, suositeltavaa on ottaa useampi hinta-arvio, ettei näin kävisi.Totuushan on se, että asunnon hinta on se mikä siitä maksetaan.
Täällä on ollut keskustelua välittäjien hinnan nostatuksesta. Se on kylläkin toisinpäin. Harvemmin sitä hintaa väännetään ylöspäin, suoraansanoen ei koskaan.
Josko tämä ko. talo on ollut jo syksystä saakka myynnissä ja tarjoukset kieppuu alta 400.000€, se kertoo jo todellisen hinnan. Jos myyjä ei usko tähän, ja sitkeästi odottelee parempia tarjouksia, koko talo jää myymättä. Markkinoilla on usempia kohteita, ainakin täällä Helsingissä, jotka on jo vuodesta toiseen myynnissä, pyörien eri välitysfirmoista toiseen.Ja myyjä vaan pitää sitkeästi omista näkemyksistään kiinni. Ja mitä pidemmäksi myynti aika venyy, mahdolliset ostajat mieltävät talossa/ huoneistossa olevan jotakin todellista vikaa, eikä siitä olla kiinnostuneita enää lainkaan. Todellisuudessa mitään vikaa ei ole, on vaan se liian kova hintapyyntö, joka kääntyykin aikanaan myytävää kohdetta vastaan.
Ei ostajat tyhmiä ole. On kysymys elämän suurimmista taloudellisista sijoituksesta. Ostetaan omaa uutta kotia, joka on aivan eritys asemassa jokaisen elämässä.
Ostajalle ei ikinä naureta. En ostaisi henkilökohtaisesti enää ko. taloa mihinkään hintaan. Onhan Teillä varaa valita.
Toinen toistaan nätimpiä ja kivoja taloja pilvin pimein.
Todellinen asunnon etsijä seuraa tarjontaa,vertailee hintoja, ei tee hätiköityjä ostopäätöksiä. Helsingissä liikutaan isossa hinta haarukassa, jokaiselle asunnolle löytyy kuitenkin se ostaja. Kunhan se hinta vaan saadaan realistiseksi ja kohdalleen.
joka puhuu hirveästi mutta asiaa....:-)
Ihmiset luulevat että juuri siinä heidän kodissaan on jotain ainutlaatuista. Niinhän siinä varmaan heille onkin mutta minä en halua maksaa ylimääräistä siitä että siellä on petteri saanut alkunsa, Pirkolle tuli eka hammas, sijaitsee Leenan mummolan vieressä, joku viettänyt ihania hetkiä pihalla grillaten, ym.