Vuokranantajana olen pariin otteeseen joutunut pintaremontoimaan huoneiston läpikotaisin vuokralaisen jäljiltä. Nyt olen etsimässä/solmimassa uutta vuokrasopimusta. En halua ja jaksa enää remontoida huoneistoa mahdollisen välinpitämättömän vuokralaisen takia. Voinko kirjata tulevaan vuokrasopimukseen, että vuokralainen maksaa kaikki remontista aiheutuneet kulut ilman omavastuuta? Tietysti normaalia käytöstä aiheutuvaa kulumista ei tähän lueta. Ja toisaalta onko vakuutusyhtiöiden tarjoama vakuutus tällaisia tapauksia varten käyttökelpoinen?
Remonttikorvaus
1
246
Vastaukset
- Anonyymi
Tietenkin voit kirjata, ongelmaksi muodostuu vain se, että vuokravakuutta voit ottaa enintään 3 kuukauden vuokran verran. Tietysti työssäkäyvä ja luottotiedollinen vuokralainen maksaa ihan sovinnolla aiheuttamansa vahingot, mutta kun he eivät muutenkaan aiheuta tuhoja.
Itse hoidan yhden yksityisomisteisen Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan vuokrakerrostalon vuokraukset yhdessä työtoverini kanssa. Jotain puutteita loppusiivouksen osalta on joskus ollut, mutta niiden korjaamisesta ei vuokralaisille ole koskaan tullut yli 100 € vähennystä vuokravakuuden palautuksessa.
Oleellista on seuraavat asiat:
- markkinavuokra, mutta ei kuuta taivaalta
- vakituinen työpaikka, tai kokopäiväinen opiskelupaikka osa-aikainen työpaikka
- vuokravakuus maksettuna rahalla, ei KELA:n vakuuksia
- vuokranantajan asiallinen suhtautuminen vuokralaiseen
Edellä mainituin keinoin meillä on 42 asunnossa ollut viimeisen 3,5 vuoden aikana yhteensä 47 tyhjää vuorokautta, yhtään senttiä luottotappioita ei ole ollut. Lisäksi nykyisten vuokralaisten, sekä entistenkin, ystävät ja sisarukset hakevat kilpaa vapautuvia asuntoja kyseisestä yhtiöstä!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 181986
Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan
Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs561814- 821453
- 1761428
- 211399
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli3091397Martina Aitolehti poseeraa Ibizalla
Ihanaa! Ibiza on ihan paras paikka lomailla hengaillen, viinistä ja iltamenoista nauttien. Säpinää riittää. Aitolehti981015Ollaanko me tyhmiä mies?
Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä62994Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.
Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää34975- 349884