Remonttikorvaus

Vuokranantajana olen pariin otteeseen joutunut pintaremontoimaan huoneiston läpikotaisin vuokralaisen jäljiltä. Nyt olen etsimässä/solmimassa uutta vuokrasopimusta. En halua ja jaksa enää remontoida huoneistoa mahdollisen välinpitämättömän vuokralaisen takia. Voinko kirjata tulevaan vuokrasopimukseen, että vuokralainen maksaa kaikki remontista aiheutuneet kulut ilman omavastuuta? Tietysti normaalia käytöstä aiheutuvaa kulumista ei tähän lueta. Ja toisaalta onko vakuutusyhtiöiden tarjoama vakuutus tällaisia tapauksia varten käyttökelpoinen?

1

134

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Tietenkin voit kirjata, ongelmaksi muodostuu vain se, että vuokravakuutta voit ottaa enintään 3 kuukauden vuokran verran. Tietysti työssäkäyvä ja luottotiedollinen vuokralainen maksaa ihan sovinnolla aiheuttamansa vahingot, mutta kun he eivät muutenkaan aiheuta tuhoja.

      Itse hoidan yhden yksityisomisteisen Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan vuokrakerrostalon vuokraukset yhdessä työtoverini kanssa. Jotain puutteita loppusiivouksen osalta on joskus ollut, mutta niiden korjaamisesta ei vuokralaisille ole koskaan tullut yli 100 € vähennystä vuokravakuuden palautuksessa.

      Oleellista on seuraavat asiat:

      - markkinavuokra, mutta ei kuuta taivaalta

      - vakituinen työpaikka, tai kokopäiväinen opiskelupaikka osa-aikainen työpaikka

      - vuokravakuus maksettuna rahalla, ei KELA:n vakuuksia

      - vuokranantajan asiallinen suhtautuminen vuokralaiseen

      Edellä mainituin keinoin meillä on 42 asunnossa ollut viimeisen 3,5 vuoden aikana yhteensä 47 tyhjää vuorokautta, yhtään senttiä luottotappioita ei ole ollut. Lisäksi nykyisten vuokralaisten, sekä entistenkin, ystävät ja sisarukset hakevat kilpaa vapautuvia asuntoja kyseisestä yhtiöstä!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      21
      2656
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      29
      2282
    3. 148
      2254
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      53
      2160
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      21
      1772
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      388
      1627
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      96
      1566
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      290
      1454
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      133
      1408
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1399
    Aihe