Viesti Ympäristöministeriöstä taannoin aso-asumiseen liittyen.
"Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) valvoo yleishyödyllisten yhteisöjen eli omistajatahojen toimintaa. Lisäksi asumisoikeusasuntoihin on säädetty erikseen esimerkiksi isännöintipalveluiden kilpailuttamisvelvollisuus. Jos omistajayhteisö rikkoo asumisoikeusasunnoista annettua lakia, aluehallintovirasto voi asettaa uhkasakolla tehostetun määräajan, jonka kuluessa tehtävä on suoritettava tai menettely oikaistava.
>>Asukkaiden tiedonsaantioikeudesta ja osallistumismahdollisuuksista säädetään asumisoikeusasunnoista annetun lain 4 f §:ssä ja sen mukaan asumisoikeuden haltijalla ja hänen kanssaan asumisoikeusasunnossa asuvalla on oikeus osallistua asumisoikeustaloa koskevaan hallintoon ja päätöksentekoon sekä saada sitä koskevia tietoja vähintään siinä laajuudessa kuin yhteishallinnosta vuokrataloissa annetussa laissa (649/1990) säädetään. Asukkaiden yhteishallintolain mukaisten tiedonsaanti- ja osallistumismahdollisuuksien laiminlyönnin voi viedä aluehallintovirastoon, joka voi asettaa uhkasakolla tehostetun määräajan velvoitteelle.
>>Käyttövastikkeiden suuruuden määräytymisen suhteen perusperiaatteena asumisoikeusjärjestelmässä on, että asumisoikeuden haltijalta voidaan periä kohtuullista käyttövastiketta. Asumisoikeuden haltija voi saattaa asuntonsa tai muiden asumisoikeussopimuksen nojalla hallitsemiensa tilojen käyttövastikkeen kohtuullisuuden ja oikeellisuuden tuomioistuimen tutkittavaksi asumisoikeusasunnoista annetun lain 18 §:n nojalla.
§ - Lakia asumisoikeusasunnoista ollaan parhaillaan muuttamassa muun muassa asukkaiden tiedonsaantioikeuksia, talonomistajan tiedonantovelvollisuutta ja ARA:lle asetettavaa valvontavelvollisuutta koskevin osin. Eduskunnalle syyskuussa annettu hallituksen esitys nro 120/2010 löytyy seuraavasta linkistä:
http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2010/20100120
&&&
-ja edelleen... jtk. alla -->
Asukkaiden tiedonsaantioikeudesta ja osallistumismahdollisuuksista...
4
140
Vastaukset
- Anonyymi
Edelliseen --> §§§
" Hallituksen esitys nro 120/2010 on tällä hetkellä käsittelyssä eduskunnassa ja sen perustavoite on asukkaan aseman parantaminen.
Kyseisessä hallituksen esityksessä ehdotetaan asumisoikeusasunnoista annettua lakia muutettavaksi siten, että talokohtaisten hoitovastikkeiden tasaus kiellettäisiin ja asumisoikeuden haltijat saisivat nykyistä tarkempia tietoja käyttövastikkeen, erityisesti pääomavastikkeen, määräytymisestä. Esityksen mukaan lakiin lisättäisiin myös säännös omistajan velvollisuudesta antaa tietoja asumisoikeustalokohtaisista käyttövastikkeella katettavista menoista.
Lisäksi omistajayhtiötä koskevaa palveluiden kilpailuttamisvelvollisuutta on tarkoitus tarkentaa lainmuutoksella. Ulkopuolisten palvelujen lisäksi myös konsernin sisällä tuotetut asumisoikeustalojen käyttämät palvelut olisi jatkossa kilpailutettava. Esityksessä myös ehdotetaan ARA:lle säädettäväksi valtuus valvoa asumisoikeustalojen käyttövastikkeita ja niistä annettavia tietoja. Valvonnan perusteella ARA voisi tehdä aluehallintovirastolle ilmoituksen uhkasakkomenettelyn käynnistämiseksi.
Asukkaan vaikutusmahdollisuuksiin liittyen ks. aikaisempi vastaus.
terveisin,
_____________________
N.
hallitussihteeri
Asumisen ryhmä
Rakennetun ympäristön osasto
Ympäristöministeriö
Kasarmikatu 25, PL 35, 00023 VALTIONEUVOSTO - Anonyymi
Ara hoitaa legendaarisen hyvin lainsäädännössä määriteltyä valvontatehtäväänsä. Yksi esimerkki voisi olla vuodelta 2010, jolloin Holding-yhtiö myi 5700 asunnon yhtiön 51%:n enemmistöosuuden henkilöille Liukku ja Mäenpää (Avain).
Ara hyväksyi kaupan ihan nikottellematta. Lain mukaan valtion tuella rakennettuja asumisoikeusasuntoja ei saa siirtää ei-yleishyödyllisille yhteisöille kuten yksityisille yrityksille.
Ja mikähän oli kauppasumma. 160.000 euroa.
Että tällainen pukki laitetaan kaalimaan vartijaksi.- Anonyymi
Älä viitsi jauhaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Älä viitsi jauhaa.
Ilman muuta paras tapa on työntää pää pensaaseen. Ja olla reagoimatta mihinkään. Niinhän ne asiat aina hoituvat. Mitäs sitä turhaan negativiisiin asioihin keskittyisi. Kaikki korjaantuu ihan itsestään...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.695952- 1295249
Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.4433173Ovatko naiset lopettaneet sen vähäisenkin vaivannäön Tinderissa?
Meinaan vaan profiileja selatessa nykyään valtaosalla ei ole minkäänlaista kirjoitettua tekstiä siellä. Juuri ja juuri s991586Suomi vietiin Natoon väärin perustein. Viides artikla on hölynpölyä. Yksin jäämme.
Kuka vielä uskoo, että viides artikla takaa Suomelle avun, jos Suomeen hyökätään. Liikuttavasti täällä on uskottu ja ved3661209- 291029
- 651001
Sydämeni on sinun luona
Koko ajan. Oli ympärilläni ketä oli niin sinä olet vain ajatuksissa ja tunteissa. En halua muiden kosketusta kuin sinun46926Trump ja Venäjä
Huomasitteko muuten... Käytännössä ainoat valtiot, joille Trump EI eilen asettanut typeriä tariffejaan, olivat Venäjä ja109884Jatkuva stressitila
On sinun vuoksesi kun en tiedä missä mennään mutta tunteeni tiedän ainoastaan52859