Asukkaiden tiedonsaantioikeudesta ja osallistumismahdollisuuksista...

Anonyymi

Viesti Ympäristöministeriöstä taannoin aso-asumiseen liittyen.
"Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) valvoo yleishyödyllisten yhteisöjen eli omistajatahojen toimintaa. Lisäksi asumisoikeusasuntoihin on säädetty erikseen esimerkiksi isännöintipalveluiden kilpailuttamisvelvollisuus. Jos omistajayhteisö rikkoo asumisoikeusasunnoista annettua lakia, aluehallintovirasto voi asettaa uhkasakolla tehostetun määräajan, jonka kuluessa tehtävä on suoritettava tai menettely oikaistava.

>>Asukkaiden tiedonsaantioikeudesta ja osallistumismahdollisuuksista säädetään asumisoikeusasunnoista annetun lain 4 f §:ssä ja sen mukaan asumisoikeuden haltijalla ja hänen kanssaan asumisoikeusasunnossa asuvalla on oikeus osallistua asumisoikeustaloa koskevaan hallintoon ja päätöksentekoon sekä saada sitä koskevia tietoja vähintään siinä laajuudessa kuin yhteishallinnosta vuokrataloissa annetussa laissa (649/1990) säädetään. Asukkaiden yhteishallintolain mukaisten tiedonsaanti- ja osallistumismahdollisuuksien laiminlyönnin voi viedä aluehallintovirastoon, joka voi asettaa uhkasakolla tehostetun määräajan velvoitteelle.

>>Käyttövastikkeiden suuruuden määräytymisen suhteen perusperiaatteena asumisoikeusjärjestelmässä on, että asumisoikeuden haltijalta voidaan periä kohtuullista käyttövastiketta. Asumisoikeuden haltija voi saattaa asuntonsa tai muiden asumisoikeussopimuksen nojalla hallitsemiensa tilojen käyttövastikkeen kohtuullisuuden ja oikeellisuuden tuomioistuimen tutkittavaksi asumisoikeusasunnoista annetun lain 18 §:n nojalla.

§ - Lakia asumisoikeusasunnoista ollaan parhaillaan muuttamassa muun muassa asukkaiden tiedonsaantioikeuksia, talonomistajan tiedonantovelvollisuutta ja ARA:lle asetettavaa valvontavelvollisuutta koskevin osin. Eduskunnalle syyskuussa annettu hallituksen esitys nro 120/2010 löytyy seuraavasta linkistä:
http://www.finlex.fi/fi/esitykset/he/2010/20100120
&&&
-ja edelleen... jtk. alla -->

4

148

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Edelliseen --> §§§
      " Hallituksen esitys nro 120/2010 on tällä hetkellä käsittelyssä eduskunnassa ja sen perustavoite on asukkaan aseman parantaminen.

      Kyseisessä hallituksen esityksessä ehdotetaan asumisoikeusasunnoista annettua lakia muutettavaksi siten, että talokohtaisten hoitovastikkeiden tasaus kiellettäisiin ja asumisoikeuden haltijat saisivat nykyistä tarkempia tietoja käyttövastikkeen, erityisesti pääomavastikkeen, määräytymisestä. Esityksen mukaan lakiin lisättäisiin myös säännös omistajan velvollisuudesta antaa tietoja asumisoikeustalokohtaisista käyttövastikkeella katettavista menoista.

      Lisäksi omistajayhtiötä koskevaa palveluiden kilpailuttamisvelvollisuutta on tarkoitus tarkentaa lainmuutoksella. Ulkopuolisten palvelujen lisäksi myös konsernin sisällä tuotetut asumisoikeustalojen käyttämät palvelut olisi jatkossa kilpailutettava. Esityksessä myös ehdotetaan ARA:lle säädettäväksi valtuus valvoa asumisoikeustalojen käyttövastikkeita ja niistä annettavia tietoja. Valvonnan perusteella ARA voisi tehdä aluehallintovirastolle ilmoituksen uhkasakkomenettelyn käynnistämiseksi.

      Asukkaan vaikutusmahdollisuuksiin liittyen ks. aikaisempi vastaus.

      terveisin,
      _____________________
      N.
      hallitussihteeri
      Asumisen ryhmä
      Rakennetun ympäristön osasto
      Ympäristöministeriö
      Kasarmikatu 25, PL 35, 00023 VALTIONEUVOSTO

    • Anonyymi

      Ara hoitaa legendaarisen hyvin lainsäädännössä määriteltyä valvontatehtäväänsä. Yksi esimerkki voisi olla vuodelta 2010, jolloin Holding-yhtiö myi 5700 asunnon yhtiön 51%:n enemmistöosuuden henkilöille Liukku ja Mäenpää (Avain).

      Ara hyväksyi kaupan ihan nikottellematta. Lain mukaan valtion tuella rakennettuja asumisoikeusasuntoja ei saa siirtää ei-yleishyödyllisille yhteisöille kuten yksityisille yrityksille.

      Ja mikähän oli kauppasumma. 160.000 euroa.

      Että tällainen pukki laitetaan kaalimaan vartijaksi.

      • Anonyymi

        Älä viitsi jauhaa.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älä viitsi jauhaa.

        Ilman muuta paras tapa on työntää pää pensaaseen. Ja olla reagoimatta mihinkään. Niinhän ne asiat aina hoituvat. Mitäs sitä turhaan negativiisiin asioihin keskittyisi. Kaikki korjaantuu ihan itsestään...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Jos yhdistät nimikirjaimet

      Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne
      Ikävä
      111
      7265

    2. Mies vinkkinä sulle

      Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista
      Ikävä
      62
      5229

    3. Oletko katkera kun

      Et saanut kaivattuasi
      Ikävä
      95
      4884

    4. Paljon niitä puheita

      susta liikkuu. 🤮
      Tunteet
      52
      4035

    5. Kyllä se taitaa olla nyt näin

      Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee
      Ikävä
      49
      3986

    6. Mitä haluat sanoa tällä hetkellä

      Hänelle 🫶 ⬇️
      Ikävä
      222
      3873

    7. Odotan että sanot

      Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san
      Ikävä
      28
      3588

    8. Haluun sua niin paljon

      ❤️🥰🥹 Miehelle
      Ikävä
      41
      3203

    9. Vietetään yö yhdessä

      Rakastellaan koko yö
      Ikävä
      52
      2809

    10. Mitä palveluita mies..

      Haluaisit tilata minulta? -N
      Ikävä
      41
      2377
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt