Mökin koon vaikutus rakennustunteihin

Taitaa olla rolli liikkeellä :) Kunnon keittiö, mutta ei tekniikkaa... :D

Kaikki riippuu siitä, minne rakentaa. Jos kyseessä on vapaa-ajan asunto niin rakennusnormit ovat löysempiä. Asunnon rakentamisessa neliöt eivät niinkään ratkaise, koska talotekniikka maksaa kuitenkin kolmanneksen.

Suurin kustannuserä ovat verot ja verojen luonteiset maksut. Niitä voi pienetää tekemällä itse. Tarvikkeet maksavat noin pyöreästi kolmasosan ja työ veroineen kaksi kolmasosaa.

Rakennuksen koko ei ole tehokkain tapa laskea kustannuksia, vaan itse tekeminen.

Teetetty puinen rakennus maksaa maaseudulla 3.000 €per m2. Pääkaupunkiseudulla yli 3500 € per m2. Kivitalon tekee itse "kaikilla herkuilla hintaan 1500 € per m2 ja puutalo syntyy 1000 € per m2. Nämä ovat toki noin hintoja, eivät tarkkoja.

Verkko on pullollaan erilaisia rakentamisen hintalaskureita. Käytä niitä.

Rakentamiseen kuluvat työtuntimäärät riippuvat ainakin näistä seikoista:
a) kuinka hyvä rakentaja sinä ja/tai rakennusporukkasi olette
b) mistä materiaaleista rakennatte
c) millainen rakennuksesta tulee. Tuleeko paljon ikkunoita, ovia, väliseiniä, kauniita upotuksia yms. erikoisuuksia.
d) toimiiko logistiikka, onko tavarat työmaalla valmiina, voiko työt tehdä keskytymättä vai joutuuko vähän väliä hakemaan jotain kymmenien kilsojen päästä, tai odottelemaan viikkoja tavaran saapumista.
e) säätilanteesta, jos sataa kaatamalla viikon pari putkeen, aika ikävä silloin on paljaan taivaan alla esim. eristää seiniä.

Lisäksi jo maalaisjärki sanoo seuraavaa;
Kun kerran tulee talvilämmin, rakennus 60m2 versus 110m2 joka on lähes kaksi kertaa isompi, joten materiaalien tarvekin on tuplat = tästä voisi päätellä että työtuntejakin menee lähes 2krt enemmän.
Mitä enemmän neliöitä, sitä suurempi määrä eristettävää jo pelkästään perustuksissa = lisää työtunteja. Jos on lautarakenteinen, siinä sitä saa askarrella rungot seinät ennen kuin eristämiseen edes pääsee ja sitten pitää vielä pintaverhoukset sisäpuolelle laittaa ulkopinnat maalata pari kolme kertaa jossain vaiheessa.
Mitä laajempi kattopinta-ala, sitä enemmän eristettävää, pellitettävää = lisää työtunteja suhteessa pinta-alan kasvuun verrattuna pienempään. Huopakaton jos laitat, niin jälleen kerran, tulee reilusti lisää työtunteja peltikattoon verrattuna kun pitää koko kattopinnan alalle umpilaudoitus laittaa.

Yhdellä uunilla ei lämmitetä keittiötä, tupaa ja kolmea huonetta.
Tulisijoja on pakko laittaa useampi joten piippujakin on useampi, paitsi jos jollain kumman ilveellä saat kaikki huoneet tungettua tupaan:).

Jos itse teet kaikki uunit, keittiöön puuhellan, tupaan takan, savupiiput, asennat ilmanvaihtohormit yms yms. väännät laastit yksin sun muuta, aikaa kuluu kyllä monta kymmentä tuntia jo pelkästään näihin lämmönlähteisiin.

Ei tule mukavuuksia. Joopa joo, pudottaa tuon kokoisen rakennuksen arvoa huomattavasti jos siinä ei ole sisävessaa. Mihin tarvitaan 3 makkaria, eihän tuollaiselle mökille ainakaan oma perhe tule. Jos perheeseen kuuluu vaikka 6 hlöä, Yksi istuu ulkohuusissa, muu porukka istuu ripulitaudissa talvipakkasella umpihangessa paskomassa. Ei ikinä tule onnistumaan tuo kohta ei mukavuuksia.

Samaten jos 110m2 kokoisessa talossa ei ole minkäänlaista oikeaa "valaistusta" = sähköjä tai esim aurinkopaneeleilla tuotettua omaa energiaa. Aika ikävä on aggregaatti/kynttiläpelillä tai umpipimeässä näillä leveyksillä elellä. Eli jonkun pitää sinunkin huusholliin jotain valosysteemiä suunnitella asentaa = lisää työtunteja.

Aika hankala noin niukoilla lähtötiedoilla mitä tässä aloituksessasi on, on minkäänlaista työn keston aika-arviota antaa.