Älvsbytalo 388.000€....
En ostaisi
102911
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
tuossa se hyvä puoli, että saunan pesuhuoneessa ei käydä p*skalla ;)
Vastaava älväri noilla varusteilla pysytettynä (parketit yms.)ilman tontti ja lvi kustannuksia on reilu 200 th. Tontille ja paikalle sekä puutarhalle tulee asettaa hintaa. Reaali hinta tuosta talosta tontteineen olisi ehkä noin 285th. Meinasin rakentaa älvarin, joten suht. reaalinen arvio itse rakentaen, jotain hintaa pitää kuitenkin laittaa sille, että ei pidä odottaa ja hintapyynti hieman alle niin että itse pyytäisin vastaavasta 345- 365th.
ilmaa 230 000 euroa..huh mikä ilmapallo!
http://www.alvsbytalo.fi/
Peruspakettien hinnat ovat edulliset. Sitten, kun alkaa lisäämään ikkunoita, lattiapintoja, pistorasioita, antennijutskia, takkoja, lattialämpöä märkätiloihin, vastaavan mestarin palkkaus, maaperätutkimus, kunnallistekniikka ym. ym. eli tekemään asunnosta suht koht normaalin niin hinta nousee. Kyllä tuo 200 th rakennettuna ja noilla varusteilla ilman tonttikustannuksia on hieman alakanttiin. Ilmaa asunnossa on, mutta ei nyt niin paljoa. Yli 300 th hyvällä paikalla olevasta taloista ja omalla tontilla(rakennetulla) ei ole mahdottomuus tuosta.
No onhan tuossa talossa neliöitä ja tontti on iso myös. Nätti talo. Halvalla ei saa hyvää..
Jos halvalla ei saa hyvää niin ei saa kyllä kallillakaan.
Talon hinta on 116keur ikkuna saunaan 300eur.
-liittymäkulut?
-salaojat ja viemäröinti?5000
-luvat?1000
-vastaava mestari?4000
-yläkerran rakentamiskustanukset?30000
-takka?5000
-tapetointi?2000
-lattia?1000
-pihaan?20000
Eihän tosta tule neliöhinnaksi kuin alle 2300€. Ilmaa tuossa on ehkä 15-20% eli kohtuuhinta voisi olla 320 k€.
Tuo Älvsbytalohan on suorastaan Halpa, jos otat vertailukohdaksi Hermannissa Vellamonkatu 1:ssä sijaitsen kerrostalokänpän (kolmio, 75,5 m2) joka maksaa 379k€! neliöhinta tuolla 5022€! Tuon hinnoittelun mukaan Älvsbytalon hinta pitäisi olla 849 000€ + tontti istutuksineen, joka varmaan tuon kuplahinnoittelun mukaan olisi 151k€ eli koko paska 1,0 Milj.€. :)
Älvsbytalon hinnoittelun mukaan kerrostaloluukun hinta pitäisi olla reilusta alle 173 000€ (koska se oma puutarha puuttuu).
Niin...että kaikki on suhteellista...ja mikään ei ole ikuista.
noin suhteellista...
Vertaa mielummin tuota Älvaria Tuusulan kerrostaloihin eikä Hermanniin!
Toki kummasakin on ilmaa...:-)