Luottotietojen tarkistaminen aivan turhaa

Kohta kaikki ovat luottotiedottomia niin kenelle sitten vuokraat?

Luottotietojen tarkistaminen ei tarkoita etteikö voisi vuokrata luottotiedottomalle. Pelkkä tarkistaminen ei ole sama kuin hylkääminen.

Mites muuten luottarit voi saada takaisin kun asuntoa ei saa eikä työpaikkaakaan?

Ja mikä ihme henkilökohtainen suunnitelma? Tavallinen sopimus vuokrasuhteesta ja eräpäivästä riittää.

Ja yleensä se ulkomainen taho joka maksaa etukäteen vuokran on jokin tiedustelupalvelu, lännen tai idän tai siltä väliltä.

Myös luottotiedollinen voi rahoittaa asumisensa vaikka huume-tai asekaupalla. Jopa terrorismilla, vakoilulla tai palkkamurhilla. Mutta ei hätää, kunhan luottarit on kunnossa, vai?

Useimmiten luottotiedottomilta voi nyhtää ja kiristää tavallista korkeampaa vuokraa tekosyyllä joten mitä enemmän velkaa niin sitä parempi.

Ammattihuijarilla on useimmiten luottarit kunnossa. Samoin sotkuset kämpät on yleensä virkamiehillä, opettajilla ja lääkäreillä. Ovat kiireisiä ja omistautuneita työllensä, eivät ehdi siivoamaan kämppäänsä.

Anonyymi kirjoitti:

Ammattihuijarilla on useimmiten luottarit kunnossa. Samoin sotkuset kämpät on yleensä virkamiehillä, opettajilla ja lääkäreillä. Ovat kiireisiä ja omistautuneita työllensä, eivät ehdi siivoamaan kämppäänsä.

Lue lisää

Sinulla ei selvästikään ole kokemusta asuntojen vuokraamisesta ja luottotietojen tarkistamisesta. Luottotiedot menee petoksia tehtailevilta 100% varmuudella, niistä jää Suomessa aina kiinni. Pahimmilla huijareilla on ollut merkintöjä 10 A4 sivullista ja ihan joka taholle velkaa, nopeita kun ovat, silti vakuuttelevat olevansa rehellisiä ja aivan juuri pääsemässä velkajärjestelyyn, sekä varma työpaikkakin tiedossa.

Virkamiehet ja lääkärit eivät asu missään "kämpissä", niillä on omat asunnot, usein ok-talot. Olen yliopisto-opiskelijoille, myös amk vuokrannut asuntoja, eikä koskaan ole ollut valittamista. Kun muuttavat pois, on siivottu, eikä opiskeluaikana yleensä kertaakaan vuokrat olleet myöhässä. Pahimpia ovat työttömät, jotka ovat muka aloittamassa juuri opiskelun, vaikka niissäkin on kunnollisia.

Kovasti on taas maksuhaluttomat itseään kehumassa

Voit väittää mitä tahansa, mutta se ei ole totta.

Voimme tehdä kokeen: pyydetään lianatarjous pankista ja katsotaan kuinka suuren riskin pankki laskee ja leipoo velan korkoon. Minulla on 10 vuoden laina kiinteällä 1,24 % korolla. Velka on pankille riskitön, koska minulla on useita kiinteistöjä ja osakesalkku. Siis useamman miljoonan netto-omaisuus. No kokeile nyt sitten itse. Pyydä tarjous 100.000 lainalle 10 vuoden kiinteällä korolla, niin katsotaan kuinka luotettavia luottotietonsa menettäneet pankin mielestä ovat.

Anonyymi kirjoitti:

Kovasti on taas maksuhaluttomat itseään kehumassa

Miten niin maksuhaluttomat? Eikös se nimenomaan kerro maksuhalukkuudesta, että haluaa vuokrata kämpän ja maksaa siitä vuokraa?

Anonyymi kirjoitti:

Voit väittää mitä tahansa, mutta se ei ole totta.

Voimme tehdä kokeen: pyydetään lianatarjous pankista ja katsotaan kuinka suuren riskin pankki laskee ja leipoo velan korkoon. Minulla on 10 vuoden laina kiinteällä 1,24 % korolla. Velka on pankille riskitön, koska minulla on useita kiinteistöjä ja osakesalkku. Siis useamman miljoonan netto-omaisuus. No kokeile nyt sitten itse. Pyydä tarjous 100.000 lainalle 10 vuoden kiinteällä korolla, niin katsotaan kuinka luotettavia luottotietonsa menettäneet pankin mielestä ovat.

Lue lisää

Miksi kukaan ottaisi pankkilainaa vuokra-asuntoa varten?

Anonyymi kirjoitti:

Miten niin maksuhaluttomat? Eikös se nimenomaan kerro maksuhalukkuudesta, että haluaa vuokrata kämpän ja maksaa siitä vuokraa?

Maksuhaluton haluaa kämpän. Maksuhaluton ei halua maksaa kämpästään.

Anonyymi kirjoitti:

Miksi kukaan ottaisi pankkilainaa vuokra-asuntoa varten?

Pankkilainalla sidotaan asumiskulut ostohetken hintatasoon. Voi tuntua kalliilta alkuun, mutta se velka lyhenee koko ajan = varallisuutta karttuu. Lisäksi vuokra nousee vuosittain, mutta lainakulu ei, joten 10 vuoden kuluttua kk-menotkin vuokralla korkeammat. Ja sitten 15-25 vuodeen päästä ero vasta repeääkin, kun laina on maksettu pois ja jää pelkkä vastike.

Etenkin eläkkeestä on paljon kivempi maksella 250 €/kk vastiketta kuin 900 €/kk vuokraa.

Kuten tästä näimme, vuokralle päätyvät ne, joilla ei ole kykyä ajatella asioita yhtään eteenpäin. Raha polttaa näpeissä ja valitaan vuokraläävä, jotta jää enemmän rahaa kaljaan tai muihin päihteisiin. Ei huolta huomisesta, kädestä suuhen eläen ja vapaana kuin taivaan lintu.

Sitten aikaaan edessä "hesarin mummot", kun ei enää tulot riitä vuokraan JA ruokaan.

Luottotiedot menettää aina jostain syystä. Eli saa julkisen merkinnän jostain asiasta jota ei ole hoitanut kunnolla tai lainkaan kuten laki tai asetukset edellyttää.
Kun ihmiselle tulee vaihtuvissa elämäntilanteissa ongelmia, kuten lähes kaikille tulee, on mahdollista että ei kykene tai halua hoitaa kaikkia asioita parhain päin.
Se kuinka asioitaan yleensäkin kykenee hoitamaan on yksi seikka mikä kiinnostaa vuokranantajaa.
Jos on maksuhäiriöitä, parisuhde- perhe ongelmia, työasioiden kanssa vaikeuksia, tai muita asioita mitkä vaikeuttavat jokapäiväistä elämää, tulee vuokranantajalle helposti kuva että myös asumisen kanssa on todennäköisiä ongelmia tiedossa. Siis verrattuna vuokralaiseen kenellä ei näitä ongelmia ole niin paljon että vaikuttavat maksuhäiriömerkintänä.

"Voisin väittää että luottotiedottomat on rehelisimpiä vuokralaisia kuin he jolla on luottotiedot kunnossa"

Ehkä voisit, mutta et voi yleistää noin. Enkä minäkään toisin päin.
Luottotiedottomia ja tiedollisa ollut 10 v aikana vuokralla kahdessa asunnossamme. Yhtä hyviä, mutta myös aivan helvetin huonoja kokemuksia molemmista.
Pahin oli luottotiedoton, asialliselta vaikuttanut opiskeleva, työssä käyvä nuori nainen. Vahingot n. 10.000 € 4 kk vuokrat. Oppia ikävä kaikki.

Anonyymi kirjoitti:

"Voisin väittää että luottotiedottomat on rehelisimpiä vuokralaisia kuin he jolla on luottotiedot kunnossa"

Ehkä voisit, mutta et voi yleistää noin. Enkä minäkään toisin päin.
Luottotiedottomia ja tiedollisa ollut 10 v aikana vuokralla kahdessa asunnossamme. Yhtä hyviä, mutta myös aivan helvetin huonoja kokemuksia molemmista.
Pahin oli luottotiedoton, asialliselta vaikuttanut opiskeleva, työssä käyvä nuori nainen. Vahingot n. 10.000 € 4 kk vuokrat. Oppia ikävä kaikki.

Lue lisää

Epärehellisimmät asunnonhakijat ja vuokralaiset ovat olleet nuoria naisia, voivat valehdella ihan kaiken, opiskelupaikan, työpaikan. Sitten vielä asuntoon muuttaa vankilasta juuri vapautunut poikaystävä ja meno vaan muuttuu hurjemmaksi.

Varokaa, tarkistakaa aina luottotiedot ja jos vähänkään tuntuu, että tyypissä on jotakin epäilyttävää, se todennäköisesti on niin, älä vuokraa!

Mä olen vuokrannut mun 2 asuntoa niin työssä käyville kuin myös työttömille, tälläkin hetkellä toisessa asunnossa asuu työtön joka on kelan rahoilla. Asumistuki tulee suoraa mun tilille ja vuokralainen maksaa itse loput.

Vuokralainen asunut jo 2,5 vuotta eikä mitään ongelmaa ole ollut, mainitaan viellä että tällä vuokralaisella ei ole luottotiedot kunnossa.

Anonyymi kirjoitti:

Mä olen vuokrannut mun 2 asuntoa niin työssä käyville kuin myös työttömille, tälläkin hetkellä toisessa asunnossa asuu työtön joka on kelan rahoilla. Asumistuki tulee suoraa mun tilille ja vuokralainen maksaa itse loput.

Vuokralainen asunut jo 2,5 vuotta eikä mitään ongelmaa ole ollut, mainitaan viellä että tällä vuokralaisella ei ole luottotiedot kunnossa.

Lue lisää

Vuokralainen voi muuten itse olemalla Kelaan yhteydessä pyytää, että asumistuki maksetaan jatkossa omalle tilille. Tähän ei tarvita vuokranantajan lupaa. Ammattihuijarit tekevät näin, vaikka aluksi vakuuttelevat, että Kelalta tuleva vuokra on aina varma. Nykyisin myös jotkut operaattorit tekevät sopimuksia luottotiedottomien kanssa, joten prepaid-liittymääkään ei välttämättä ole käytössä.

Anonyymi kirjoitti:

Vuokralainen voi muuten itse olemalla Kelaan yhteydessä pyytää, että asumistuki maksetaan jatkossa omalle tilille. Tähän ei tarvita vuokranantajan lupaa. Ammattihuijarit tekevät näin, vaikka aluksi vakuuttelevat, että Kelalta tuleva vuokra on aina varma. Nykyisin myös jotkut operaattorit tekevät sopimuksia luottotiedottomien kanssa, joten prepaid-liittymääkään ei välttämättä ole käytössä.

Lue lisää

Mun kohdalla 2,5vuotta ilman mitää ongelmia.

Mee töihi köyhä muhhahaah