Aihe

Haso Ystävyydenpuisto

Anonyymi

Haso Ystävyydenpuisto tulee hakuun 11.1.2021. Uudiskohteeseen rakennetaan 152 asumisoikeusasuntoa, jotka ovat kooltaan 33,0–88,0 m². Asuntojen arvioitu valmistuminen on 1–3/2023. Täysin savuttomassa asotalossa ei tule olemaan erikseen osoitettua tupakointipaikkaa pihapiirissä.

Asotalo on samassa korttelissa kuin Hekan tuleva uudiskohde, johon valmistuu noin 150 kaupungin vuokra-asuntoa. Kortteliin tulee siis yhteensä n. 300 asuntoa. Talot ovat kiinni toisissaan ja niillä on yhteispiha.

Aiotko hakea? Ja jos et hae, miksi?

25

654

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Itäkeskus arveluttaa asuinpaikkana. Palvelut ovat lähellä ja myös hyvät liikenneyhteydet, mutta tuo Itäkeskuksen Ystävyydenpuisto on kesällä rauhaton: juopot ja narkit mekkaloivat läpi yön. Lisäksi Itäkeskuksen alue tulee kokemaan aikamoisen asukasmäärän lisääntymisen, kun suunnitellut asuintalot rakennetaan Itäväylän varrelle akselilla Itäkeskus-Puotila. Arvatenkin suurin osa noista asunnoista tulee olemaan vuokra-asuntoja.

      • Anonyymi

        Kyllä samat ajatukset tulivat väistämättä mieleen.
        Itäkeskusken uudistalo on upea kokonaisuus - mukana myös Hekan vuokrapuoli, jonka kautta se mielikuva pääosin syntyy.

        Asunnoissa on laajasti valikoimaa erityyppisten asuntojen hakijoille, ja vuokrat ja alkupääomat eivät ole pilvissä!
        Maaperä on turvallista alkujaan peltojen laajaa aluetta.
        Myös ns. hyväosaisten pientalovaltainen Marjaniemi ja siirtolapuutarha on veressä.
        Laajat luontokohteet ja merenranta on lähellä.

        Mutta se Itis- ja sen negatiivinen kaiku (mamuvaltaisesta ongelmallisesta asujaimistosta) kaikesta huolimatta on tekijä jota ei voi olla huomioimatta!

        Vaikka nyt tulevalla uudisrakentamisella halutaan alueen houkuttavuutta myös parantaa kuten aikoinaan tehtiin Vuosaaren Aurinkorannan alueen kanssa!
        Paikalta purettiin varsin uusi vuokratalo jonka paikalle nyt tulee tämä kortteli!


    • Anonyymi

      "Ja jos et hae, miksi?"
      Koska Itäkeskus.

    • Anonyymi

      En hae koska ei ole tarvetta uudelle asunnolle. Veikkaan, että tuosta kohteesta tulee saamaan asunnon aika tuoreellakin numerolla ja hyvä niin. Itäkeskus ei ole kovin houkuttelevassa maineessa oleva asuinalue, joten tuskinpa tuosta kohteesta numeroaan hillonneet innostuvat hakemaan. Tai saattavat hakea, mutta odotettavissa on melkoinen määrä peruutuksia, joten ei kannata hermostua, vaikka asuntoa ei tarjottaisikaan heti kättelyssä.

      Palvelut ja liikenneyhteydet kuitenkin ihan ok ja jos monikulttuurinen asuinympäristö ei häiritse niin ei kun hakemus sisään ! Yli 200.000 olevilla numeroillakin on nyt hyvä mahdollisuus saada HASO-asunto

      • Anonyymi

        Harkitsen hakemuksen laittamista. Sinne tosiaan pääsee melko suurellakin numerolla todennäköisesti. Koska alueen imago on niin surkea. Mamuja, narkkeja ja jengejä. Kysymys on siitä, että saako Helsinki oikeasti tuon alueen uudenlaiseen kuosiin, kuten on tarkoitus. Suhtaudun skeptisesti. Puhos halutaan näköjään pitää muslimialueena. Pitäisi purkaa koko roska ja rakentaa kovan rahan korkeatasoista asuntokantaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Harkitsen hakemuksen laittamista. Sinne tosiaan pääsee melko suurellakin numerolla todennäköisesti. Koska alueen imago on niin surkea. Mamuja, narkkeja ja jengejä. Kysymys on siitä, että saako Helsinki oikeasti tuon alueen uudenlaiseen kuosiin, kuten on tarkoitus. Suhtaudun skeptisesti. Puhos halutaan näköjään pitää muslimialueena. Pitäisi purkaa koko roska ja rakentaa kovan rahan korkeatasoista asuntokantaa.

        Haso Ystävyydenpuisto tulee Eastonin puolelle. Itis on sitten toisella puolen Itäväylää. Rauhallisempaa kuin toisella puolen Itäväylää. Jossa esim. Tallinnanaukio ja metroasema.


    • Toinen puoli on kyllä Puotinharju, kyllä Haso Ystävyydenpuisto on Itäkeskuksessa. Metrolle 5 min., Easton kauppakeskus, jossa iso Citymarket, hyvät yhteydet ja palvelut.

      • Anonyymi

        Puhos, Tallinanaukio ja Itis on kaikki Itäkeskuksessa. itäkeskus tekee koukkauksen kasteholmantielle ja Puotinharju on vasta Puhoksen takana.


      • Anonyymi

        Itäväylän toisella puolen kauppakeskus Itis. Ja kauppakeskus Easton sitten Itäväylän toisella puolen. Itäväylä siis erottaa toisistaan kauppakeskus Itiksen ja kauppakeskus Eastonin.

        Ja Ystävyydenpuisto on siis samalla puolen Itäväylää kuin kauppakeskus Easton. Ja samalla puolen kuin Marjaniemi ja Marjaniemen siirtolapuutarha-alue. Ja myöskin meri.


    • Anonyymi

      Sijainti on mielestäni erinomainen ja olen oikein odottanut, että koska tulevat hakuun. Mutta pohjaratkaisut ovat ainakin neljän huoneen asunnoissa surkeat, todella paha pettymys. Ei minkäänlaista edes keittiösoppea vaan yksi nurkka olohuoneesta keittiönä, eikä oikeasti edes kolme makuuhuonetta, yksi niistä on ihan koppi, varmaan enemmänkin työhuoneeksi tarkoitettu. Joten jää nyt sitten kuitenkin hakematta.

      • Anonyymi

        Eikös nykyään tuo avoin asunto ole vallalla kaikissa uusissa asunnoissa on ne sitten omstus tai jotain muuta. Ei noihin neliöihin juuri isompia makuuhuoneita saa mahtumaan pitäis olla lähes sataneliötä jos toiveesi täyttyisi.


      • Anonyymi

        Niin ne tarpeet ja mieltymykset vaihtelevat. Itse puolestani pidän neliötä pohjaratkaisultaan erinomaisena, mutta alue ei kiinnosta.


    • Anonyymi

      Valmistuu vasta 2 vuoden päästä. Milloinhan aso-maksu pitäisi maksaa ja voiko maksaa osissa?

      • Anonyymi

        Kaikki maksetaan kerralla. Kannattaa sopia jo etukäteen pankin kanssa, jos tarvitsee lainaa.

        Laina-aikana ei tähän mennessä ole tarvinnut lyhentää. Korot ja kulut voivat olla kuukaudessa luokkaa 15 euroa - 60 euroa (riippuen asomaksusta ja millainen asiakas sattuu olemaan). Pankista ja omasta tilanteesta riippuen (muut pantit tms.) maksettava omavastuu pankille lainasta voi olla 0% - 15% (asumisoikeussopimus käy pantista, pankki ottaa itsekin yhteyttä Helsingin Asuntotuotantoon).

        Hakuajan päättymisestä parin viikon päästä (<->) tulevat emailiin ensimmäiset tarjoukset. Odotellaan hakijoiden vastauksia. Mahdolliset varallisuustarkistukset. Järjestysnumeroiden tarkistukset. Sitten mahdollinen toinen kierros (jos ehtii).

        Ja allekirjoitukset ehkä puolentoista kuukauden päästä hakuajan päättymisestä.

        Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen maksuaikaa asomaksulle on vähän yli kaksi viikkoa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikki maksetaan kerralla. Kannattaa sopia jo etukäteen pankin kanssa, jos tarvitsee lainaa.

        Laina-aikana ei tähän mennessä ole tarvinnut lyhentää. Korot ja kulut voivat olla kuukaudessa luokkaa 15 euroa - 60 euroa (riippuen asomaksusta ja millainen asiakas sattuu olemaan). Pankista ja omasta tilanteesta riippuen (muut pantit tms.) maksettava omavastuu pankille lainasta voi olla 0% - 15% (asumisoikeussopimus käy pantista, pankki ottaa itsekin yhteyttä Helsingin Asuntotuotantoon).

        Hakuajan päättymisestä parin viikon päästä (<->) tulevat emailiin ensimmäiset tarjoukset. Odotellaan hakijoiden vastauksia. Mahdolliset varallisuustarkistukset. Järjestysnumeroiden tarkistukset. Sitten mahdollinen toinen kierros (jos ehtii).

        Ja allekirjoitukset ehkä puolentoista kuukauden päästä hakuajan päättymisestä.

        Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen maksuaikaa asomaksulle on vähän yli kaksi viikkoa.

        Laina-aikana = tarkoittaa aikaa ennen talon valmistumista.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kaikki maksetaan kerralla. Kannattaa sopia jo etukäteen pankin kanssa, jos tarvitsee lainaa.

        Laina-aikana ei tähän mennessä ole tarvinnut lyhentää. Korot ja kulut voivat olla kuukaudessa luokkaa 15 euroa - 60 euroa (riippuen asomaksusta ja millainen asiakas sattuu olemaan). Pankista ja omasta tilanteesta riippuen (muut pantit tms.) maksettava omavastuu pankille lainasta voi olla 0% - 15% (asumisoikeussopimus käy pantista, pankki ottaa itsekin yhteyttä Helsingin Asuntotuotantoon).

        Hakuajan päättymisestä parin viikon päästä (<->) tulevat emailiin ensimmäiset tarjoukset. Odotellaan hakijoiden vastauksia. Mahdolliset varallisuustarkistukset. Järjestysnumeroiden tarkistukset. Sitten mahdollinen toinen kierros (jos ehtii).

        Ja allekirjoitukset ehkä puolentoista kuukauden päästä hakuajan päättymisestä.

        Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen maksuaikaa asomaksulle on vähän yli kaksi viikkoa.

        Kotitalouksien velkaantumisesta oltiin huolissaan ja siksi 1.7.2016 voimaan astui lainakatto, joka edellyttää, että asuntolainaa hakiessa pitää olla vähintään 10 % omarahoitus eli lainaa sai max 90 % (aso)asunnon hankintahinnasta. Tuossa välissä omarahoitusosuus ehti nousta 15 %, mutta koronavuonna 2020 lainakatto palautettiin Finanssivalvonnan päätöksellä takaisin 90 %. Uusikaan asoasunto ei siis enää käy 100 % lainan pantiksi. Vanhempia asoasuntoja hankkiessa on voitu vaatia jopa 20 % omarahoitusta. Pankit ovat tietysti kehittäneet tuota omarahoitusosuutta varten joustoluoton kaltaisen rahoitustuotteen isommalla korolla, mutta ei luulisi olevan vaikeaa saada 2500-3000 € säästettyä asuntolainan omarahoitusta varten. Itse olen hyödyntänyt matalat korot ja lyhentänyt lainaa jo sen kahden vuoden aikana, kun olen odottanut asumaan pääsyä. Riippuu ihan pankista ja myös lainanhakijasta, millaisia ehtoja/tarjouksia on lainansaannille.


    • Anonyymi

      Kyllä voisin hakea näihin asuntoihin. Koska uudet asunnot ovat aina ihana muuttaa. Jossa ei ole kukaan aikaisemmin asunut. Ja kauppa keskus lähellä. Vesistö ja hyvät ulkoilu mahdollisuudet. Jos vaan pääsen tain saa kun olen ollut niin vähän aikaa jonossa ja numero jonossa pitkälti yli 2000. Mutta yritän kyllä.

      • Anonyymi

        Pitkälti yli 2000? Mitähän tämä mahtaa tarkoittaa? Onko unohtunut luvusta kaksi nollaa? Lieneekö kirjoittaja tarkoittanut pitkälti yli 200.000?


    • Anonyymi

      Yksi pankkiryhmä ei myönnä lainaa asosopimusta vastaan, vaan tulee olla omaisuutta pantiksi ( osake/mökki/ maa-alue tms. tai takaaja ?) Perusteluksi saa ; ettei aso-asuntoa ole, kun sitä vasta aletaan rakentamaan, niin se ei käy lainan vakuudeksi. Aso-makasu tulee naksuu siis jo noin 2 vuotta ennen asuntoon muuttoa.
      Voit ja ehkä kannattaakin kysyä etukäteen oman pankin kanta asiaan, ja jos mahdollista huonon vastauksen saatua, vaihtaa pankkia.
      Ystävyyden puistosta, aika kovaa liikennettä aluella ( Kauppakartanonkadulla) jos pieniä koululaisia, kannattaa tarkistaa mihin kouluun he menevät.

      • Anonyymi

        Mitähän pankkia tarkoitat? Ainakin Nordeasta on saanut aiemmin.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mitähän pankkia tarkoitat? Ainakin Nordeasta on saanut aiemmin.

        OP kyllä noteraa rakenteilla olevan asosopimuksen lainan vakuudeksi oman osuuden lisäksi.


      • Anonyymi

        Nyt en usko.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Nyt en usko.

        Kyllä OP ainakin meidän tapauksessa näin toimi, en sitten tiedä muiden tapauksessa.


    • Anonyymi

      Nordea ilmoitti;
      vaikka oma osuus oli sovittu olemaan yli puolet asomaksusta, ei sopimus kelvannut yksistään lainan vakuudeksi. Perustelu, ja moneen kertaan keskusteltu oli, juuri tuo syy, ettei taloa ja asuntoa ole olemassa vielä kahteen vuoteen. Todettakoon että, tilille jäi vielä saman verran rahaa, mutta kun ajattelimme käyttää sen uuden kodin hankintohin. Pankin vaihto edessä., noin 30 vuoden asiakassuhteen jälkeen.
      Att myös kertoi että sopimus kelpaa, mutta kun EI KELVANNUT.

      • Anonyymi

        Kyllä kannattaa vaihtaa pankkia!😁


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Maisa Torpan raskausuutisesta...

      Maisa Torppa ilmoitti olevansa raskaana. Yksi asia ihmetyttää ja on ihmetyttänyt aikaisemminkin: Maisa Torpan Instagramissa tykkääjissä/kommentoijiss
      Kotimaiset julkkisjuorut
      202
      12267
    2. Stefun Sofialle tarjoamat luxuskyydit maksamatta, velkaa niistä jo yli 17 000 euroa.

      Seiskan mukaan limusiinikyyteihin erikoistunut yritys hakee Stefun yritykseltä oikeusteitse yli 17 000 € maksamattomista kyydeistä. Useat ajoista ova
      Kotimaiset julkkisjuorut
      194
      2942
    3. Maisa otti raskauskirtin esille

      Viimeinen oljenkorsi.... Miten "yllättävää".. .. :D
      Kotimaiset julkkisjuorut
      144
      2143