Saatiin alustavaa tietoa tulevan vuoden 2021 vastike-kustannuksista kuten myös kk vesimaksun ennakon alenemisesta!
Takavuosien huomattavaan käyttövastikkeen (vuokra) alenemaan ei päästy kuten muutamia vuosia sitten jopa perättäisinä vuosina.
Mutta pienikin alennus entiseen nähden on parempi kuin samansuuruinen kustannusten nousu.
Vesimaksu yhtiössämme jonka suuruus pari viime vuotta on ollut korkeimmalla mahdollisella tasolla, vaihtelee kummallista kyllä niin Haso-taloissa eri puolilla merkittävästikin!
Viime vuonna toim-johtajan tiedotteessa joka oli samalla sekä vesimittareilla - että mittarittomille taloyhtiöille saman sisältöinen viesti.
Siinä tuli ilmi (2019) yllättäen että mittarittomien talojen ja talouksien kk vesimaksu joka perustuu pääosin henkilömääriin asunnoissa oli halvempaa kk maksua kuin esim. meillä joissa asuntokohtainen mittari on käytössä - missä kussakin milläkin teholla ja tavalla!?
Tätä ihmettelin ja myös kyselin tältä muutenkin vastuualueensa aso-asioista hyvin vaikenevalta toimitusjohtajalta suoraan. Eikä vastausta siihen missään muodossa ja selitystä - miksi vesimaksujen ennakko mittarilla varustetuissa asunnoissa /taloissa on korkeampaa!?
Sittemmin on käynyt ilmi asukkaan kertomana ( hlö mukana myös talotoimikunnassa siellä) että juurikin Hekan vuokra-asunnoissa on yllättävän paljon pienempi vesimaksu ihan uuden alueen kiinteistöissä nekin ja on 15 euroa kuukaudessa vuokran lisäksi! Siis 15 -euroa kk, ja vesimittareita ei tiettävästi ole!?
Mikä tekee sen eron että osassa Hason asuintaloissa (useimmat kuten tiedämme ovat varsin uusiakin) on näin suurta eroa vesimaksuissa ja vielä verraten Hekan vuokarataloihin on vaikea ymmärtää?
Eikä se että oli tai on talo uudempi tai vanhempaa tuotantoa voi olla syy maksujen erisuuruiseen määrään!
Mutta oliko tämä nyt tämän hiljaisen vaikenija toim. johtajan "vastaus" että tulevana vuonna vesimaksu alenee noin 2- vuoden takaiseen määrään ( ja on siis ennakkoa joka tasataan vuoden lopulla)!
Muut kustannukset ja kuluerät olisi odotettavaa laskisi jopa vuosittain myös enemmän kuten kerroin vuosia sitten tehtiin.
Korot (jos ja kun yhtiöissä omaa lainaerää ) ovat olleet jo 10-vuoden ajan euro.maiden tasolla lähes 0-% korolla!
Kustannuksia ovat nostaneet myös kaiken aikaa lisätyt ( vanhan isännöintitoimiston) henkilöstökulut - joiden tarpeellisuudesta ei kukaan ole esittänyt mitään faktaa!
Nyt uuden toivottavasti tehokkaamman isännöinnin kautta kuluja edelleen karsitaan myös toimistokohtaisesti mm. Helsingissä!
On siis oltava tyytyväinen 17 - euron kk ennakko vesimaksun ennakko alenee näin ja tässä ajassa!
Hyvää alkavaa vuotta !
Reklamaatio ja palautteen antokin Hasoon kannattaa aiheesta!
4
110
Vastaukset
- Anonyymi
Itse asuin Hason asunnossa ja muutin pois muutama kuukausi sitten. Isännöitsijäntoimiston vaihto ei ainakaan laske hintoja. Vanhan isännöitsijätoimiston kulut näkyivät vuosittain talohallitukselle lähetetyissä laskelmissa Uusi toimisto varmaan tuplaa kustannukset. No, eipä enää haittaa vaikka Hason halvat vastikkeet vähän nousevat. Riittää ainakin valittajilla narisemista ja kirjoitettava.
- Anonyymi
Meillä jakoivat avoimella tiedotteella kuukausivuokran korjauksen postiluukusta, jossa siis tiedotettiin kuukausivuokralaskelman kera, että postipalvelun kautta lähetetyssä vastikelaskussa on virheellinen vesimaksuennakko.
Voisivat vähän terästäytyä tuossa, sillä eihän se nyt kuulu kaikkien nähtäväksi minkä verran tai ketä laskutetaan huoneistosta. - Anonyymi
Joo ja kyllä kannattaa!
Vesilaskutuksen "tasaus" saapui vaikka itse laskutus-vuokranmaksu kautta on jäljellä uudelle vuodelle pitkälle.
Palautusta pikkuisen verran sen jo kalliisti perityn 21 e/kk maksun ennakkoon!
Hyvä näin sillä olin jo varma tulee jälkilaskua kun kulunut vuosi on veden kulutuksen kannalta myös erilainen.
Mutta nyt ilm. uudet ohjeet tai muuta, ja uusi toiminnan harjoittaja ei osaa vielä ottaa aso-asukkaiden vedenkulutuksen kautta itselleen ylihinnoittelun kautta lisätuloa kuten edellinen päätoimija?
Enkö "meeminen" äänetön yhtiömies tj. myös on siinä jonkunmoinen estäjä?
Nyt voi olla erilainen vuosi tulossa jälleen mutta ennakkomaksu tosiaan aleni edellisestä! - Anonyymi
HASO vastikkeet muodostuvat kohteen hoitovastikkeesta ja koko yhtiön tasattavista kustannuksista, joita ovat pääomakulut ja tontin vuokrat. Lisäksi tulee maksettavaksi tyhjäkäynneistä aiheutuvat kustannukset ja vielä kerätään varoja tulevia peruskorjauksia varten. Kohdekohtaiset hoitokulut sisältävät myös suuria vuosikorjauksia, jotka nostavat vanhojen kohteiden vastikkeita. Tällöin käy yleensä niin, että uusissa HASO kohteissa vastike laskee ja vanhoissa nousee.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, tervetuloa
Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit305879Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen3103856Olisit ollut varovaisempi
Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e473108TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun
Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.373036- 1642434
- 552076
Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron
Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun1221960Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."
Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:111640Sinulle, tahtoisin kertoa mitä
ajattelen siitä. Ehkä olen väärässä, mutta minusta kuulostaa jonkin alulta, mutta ei kerro minkä. Se selvinnee myöhemmi281599Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."
Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s71597