Saatiin alustavaa tietoa tulevan vuoden 2021 vastike-kustannuksista kuten myös kk vesimaksun ennakon alenemisesta!
Takavuosien huomattavaan käyttövastikkeen (vuokra) alenemaan ei päästy kuten muutamia vuosia sitten jopa perättäisinä vuosina.
Mutta pienikin alennus entiseen nähden on parempi kuin samansuuruinen kustannusten nousu.
Vesimaksu yhtiössämme jonka suuruus pari viime vuotta on ollut korkeimmalla mahdollisella tasolla, vaihtelee kummallista kyllä niin Haso-taloissa eri puolilla merkittävästikin!
Viime vuonna toim-johtajan tiedotteessa joka oli samalla sekä vesimittareilla - että mittarittomille taloyhtiöille saman sisältöinen viesti.
Siinä tuli ilmi (2019) yllättäen että mittarittomien talojen ja talouksien kk vesimaksu joka perustuu pääosin henkilömääriin asunnoissa oli halvempaa kk maksua kuin esim. meillä joissa asuntokohtainen mittari on käytössä - missä kussakin milläkin teholla ja tavalla!?
Tätä ihmettelin ja myös kyselin tältä muutenkin vastuualueensa aso-asioista hyvin vaikenevalta toimitusjohtajalta suoraan. Eikä vastausta siihen missään muodossa ja selitystä - miksi vesimaksujen ennakko mittarilla varustetuissa asunnoissa /taloissa on korkeampaa!?
Sittemmin on käynyt ilmi asukkaan kertomana ( hlö mukana myös talotoimikunnassa siellä) että juurikin Hekan vuokra-asunnoissa on yllättävän paljon pienempi vesimaksu ihan uuden alueen kiinteistöissä nekin ja on 15 euroa kuukaudessa vuokran lisäksi! Siis 15 -euroa kk, ja vesimittareita ei tiettävästi ole!?
Mikä tekee sen eron että osassa Hason asuintaloissa (useimmat kuten tiedämme ovat varsin uusiakin) on näin suurta eroa vesimaksuissa ja vielä verraten Hekan vuokarataloihin on vaikea ymmärtää?
Eikä se että oli tai on talo uudempi tai vanhempaa tuotantoa voi olla syy maksujen erisuuruiseen määrään!
Mutta oliko tämä nyt tämän hiljaisen vaikenija toim. johtajan "vastaus" että tulevana vuonna vesimaksu alenee noin 2- vuoden takaiseen määrään ( ja on siis ennakkoa joka tasataan vuoden lopulla)!
Muut kustannukset ja kuluerät olisi odotettavaa laskisi jopa vuosittain myös enemmän kuten kerroin vuosia sitten tehtiin.
Korot (jos ja kun yhtiöissä omaa lainaerää ) ovat olleet jo 10-vuoden ajan euro.maiden tasolla lähes 0-% korolla!
Kustannuksia ovat nostaneet myös kaiken aikaa lisätyt ( vanhan isännöintitoimiston) henkilöstökulut - joiden tarpeellisuudesta ei kukaan ole esittänyt mitään faktaa!
Nyt uuden toivottavasti tehokkaamman isännöinnin kautta kuluja edelleen karsitaan myös toimistokohtaisesti mm. Helsingissä!
On siis oltava tyytyväinen 17 - euron kk ennakko vesimaksun ennakko alenee näin ja tässä ajassa!
Hyvää alkavaa vuotta !
Reklamaatio ja palautteen antokin Hasoon kannattaa aiheesta!
4
234
Vastaukset
- Anonyymi
Itse asuin Hason asunnossa ja muutin pois muutama kuukausi sitten. Isännöitsijäntoimiston vaihto ei ainakaan laske hintoja. Vanhan isännöitsijätoimiston kulut näkyivät vuosittain talohallitukselle lähetetyissä laskelmissa Uusi toimisto varmaan tuplaa kustannukset. No, eipä enää haittaa vaikka Hason halvat vastikkeet vähän nousevat. Riittää ainakin valittajilla narisemista ja kirjoitettava.
- Anonyymi
Meillä jakoivat avoimella tiedotteella kuukausivuokran korjauksen postiluukusta, jossa siis tiedotettiin kuukausivuokralaskelman kera, että postipalvelun kautta lähetetyssä vastikelaskussa on virheellinen vesimaksuennakko.
Voisivat vähän terästäytyä tuossa, sillä eihän se nyt kuulu kaikkien nähtäväksi minkä verran tai ketä laskutetaan huoneistosta. - Anonyymi
Joo ja kyllä kannattaa!
Vesilaskutuksen "tasaus" saapui vaikka itse laskutus-vuokranmaksu kautta on jäljellä uudelle vuodelle pitkälle.
Palautusta pikkuisen verran sen jo kalliisti perityn 21 e/kk maksun ennakkoon!
Hyvä näin sillä olin jo varma tulee jälkilaskua kun kulunut vuosi on veden kulutuksen kannalta myös erilainen.
Mutta nyt ilm. uudet ohjeet tai muuta, ja uusi toiminnan harjoittaja ei osaa vielä ottaa aso-asukkaiden vedenkulutuksen kautta itselleen ylihinnoittelun kautta lisätuloa kuten edellinen päätoimija?
Enkö "meeminen" äänetön yhtiömies tj. myös on siinä jonkunmoinen estäjä?
Nyt voi olla erilainen vuosi tulossa jälleen mutta ennakkomaksu tosiaan aleni edellisestä! - Anonyymi
HASO vastikkeet muodostuvat kohteen hoitovastikkeesta ja koko yhtiön tasattavista kustannuksista, joita ovat pääomakulut ja tontin vuokrat. Lisäksi tulee maksettavaksi tyhjäkäynneistä aiheutuvat kustannukset ja vielä kerätään varoja tulevia peruskorjauksia varten. Kohdekohtaiset hoitokulut sisältävät myös suuria vuosikorjauksia, jotka nostavat vanhojen kohteiden vastikkeita. Tällöin käy yleensä niin, että uusissa HASO kohteissa vastike laskee ja vanhoissa nousee.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2684665Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1343030Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit442847Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k232800Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?761791Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061654Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281521- 591400
- 951282
- 471169