Aihe

Taloni menee alihintaan

Anonyymi

Eikö mikään laki suojaa velallistq. Vakuudellista velkaa talosta 60000 nyt 20000 tarjous menemässä läpi. Kauanko on aikaa muuttaa pakkohuutokaupan jälkeen. Taloa en aio tyhjäksi tyhjentää muutan yksiöön,lisälasku tulenee perässä

10

155

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ja mitähän seuraavaksi?

    • Anonyymi

      Jaa, parempi kun muutat heti pois. Muiden velkojen päälle sitte 40.000 € lisävelkaa. On se omakotilaon omistaminen muuttotappiopaikkakunalla niin ihqua 😉

    • Anonyymi

      Tuohon tilanteeseen ei saisi päästää talouttaan Suomessa jossa norjalainen
      perintäbisnes ryöstää niitä jotka eivät osaa pitää puoliaan!
      Tiedän tilanteesi vakavuuden ja mikäli talo on moninkerroin arvokkaanpi se tekee kipeää.
      Yksi mahdollisuus on jättää tämä oravanpyötä ja muuttaa maalle josta mummonmökkejä saa pienellä rahalla tai ostaa asuntovaunu ja vähän mettänpohjaa.
      Jokainen ruumis tässä taloukurimuksessa missä elämme iskee koko yhteiskuntaan
      ja myös rikkat ovat kusessa!

    • Anonyymi

      Onko tässä nyt käytetty oikeaa arviota paikkakunnan hintatasosta? Ja kuka on näin arvioinut? Onko paperia allekirjoituksella?
      Voit vaatia voudilta selvitystä arvonalenemisesta ja syytä siihen, jos näyttää myynti tuolta. Kun omaani yritettiin myydä alle kaiken tason eli vain kuudella tonnilla maat ja mannut, peruskorjattu ja rempattu ok-talo + piharakennukset, en suostunut tuohon peliin. Arvo on ulosmitatullakin omaisuudella, vaikka mitä virkamies selittää.

    • Anonyymi

      Jos kauppa hyväksytään niin oisko pari viikkoa? Enintään kuukausi.

      Lueskelin noita huutokauppailmoituksia niin asunnossa oleva irtamisto on olennaisesti kauppaan kuuluvaa romua joiden hävittämisestä uusi omistaja vastaa. Niistä ei laskua tule. Ja jos uusi omistaja myy ne erikseen tai käyttää itse niin se on hänen asiansa. Vanhan asukkaan ulos kantamiseksi saa kyllä sitten apua vaikka poliisilta.

      En laskisi sen varaan että kuukauden kestää, että laske 2vko mukaan ja ylimenevä aika siihen että kantaa vähänkään tärkeitä tai rahanarvoisia romuja sinne yksiöön kun niistähän saa rahaa vaikka kirpputorilla.

      Itse ainakin möisin irtaimiston tyhjäksi kirpputorilla ennen kuin asunto menee.

    • Anonyymi

      Kai tuossa voi oikaisua pyytää ja mennä vaikka lakimiehiän vähän kreppaamaan.

      Kuulostaa aika hurjalta että talo lähtee hintaan mihin hyvänsä ja sitten jää vielä lisää velkaa vaikka kämppäkin on lähtenyt alta.

      Oikeustaju sanoo että asunnon arvon verran pitäisi rahaa saada velkoihin jonka jälkeen tälle velalliselle jää ne loput tonnit tai kymppitonnit vielä varallisuutta sekä velat on maksettu. Mikähän siinä oikein on että tälläistä paskatouhua on olemassa?

      • Anonyymi

        Samaa ihmetellyt. Jos lainan vakuutena on kiinteää omaisuutta, joka on arvotettu paikkakunnan tasoon, verottajan toimesta ja myös lainan antajan hyväksynnällä, miksi Suomen valtion virkamies voi tehdä omia kauppojaan alihintaan? Ei nyt enää olla 1800-luvulla, jolloin köyhät myytiin markkinoilla orjiksi.
        Virkavastuuta peräänkuulutan ulosotolta.


    • Anonyymi

      Talon arvon määräävät siitä kiinnostuneet ostajat, ja korkein tehty tarjous on voittava tarjous.
      UO:n (ja mahdollisesti myös velkojan) harkinnasta riippuen se joko hyväksytään, tai sitten hylätään ja määrätään uusi huutokauppa.

      Yleensä näitä huutokauppakiinteistöjä ostavat sijoittajat, ja he tietävät että voitto pitää tehdä ostaessa. Siksi he eivät ala tosissaan kisaamaan hinnasta muiden ostajien kanssa, ja niinpä tarjoukset pysyvät erittäin maltillisina. Tarjontaa ja sitä myöten ostomahdollisuuksia on yleensä riittävästi ilman hintakilpailuakin.
      Siksi kiinteistöt myydään pakkohuutokaupassa AINA alle käyvän markkinahinnan tai kiinteistön todellisen arvon, ja niinpä velalliselle jää kiinteistöstä vain velat maksettavaksi. Bisnestä sillä kiinteistöllä tekevät sitten rahamiehet.
      Kiinteistön kunnosta tai asuinalueesta riippuen, he vaihtavat taloon vain lukot, ja panevat sen sitten vuokralle. Aina tosin ei vaihdeta edes lukkoja.
      Todella harvoin kiinteistöön tehdään isompaa remonttia, jonka jälkeen sen voisi myydä hyvällä voitolla.

      Uuden omistajan kanssa voi yrittää sopia asumisjärjestelyistä, sillä varaton asumistukea saava vuokralainen on kaikkien kiinteistöhuijareiden unelma. Kela maksaa muutamassa vuodessa kiinteistön kauppahinnan ostajalle, joten kiinteistön voi rauhassa päästää vaikka rapistumaan. Eihän sillä mitään myyntiarvoa kuitenkaan tule koskaan olemaan.
      Jos ylpeys antaa myöten asua vuokralaisena entisessä omistusasunnossaan, niin se on yksi varteenotettava vaihtoehto. Tämän soisi yleistyvät myös yhteiskunnan ohjauksella, mutta voutin, pankkien ja verottajan intressit eivät enää kohdistu velalliseen pakkohuutokaupan jälkeen.
      Voit asua kiinteistössä hyvin epämääräisen ajan, sillä talvella ei Suomessa kenenkään tavaroita kanneta lumihankeen. Kesälläkin siitä voi olla haittaa uuden omistajan imagolle. Siksi saat hyviä neuvoja ja ohjeita uudesta asumisjärjestelystä, ellet sitten itse halua muuttaa pois mahdollisimman pian huutokaupan jälkeen.

      Kun ihminen joutuu kotinsa pakkomyynnin uhriksi, on hän elänyt melkoisessa velkahelvetissä jo pitkään, yleensä useampia vuosia. Näiden vuosien aikana rationaalinen ajattelukyky on tuhoutunut lähes täysin, ja ihminen yrittää vain selvitä jotenkin päivästä toiseen. Siksi pakkohuutokauppa pelottaa kun ei tiedä miten siitä ja sen jälkeisistä päivistä selviää.
      Mutta kun pakkohuutokauppa lopultakin on ohi, on ohi myös vuosia kestänyt painajainen ja edessä on kokonainen uusi elämä. Tuntuu vihdoinkin siltä että pöytä on putsattu, vaikka sitä velkaa vielä jäikin. Mieli on kuitenkin kevyt kun ei tarvitse enää pelätä tulevaisuutta.
      Pakkohuutokaupastakin selviää, sillä edes kaikkivoimainen yhteiskunta ei voi riistää tavalliselta ihmiseltä elämää. Se voi tehdä siitä helvetin, mutta riistää sitä sitä ei voi.

      • Anonyymi

        Kun jouduin muuttamaan pakkohuutokaupan takia omasta talostani vuokralle, katselin asuntoja pitkin maata. Kiinnostuin eräästä mukavasta erämaamökistä, joka oli halpa, vuokra alle Kelan määrittelemän maksimimäärän tukiin. No, sitten selvisi, että talo oli juuri ostettu ulosmitattuna uo-huutokaupasta. Uusi omistaj vähät välitti mistään, ei tiennyt talon tekniikkaa eikä oikeastaan edes tontin rajoja. Tyyppi vaikutti aikalailla kummalta, joten en ottanut torppaa ja valitsin toisen.

        Lopulta sitten oma taloni ei mennyt kaupaksi ja sen omistus palautui minulle parin vuoden jälkeen. Muutin takaisin kotiini ja maksan velkaani nyt toistaiseksi tuloistani. Kalliiksi tuli muuttorumba, moninkertaiset maksut kahden asunon kuluista velkaannutti lisää ja seniori-ikäiselle tämä kaikki oli melkein hengen vievää veivausta. Eli, ei ne talot aina kuitenkaan mene kaupaksi muuttotappioseudulla, jossa työtä ei ole, ei palveluja eikä tulevaisuuden uskoakaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kun jouduin muuttamaan pakkohuutokaupan takia omasta talostani vuokralle, katselin asuntoja pitkin maata. Kiinnostuin eräästä mukavasta erämaamökistä, joka oli halpa, vuokra alle Kelan määrittelemän maksimimäärän tukiin. No, sitten selvisi, että talo oli juuri ostettu ulosmitattuna uo-huutokaupasta. Uusi omistaj vähät välitti mistään, ei tiennyt talon tekniikkaa eikä oikeastaan edes tontin rajoja. Tyyppi vaikutti aikalailla kummalta, joten en ottanut torppaa ja valitsin toisen.

        Lopulta sitten oma taloni ei mennyt kaupaksi ja sen omistus palautui minulle parin vuoden jälkeen. Muutin takaisin kotiini ja maksan velkaani nyt toistaiseksi tuloistani. Kalliiksi tuli muuttorumba, moninkertaiset maksut kahden asunon kuluista velkaannutti lisää ja seniori-ikäiselle tämä kaikki oli melkein hengen vievää veivausta. Eli, ei ne talot aina kuitenkaan mene kaupaksi muuttotappioseudulla, jossa työtä ei ole, ei palveluja eikä tulevaisuuden uskoakaan.

        Niin ja unohdin, että ulosmittauksen aikana taloni kunto huononi ja muutama talotekniikan vempain oli mennyt rikki. Eli lisälaskua pukkasi. Asumaton kiinteistö todella menettää arvoaan, jos ei ylenkatseen vuoksi niin ainakin se on altis vaurioitumaan ilman valvovaa silmää. Onneksi ei ollut vandalismia harmina, sitäkin olen kuullut olleen.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Halla-aho: Emme halua, että punavihreä hallitus jatkaa

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000007761119.html Alkaa olla nykyhallituksella lopun ajat.
      Maailman menoa
      340
      3859
    2. Miksi Helmi ja Julia haluavat lehden kanteen?

      Itseään paljon vanhemman miehen kanssa? Dannyn ”tyttöystävä” Helmi Herra Ylpön ”tyttöystävä” Julia. Onhan näitä ollut kautta aikain. Muutama vuosi kun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      55
      2755