Kireää ja agressiivista

Vielä mukavampaa alkaa olla jos korkojen nousu on niin maltillista, että asuntojen hintojen korjaus on vain muutamia prosentteja. Siinä sitä on kiva vuokraa maksella ja yrittää etsiä sopivaa kämppää, kun joka kk menee rahaa vessanpönttöön.

Ja tietysti kaikkein mukavinta olisi huomata, että jättiromahdusta ei ole tulossa, koska kasvaneet korot eivät aiheuta myymisreaktiota vaan ainoastaan laina-aikojen pitenemistä. Taloudellisestihan kotitaloudet eivät ole vielä lehelläkään kipupistettä. Ja tyhmiähän kotitaloudet olisivat jos laittaisivat myyntiin ja vielä enemmän häviäisivät. Lopulta taitaa kuitenkin olla niin, että myymisreaktio syntyy vain jos syntyy jättäminen työttömyys, eikä sitä ole näköpiirissä.

Mutta mistäs sitä tietää, ehkä se putoaminen joskus tulee. Onhan siitä jo vuodesta 96 puhuttu, eli jos vaikka kerran kymmenessä vuodessa sattuisi kohdalla ja sulla kävisi tuuri. Olishan se tyhmää, jos sulla ei käy tuuri ja teit tyhmästi.

Mutta mulle on ihan sama. Nautin omasta asunnosta, remontoin sitä, makselen pientä velkaa vaimokkeen kanssa ja myymässä ollaan aikaisintaan kuuden vuoden päästä. Sinne asti tuskin kukaan uskaltaa veikata hintoja, vaikka itse aika toiveikas olen, onhan asunto oikeesti arvoalueella.

Mut sen kyllä sanon, että toivottavasti kukaan ei oikesti ota tätä forumia tosissaan. Täällä asuntoalan todelliset amatöörit ovat julistaneet virheellistä alennusmyyntiä viimeiset kahdeksan vuotta ilman mitään faktaa. Eikä sitä faktaa ole nytkään, ainoa puolutus on kasvavat korot ja ne ei taatuisi aiheuta mitään jättiromahdusta. Tai ehkä aiheuttaa jos vaikka pankki päättää nostaa korkoja kerralla 10%. Mutta onko tätä tiedossa?

Mutta onnea, toivottavasti ei käy huonosti, siitä kun ei nauti kukaan.

ville kirjoitti:

Vielä mukavampaa alkaa olla jos korkojen nousu on niin maltillista, että asuntojen hintojen korjaus on vain muutamia prosentteja. Siinä sitä on kiva vuokraa maksella ja yrittää etsiä sopivaa kämppää, kun joka kk menee rahaa vessanpönttöön.

Ja tietysti kaikkein mukavinta olisi huomata, että jättiromahdusta ei ole tulossa, koska kasvaneet korot eivät aiheuta myymisreaktiota vaan ainoastaan laina-aikojen pitenemistä. Taloudellisestihan kotitaloudet eivät ole vielä lehelläkään kipupistettä. Ja tyhmiähän kotitaloudet olisivat jos laittaisivat myyntiin ja vielä enemmän häviäisivät. Lopulta taitaa kuitenkin olla niin, että myymisreaktio syntyy vain jos syntyy jättäminen työttömyys, eikä sitä ole näköpiirissä.

Mutta mistäs sitä tietää, ehkä se putoaminen joskus tulee. Onhan siitä jo vuodesta 96 puhuttu, eli jos vaikka kerran kymmenessä vuodessa sattuisi kohdalla ja sulla kävisi tuuri. Olishan se tyhmää, jos sulla ei käy tuuri ja teit tyhmästi.

Mutta mulle on ihan sama. Nautin omasta asunnosta, remontoin sitä, makselen pientä velkaa vaimokkeen kanssa ja myymässä ollaan aikaisintaan kuuden vuoden päästä. Sinne asti tuskin kukaan uskaltaa veikata hintoja, vaikka itse aika toiveikas olen, onhan asunto oikeesti arvoalueella.

Mut sen kyllä sanon, että toivottavasti kukaan ei oikesti ota tätä forumia tosissaan. Täällä asuntoalan todelliset amatöörit ovat julistaneet virheellistä alennusmyyntiä viimeiset kahdeksan vuotta ilman mitään faktaa. Eikä sitä faktaa ole nytkään, ainoa puolutus on kasvavat korot ja ne ei taatuisi aiheuta mitään jättiromahdusta. Tai ehkä aiheuttaa jos vaikka pankki päättää nostaa korkoja kerralla 10%. Mutta onko tätä tiedossa?

Mutta onnea, toivottavasti ei käy huonosti, siitä kun ei nauti kukaan.

Korot ovat mahdollisesti jopa laskussa. Riippuu saksan tilanteesta. Nousupaineita ei vielä ole. Pitkä korko on myyntihintana(5v) alle prosentin kalliimpi kuin vuoden euribor. Joten suurta pelkoa ei markkinoilla koron nousua ajatellen ole. Suomessa Inflaatio on matalalla ja palkat nousee maltillisesti ja työllisyys kehittyy hyvin ennusteiden mukaan vuoteen 2007. Mikäli romahdus tulisi, niin se edellyttäisi jotain ikävää (kuten aina kun romahdus on ollut). Esimerkiksi suurtyöttömyyttä, merkittävää useamman prosenttiyksikön koron nousua, väestön muuttamista kiinaan tai esim. ydinsotaa. Mikään näistä ei ole todennäköistä, kaikki kyllä mahdollisia.

ville kirjoitti:

Vielä mukavampaa alkaa olla jos korkojen nousu on niin maltillista, että asuntojen hintojen korjaus on vain muutamia prosentteja. Siinä sitä on kiva vuokraa maksella ja yrittää etsiä sopivaa kämppää, kun joka kk menee rahaa vessanpönttöön.

Ja tietysti kaikkein mukavinta olisi huomata, että jättiromahdusta ei ole tulossa, koska kasvaneet korot eivät aiheuta myymisreaktiota vaan ainoastaan laina-aikojen pitenemistä. Taloudellisestihan kotitaloudet eivät ole vielä lehelläkään kipupistettä. Ja tyhmiähän kotitaloudet olisivat jos laittaisivat myyntiin ja vielä enemmän häviäisivät. Lopulta taitaa kuitenkin olla niin, että myymisreaktio syntyy vain jos syntyy jättäminen työttömyys, eikä sitä ole näköpiirissä.

Mutta mistäs sitä tietää, ehkä se putoaminen joskus tulee. Onhan siitä jo vuodesta 96 puhuttu, eli jos vaikka kerran kymmenessä vuodessa sattuisi kohdalla ja sulla kävisi tuuri. Olishan se tyhmää, jos sulla ei käy tuuri ja teit tyhmästi.

Mutta mulle on ihan sama. Nautin omasta asunnosta, remontoin sitä, makselen pientä velkaa vaimokkeen kanssa ja myymässä ollaan aikaisintaan kuuden vuoden päästä. Sinne asti tuskin kukaan uskaltaa veikata hintoja, vaikka itse aika toiveikas olen, onhan asunto oikeesti arvoalueella.

Mut sen kyllä sanon, että toivottavasti kukaan ei oikesti ota tätä forumia tosissaan. Täällä asuntoalan todelliset amatöörit ovat julistaneet virheellistä alennusmyyntiä viimeiset kahdeksan vuotta ilman mitään faktaa. Eikä sitä faktaa ole nytkään, ainoa puolutus on kasvavat korot ja ne ei taatuisi aiheuta mitään jättiromahdusta. Tai ehkä aiheuttaa jos vaikka pankki päättää nostaa korkoja kerralla 10%. Mutta onko tätä tiedossa?

Mutta onnea, toivottavasti ei käy huonosti, siitä kun ei nauti kukaan.

"Ja tyhmiähän kotitaloudet olisivat jos laittaisivat myyntiin ja vielä enemmän häviäisivät. Lopulta taitaa kuitenkin olla niin, että myymisreaktio syntyy vain jos syntyy jättäminen työttömyys, eikä sitä ole näköpiirissä."

Kyllä myymistä on jatkuvasti, kuten myös ostamista. Riittää että osa myy, se määrittää markkinahinnan. Vuonna 2000 laski hinnat 5% pelkästään siksi että oli vahva pelko että korot nousee. Silloinkin tapahtui myymistä vaikka ei mitään suurtyöttömyyttä.

Jos hinnat laskevat niin miksi jengi ei muka myisi?? Jos vaihtaa isompaan niin väliraha vaan pienenee kun hinnat laskee. Meillä on maksettu kaksio. Jos hinnat putoisi vaikka 20% niin saisin pienemmällä välirahalla neliön. Suurin osa muuttaa toiseen asuntoon, pieni osa tuonpuoleiseen.

Sama kuin autokaupassa, tärkeintä on väliraha, ei niikään se mitä omasta saa. Suurin osa on sitäpaitsi ostanut asuntonsa ajat sitten joten voittoa tulee joka tapauksessa vaikka hinnat laskisi. Harva loppujenlopuksi OIKEASTI hyötyy korkeista hinnoista, korkeintaan pankit, grynderit, maalle muuttajat, telttaan muuttajat ja ikuiseen lepoon muuttajat.

Ne jotka eivät myy, niille on aivan sama mitä hinnat on.


Itselleni kohonneista hinnoista ei ole mitään hyötyä vaikka olen omistanut asuntoni jo vuodesta 86.

ville kirjoitti:

Vielä mukavampaa alkaa olla jos korkojen nousu on niin maltillista, että asuntojen hintojen korjaus on vain muutamia prosentteja. Siinä sitä on kiva vuokraa maksella ja yrittää etsiä sopivaa kämppää, kun joka kk menee rahaa vessanpönttöön.

Ja tietysti kaikkein mukavinta olisi huomata, että jättiromahdusta ei ole tulossa, koska kasvaneet korot eivät aiheuta myymisreaktiota vaan ainoastaan laina-aikojen pitenemistä. Taloudellisestihan kotitaloudet eivät ole vielä lehelläkään kipupistettä. Ja tyhmiähän kotitaloudet olisivat jos laittaisivat myyntiin ja vielä enemmän häviäisivät. Lopulta taitaa kuitenkin olla niin, että myymisreaktio syntyy vain jos syntyy jättäminen työttömyys, eikä sitä ole näköpiirissä.

Mutta mistäs sitä tietää, ehkä se putoaminen joskus tulee. Onhan siitä jo vuodesta 96 puhuttu, eli jos vaikka kerran kymmenessä vuodessa sattuisi kohdalla ja sulla kävisi tuuri. Olishan se tyhmää, jos sulla ei käy tuuri ja teit tyhmästi.

Mutta mulle on ihan sama. Nautin omasta asunnosta, remontoin sitä, makselen pientä velkaa vaimokkeen kanssa ja myymässä ollaan aikaisintaan kuuden vuoden päästä. Sinne asti tuskin kukaan uskaltaa veikata hintoja, vaikka itse aika toiveikas olen, onhan asunto oikeesti arvoalueella.

Mut sen kyllä sanon, että toivottavasti kukaan ei oikesti ota tätä forumia tosissaan. Täällä asuntoalan todelliset amatöörit ovat julistaneet virheellistä alennusmyyntiä viimeiset kahdeksan vuotta ilman mitään faktaa. Eikä sitä faktaa ole nytkään, ainoa puolutus on kasvavat korot ja ne ei taatuisi aiheuta mitään jättiromahdusta. Tai ehkä aiheuttaa jos vaikka pankki päättää nostaa korkoja kerralla 10%. Mutta onko tätä tiedossa?

Mutta onnea, toivottavasti ei käy huonosti, siitä kun ei nauti kukaan.

>Mutta mulle on ihan sama. Nautin omasta
>asunnosta, remontoin sitä, makselen pientä
>velkaa vaimokkeen kanssa ja myymässä ollaan
>aikaisintaan kuuden vuoden päästä."


öö, miksi sitten hehkuta täällä?

Toi vasta 10% koronnousu vaikuttais oli aika hassu...:-)

http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000006602266#22000000006602266

Pena kirjoitti:

"Ja tyhmiähän kotitaloudet olisivat jos laittaisivat myyntiin ja vielä enemmän häviäisivät. Lopulta taitaa kuitenkin olla niin, että myymisreaktio syntyy vain jos syntyy jättäminen työttömyys, eikä sitä ole näköpiirissä."

Kyllä myymistä on jatkuvasti, kuten myös ostamista. Riittää että osa myy, se määrittää markkinahinnan. Vuonna 2000 laski hinnat 5% pelkästään siksi että oli vahva pelko että korot nousee. Silloinkin tapahtui myymistä vaikka ei mitään suurtyöttömyyttä.

Jos hinnat laskevat niin miksi jengi ei muka myisi?? Jos vaihtaa isompaan niin väliraha vaan pienenee kun hinnat laskee. Meillä on maksettu kaksio. Jos hinnat putoisi vaikka 20% niin saisin pienemmällä välirahalla neliön. Suurin osa muuttaa toiseen asuntoon, pieni osa tuonpuoleiseen.

Sama kuin autokaupassa, tärkeintä on väliraha, ei niikään se mitä omasta saa. Suurin osa on sitäpaitsi ostanut asuntonsa ajat sitten joten voittoa tulee joka tapauksessa vaikka hinnat laskisi. Harva loppujenlopuksi OIKEASTI hyötyy korkeista hinnoista, korkeintaan pankit, grynderit, maalle muuttajat, telttaan muuttajat ja ikuiseen lepoon muuttajat.

Ne jotka eivät myy, niille on aivan sama mitä hinnat on.


Itselleni kohonneista hinnoista ei ole mitään hyötyä vaikka olen omistanut asuntoni jo vuodesta 86.

Olen 100%sti samaa mieltä kanssasi. Ihmettelen suuresti näitä täällä kirjoittavia, jotka täällä ilakoivat ja rummuttavat hinnannousua. Korkeista hinnoista ei hyödy kuin pankit. Kaikille (ainakin lähes kaikille) tavan kuluttajille on halvoista hinnoista/hintojen laskusta vaan ja ainoastaan hyötyä. Hintojen laskun murehtiminen (="väärään" aikaan ostaminen) on lähinnä sama kuin murehtisi sitä, ettei voittanut lauantaina lotossa.

kylläpäs kuulostaa elämä ikävältä ;)

onneksi itsellä ei mene lyhennyksiin kuin selvästi alle kolmasosa tuloista, pomot on tosi reiluja, potkuja ei tarvii pelätä ja rahaa riittää mukavasti etelänlomiin :)

ihan kiva palsta tämä, jos vaan ymmärtää että kirjoittajat ovat täydellisiä amatöörejä (sekä puolustajat että vastustajat). Eikä sitä tulevaisuutta oikesti voi ennustaa, vaikka se rommaajista siltä tuntuukin.

Itse tyydyn seuraamaan historiaa ja sitä faktaa, että asuntojen hinnat noudattavat suomen taloudellista tilannetta aika tarkasti. Tämä on syy miksi en alennusmyyntiin usko: miksi asiat muuttuisivat yhtäkkiä vain asuntojen kohdalla?