Kumpi kannatta ostaa omaksi vai asua vuokralla?
Asumme nyt 1999. rakennetussa kerrostalossa vuokralla asunto on kolme huonetta keittiö ja sauna.
maksamme vuokraa asunnosta 850. euroa /kk.
Nyt meille tarjoutyuisi tilaisuus ostaa kotimme omaksi, hintapyyntö on 160. tuhatta, meillä on säästöjä 40. tuhatta, joten lainaa tulisi 120. tuhatta, sain pankista tarjouksen ja lainanhoitokulut olisivat 860. euroa/kk vastike 200. euroa7kk, eli maksaisimme asunnon omaksi 210. euroa vuokraa korottamalla ja verovähennys tekisi 100. euroa/kk eli maksettavaa jäisi 110. euroa/kk
Uskallanko ottaa riskin ja ostaa asunnon omaksi?
Asumme nyt 1999. rakennetussa kerrostalossa vuokralla asunto on kolme huonetta keittiö ja sauna.
maksamme vuokraa asunnosta 850. euroa /kk.
Nyt meille tarjoutyuisi tilaisuus ostaa kotimme omaksi, hintapyyntö on 160. tuhatta, meillä on säästöjä 40. tuhatta, joten lainaa tulisi 120. tuhatta, sain pankista tarjouksen ja lainanhoitokulut olisivat 860. euroa/kk vastike 200. euroa7kk, eli maksaisimme asunnon omaksi 210. euroa vuokraa korottamalla ja verovähennys tekisi 100. euroa/kk eli maksettavaa jäisi 110. euroa/kk
Uskallanko ottaa riskin ja ostaa asunnon omaksi?
Vastaukset 9
Vanhimmat
maksaa 30 000 euroa rakennuttajalle maksaneesta naukkuasunnosta 160 000 euroa.
mies/nainen kysy tuollaisiä tältä palstalta! Oletko ollenkaan lukenut näitä juttuja?
Kysymyksesi on siis ihan ok, mutta tältä palstalta ei saa useinkaan mitään järkeviä vastauksia.
Minun neuvoni on vain että tee juuri niin kuin sinusta itsestä tuntuu.
Tai sitten tiesit mitä tuollaisesta kysymyksestä usein seuraa....:-)
Et ilmoittanut laina-aikaa mutta noilla tiedoilla 15-20 vuotta.
Oletetaan 20 vuotta. Eli 240 kuukautta.
Ja 110 e/kk tekee 26400 e.
Siihen päälle oma osuutenne 40 000 egee
Yhteensä 66400 euroa.
Eli sillä hinnalla saisitte kolmionne.
Minä ostaisin.
Tällä palstalla liikkuu porukkaa joka
varmaan suosittelee muutakin.
Kannattaa ostaa korkojen noustua ja hintojen rommattua. Ajoitus on kaiken a ja o.
"Kannattaa ostaa korkojen noustua ja hintojen rommattua. Ajoitus on kaiken a ja o"
Lisäisin seuraavat:
-Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa
-Rommaus on jo alkanut, se ei vain näy vielä tilastoissa
Kannattaa muistaa lisäksi, että
- alkaa olla ostajan markkinat
- kohta siirrytään ostolaidalle
- Mersu käydään hakemassa, kunhan tili on tehty
tuskin tulee se "koti" myyntiin enää sitten.. Osta kun tilaisuus saada mitä haluaa! Ota laina pidemmäksi aikaa, niin pysyvät maksut samassa vuokran hinnassa. Pitää se jossain asua 20 vuoden päästäkin. Omassa ovat maksut sen jälkeen PALJON halvemmat.. eli paljonko tulisi asuminen maksamaan 40 vuoden tähtäimellä.. (oman asunnon korjaukset, vuokran korotukset..?) Jos kykyä riittää, niin toki nopeampi lainan takaisinmaksu tulee halvemmaksi. Vuokralla käkkiminen on se kaikkein kallein investointi..
Älä kaikkia säästöjäsi asuntoon laita! Ota lainaa niin pajon kun saat asuntoa varten ja sijoita rahasi johonkin eri kohteeseen.
Laske vain lainasi korot vastike ja vertaa niitä maksamaasi vuokraan. Lainan takaisinmaksu on säästämistä.
Hei!
Kipristelimme itsekin pitkään ennenkuin ostimme. Ostaminen kannattaa aina. Vuokrat ovat pilvissä.
TTT