Maatila

Kaikkien pesän osakkaiden tulee saada osuus kaikenlaisesta omaisuudesta. Tämä ei ole aina realista, eikä käytännössä mahdollista.
Jos sopua riittää, niin yksinkertaisesti omaisuuden käypähintainen arviointi ja ne jotka haluavat talon saavat sen ja ne metsää jotka haluavat sitä. Jos pesässä on rahaa jakaa, niin rahalla tasoitetaan perillisten osuuksia, jotta jokainen saa kuuluvan osuuden itselleen.

Älä vaadi, vaan esitä, että haluaisit vain metsää perintöosuutena.

Edellisessä viestissä todettiin miten asiat menevät jos sopua riittää.

Jos ei riitä niin sitten on vähän hankalampaa.
Kuten sanottua lain mukaan, jos muusta ei päästä sopuun, on osakaalla oikeus kaikenlaiseen omaisuuteen eli sekä rahoihin, irtaimeen että kiinteistöihin (nämä lienee ne yleisimmät omaisuustyypit mitä pesissä on).
Jos pesään on haettu käräjäoikeuden määräämä pesänjakaja hän ei todennäköisesti jaa maatilaa osakkaiden kesken määräaloihin (eli piirrä kartalle minkä osan maasta kukin saa) vaan määräosiin eli murto-luvulla osoitettuihin osiin kiinteistöstä (eli kiinteistö siirtyy kuolinpesän omistuksesta jaossa kiinteistöä saaneiden osakkaiden yhteisomistukseen. Omistusosuudet on määritelty murto-luku osuuksina.)

Varsinainen maan jako tehdään vasta jonkun osakkaan tai osakkaiden hakemassa halkomistoimituksessa. Halkomistoimituksessakin periaatteessa, jos mitään sopua ei saada aikaan (joka on harvinaista, sillä yleensä joistakin asioista saadan jonkinlainen sopu osakkaiden kesken, kuten että jotku haluavat talouskeskuksen ja jotkut ehdottomasti eivät, jotkut haluavat nimenomaan peltoa ja jotkut eivät. Hyvä toimitusisinööri pystyy näistä vääntämään kaikkia osakkaita jollakin tasolla tyydyttävän kompromissin aikaiseksi) niin sitten halkomisessakin pitäisi jokaiselle osakkaalle pitäisi antaa mahdollisuuksien mukaan (sillä esim talouskeskusta ei voi antaa kaikille) kaikentyyppistä maata, kunhan tarkoituksenmukainen tilussijoitus saavutetaan