Lähde: HYPO, tilastokeskus
Helsinki: 3.7% (2018), 3.1% (2019), 4.6% (2020)
Tampere:3.5% (2018), 1.3% (2019), 3.7% (2020)
Turku: 2.9% (2018),4.4% (2019), 2.5% (2020)
Espoo: 0.0% (2018), 0.8% (2019), 2.1% (2020)
Vantaa: 1.6% (2018), 1.6% (2019), 0.1% (2020)
Pääkaupunkiseudun kehyskunnat: -0.7% (2018), -2.5% (2019), 0.1% (2020)
Hämeenlinna: -3.4% (2018), -3.6% (2019), -3.6% (2020)
Lahti: -2.5% (2018), -0.8% (2019), -4.9% (2020)
=> Hämeenlinnassa asuntojen hinnat romahtivat 2018-2020: 10,2%
=> Helsingissä asuntojen hinnat nousivat 2018-2020: 11,8%
=> Tampereella asuntojen hinnat nousivat 2018-2020: 8,7%
Koronavuosi ei siis muuttanut yhtään mitään.
Helsinki: 3.7% (2018), 3.1% (2019), 4.6% (2020)
Tampere:3.5% (2018), 1.3% (2019), 3.7% (2020)
Turku: 2.9% (2018),4.4% (2019), 2.5% (2020)
Espoo: 0.0% (2018), 0.8% (2019), 2.1% (2020)
Vantaa: 1.6% (2018), 1.6% (2019), 0.1% (2020)
Pääkaupunkiseudun kehyskunnat: -0.7% (2018), -2.5% (2019), 0.1% (2020)
Hämeenlinna: -3.4% (2018), -3.6% (2019), -3.6% (2020)
Lahti: -2.5% (2018), -0.8% (2019), -4.9% (2020)
=> Hämeenlinnassa asuntojen hinnat romahtivat 2018-2020: 10,2%
=> Helsingissä asuntojen hinnat nousivat 2018-2020: 11,8%
=> Tampereella asuntojen hinnat nousivat 2018-2020: 8,7%
Koronavuosi ei siis muuttanut yhtään mitään.
Vastaukset 54
Vanhimmat
mutta Hämeenlinnalla kuitenkin noista mainituista kaupungeista ainoana 3 kpl lähes täysin tyhjää pysäköintitaloa, meriitti sekin on ja merkittävä vetovoima- sekä pitovoimatekijä
Juu, nämä parkkitalot, joihin viskotaan verovaroja,ovat Raution mielestä vetovoimaa,kun ei ole muutakaan keksinyt
HHT Kehityskäytävästä puhuminen lienee syytä lopettaa. Tai oikeammin H h T.
Raution toiminnan ansiosta tuhannet kuntalaiset ovat menettäneet jo omaisuuksia ja monet joutuvat kestämään asfaltin käryä kodeissaan
Onneksi pesti loppuu keväällä.
Ja lahdessa tippu vielä enemmän.
Lahdessa+on+kaksi+ongelmaa;
Kuuluukoos Lahden asiat jotenkin tänne kiemunki?
Kuuluuko Janakkalan asiat jotenkin tänne Teppo?
Hyviä kommenneja kaiken kaikkiaan
Kyllähän Hämeenlinnasta kannattaa nyt myydä asuntonsa, jos sen vain suinkin saa vielä kaupaksi. Asuntokauppahan on täällä kuitenkin täysin seis ja suma seisoo.
Teillä kaupungin vuokrataloissa asuvilla ei onneksi tätä ongelmaa ole.
Johtaja laittaa talot myyntiin.
Persu otti nyt ihan väärän viiteryhmän. Vertaa muihin maakintakeskuksiin, niin ollaan lähempänä totuutta. Jos muistan oikein, niin viime vuonna asuntojen hinnat nousivat Hämeenlinnassa. Omakotitaloja olisi mennyt enemmän kaupaksi kuin oli tarjontaa!
Viiden vuoden aikana asuntojen keskihinta pudonnut Tilastokeskuksen mukaan n.13 prosenttia Hämeenlinnassa, enemmän kuin missään muussa maakuntakeskuksessa Suomessa
Laita linkki
Persu vertaa aina siihen, mikä sopii agendaan, viis totuuden mukaisuudesta.
Vanhojen+osakeasuntojen+hintaindeksi+(2015=100)
Etkö osaa laittaa linkkiä?
Persujen talousnero ei ole tietokonenero.
muistilla ei paljon tilastoja luoda. Aloittaneen tilastot on koottu Tilastokeskuksen ja Hypo pankin keräämästä aineistosta.
Ja huom. Olennaista on, että Hämeenlinnassa asunnon arvo on laskenut viime vuosina, kun se HHT:n pääteasemilla on noussut reippaasti.
Jos aloittaja on ollut Persu, niin hänen tietonsa kuitenkin perustuvat oikeaan dataan eikä yhden ihmisen väärään muistikuvaan viime vuodesta. Se jo osoittaa, että henkilöllä on itsellään ongelmia, jos palstalle ei tule hänen mieleisiään postauksia, niin tällöin postauksen kirjoittaja on heti Persu. Haloo!
Ei minkäänlaista ongelmaa. Teen asuntobisnestä ostan myyn ja vuokraan. Hml on oikein hyvä kaupunki ja pikku vaihtelut kuuluu kuvaan ja jos niihin ei taivu on parasta pysyä bisneksen ulkopuolella. Ääntä pitää yleensä ne.
Vuosina 2015-2019 maassa oli oikeistohallitus (pers, kok, Kepu) ja 2013-2017 Hämeenlinnassa valtaa pitää Perussuomalaisten Pro-Hämeenlinna koalitio. Eli persujen aikana kansa kurjistus ja jäljet näkyvät vieläkin kaupungissa.
Kyllä+laskevan+hinnan+markkinoillakin+voi+tehdä+voittoa,+ainakin+kaupalla.
niinpä, jos haluaa päästä turskasta eroon, niin se kannattaa myydä ja ostaa haluttaessa tilalle uusi, missä tietää syntyvän arvonnousua.
Kaikkein typerintä on ostaa Hämeenlinnasta uudistuotantoasunto, jossa neliöhinnat lähes suurkaupunkien tasoa. Tappio on niissä asunnonostajille väistämättömästi edessä.
Eli jos haluat ostaa Hämeenlinnasta asunnon, niin osta ns. vanha osakehuoneisto. Näin minimoit tulevia tappioitasi.
Henkilökohtaisesti teen asuntobisnestä voitolla. Suosittelen.
hienoa+ja+hatunnosto+sinulle,+jos+teet+voittoa.+Mutta,+ikävä+totuus+on,+että+Hämeenlinnassa+asuntojen+hinnat+laskevat+ja+ovat+viimeisen+kolmen+vuoden+aikana+laskeneet+yli+10%+ja+viimeisten+viiden++vuoden+aikana++vanhojen++osakeasuntojen+hinnat+laskeneet++17,6%.
Täällä on tehty massiivisesti vääriä valintoja ja päätöksiä, niin kuin koulujen heitteillejättö ja namikirjaston tapaiset rempat . Nyt hehkutetaan koronavanhusten muuttoaaltoa Hämeenlinnaan samaan aikaan kun lapsiperheet ovat vähentyneet täällä jo vuosia. Nämä vain esimerkkeinä
Ihan linjassa nuo asuntojen hintamuutokset ovat kaupunkien välillä. Ottaako Persut vastuun tapahtuneesta?
Älä viitsi valehdella taas kiemunki, Hämeenlinnan poikkeuksellinen asuntojen hintojen lasku indikoi aina talousalueen taantumisesta. Miten persut voisivat olla tästä vastuussa, kun heille ei ole annettu minkäänlaista mahdollisuutta päätöksenteossa. kyllä tästä on vastuussa nimenomaan Raution ja kumppaneiden väärät päätökset ja valinnat
Kiusallanihan minä.😉 Kyllä minä tiedän, ettei Persuista ole vastuuta kantamaan.
KokDemut kantaa vastuunsa mutta aina oikeuslaitosten ovien kautta kulkien vai mitä Perttu?
Ja+näin+Tilastokeskuksen+mukaan+Hämeenlinnassa+asuntojen+hinnat+laskivat+2015-2019+11,4%.+Aloituksen+mukaan+(hypo,+tilastokeskus)+Hämeenlinnassa+asuntojen+hinnat+laskivat+vuonna+2020+edelleen+3,6%.+Näin+ollen+viidessä+vuodessa+2015-2020+vanhojen+osakehuoneistojen+hinnat+laskivat+Hämeenlinnassa+peräti+14,6%.
Tässä on kyse
1. Asuntojen kunto ongelmista.
2. Kaavoituksen ongelmista.
3. Hintakuplasta.
4. Vääristyneestä omistusasumista painottavasta asuntopolitiikasta.
Pellervon+taloustutkimus+julkaisi+tänään+myös+asuntomarkkinakatsauksensa.
asuntosijoittajien painajainen; vuokralainen ei maksa vuokriaan
TIETOPALVELUYHTIÖ Asiakastiedon ja etujärjestö Suomen vuokranantajien selvityksen mukaan häiriöt vuokranmaksussa vaihtelevat merkittävästi kaupungeittain. Selvityksen perusteella Suomen 20 suurimmasta kaupungista vuokrahäiriöriski on suurin Vantaalla, Lahdessa ja Hämeenlinnassa. Pienin riski on Joensuussa.
Riski on vuokranantajasta kiinni. Minulla ei ole ollut vaikeuksia eikä tule, rahaa tulee tasaseen. Asuntokaupoissa hml on oikea paratiisi kun miettii mitä ostaa ja myy.
Vuokralaisen painajainen; asunnossa on sisäilmaongelma.
tilastot eivät puolla väitettäsi, vaan päinvastoin.
Kas, palstalta on kadonnut musiikillinen kommentti.
Tiukka asialinjainen ja asiassa pidättäytyvä kommentointi onkin konservatiivisen ja kehitykseen pyrkivän keskustelun merkki. Sellaista ovat kannattaneet kaikki ihmiskunnan diktatuurit, keskustelua.
Se on vähän kuin natsisaksassa keskusteltiin natseista.
Nyt+kannattaa+pistää+jäitä+hattuunja+empiä+asunnon+ostamista+Hämeenlinnasta.+Varsinkin+kalliiden+asuntojen+arvo+on+muutaman+prosentin+laskusuuntaista+vuosittain,+koska+Hämeenlinnan+asukasluvun+on+arvioitu+laskevan+tulevat+20+vuotta,+mutta+myös+siitä+eteenpäin.+Jos+olet+ostamassa+asuntoa,+niin+kannattaa+tarjota+reilusti+alle+(20-50%)+pyynnin.
Hyvä neuvo. Asuntobisnes ja vuokraaminen hml:ssa huipputuottoisaa kun vaan osaa. Tilastot on luusereille.
4.8.2020 Suomen Vuokranantajat ry on julkaissut yhdessä Pellervon taloustutkimuskeskuksen (PTT) kanssa vuosittaisen ennusteen asuntosijoittamisen tuottojen kehityksestä. Ennusteen pohjalta laaditussa Suomen Vuokranantajien 24 kaupungin kaupunkirankingissa Hämeenlinna on sijalla 21.
Yksiöissä ja kaksioissa oli vuokratuotot ok, mutta muissa huonot. Lisäksi tyhjillään olevat asunnot, iso uudistuotanto, väestökato sekä asuntojen hintojen lasku mm. pitävät Hämeenlinnan Suomen Vuokranantajien kapungirankingissä 4. surkeimpana kaupungina asuntosijoittajalle. Edellisvuodesta Hämeenlinnan sijoitus laski yhden sijan.
Mutta, onneksi täällä ketjussa on yksi onnellinen asuntosijoittaja, joka ei taida tietää miten paljon hän käytännössä menettää sijoitustuottoaan sijoittamalla maan 4. Huonoimpaan kaupunkikohteeseen. Eihän se raha aina onnellisuutta takaa, sanoo hämeenlinnalainen asuntosijoittaja. 😂
Just...
Tilastokeskuksen mukaan joulukuussa 2020 asuntojen myyntiajat lyhenivät.
Suuremmista kaupungeista ja maakuntakeskuksista pisimmät markkkinointiajat olivat Kouvolassa ja Hämeenlinnassa.
Tapahtumaton Puistikko, Rautatieaseman Parkkitalo Pööli ja kaksi muuta tyhjää parkkitaloa, uudelleen tuhkista nouseva Euroopan Suurin Autotalo SCC, Rautakauppojen keskittymä Centra, Uusi Assi-sairaala, Aulangon Luxus-huvilat ja Siirtolapuutarha Ruusulaakso Aulangolla antavat Hämeenlinnalle semmoisen twistin, että tämän vuosikymmenen lopulla voidaan varmaan jo puhua metropolista. Kaikenhan kruunaa vielä mahdollinen Toriparkki ihan tulevan metropolin keskustaan.
Tori-Parkki räjäyttäisi Hämeenlinnaan kukoistukseen, onhan maksullinen pysäköinti ratkaisun avain kaikkeen pikkukaupungissa. Tori-Parkin myötä asunnot menisivät kaupaksi kuin kuuumille kiville ja kiinteistönvälittäjätkin voisivat hymyillä maireammin kuin koskaan.
Älä hermoile Pers Lartama nousee vaaleissa kaupungin johtoon ja sitten sujuu. Kovat näytöt ja puhtaat paperit.
Älä hermoile Pers Lartama nousee vaaleissa kaupungin johtoon ja sitten sujuu. Kovat näytöt ja puhtaat paperit .
Älä hermoile Pers Lartama nousee vaaleissa kaupungin johtoon ja sitten sujuu. Kovat näytöt ja puhtaat paperit .
Hämeenlinnan asuntoja ei voida muuttaa pakkotoimin hintavammaksi kuin niiden arvo on.
Persuilla on ihan oma matematiikka.
Hattulasta okt-talot menevät kaupaksi helposti, jos vain hinta on kohdillaan. Hattulassa asuvien ei tarvitse maksella tyhjänpäiväisiä parkkitalo-investointeja.