Sanon heti alkuun, että muuttoa tai muuta vittuilua on turha alkaa esittämään.
Tässä ongelma: Pienen taloyhtiömme osakkeista yli puolet on yhdellä osakkaalla, tämä osakas viis veisaa rakennuksen kunnosta ja huollosta koska ei halua maksaa niistä mitään, nykyään vastike juuri ja juuri kattaa kulut, mutta mitään ylimääräistä tilillä ei ole.
Mitä mahdollisuuksia tilanteeseen on vaikuttaa, kun haluaisin muiden osakkaiden kanssa toteuttaa tarpeellisia korjauksia, mutta aina saamme kokouksissa nenillemme, kun päätöksiin tarvittava 50% äänimäärä ei ikinä täyty?
Yhtiöjärjestys ei auta. Mitä sanoo AsOyL tasapuolisuudesta?
Tässä ongelma: Pienen taloyhtiömme osakkeista yli puolet on yhdellä osakkaalla, tämä osakas viis veisaa rakennuksen kunnosta ja huollosta koska ei halua maksaa niistä mitään, nykyään vastike juuri ja juuri kattaa kulut, mutta mitään ylimääräistä tilillä ei ole.
Mitä mahdollisuuksia tilanteeseen on vaikuttaa, kun haluaisin muiden osakkaiden kanssa toteuttaa tarpeellisia korjauksia, mutta aina saamme kokouksissa nenillemme, kun päätöksiin tarvittava 50% äänimäärä ei ikinä täyty?
Yhtiöjärjestys ei auta. Mitä sanoo AsOyL tasapuolisuudesta?
Vastaukset 11
Vanhimmat
tarvitse tilillä ollakaan! Rukoilen puolestasi ja toivon yhtiön vähemmistölle kaikkea hyvää ja edullista asustelemista lähivuosiksi.
ylimääräiset varat on hyvä olla olemassa yllättävien kulujen kattamiseen, esim. jos ikkunaruutu hajoaa, tai joku putki vuotaa. Niin tällöin on varaa korjata vauriot heti ennen kuin isompia vahinkoja syntyy.
Putkimies ei keskellä yotä ilmaiseksi lähde minnekään!
Vähintään kahden kuukauden kuluja vastaava määrä rahaa pitäisi aina olla. Tässä Tahvolle!
Katsopa 26§. Yhtiökokouksessa kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, ellei yhtiöjärjestyksessä ole toisin määrätty. Onko teillä yhtiöjärjestyksessä jotain mainintaa tästä?
kunkin osakkaan äänimäärä ja -oikeus, yhtiöjärjestys EI SIIS ASIAA AUTA!
Kannattaa tarkistaa , mutta Teidän äänimääränne riittää , sillä asunto oy:ssä yhdellä osakkaalla ei voi olla yhtiökokoukseen osallistuvien äänimäärästä kuin kolmasosa ? tarkista !!!.
Olette jo nyt voitolla !
osakasta, niin onko silloin vähemmistöllä 80%
annetuista äänistä?
tahvo. Kukaan, ei siis edes se vähemmistöosakas saa äänestää enemmän kuin 20% ja sitten menee tasan ja tutkitaan kenen ääni ratkaisee tai arpa.
Katso Isännöitsijän käsikirjasta tai muusta hakuteoksesta Asunto osakeyhtiölaki ja sieltä.Aivan turhaa on näissä asioissa nenää alkaa vääntämään , joskin paritaloissa , joissa asuu kaksi huushollia , niin saattaapi tulla iso kärhämä , etenkin jos toinen osapuoli on rakentanut kyseisen talon.
tunnetusti Tahvolla!
Mutta eivätkö hyväksytyt äänet ole myöskin yhteensä 100%?
Arvoisia keskustelun osanottajia suuresti kunnioittaa kypsempi asukki.
1/5, eli 20%, ellei yhtiöjärjestys toisin määrää, JA NYT MÄÄRÄÄ!
ääniä yhtiökokousessa. Arpajaisiksi menee. Asoy laki ei kait näin tarkoittanut. Tiukanpaikan tullen raastupa ratkaisee, yleensä järkevällä tavalla.