eli ollaa asuttu reilu puoli vuotta omassa osakkeessa jossa olemme naapurin puolelta saaneet "ystävän!". se on soittanut kerran palokunnan... ja ainakin aiheuttanut meille kolme valitusta jotka on tehty normaalista musiikin kuuntelusta klo 11- 21.55 eli ei hiljaisuuden aikana, ja aianakin yksi valitus oli tullut semmoisella ajalla että emme edes ole ollut kotona...
eli sitä nyt kysyn että pitääkö noi valitukset ottaa tosissaan? että voiko meiltä lähteä kämppä alta tai jotai....? niin ja isännöitsijä ei suostu paljastamaan kuka valituksia on tehnyt, eikö olisi oikeus saada tietää...
ja tänään oli tullu kirje jossa oli taas yksi valitus tehty että ovia paiskittu (eikö ihminen saa enää poistua kymmenen jälkeen enää kotontakaa...) ja musiikkia kuunneltu klo 22:n ok taisi olla 3min yli kun laitoimme laitteet pois... jonka verran voi kellokin heittää... eli jos jollai kokemuksia vastaavasta ottaisin mielellää infoa vastaa........
eli sitä nyt kysyn että pitääkö noi valitukset ottaa tosissaan? että voiko meiltä lähteä kämppä alta tai jotai....? niin ja isännöitsijä ei suostu paljastamaan kuka valituksia on tehnyt, eikö olisi oikeus saada tietää...
ja tänään oli tullu kirje jossa oli taas yksi valitus tehty että ovia paiskittu (eikö ihminen saa enää poistua kymmenen jälkeen enää kotontakaa...) ja musiikkia kuunneltu klo 22:n ok taisi olla 3min yli kun laitoimme laitteet pois... jonka verran voi kellokin heittää... eli jos jollai kokemuksia vastaavasta ottaisin mielellää infoa vastaa........
Vastaukset 9
Vanhimmat
Eli, ottakaa yhteys isännöitsijään, keskustelkaa "ongelmastanne" kiihkottomasti ja asiallisesti. Alkuvaiheessa ei ainakaan kannata mennä "hieromaan" sopua naapurin kanssa. Mieluummin asiotte yhtiönne hallituksen pj:n kanssa tästä ongelmasta. Dokumentoikaa kaikki lippuset ja lappuset ym.; tulevaisuudessa niiden arvo voi kohota arvaamattoman suureksi.
Olette siis saaneet valituksia, kenen allekirjoittamia ne ovat, naapurin? Varoitukset tulevat yleensä kirjattuina kirjeinä, tai muilla vastaavilla tavoilla, joilla voidaan todistaa teidän saaneen ne.
eli valitukset ovat tulleet isännöitsijältä ja isännöitsijän allekirjoittamana... en tiedä onko hallitus edes tietoinen... isännöitsijä sanoo et hänelle on joku naapureista soittanut ja kun naapurin nimeä kysyy niin ei suostu antamaan...
ja kirjeet ovat tulleet ihan norm kirjeinä postin kautta... ei kirjaattuina tai mitää..
mut mites toi et varotusten määrästä pystytäänkö jonkun tietyn määrän jälkee potkimaan asunnosta pois... siis osake on ihan oma ei vuokra...
Siis kysymyksessä on pelkkä valitus: tällä isännöitsijä "haluaa herätää" teidät ns. talon "kirjoitamattomiin normeihin". Jos taasen otsikossa lukee kirjallinen varoitus tai varoitus; asia onkin mutkikkaampi, toisaalta olette reagoineet siihen, koska olette ottaneet yhteyttä isännöitsijään, joka taasen voi ymmärtää sen tulleen perille, vaikkakin kijaamattomana, mutta . . . se näyttö, jos . . .
Seuraavaksi kannattaakin kyseisen kirjeen kanssa marssia hallituksen pj:n puheille. Ja kysyä suoraan, mitä sillä haetaan, koska omasta mielestänne ko. ilmiannot ovat tuulesta temmattuja. Tuokaa kaikki faktanne esille.
Pahimmassa tapauksessa joudutte menemään oikeuteen asti, että mahdollinen "ilmiantaja" saadaan "kuriin" ja hallitus tajuaakin hänen vedättävän omien tarkoitusperiensä mukaan.
Periaatteessa riittää yksi varoitus, jonka jälkeen hallitus voi alkaa menettelyn asunnon haltuunottamisen yhtiölle määräajaksi, maksimi 3 vuotta.
Jos asia menee niin pitkälle, että teille tulee ilmoitus ko. toimenpiteestä; ottaakaa äkkiä lakimies ja viivana oikeuteen hakemaan purkua haltuunotolle; silloin viimeistäään punnitaan, mikä on todellista ja mikä on jonkun asukkaan herkkähipiäisyyttä. Oikeudessa täytyy yhtiöllä olla riittävän painavat todisteet, että haltuunotto onnistuu.
Ei varoituksilla voi häätää, pitää pitää yhtiökokous, jossa päätetään ottaa huoneisto haltuun ja se päätös viedään käräjäoikeuteen ja sitten tulee oikeuskäsittely, jossa todistellaan puolin ja toisin.
Sitten yleisesti, voi olla että ei koske teitä.
Hiljaisuus ei tarkoita sitä, että muuna aikana saa pitää huumaavaa diskometeliä. Se ei ole normaalia kerrostaloasumista ja kuuluu todella vain soittopaikkoihin. Kun katsotte televisiota, onko teillä silloinkin volyymit kaakossa. Naapurissa voi olla vuorotyöläinen tai pieni lapsi, joka tarvitsee unet ja kauhea basson tärinä ei sitä anna.
Kyllä saa kotoa poistua ja tulla, mutta varsinkin yöllä sen voi tehdä todella hiljaisesti.
Neuvoisin teitä miettimään omaa melutasoanne ja sitten selvittämään asian esimerkiksi hallituksen puheenjohtajan kanssa. Hänellä täytyy olla tietoa asiasta.
Myöskin päivisin on olemassa melurajat.
Vähän näyttää siltä, että teidän "normaali" soittaminen on niin kovaäänistä, ettei teidän naapurissa pysty esimerkiksi pikkulapset nukkumaan ennen kello kymmentä illalla.
Jos jatkatte naapureiden kohtuutonta häirintää, voidaan huoneistonne ottaa yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi.
eli musiikki ei todellakaan ole ollut volat kaakossa...esim olemme kuunelleet että kuuluuko musiikki ees rappuihin, jota se ei kylläkään tee ellei ole korva ovessa kii...
ja toisekseen naapurilla on ollut koko ajan joku ihme asenne meihin ihan alusta asti... ja sillä on ylä-aste ikääinen lapsi joka popittelee itsekkin... ja ei ole tullut mieleenkään tehdä valitusta... mutta ilmeisesti pitää alkaa tekee jos alkaa mennä tälle linjalle....
eli mikähän mahtaa olla toi päivällä oleva meluraja....?
kuulokkeet ja kuunnella musiikkia ihan itse.eipä häiritse sitten ketään.
niin senjälkeen ei ole enää mitään hätää